ЖЭК и квартплата.

[Slider]

В квартире прописаны мы с супругой. Бухгалтер ЖЭКа говорит, что грудного ребенка надо вписать и платить за него тоже (как я понял, меньше, чем за взрослого). С какого возраста эти оплаты услуг ЖЭКа и квартплата назначаются у нас? С самого рождения?

[Антихимик]

2 минуты назад, Slider сказал:

В квартире прописаны мы с супругой. Бухгалтер ЖЭКа говорит, что грудного ребенка надо вписать и платить за него тоже (как я понял, меньше, чем за взрослого). С какого возраста эти оплаты услуг ЖЭКа и квартплата назначаются у нас? С самого рождения?

 

Квартплата состоит из жилищного сбора и из оплаты за мусор.

 

Жилищный сбор берется из расчета 1,5 гяп. ( почему то округляют до 2 гяп.) за кв. метр жилой площади квартиры независимо от кол-ва прописанных.

 

Плата за уборку мусора берется из расчета 30 гяп. в месяц за каждого прописанного в квартире независимо от возраста.  Т.е. как только ребенка прописали в квартиру за него уже нужно платить.

 

[Slider]

26 minutes ago, Антихимик said:

Плата за уборку мусора берется из расчета 30 гяп. в месяц за каждого прописанного в квартире независимо от возраста.  Т.е. как только ребенка прописали в квартиру за него уже нужно платить.

 

А когда мне нужно ребенка прописать? Вясигя я на ребенка пока не получил, только метрика есть. Надо ли мне за него теперь платить в ЖЭК или пока не получу вясигя - ничего не должен платить? Я к тому, что могу ли отшить ЖЭК и платить за нас двоих прописанных до тех пор, пока не получу вясигя на ребенка? И есть ли какие то сроки, когда я обязан сделать вясигя на ребенка и прописать его?

[-ZIGI-]

38 минут назад, Slider сказал:

В квартире прописаны мы с супругой. Бухгалтер ЖЭКа говорит, что грудного ребенка надо вписать и платить за него тоже (как я понял, меньше, чем за взрослого). С какого возраста эти оплаты услуг ЖЭКа и квартплата назначаются у нас? С самого рождения?

если не ошибаюсь да сколько человек столько и платим...

но за детей по моему половина.

[Vagrant]

15 минут назад, Slider сказал:

А когда мне нужно ребенка прописать? Вясигя я на ребенка пока не получил, только метрика есть. Надо ли мне за него теперь платить в ЖЭК или пока не получу вясигя - ничего не должен платить? Я к тому, что могу ли отшить ЖЭК и платить за нас двоих прописанных до тех пор, пока не получу вясигя на ребенка? И есть ли какие то сроки, когда я обязан сделать вясигя на ребенка и прописать его?

 

А смысл заморочиваться из за 3,60 ман в год? 

[Кузя С.]

15 минут назад, Slider сказал:

А когда мне нужно ребенка прописать? Вясигя я на ребенка пока не получил, только метрика есть. Надо ли мне за него теперь платить в ЖЭК или пока не получу вясигя - ничего не должен платить? Я к тому, что могу ли отшить ЖЭК и платить за нас двоих прописанных до тех пор, пока не получу вясигя на ребенка? И есть ли какие то сроки, когда я обязан сделать вясигя на ребенка и прописать его?

Прописка автоматически дается ребенку по месту жительства родителей или родителя

[Vagrant]

Я и без прописки отдал бы им деньги... ведь как никак обслуживают и увозят каждый день мусор.

[Аквилон]

20 минут назад, Vagrant сказал:

Я и без прописки отдал бы им деньги... ведь как никак обслуживают и увозят каждый день мусор.

 

Это же не жек самолично вывозит.

 

[Keppler]

убрали вроде квартплату

[Slider]

32 minutes ago, Vagrant said:

 

А смысл заморочиваться из за 3,60 ман в год? 

Просто интересно. Чтоб не давать ЖЭКу возможности приписывать то, что я платить и не должен. Если не должен.

[Slider]

32 minutes ago, Vagrant said:

Я и без прописки отдал бы им деньги... ведь как никак обслуживают и увозят каждый день мусор.

Ну так я и плачу им то, что положено платить.

[claire_rouge]

А это указ не отменяет квартплату?

[Slider]

7 minutes ago, claire_rouge said:

А это указ не отменяет квартплату?

А что там в пункте "а" части 3 указанной статьи было? 

[vunsdorf]

38 минут назад, Аквилон сказал:

 

Это же не жек самолично вывозит.

 

 

жэк перечисляет  РЖУ ЗА ВЫВОЗ мусора.  А если в блоке кто-то из жильцов насвинячил, или выбросил прям в блок, подвал строительный мусор - то ЖЭК посылает разнорабочих, которым платит из нашей квартплаты чтобы те убрали мусор.  

[vunsdorf]

узнавала у жэковских работников, они не на дотации от гос-ва, они на хозрасчете.

 

мы платим один раз в год. а в высотках платят каждый месяц неизвестно за что, и не по .2 гяпик а по 0.30 и выше, есть где и 0.50 - зарплата коменданту и хозяину высотки, который итак наварился когда продавал квартиры на вагон и не маленькую тележку. 

[vunsdorf]

Вот интересно КАБМИН издает решения  по ЖЭК-ам. 

Но почему-то их не закрывают. Интересно почему? 

Если их закрыть -  и ввести ЖКХ как в России,  то  ХОЗЯЕВА  каждого ЖКХ  будут от балды назначать тарифы за площадь, вывоз мусора, уборку блоков, за лифт и тд.   Эти частные компашки доводят до слез в России многих жителей - по их тэвэ это часто  обсуждается.

 

Более того, они могут выселить жильцов на улицу если те хронически не платят квартплату нарисованную ЖКХ. 

[KOSOVALI]

26 minutes ago, claire_rouge said:

А это указ не отменяет квартплату?

Нет

[KOSOVALI]

6 minutes ago, vunsdorf said:

узнавала у жэковских работников, они не на дотации от гос-ва, они на хозрасчете.

 

мы платим один раз в год. а в высотках платят каждый месяц неизвестно за что, и не по .2 гяпик а по 0.30 и выше, есть где и 0.50 - зарплата коменданту и хозяину высотки, который итак наварился когда продавал квартиры на вагон и не маленькую тележку. 

 

2 minutes ago, vunsdorf said:

Вот интересно КАБМИН издает решения  по ЖЭК-ам. 

Но почему-то их не закрывают. Интересно почему? 

Если их закрыть -  и ввести ЖКХ как в России,  то  ХОЗЯЕВА  каждого ЖКХ  будут от балды назначать тарифы за площадь, вывоз мусора, уборку блоков, за лифт и тд.   Эти частные компашки доводят до слез в России многих жителей - по их тэвэ это часто  обсуждается.

 

Более того, они могут выселить жильцов на улицу если те хронически не платят квартплату нарисованную ЖКХ. 

Жек ничего не делает у нас, за лифт плачу отдельно , мусор выносится Иждрой, ямы во дворах Беледийе перед выборами. ЖКХ можете быть и вы создать компанию заключит контракт и вперёд 

[vunsdorf]

Недалеко от нас дворы, там жэковские дворничихи подметают, убирают мусор. Метут улицу. 

На всех мусорных баках написаны номера ЖЭК-ов.  Если бак сломался, то колесики идут покупать и красить баки жэковские работники. ЖЭК-и подчиняются  Иджра и   Ржу.

[Vagrant]

53 минуты назад, Slider сказал:

Ну так я и плачу им то, что положено платить.

 

Это конечно вам решать, но у нас в законах бывают огромные "дыры" которые приходится затыкать понятиями. По мне так независимо от того прописано или нет надо действовать по факту. И желательно чтоб они тоже действовали по факту избегав все эти бюрократические бумажные волокиты.

[Rufi Kavkazkiy]

eto  tocno??....vi  tocno  znaete  cto  ubrali kvartplatu

 

 

[Мой Баку]

2 часа назад, Slider сказал:

В квартире прописаны мы с супругой. Бухгалтер ЖЭКа говорит, что грудного ребенка надо вписать и платить за него тоже (как я понял, меньше, чем за взрослого). С какого возраста эти оплаты услуг ЖЭКа и квартплата назначаются у нас? С самого рождения?

При рождении ребенка, он автоматически прописывается на родителя, часто к матери. если прописка ребенка числится в базе МВД у вас, то вы ЖЭКу платите только зибил пулу. квартплата отменена

[Rufi Kavkazkiy]

52 минуты назад, claire_rouge сказал:

А это указ не отменяет квартплату?

znacit  eto  tocno!!!.....etot  zakon  glasit  o  tom  cto  mi  bolse  ne  budem  platit  ni  za  kvartplatu,ni  za  musor??????....YA  PRAVILNO  PONAL????

[Наследдил]

вчера звонил наш сборщик денег, на мой вопрос " а Жеки разве не ликвидировали?", ответил "Нет, пока все как прежде".

[kettyty]

Just now, Мой Баку said:

вы ЖЭКу платите только зибил пулу. квартплата отменена

отменили на бумаге ,а на деле все по старому осталось пока. Возможно позже что то изменится .

[Emil33]

эти жэки - нечто неистребимое, мне кажется ядерная война начнется - жэки выживут

[Антихимик]

3 часа назад, Slider сказал:

А когда мне нужно ребенка прописать? Вясигя я на ребенка пока не получил, только метрика есть. Надо ли мне за него теперь платить в ЖЭК или пока не получу вясигя - ничего не должен платить? Я к тому, что могу ли отшить ЖЭК и платить за нас двоих прописанных до тех пор, пока не получу вясигя на ребенка? И есть ли какие то сроки, когда я обязан сделать вясигя на ребенка и прописать его?

 

По идее ребенок автоматически прописывается на жилплощадь родителей. 

 

Другое дело, что прописав его и получив весигя Вы можете не сообщать об этом в ЖЭК, но я думаю, что 30 гяп. в месяц не стоит того, чтобы потом это дело раскрылось.

 

[Антихимик]

2 часа назад, Аквилон сказал:

 

Это же не жек самолично вывозит.

 

 

Вывозит конечно не ЖЭК самолично, но деньги за уборку мусора которые ЖЭК собюирает с жильцов он переводит компании убирающей мусор.  

[Антихимик]

2 часа назад, claire_rouge сказал:

А это указ не отменяет квартплату?

 

2 часа назад, Slider сказал:

А что там в пункте "а" части 3 указанной статьи было? 

 

1 час назад, Rufi Kavkazkiy сказал:

eto  tocno??....vi  tocno  znaete  cto  ubrali kvartplatu

 

 

1 час назад, Мой Баку сказал:

 квартплата отменена

 

1 час назад, Rufi Kavkazkiy сказал:

znacit  eto  tocno!!!.....etot  zakon  glasit  o  tom  cto  mi  bolse  ne  budem  platit  ni  za  kvartplatu,ni  za  musor??????....YA  PRAVILNO  PONAL????

 

1 час назад, Наследдил сказал:

вчера звонил наш сборщик денег, на мой вопрос " а Жеки разве не ликвидировали?", ответил "Нет, пока все как прежде".

 

37 минут назад, kettyty сказал:

отменили на бумаге ,а на деле все по старому осталось пока. Возможно позже что то изменится .

 

На Диспуте уже было несколько тем, в которых все это подробно разжевали и во всем разобрались  :) 

 

Никто не ликвидировал ЖЭКи и никто не отменял квартплату.

Во все виноваты наши горе журналисты и некомпетентные эксперты. 

 

В соответствии с жилищным кодексом обслуживание многоквартирного дома должно осуществлять или товарищество собственников жилья (ТСЖ) или частная управляющая компания, но это не значит , что ЖЭК вне закона, т.к. их официально не ликвидировали и каждый дом должен быть на чьем то балансе.

Т.е. пока сами жильцы не создадут ТСЖ или не пригласят управляюзую компанию дом будет находиттся на балансе ЖЭКа. 

 

Далее насчет этого злосчастного указа №66, там нет ни слова ни про ликвидацию ЖЭКов, ни про отмену квартплаты. Там просто убрали из старого указа №40 от 10,03,2010 пункт, который гласил, что пока в многоквартирном дома есть хотя бы одна неприватизированная квартира он будет оставаться на балансе ЖЭКа.

Теперь даже если в доме остались неприватизированные квартиры, его могут передать на баланс ТСЖ или частной компании.

 

Кроме того был еще один указ кабмина, где упразднили гос. тариф по 1,5 гяп. за кв, метр.  Теперь ЖЭК сам на основании договора с жильцами уставливает тариф.  Но т.к. ЖЭКи понимают, что больше  этой сумму никто не будет платить, то берут по старому тарифу. 

Но если это так принципиально важно, то жильцы могут сами собраться, обратиться в ЖЭК с просьбой заключить договора и пересмотреть тариф, и платить не по 1,5 - 2 гяп. ,а по 20 - 30 гяп. и более, но при этом требовать , чтобы за эти деньги ЖЭК выполнял обязательства указанные в договоре.

 

Т.о. и ЖЭКи остались ( пока) и квартплату они имеют право взимать, правда жильцы могут потребовать договор. 

 

 

[Rufi Kavkazkiy]

17 минут назад, Антихимик сказал:

 

 

 

 

 

 

 

На Диспуте уже было несколько тем, в которых все это подробно разжевали и во всем разобрались  :) 

 

Никто не ликвидировал ЖЭКи и никто не отменял квартплату.

Во все виноваты наши горе журналисты и некомпетентные эксперты. 

 

В соответствии с жилищным кодексом обслуживание многоквартирного дома должно осуществлять или товарищество собственников жилья (ТСЖ) или частная управляющая компания, но это не значит , что ЖЭК вне закона, т.к. их официально не ликвидировали и каждый дом должен быть на чьем то балансе.

Т.е. пока сами жильцы не создадут ТСЖ или не пригласят управляюзую компанию дом будет находиттся на балансе ЖЭКа. 

 

Далее насчет этого злосчастного указа №66, там нет ни слова ни про ликвидацию ЖЭКов, ни про отмену квартплаты. Там просто убрали из старого указа №40 от 10,03,2010 пункт, который гласил, что пока в многоквартирном дома есть хотя бы одна неприватизированная квартира он будет оставаться на балансе ЖЭКа.

Теперь даже если в доме остались неприватизированные квартиры, его могут передать на баланс ТСЖ или частной компании.

 

Кроме того был еще один указ кабмина, где упразднили гос. тариф по 1,5 гяп. за кв, метр.  Теперь ЖЭК сам на основании договора с жильцами уставливает тариф.  Но т.к. ЖЭКи понимают, что больше  этой сумму никто не будет платить, то берут по старому тарифу. 

Но если это так принципиально важно, то жильцы могут сами собраться, обратиться в ЖЭК с просьбой заключить договора и пересмотреть тариф, и платить не по 1,5 - 2 гяп. ,а по 20 - 30 гяп. и более, но при этом требовать , чтобы за эти деньги ЖЭК выполнял обязательства указанные в договоре.

 

Т.о. и ЖЭКи остались ( пока) и квартплату они имеют право взимать, правда жильцы могут потребовать договор. 

 

a  vam  ne podskajete  tocno skolko  stoit  platit  za  musor v  mesyats?tarif  za  musor,kak  rascitivaestsa?esli  vam ne  trudno  konecno..zaranee  blagodaryu!!

 

[Мой Баку]

30 минут назад, Антихимик сказал:

Т.о. и ЖЭКи остались ( пока) и квартплату они имеют право взимать, правда жильцы могут потребовать договор

у меня нет договора и я им не плачу.

[KOSOVALI]

2 hours ago, Мой Баку said:

При рождении ребенка, он автоматически прописывается на родителя, часто к матери. если прописка ребенка числится в базе МВД у вас, то вы ЖЭКу платите только зибил пулу. квартплата отменена

А ссылка на закон? 

[Мой Баку]

4 минуты назад, KOSOVALI сказал:

А ссылка на закон? 

если у вас нет договора то вы не платите за услуги.

[sun forever]

58 minutes ago, Антихимик said:

Никто не ликвидировал ЖЭКи и никто не отменял квартплату.

Во все виноваты наши горе журналисты и некомпетентные эксперты.

......

Т.о. и ЖЭКи остались ( пока) и квартплату они имеют право взимать, правда жильцы могут потребовать договор.

Спасибо Вам большое! 

Правда, есть один вопрос. Они законно взимают плату за год вперёд?

Сестра из Питера сказала, что у них плату берут за прошедший год.

А у нас как?

[Slider]

1 hour ago, Антихимик said:

 

По идее ребенок автоматически прописывается на жилплощадь родителей. 

 

Другое дело, что прописав его и получив весигя Вы можете не сообщать об этом в ЖЭК, но я думаю, что 30 гяп. в месяц не стоит того, чтобы потом это дело раскрылось.

 

То есть, бухгалтер ЖЭКа права, и даже до получения вясигя на ребенка по факту он уже считается прописанным с нами и нужно платить как за 3 человек, так?

[Slider]

4 minutes ago, sun forever said:

Они законно взимают плату за год вперёд?

Если жилец не против - то вроде не нарушение. Но можете платить по факту. Наша бухгалтер, например, не требует, а просит оплатить вперед. Мол, "с нас требуют сверху", "зачем Вам каждый раз к нам ходить, а тут я сама вот пришла" и т.д. Но я, как бы, могу отказаться и ежемесячно ходить в ЖЭК сам и оплачивать по факту там на месте.

[sun forever]

17 minutes ago, Slider said:

Если жилец не против - то вроде не нарушение. Но можете платить по факту. Наша бухгалтер, например, не требует, а просит оплатить вперед. Мол, "с нас требуют сверху", "зачем Вам каждый раз к нам ходить, а тут я сама вот пришла" и т.д. Но я, как бы, могу отказаться и ежемесячно ходить в ЖЭК сам и оплачивать по факту там на месте.

 Ага.) 18 марта или 19-го, когда был ураганный ветер, к маме позвонила женщина из ЖЭКа, мол, быстро бегите и платите,  (за год вперёд)  и вообще мы вам уже звонили...

   Мама им сказала, что они ей не звонили, и вообще ураган, из дома она не собирается выходить.

 Хорошо, что я была у мамы, спросила у тёти, почему такая спешка?  Ответила, что  нет бухгалтера и она одна.

 И хорошо, что я Диспут читаю, набралась смелости и наглости ответить, что это уже их  проблемы.))

 

 

 

Edited April 30, 2019 by sun forever

[Slider]

27 minutes ago, sun forever said:

 Ага.) 18 марта или 19-го, когда был ураганный ветер, к маме позвонила женщина из ЖЭКа, мол, быстро бегите и платите,  (за год вперёд)  и вообще мы вам уже звонили...

   Мама им сказала, что они ей не звонили, и вообще ураган, из дома она не собирается выходить.

 Хорошо, что я была у мамы, спросила у тёти, почему такая спешка?  Ответила, что  нет бухгалтера и она одна.

 И хорошо, что я Диспут читаю, набралась смелости и наглости ответить, что это уже их  проблемы.))

 

 

 

Ну это уже видимо зависит от количества совести у работников ЖЭКа)) Наша, слава богу, поадекватнее, сама раз в квартал бегает по всем домам и собирает деньги, прося заплатить вперед, если есть возможность. А если сам пришел платить, то предлагает оплатить вперед, дабы ежемесячно не ходить. 

[Gun88Ay]

6 часов назад, Антихимик сказал:

 

Квартплата состоит из жилищного сбора и из оплаты за мусор.

 

Жилищный сбор берется из расчета 1,5 гяп. ( почему то округляют до 2 гяп.) за кв. метр жилой площади квартиры независимо от кол-ва прописанных.

 

Плата за уборку мусора берется из расчета 30 гяп. в месяц за каждого прописанного в квартире независимо от возраста.  Т.е. как только ребенка прописали в квартиру за него уже нужно платить.

 

Согласно изменениям, внесенным в закон «О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике», подписанным президентом Азербайджана 30 ноября, отменен единый тариф за коммунальные услуги, предоставляемые жильцам квартир.

 

а как же эти изменения? мы всю жизнь платили за мусор по 50 коп. с человека.

где правда?

[sfinks]

5 часов назад, Vagrant сказал:

 

А смысл заморочиваться из за 3,60 ман в год? 

Это каким образом вы подсчитали и вышли на на сумму в 3.60 азн в год?!))