Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Строим недвижимость


Recommended Posts

Только что, North-by-Northwest сказал:

Имел ли кто-то дело с фирмами типа Бакстон, которые работают по принципу торпаг сиздян - эв биздян. Какие плюсы и минусы? Качество строек и т.д. 

С любой фирмой можно связываться если можешь позволить себе тех надзор, который действительно проверять будет а не войдёт в сговор со строителем

Иначе как можно судить о качестве?

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

15 minutes ago, HHA71 said:

С любой фирмой можно связываться если можешь позволить себе тех надзор, который действительно проверять будет а не войдёт в сговор со строителем

Иначе как можно судить о качестве?

Я, если честно, профан в этих делах. Есть огромное желание и определённые ресурсы построить загородный домик. Знаю, что будут на*бывать на каждом шагу, но хотелось бы чтоб не совсем уж в наглую)) Поэтому ищу надёжного прораба/фирму которая займётся этим и будет надувать меня ровно на ту сумму которую я потяну)) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, North-by-Northwest сказал:

Я, если честно, профан в этих делах. Есть огромное желание и определённые ресурсы построить загородный домик. Знаю, что будут на*бывать на каждом шагу, но хотелось бы чтоб не совсем уж в наглую)) Поэтому ищу надёжного прораба/фирму которая займётся этим и будет надувать меня ровно на ту сумму которую я потяну)) 

Вы потратили столько сколько сможете потратить

А они возьмут столько сколько позволите

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, North-by-Northwest сказал:

И ещё, не подскажете, что за место под названием Haci Mövlan Bağları в Шувелянах? 

Понятия не имею, у шувелянцев нужно спросить

Вы как я понял землю пока некупили

Link to comment
Share on other sites

И ещё, не подскажете, что за место под названием Haci Mövlan Bağları в Шувелянах? 
Это сторона Шувелянских дач ближе к железнодорожному переезду по дороге в Гала.
Link to comment
Share on other sites

наши реали.
6-7 гобустан даши в кв.м. и каждый камень - 1.7 манат штука. 1.7х7=11,9манат\кв.м
кирпич 8-ка стоит 20 копеек, из помешается на кв.м. и обходиться 5 манат\кв.м.
а дальше простая арифетика
Я думал дороже выходит. Кубик 25 штук в кв.м. Если даже по 40 коп штуку брать - это уже 10 ман. Я думал там разница в разы... Оказывается не такая уж и большая...
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, drurolog сказал:
В 08.04.2020 в 23:03, Жук Скарабей сказал:
наши реали.
6-7 гобустан даши в кв.м. и каждый камень - 1.7 манат штука. 1.7х7=11,9манат\кв.м
кирпич 8-ка стоит 20 копеек, из помешается на кв.м. и обходиться 5 манат\кв.м.
а дальше простая арифетика

Показать больше  

Я думал дороже выходит. Кубик 25 штук в кв.м. Если даже по 40 коп штуку брать - это уже 10 ман. Я думал там разница в разы... Оказывается не такая уж и большая...

В два раза

Мало?

При том что я вам сказал заводскую цену 1,7 это заводская цена а что продают в розницу большой вопрос

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жук Скарабей сказал:

В два раза

Мало?

При том что я вам сказал заводскую цену 1,7 это заводская цена а что продают в розницу большой вопрос

штучно 2 маната

Link to comment
Share on other sites

В комнате рядом с гаражом делаю пол по грунту.Короче засыпаю сейчас всё песком.Потом полью водой утрамбую.Что потом делать,чтобы и не удорожить и чтобы как надо было.ЭППС( минимальная толщина см?)+плёнка или рубероид+сетка(?)+стяжка+финишное покрытие.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

В комнате рядом с гаражом делаю пол по грунту.Короче засыпаю сейчас всё песком.Потом полью водой утрамбую.Что потом делать,чтобы и не удорожить и чтобы как надо было.ЭППС( минимальная толщина см?)+плёнка или рубероид+сетка(?)+стяжка+финишное покрытие.

Смотря для чего будет использоваться в будущем и какое финишное покрытие

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Смотря для чего будет использоваться в будущем и какое финишное покрытие

Как жилая комната.Плитку на пол какую нибудь хочу пока не знаю,это в самом конце.Чтобы пол не так холодом отдавал.Отопление планирую туда,но это уже в будущем из дома пущу ветку.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

Как жилая комната.Плитку на пол какую нибудь хочу пока не знаю,это в самом конце.Чтобы пол не так холодом отдавал.Отопление планирую туда,но это уже в будущем из дома пущу ветку.

Сверху песка

7-10см щебень

Потом поэтиленовая пленка толстая

Бетон с сеткой 7-8см

Изолатекс если будет теплый пол

Маты или фольгированный полипропилен

Трубопровод, 

Стяжка 4см

 

Можно вместо изолатекс рубероид, если нет теплого пола

В бетон добавить пруфинг от мистерфик

 

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, HHA71 сказал:

Сверху песка

7-10см щебень

Потом поэтиленовая пленка толстая

Бетон с сеткой 7-8см

Изолатекс если будет теплый пол

Маты или фольгированный полипропилен

Трубопровод, 

Стяжка 4см

 

Можно вместо изолатекс рубероид, если нет теплого пола

В бетон добавить пруфинг от мистерфик

 

 

 

щебень я не предусмотрел.Вместо него эппс для теплоты хотел.Обязателен ли он в моём случае?Тёплого пола не будет скорее всего,просто радиатор поставлю.Ночью вряд ли спать кто то там будет,только дневное обитание.Ну не считая собаки))

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

щебень я не предусмотрел.Вместо него эппс для теплоты хотел.Обязателен ли он в моём случае?Тёплого пола не будет скорее всего,просто радиатор поставлю.Ночью вряд ли спать кто то там будет,только дневное обитание.Ну не считая собаки))

Эппс тогда вообще смысла не вижу

У щебня там другая роль, крупный щебень в качестве капиляропрерывающего слоя нужен

Если теплого пола не нужно то 

Щебень, стяжка песчаная 4см, рубероид, бетон с сеткой 7-8 см

Финишное пркрытие

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Gus Ein сказал:

Как жилая комната.Плитку на пол какую нибудь хочу пока не знаю,это в самом конце.Чтобы пол не так холодом отдавал.Отопление планирую туда,но это уже в будущем из дома пущу ветку.

полистирольная стяжка.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В два раза
Мало?
При том что я вам сказал заводскую цену 1,7 это заводская цена а что продают в розницу большой вопрос
Почему в 2 раза? 11.9м против 10м за квадрат - это разве в 2 раза? На 20% - да, но не в 2 раза.
Link to comment
Share on other sites

Только что, drurolog сказал:

Почему в 2 раза? 11.9м против 10м за квадрат - это разве в 2 раза? На 20% - да, но не в 2 раза.

25*0.2(цена кирпича в розницу)=5(пять)

6-7/2(цена розничной продажи гобустан)=12-14(цетырнадцать)

12-14/5=2.4-2,8

и того 2.4-2,8 раза разница.

гобустан помещатьеся 6,5 камней на кв.м.

 

 

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

Сверху песка
7-10см щебень
Потом поэтиленовая пленка толстая
Бетон с сеткой 7-8см
Изолатекс если будет теплый пол
Маты или фольгированный полипропилен
Трубопровод, 
Стяжка 4см
 
Можно вместо изолатекс рубероид, если нет теплого пола
В бетон добавить пруфинг от мистерфик
 
 
 
А для чего изолатекс в этом пироге?
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, drurolog сказал:
11 час назад, HHA71 сказал:
Сверху песка
7-10см щебень
Потом поэтиленовая пленка толстая
Бетон с сеткой 7-8см
Изолатекс если будет теплый пол
Маты или фольгированный полипропилен
Трубопровод, 
Стяжка 4см
 
Можно вместо изолатекс рубероид, если нет теплого пола
В бетон добавить пруфинг от мистерфик
 
 
 

Показать больше  

А для чего изолатекс в этом пироге?

Гидроизоляция

Link to comment
Share on other sites

25*0.2(цена кирпича в розницу)=5(пять)
6-7/2(цена розничной продажи гобустан)=12-14(цетырнадцать)
12-14/5=2.4-2,8
и того 2.4-2,8 раза разница.
гобустан помещатьеся 6,5 камней на кв.м.
 
 
Так я вроде про кубик и гобустан писал, а не про кирпич и гобустан.
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, drurolog сказал:
17 минут назад, HHA71 сказал:
Гидроизоляция

Этт понятно, а для чего? Для защиты от воды снизу? Или от протечки тёплого пола?

снизу, теплый пол протечет ничего не поможет

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, drurolog сказал:
8 часов назад, Жук Скарабей сказал:
25*0.2(цена кирпича в розницу)=5(пять)
6-7/2(цена розничной продажи гобустан)=12-14(цетырнадцать)
12-14/5=2.4-2,8
и того 2.4-2,8 раза разница.
гобустан помещатьеся 6,5 камней на кв.м.
 
 

Показать больше  

Так я вроде про кубик и гобустан писал, а не про кирпич и гобустан.

Ок.

В квадрате 12 штук кубика 

12*0,4=8

1,75 раза.

Кубик бывает и дешевле.

И дороже.

Чтобы построить дом нужно 600 КВ.м

Если кубиком тогда 4800

А если гобустоном нужно 8400

Нормально?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Ок.
В квадрате 12 штук кубика 
12*0,4=8
1,75 раза.
Кубик бывает и дешевле.
И дороже.
Чтобы построить дом нужно 600 КВ.м
Если кубиком тогда 4800
А если гобустоном нужно 8400
Нормально?
Стену дома никто не строит одинарным кубиком, строят двойным, а это 25 кубиков на квадрат. Когда брал в последний раз самый дешёвый кубик из Тюрканского карьера обходился в 0.42м. Поэтому округлил до 0.40м за кубик. Цену на гобустан брал ту что вы написали (1.7м), а не 2м.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

снизу, теплый пол протечет ничего не поможет
В таком случае лучше сделать толь до бетона, имхо. Для себя так и сделал - щебень, толь, потом бетон 10см с сеткой из 10мм арматуры. Пирог теплого будет сверху (ещё не сделал).
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, drurolog сказал:
1 час назад, HHA71 сказал:
снизу, теплый пол протечет ничего не поможет

В таком случае лучше сделать толь до бетона, имхо. Для себя так и сделал - щебень, толь, потом бетон 10см с сеткой из 10мм арматуры. Пирог теплого будет сверху (ещё не сделал).

до толя тогда должна быть стяжка, иначе в смысле этого толя никакого

щебень его просто продырявит

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, drurolog сказал:
1 час назад, Жук Скарабей сказал:
Ок.
В квадрате 12 штук кубика 
12*0,4=8
1,75 раза.
Кубик бывает и дешевле.
И дороже.
Чтобы построить дом нужно 600 КВ.м
Если кубиком тогда 4800
А если гобустоном нужно 8400
Нормально?

Показать больше  

Стену дома никто не строит одинарным кубиком, строят двойным, а это 25 кубиков на квадрат. Когда брал в последний раз самый дешёвый кубик из Тюрканского карьера обходился в 0.42м. Поэтому округлил до 0.40м за кубик. Цену на гобустан брал ту что вы написали (1.7м), а не 2м.

гобустон для внешней стены негодится, он очень гидроскопичен и в одну ширину он не достаточен без теплоизоляции

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:
1 час назад, Жук Скарабей сказал:
Ок.
В квадрате 12 штук кубика 
12*0,4=8
1,75 раза.
Кубик бывает и дешевле.
И дороже.
Чтобы построить дом нужно 600 КВ.м
Если кубиком тогда 4800
А если гобустоном нужно 8400
Нормально?

Показать больше  

Стену дома никто не строит одинарным кубиком, строят двойным, а это 25 кубиков на квадрат. Когда брал в последний раз самый дешёвый кубик из Тюрканского карьера обходился в 0.42м. Поэтому округлил до 0.40м за кубик. Цену на гобустан брал ту что вы написали (1.7м), а не 2м.

Ширина гобустона  10 см

Вы же не будете строить внешнюю стену 10 см

Есть и 20 мм гобустон, но его цену я не знаю.

 

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

Ширина гобустона  10 см
Вы же не будете строить внешнюю стену 10 см
Есть и 20 мм гобустон, но его цену я не знаю.
 
Честно говоря, я думал речь наоборот о внешних стенах. Делать гобустан внутри дома вообще смысла не вижу.
Link to comment
Share on other sites

до толя тогда должна быть стяжка, иначе в смысле этого толя никакого
щебень его просто продырявит
Делал 2 слоя толя (один слой в поперечном направлении по отношению ко второму), ничего не продырявилось. Стяжка конечно тоже не помешает, но по любому изоляцию нужно делать до бетона, а не после.
Link to comment
Share on other sites

гобустон для внешней стены негодится, он очень гидроскопичен и в одну ширину он не достаточен без теплоизоляции
Думаю вопрос гидроскопичности решают за счет фасадных работ, а вот если теплоизоляции недостаточно - тогда смысл вообще его делать? Я думал только поэтому его и делают, что теплопроводность у него меньше, чем у других материалов + плюс лёгкий.
Link to comment
Share on other sites

У меня грунт глина.Если необходимость в щебне?Есть такое понятие как глинянный замок.Так вот подсыпку песком выравниваю поверхность стелю сверху рубероид для гидроизоляции и заливаю бетоном с сеткой,а сверху финишное покрытие.Такой вариант допустим?пс глиняный замок оказывается утрамбованная глина должна быть.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

У меня грунт глина.Если необходимость в щебне?Есть такое понятие как глинянный замок.Так вот подсыпку песком выравниваю поверхность стелю сверху рубероид для гидроизоляции и заливаю бетоном с сеткой,а сверху финишное покрытие.Такой вариант допустим?пс глиняный замок оказывается утрамбованная глина должна быть.
Я бы сделал всё таки щебень тоже, тем более что он достаточно дешёвый материал.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

У меня грунт глина.Если необходимость в щебне?Есть такое понятие как глинянный замок.Так вот подсыпку песком выравниваю поверхность стелю сверху рубероид для гидроизоляции и заливаю бетоном с сеткой,а сверху финишное покрытие.Такой вариант допустим?пс глиняный замок оказывается утрамбованная глина должна быть.

Нет, на песок рубероид не делают, стяжка обязательна

Глина это или суглинок ещё большой вопрос

Щебень желателен, он прерывает капиляры, его можно не делать только если стяжку даёте

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, drurolog сказал:
1 час назад, Жук Скарабей сказал:
Ширина гобустона  10 см
Вы же не будете строить внешнюю стену 10 см
Есть и 20 мм гобустон, но его цену я не знаю.
 

Показать больше  

Честно говоря, я думал речь наоборот о внешних стенах. Делать гобустан внутри дома вообще смысла не вижу.

Почему же

Облегчение конструкции никто не отменял.

Просто он дорогой. Смысл пропадает его использовать.

Новостройки используют. Все нормально. Для межкомнат

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Почему же

Облегчение конструкции никто не отменял.

Просто он дорогой. Смысл пропадает его использовать.

Новостройки используют. Все нормально. Для межкомнат

новостройки экономят на арматуре и бетоне, кладу по минимуму

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Upvote
        • Like
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 114 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Sad
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...