Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

On 9/10/2021 at 10:49 AM, *YASMIN* said:

 

Вода в течение дня нормально идёт, проблема по ночам, после 11-12-ти на 2-3 часа отключают воду.

Большие стекла только в одном доме, который смотрит на море. В том, о котором я спрашиваю, окна нормальные, полностью можно открыть и моются без проблем.

Вот насчёт престижа мне тоже интересно, почему все это утверждают)

 

Платите 125 000 $, и воду отключают)) И смех и грех. Добавьте 20-30 к, и возьмите новостройку около памятника Нариманова лучше. Я бы так сделал.

 

И интересно, что престижную 4-х комнатная квартиру сдают за 500 азн, был бы дом престижный и популярный, цена бы не была такая

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, *YASMIN* сказал:

Вот и мне интересно, в чем престиж этого двора.

Из плюсов чистый воздух, так как напротив ботанический сад, двор охраняется, везде камеры, полиция круглые сутки во дворе, большой двор с площадками. Не знаю, что ещё. Может это показатели престижа.

Наличие консержки-показатель престижности дома)

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, *YASMIN* said:

 

Вода в течение дня нормально идёт, проблема по ночам, после 11-12-ти на 2-3 часа отключают воду.

Большие стекла только в одном доме, который смотрит на море. В том, о котором я спрашиваю, окна нормальные, полностью можно открыть и моются без проблем.

Вот насчёт престижа мне тоже интересно, почему все это утверждают)

Вода ноомально идет только когда включают насос - с 7 до 10ти утром и вечером. На высоких этажах по ночам не идет даже самотеком. Днем часто тоже

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, *YASMIN* said:

Вот и мне интересно, в чем престиж этого двора.

Из плюсов чистый воздух, так как напротив ботанический сад, двор охраняется, везде камеры, полиция круглые сутки во дворе, большой двор с площадками. Не знаю, что ещё. Может это показатели престижа.

Полицейский пост тоже давно убрали

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 00:17, Жук Скарабей сказал:

Там 60К точно обойдется ремонт.

1600 манат/кв.м. в том районе? Это нереально. 

Ну так не сказать точно сколько выйдет 60 може 20 может и все 100, тут много факторв какой ремонт делать будите делать, в каком состоянии сами стены и перегородки, может там даже все кроме нисуших стен ломать включая перегородки комнат и санузла и строить по новой, плюс укреплять несущие стены, тут и 60 не хватит. Без осмотра на месте сложно сказать, если было бы под маяк то можно было точно пошитать, из маяка можно и за 15 и за 20 и выше 3 комнаты сделать, без мебели и техники чисто ремонт но это зависит уже от человека кому как, если делать качественно и таксказать на века то дорого, если на 5-10 лет, что бы можно было жить и на голову не капало то и за 15 можно 😏 не ну можно ещё вопще прям дёшево сделать ниже 10 даже но через месяц того если не раньще. 

Edited by рюзаки
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:25, рюзаки сказал:

Ну так не сказать точно сколько выйдет 60 може 20 может и все 100, тут много факторв какой ремонт делать будите делать, в каком состоянии сами стены и перегородки, может там даже все кроме нисуших стен ломать включая перегородки комнат и санузла и строить по новой, плюс укреплять несущие стены, тут и 60 не хватит. Без осмотра на месте сложно сказать, если было бы под маяк то можно было точно пошитать, из маяка можно и за 15 и за 20 и выше 3 комнаты сделать, без мебели и техники чисто ремонт но это зависит уже от человека кому как, если делать качественно и таксказать на века то дорого, если на 5-10 лет, что бы можно было жить и на голову не капало то и за 15 можно 😏 не ну можно ещё вопще прям дёшево сделать ниже 10 даже но через месяц того если не раньще. 

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 9/10/2021 at 4:49 PM, *YASMIN* said:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

 

2021 год, в элитном здании в Баку ставят насосы для подачи воды

Но коммент

  • Like 2
  • Haha 4
  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:49, *YASMIN* сказал:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

От финишных материалов зависит.

Примерно 400-600 манат/кв.м.

Престиж района зависит от инфраструктуры.

Раньше, в Шувеляны редко кто покупал дачи. В основном Мардакянны. Почему?

Дороги были лучше, ближе к городу. А после того, как построили президентскую дачу - асфальт положили, порядок навели. И цены взлетели....

На Баксовете- вы редко увидите аварашек 

В том же Ясамале- в блоках шприцы, постоянные драки, по ночам стрельба бывает

 Это как житель Ясамала пишу:)

 

  • Like 1
  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:49, *YASMIN* сказал:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

Если есть проблема с водой это уже минус и не маленький как для сдачи так и для жизни, этаж хоть не последний но все таки 8, самые дорогие 3-4 ремонт плюс 60 это уже капитальный, и тут такой момент если вы хотити её сдавать а не жить то после ремонта цена не шибка вырастит с 500 на 700-850 макс. 

Другой вопрос если жить и близко к работе и вам прям нравится это место. Хотя я бы вам советовал ещё посмотреть варианты выше метро баксовет и пр нариманова в этой зоне можно подобрать за 200-250 что то. 

 

В 10.09.2021 в 17:29, !REVENGE! сказал:

 

2021 год, в элитном здании в Баку ставят насосы для подачи воды

Но коммент

Не поверьте все что из старого фонда 50 % на насосах. Это я по центру города говорю. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

On 9/10/2021 at 4:49 PM, *YASMIN* said:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

К сожалению насосы абсолютно бесполезны когда в трубе совсем нет воды

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 15:30, Zamza сказал:

Вода ноомально идет только когда включают насос - с 7 до 10ти утром и вечером. На высоких этажах по ночам не идет даже самотеком. Днем часто тоже

интересно что домах чуть выше, напротив Оксфордской школы, с водой абсолютно никаких проблем, с адским напором круглосуточно

Link to comment
Share on other sites

В 12.09.2021 в 12:02, Jay Jay сказал:

интересно что домах чуть выше, напротив Оксфордской школы, с водой абсолютно никаких проблем, с адским напором круглосуточно

Адский напор- расшатает любую систему. Надо ставить редуктор воды.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 14:43, Acer сказал:

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Как жильё для себя стоит. Она ни когда в цене не потеряет. А чем брать кредит, лучше подкопить несколько лет, продать хрущевку/француза и приобрести новостройку.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 14:43, Acer сказал:

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Я бы взял хрущевку.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 15:08, Namula сказал:

Как жильё для себя стоит. Она ни когда в цене не потеряет. А чем брать кредит, лучше подкопить несколько лет, продать хрущевку/француза и приобрести новостройку.

 

В 13.09.2021 в 19:40, Жук Скарабей сказал:

Я бы взял хрущевку.

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:47, Безе74 сказал:

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:52, Жук Скарабей сказал:

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:53, Безе74 сказал:

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

За 40К можно взять 40-60кв.м. в Масазыре

Это не делает привлекательным данный район:)

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:52, Жук Скарабей сказал:

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

У хрущевки потолки низкие и за 65 к вряд ли найти 2 х комнатные это будет либо подвал или же 5-й этаж.

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:53, Безе74 сказал:

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

ну уж спасибо не хочу у меня есть новостройка в Хырдалане хочу ближе к городу

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 08:42, Acer сказал:

У хрущевки потолки низкие и за 65 к вряд ли найти 2 х комнатные это будет либо подвал или же 5-й этаж.

Зато зачастую каменный дом. Соответственно, теплопроводность, звукоизоляция- лучше. И двухкомнатные там 41-45 кв.м. Без ремонта найти квартиру  реально.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 08:43, Acer сказал:

ну уж спасибо не хочу у меня есть новостройка в Хырдалане хочу ближе к городу

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:16, Безе74 сказал:

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

9-ти этажки ленинградский проэкт да они дороже ((

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:37, Acer сказал:

9-ти этажки ленинградский проэкт да они дороже ((

нет у нас 5-этажка. Таких домов мало, был когда то эксперимент в 4 микрорайоне, дом учителя, дом геолога, ну и просто дом)

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:40, Безе74 сказал:

нет у нас 5-этажка. Таких домов мало, был когда то эксперимент в 4 микрорайоне, дом учителя, дом геолога, ну и просто дом)

да керамзитные каменные дома отличный проэкт но они дороже 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:43, Acer сказал:

да керамзитные каменные дома отличный проэкт но они дороже 

Вы не представляете сколько нас умоляют сбавить цену , говорят дорого даете. А потом когда приходят смотрят убеждаются что стоит этих денег, бакон просторный, кухня, прихожая  - все шире чем в хрущебах. Даже сам подъезд просторнее. Мы просто хотим уже дом с лифтом, маме трудно будет в старости подниматься на 4й этаж, а то не продавали бы

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:45, Безе74 сказал:

Вы не представляете сколько нас умоляют сбавить цену , говорят дорого даете. А потом когда приходят смотрят убеждаются что стоит этих денег, бакон просторный, кухня, прихожая  - все шире чем в хрущебах. Даже сам подъезд просторнее. Мы просто хотим уже дом с лифтом, маме трудно будет в старости подниматься на 4й этаж, а то не продавали бы

сколько комнат и за сколько продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:16, Безе74 сказал:

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

каменная ленинградка?

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:47, Безе74 сказал:

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

если сравнивать с французским проектом то хрущевка каменная однозначно лучше, особенно поздние, 68-69г постройки

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:24, HHA71 сказал:

если сравнивать с французским проектом то хрущевка каменная однозначно лучше, особенно поздние, 68-69г постройки

в чем плюс? только ради камня? зачем мне дом конца 60х? В Москве давно их уже сносить начали. И зачем мне покупать квартиру и начинать с нуля - проводку, трубы и т.д., если эти деньги я могу вложить в новый дом, где квадратура позволяет сделать шумоизоляцию

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, HHA71 сказал:

вход в ванную через кухню? сан узлы отдельные?

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

в чем плюс? только ради камня? зачем мне дом конца 60х? В Москве давно их уже сносить начали. И зачем мне покупать квартиру и начинать с нуля - проводку, трубы и т.д., если эти деньги я могу вложить в новый дом, где квадратура позволяет сделать шумоизоляцию

в планировке, ну и камень тоже однозначно лучше

полю бому если делать ремонт то нужно все с нуля делать от проводки до труб

в хрущевках особой нужды в шумоизоляции нет

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

это французский проект

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:30, HHA71 сказал:

это французский проект

Дом 1971 года

В наших бумагах не указан проект. Просто кооперативный экспериментальны йдом

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:31, Безе74 сказал:

Дом 1971 года

В наших бумагах не указан проект. Просто кооперативный экспериментальны йдом

это в народе эти дома называют французскими, это жаргон, так же как и ленинградскими, минскими и хрущевками

вход в ванную через кухню только у них, я больше нигде не видел что бы было так же.

я не жил в таких домах но многие знакомые кто в них живет жалуется что не удобный проект, такие дома есть еще в 7 микрорайоне. честно говоря я не помню как там расположены комнаты и какова высота потолка, полмню что что то не высокое было

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
      • 13 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 96 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 55 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 240 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 14 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Haha
        • Like
      • 133 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
        • Like
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...