Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как купить квартиру???


Recommended Posts

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, dcpromo сказал:

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

С небольшими первичными взносами и рассрочкой в "Кристал апшерон"(внутренняя длительная ипотека),"Мелисса"(тоже),Масазыр,Хырдалан разные МТК продают.Гуглите сайты недвижимости,везде баннеры и объявления.

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

при таком взносе практически везде так.... +-пару процентов годовых. 

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, Feyzu said:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

Edited by Slider
Link to comment
Share on other sites

Лучше уж накопить... 

 

П.С. 25 лет это огромный риск, завтра в связи со здоровьем человек может остаться без дохода и прощай квартира.

 

П.П.С. Со страховкой для таких случаев расходы увеличатся.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

А только так и можно. Никто не просит вас платить 25 лет.

Если можете делать выплату, скажем, 1000 азн в месяц, а сумма квартиры 70 000 азн, примерно за 5 лет закроете долг. Ну, может, 6.

а че вы думаете, в банках дураки сидят? те деньги, что вы сейчас берете в ипотеку, через 25 лет точно не будут такими же. посмотрите уровень реальной инфляции в стране + их прибыль, вот и ответ вам.

в 2000 году я покупал хороший дёнярь за 40 копеек, а сейчас он стоит 2.50 азн. более чем в 6 раз разница за 19 лет. 

 

Edited by dcpromo
  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

тогда берете эти деньги порядка 17 тысяч манат, едите в отдаленные поселки, Бина, Савалан, Гюздек, Мюшвиг, покупаете домик из 2 комнат, и живете там молча, на птичьих правах. 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

мы свой дом купили в Раманы не за большую цену, плюс врассрочку, договорившись с хозяином и выплачивая ежемесячно через нотариуса (то, что можно договориться в рассрочку, сам хозяин писал в объявлении). купчая на дом и на землю есть. но дороги именно в нашей стороне ужасные. остается только надеяться, что когда-нибудь о нас вспомнят) инфраструктура неплохая, пробок на дорогах не бывает. школа хорошая, садик есть частный.  посмотрите, поинтересуйтесь в той стороне, если конечно интересует. 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, CRVFFTY said:

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Slider сказал:

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, CRVFFTY сказал:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Kukuruza сказал:

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

Совершенно верно подметили,тут большая часть населения на птичьих правах живёт,брать на себя такую ответственность-безумие

Edited by CRVFFTY
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, CRVFFTY said:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

Ну а кредит - не то же самое разве? Я одинаково негативно отношусь и к кредиту, и к ипотеке. Но если вынужден влезть в долг, то особой разницы не вижу - ипотека это или кредит на 25 лет. Ну а если речь исключительно о сроке - то чем дольше срок, тем ниже ежемесячные выплаты. И если кредит на несколько лет - на каждый месяц сумма скорее всего будет больше, чем при ипотеке. Ну и так же, как тут выше отметили, можно платить каждый месяц больше графика, и в итоге погасить ипотеку раньше положенного срока.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Evol сказал:

 

https://melissagroup.az/

 

лучше позвоните. 

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Evol сказал:

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

 

с 10 тыс долл не получится. Даже не ищите

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

ААФ парк в Хырдалане посмотрите тоже.

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Slider said:

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

можно, при погашении досрочно, вам предлагают 2 варианта, это уменьшение общей суммы или уменшение общего срока

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В ахмедлах, гюнешлех гачкыны продают квартиры дёшево, переделанные  там где раньше были общежития, посмотрите на Тап аз и документы у них есть. В говсанах можно купить дом, из доков домовая книга но с пропиской, цена от 25000 ман и выше

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Feyzu сказал:

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Вы пока в Хырдалане купите в кредит месяцев на 60. Когда выплатите, продайте и возьмите уже в городе. Еще и ремонт тысяч на 10 (самый простой) потянет. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, al_dair сказал:

Разве что если вы попадаете под категорию лиц кто может участвовать в программе льготных квартир

Не попадаем,да и кто попадает столько бумаг требуют,что люди сами не выдерживают такого давления.

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, feliz сказал:

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Посмотрю

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

До 1000 ман

В принципе,может получиться...Ахмедлы,Е.Гюнешли.В Мелиссу и Кристал апшерон позвоните,все-таки,будет с котлована или на стадии строительства.

Если будут какие-то вопросы,можете со мной проконсультироваться,ЛС или ватсапп.(телефон в подписи)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
        • Thanks
      • 6 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
        • Milli
        • Like
      • 6 replies
    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 123 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
        • Like
      • 15 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Like
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 41 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...