Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

  • Replies 940
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

С новой всех темой. Эта очень полезная ветка,благодаря которой юзеры могут черпать нужную информацию,которую в системном виде наврядли где-то еще полноценно и всесторонне с дружеской и своевременной поддержкой поделятся.
Всем удачи!

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Santa-Barbara 4 серия.....

 

P.S. Кстати, вчера, поздно вечером, система работала и я смог оплатить онлайн ежемесячный взнос.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

Edited by Sabina Mir
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

48 minutes ago, Sabina Mir said:

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

 Сколько они взимают с процентов, за 1 или 2 дня?
Такое возможно, я ранее уже писал об этом. Электронная система учета платежей так устроена.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Sabina Mir сказал:

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Namula сказал:

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sabina Mir сказал:

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, torpeda сказал:

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Страхование жизни на весь срок ипотечного кредита. Страхование недвижимости на 3 года.

Вы в любое время можете обратиться в страховую компанию с просьбой пересмотреть страховой договор (любой). Но не факт, что стоимость будет меньше.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/3/2020 at 8:54 PM, Namula said:

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

  • Like 2
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, petite amie сказал:

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

Заходите на сайте e-gov.az.

Далее İpoteka krediti.

В своем личном кабинете İnfo-Kreditlər.

Выводится список ваших кредитов, нажимаем Məlumat.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Всё решают секунды, а вы про час, день......

Мне нужен конкретно премиум банк 😭😭😭😭 уже год не могу его поймать.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

???? CАМОЙ ???
Сложно будет - я так думаю. 

 

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Да и обслуживание дома в дальнейшем в разы дороже обслуживания квартиры. 

Решать - Вам. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Лучше лимит поймайте в других банках с завтрашнего дня до 15 числа надо каждый день по часам проверять, лимиты могут быть открыты. А так купите землю и еще больше у вас расходов будет чем ипотеку брать

Edited by Karako
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Art line сказал:

Screenshot_20200206-182822_Chrome.jpg

 

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Edited by Namula
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Namula сказал:

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Не совсем так. Не обязательно, что прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи, должны выписаться на момент сделки. Достаточно их юридически подписанного согласия на продажу данной недвижимости. Другое дело вы в договоре (можете/имеете право/должны) указываете срок до которого все прописанные в квартире должны выписаться и оставляете у себя залог. Залог возвращаете после того, как продавец предоставит вам оригинал+копии удостоверения личности всех выписавшихся. Эти копии оставьте у себя, они вам понадобятся.

Всё это обязательно обговорите с продавцом, до момента совершения сделки.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

По сложившейся рыночной традиции покупатель может удержать 250 манат на человека до выписки

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Confused
      • 6 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 12 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 407 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 58 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...