Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Покупка частного дома


Recommended Posts

9 минут назад, angel in paradise сказал:

Если речь о спокойствии, то выбирайте поселок Зиря если приобретаете дачу. Там и воздух и море самое чистое между прочим на всем Абшероне. И есть зоны где дачи огорождены железным забором, контингент отличный и никого чужих не бывает. И спокойствие, настоящее чувство отдыха.

 

Один минус далековато,Хотя многие люди оттуда едут в город на работу.  но если взять из расчета времени на минут 20 дальше чем остальные может и по бензину на пару манатов выходит дороже. Но есть много плюсов, которые покрывают эти нюансы(хотя для кого то может и они не имеют значений), так вот о плюсах, во первых дорога очень удобная трасса по аэропортовской дороге и потом поворот на Гала, тоже без пешеходов, шикарная гладкая дорога, освещение и только заезд в поселок уже скорость 50 и то, дороги очень ровные. Для кого имеет значение растительность, то там нет пустыни, песка. Очень много высоких деревьев и садовых.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, ferodo01 сказал:

Свой дом это проблема в плане безопасности, сейчас участились кражи. В Бадамдаре у товарища так дом обнесли, деньги, золото, сказал что за 4 месяца уже 30 домов обчистили, а менты тупо разводят руками. У другого в Сараи тоже обчистили и там это частые случаи, сейчас ставит камеры, но по мне это не поможет. Думать надо.... 

Можно воспользоваться услугами охранной полиции, могут и сигнализацию установить

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Viktor Azev сказал:

Можно воспользоваться услугами охранной полиции, могут и сигнализацию установить

И ехать до вас минут 20, как раз чтоб всё успели унести.

Link to comment
Share on other sites

А мне тюрканы очень нравиться, спокойно, море и по цене нормально,  один минус большой - далеко, поэтому пока никак не решусь, в остальных либо глушь, либо дикие цены.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, SultanOFF сказал:

А мне тюрканы очень нравиться, спокойно, море и по цене нормально,  один минус большой - далеко, поэтому пока никак не решусь, в остальных либо глушь, либо дикие цены.

Там хорошо 

Link to comment
Share on other sites

Только что, фон Бабаевский сказал:

Там хорошо 

В тюркянах? Ну да, так и есть, если бы не дорога на работу, я бы туда перебрался на постоянку.

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, The Razor сказал:

 

не совсем понимаю, как лиса может попасть на территорию, обнесённую забором высотой в 2-3 м) пантера что ли

У нас  лиса подкоп под забором сделала.Пару кур сожрала,остальных передушила и бросила,зараза. 

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Besiktas777 сказал:

Ну или в Баку вот такую прелесть за ту же сумму)))))))))

4-комн. новоÑÑÑойка - м. СаÑил - 161 м² (1)

Это вообще моя любимая 3 комнатная за почти 3 000 000 млн манат)))))))))))))) За эти деньги можно в Майами виллу купить))))))))

 

Представляете 3 млн и БЕЗ РЕМОНТА))))))

 

И панорама из окна, согласитесь в Майами чуть лучше))))))))))

 

Причём не только виллу но и паспорт 

Edited by stanmeyar
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, The Razor сказал:

 

не совсем понимаю, как лиса может попасть на территорию, обнесённую забором высотой в 2-3 м) пантера что ли

Если ночью придет хищьник, и передушит всех домашних птиц, которые жили за высоким забором, обычно почему то думают на лисицу, но это не лиса, лиса не душит всех, лиса можен вскарабкаться на стену до 1.5 метра максимум, подпрыгнув, но часто просто делает подкоп под стеной или подкоп в курятник. Тот зверек который который может перелезть, двух трех метровую стену, залезть через дырку в кулак в курятник, и передушить всех птиц  - это хорек.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, angel in paradise сказал:

Если речь о спокойствии, то выбирайте поселок Зиря если приобретаете дачу. Хотя многие люди оттуда едут в город на работу. Там и воздух и море самое чистое между прочим на всем Абшероне. И есть зоны где дачи огорождены железным забором, контингент отличный и никого чужих не бывает. И спокойствие, настоящее чувство отдыха.

 

Один минус далековато, но если взять из расчета времени на минут 20 дальше чем остальные может и по бензину на пару манатов выходит дороже. Но есть много плюсов, которые покрывают эти нюансы(хотя для кого то может и они не имеют значений), так вот о плюсах, во первых дорога очень удобная трасса по аэропортовской дороге и потом поворот на Гала, тоже без людей, шикарная гладкая дорога, освещение и только заезд в поселок уже скорость 50 и то, дороги очень ровные. Для кого имеет значение растительность, то там нет пустыни, песка. Очень много высоких деревьев и садовых.

Змей полно.А дорога да,супер.

Link to comment
Share on other sites

On 4/18/2019 at 1:51 AM, The Razor said:

Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 

 

1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

 

2. Во сколько в среднем обходится оформление купчей? (если её нет даже на землю) И зависит ли сумма затрат от квадратуры или расположения?

 

upd. Слышал, что совсем недавно президент страны издал указ об упрощении процедур, направленных на получение купчей. Затронет ли это распоряжение частные дома? 

 

Бузовна/Мардакян/Шувалан/Загульба.

Ни одна квартира в городе не сравниться с частным домом в этих крах. Воздух, шум прибоя, запах моря, тишина. До центра около 25-30 минут. Предложений до кучи.

 

17 hours ago, The Razor said:

и чёрным поясом по джиу-джитсу обладает) 

 

Лиса по нашему почти 3.5 метровому забору всю прошлую зиму и осень бегала на "Ура". 

По нашему левому забору у нее трасса проходила. Воровала куриц у соседей  через 3 дачи, потом несла ее в зубах к себе в логово в другую часть поселка)

 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

 

 

 

Лиса по нашему почти 3.5 метровому забору всю прошлую зиму и осень бегала на "Ура". 

По нашему левому забору у нее трасса проходила. Воровала куриц у соседей  через 3 дачи, потом несла ее в зубах к себе в логово в другую часть поселка)

 

Вот и у нас спокойно гуляет 

 

DSC03776.thumb.JPG.bb7004b5af3bd94fca55c8d95b7174a0.JPG

Edited by Vero
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Купил в Бузовна, прямо рядом со стадионом. Пока что медленно строюсь и не переехал так что о минусах ничего не могу сказать.

Но плюсов много: отличный воздух, хорошие соседи (тут не дачники а постояльцы живущие круглый год), свет и вода без перебоя, есть супермаркет (фаворит с одной стороны и араз с другой), куча магазинов со стройматериалами, и даже молл с кинотеатром))

ПС: расстояние до метро Кероглу - 15 минут при умеренной езде (90 км).

ППС: воровства пока за 6 месяцев не замечал, постоянно забываю на стройке инструменты, вроде все цело. Мешки с цементом и арматуру тоже пока никто не трогал, хотя все наяву. И вообще судя по тому что редко у кого есть решетки на окнах, с воровством проблем нет.

ПППС: Пару раз недалеко от участка на дороге замечал использованные шприцы. Неприятно.....

Link to comment
Share on other sites

Кстати, интересно было прочитать тут на теме о лисах. Не думал что они на Апшероне так спокойно гуляют. Их кстати санитарами леса называют, убивают, душат и едят всяких мелких вредителей, от рептилий до насекомых. Просто еще и падалью кормятся так что могут заразу к вам занести. Так что либо терпеть либо пулять из винтовки ТИР, ну или из рогатки в крайняк...... 

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Malemute Kid said:

Кстати, интересно было прочитать тут на теме о лисах. Не думал что они на Апшероне так спокойно гуляют. 

Прошлым летом, я поливал растения часов в 10 вечера.  Было темно и у нас горели только осветительные фонари по периметру участка. По забору шла лиса, неся в зубах еще живую курицу. Она была целиком погружена в процесс переноски еды, поэтому не сразу заметила меня. 

Заметив человека, она остановилась, секунд 10 мы смотрели друг другу в глаза. Потом, очень аккуратно и бесшумно она попятилась назад по забору и изменив траекторию пошла к себе домой. Мне эта встреча запомнилась, ощущение как будто столкнулся с девственно дикой природой. 

 

Да, лис действительно много на Апшероне.)

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, The Razor said:

Тема плавно превращается в National Geographic)

Сорри Разор)

 

Если есть возможность,  то бери не раздумывая.  Минус и плюс тут один - это будет ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить) 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Что касается лис, то их и в 8м микрорайоне было полно. Как то рано утром вышла гулять с собакой, лиса во дворе сидит прямо возле дома. Посмотрела на нас с псом и побежала по своим делам...И если возвращались поздно ночью... то возле мусорки всегда их встречали. Мы вторгаемся в их среду обитания... им как то нужно выживать.

 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

Сорри Разор)

 

Если есть возможность,  то бери не раздумывая.  Минус и плюс тут один - это будет ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить) 

все верно. И никто не заливает сверху )))) а если пришли гости, не стучит снизу, дескать почему топаете и стулья двигаете.У нас был такой сосед прибегал со скандалом... типа вы ходите мне спать  мешаете и стучал в потолок, а утром орал .. почему у вас будильник пищит... меня будит. Да за домом смотреть надо, но и квартира тоже требует ремонта. Просто в частном доме вечно хочется что то достроить , улучшить. Квартира такому полету фантазии не дает )))

Edited by Jamma
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить)

 

В частном доме наверное и жена меньше будет выносить мозг о том что целый день мужик лежит в диване, и просить будет меньше выйти куда нибудь, т.к. дома и в участке есть чем заняться и мужу и жене.

Link to comment
Share on other sites

45 minutes ago, Vagrant said:

 

В частном доме наверное и жена меньше будет выносить мозг о том что целый день мужик лежит в диване, и просить будет меньше выйти куда нибудь, т.к. дома и в участке есть чем заняться и мужу и жене.

Да дел полно

Ровно как и затрат

От, штука хорошая

 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 128 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...