Строим недвижимость

[harden]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

влага куда будет стекать?

туда же, куда стекает с скатной крыши.

 

[Logofag]

2 minutes ago, Жук Скарабей said:

влага куда будет стекать?

Делается уклон . Вода в ванной комнате куда стекает?)

[Logofag]

Бывают даже эксплуатируемые плоские крышы) ну это наверное вообще страшный сон наших строителей)

[Rozetka]

35 минут назад, harden сказал:

почему геморрой? разве это не тоже самое межэтажное перекрытие?

 

я не занимаюсь строительством частных домов, но монолитное перекрытие, да,  тоже самое меж.этажное перекрытие.  У меня были проекты с жилыми крышами 20 этажного дома. Тоже самое можно и в частном доме сделать. Плоская крыша у нас просто не моде так скажем

[Rozetka]

2 минуты назад, Logofag сказал:

Бывают даже эксплуатируемые плоские крышы) ну это наверное вообще страшный сон наших строителей)

я строил жилую крышу на 20-ом этаже. На крыше чего только нет. Там живут извесный человек в стране.

[Logofag]

5 minutes ago, Rozetka said:

я строил жилую крышу на 20-ом этаже. На крыше чего только нет. Там живут извесный человек в стране.

Какие усложнения по сравнению с межэтажныммх перекрытием? В двух словах

Edited July 28, 2020 by Logofag

[Rozetka]

6 минут назад, Logofag сказал:

Какие усложнения по сравнению с межэтажныммх перекрытием?

практически никакие. Если крыша будет эксплуатироваться, надо выбрать тольшину больще, чем у не эксплуатированной крыши. 

Edited July 28, 2020 by Rozetka

[Logofag]

6 minutes ago, Rozetka said:

практически никакие. Если крыша будет эксплуатироваться, надо выбрать тольшину больще, чем у не эксплуатированной крыши. 

Слив  на одну сторону или на несколько?

[Rozetka]

11 минуту назад, Logofag сказал:

Слив  на одну сторону или на несколько?

от площади зависит. Делали противоположно на две стороны. На меленьких площадях можно в одну сторону

[harden]

36 минут назад, Rozetka сказал:

я строил жилую крышу на 20-ом этаже. На крыше чего только нет. Там живут извесный человек в стране.

прям живут на крыше?

[Rozetka]

1 минуту назад, harden сказал:

прям живут на крыше?

Не совсем. Правильно сказать эксплуатируют. На 20-этаже у него 2 квартиры, над квартирой крыша тоже его. Там оранжерея, мангалная, беседка, санузел и т.д.

[Logofag]

35 minutes ago, Rozetka said:

от площади зависит. Делали противоположно на две стороны. На меленьких площадях можно в одну сторону

А покрытие какое, плитка или что то другое?

[Rozetka]

12 минуты назад, Logofag сказал:

А покрытие какое, плитка или что то другое?

да, часть керамогранит, часть газон.

 

[HHA71]

3 часа назад, harden сказал:

почему геморрой? разве это не тоже самое межэтажное перекрытие?

 

Нет

Перекрытие тоже но там , ещё гидроизоляция,утепление, водоотвод

Все очень сложно

[HHA71]

2 часа назад, harden сказал:

так во дворе 2020 год, а не 1967-ой. Есть же современные материалы. А разьве металчерепица не греется? 

Современные материалы строят больших денег если готовы платить то можете строит

Раза в два три дороже металлочерепица выйдет

[harden]

4 минуты назад, HHA71 сказал:

Современные материалы строят больших денег если готовы платить то можете строит

Раза в два три дороже металлочерепица выйдет

я пока анализирую. Хочу делать расчеты. Просто разные люди говорят разные цены. А вопрос элементарный, Например, Сколько обойдется двухскатная крыша? Даю эскиз и все размеры. Люди занимающийся этим годами не могуть внятно дать ответь хотя бы примерно.

[HHA71]

2 часа назад, Rozetka сказал:

я не занимаюсь строительством частных домов, но монолитное перекрытие, да,  тоже самое меж.этажное перекрытие.  У меня были проекты с жилыми крышами 20 этажного дома. Тоже самое можно и в частном доме сделать. Плоская крыша у нас просто не моде так скажем

Можно но когда вы озвучили то что необходимо сделать

И в какую сумму выйдет то начнутся вопросы это зачем, а тот то просто так сделал и ничего

Вот вы говорите известный человек, так этот известный человек и сумму конкретную отвалил

Бетонное перекрытием из керамзитобетона, с повышенной водонепроницаемостью

Гидроизоляция, несколько видов, дорогой изолатекс+ мембрана, утепление пенополистиролом

Заранее должны быть установлены сливы в бетоне, в общем все учтено на стадии проектирования

[HHA71]

1 час назад, harden сказал:

я пока анализирую. Хочу делать расчеты. Просто разные люди говорят разные цены. А вопрос элементарный, Например, Сколько обойдется двухскатная крыша? Даю эскиз и все размеры. Люди занимающийся этим годами не могуть внятно дать ответь хотя бы примерно.

Ну по эскизу цен сказать конечно трудно, да и цена каждый день меняется

Что бы дать объем и цену нужны точные чертежи и какие материалы будут использованы

Бесплатно это никто не будет делать, так же как вы платить

[Logofag]

52 minutes ago, HHA71 said:

Можно но когда вы озвучили то что необходимо сделать

И в какую сумму выйдет то начнутся вопросы это зачем, а тот то просто так сделал и ничего

Вот вы говорите известный человек, так этот известный человек и сумму конкретную отвалил

Бетонное перекрытием из керамзитобетона, с повышенной водонепроницаемостью

Гидроизоляция, несколько видов, дорогой изолатекс+ мембрана, утепление пенополистиролом

Заранее должны быть установлены сливы в бетоне, в общем все учтено на стадии проектирования

Подождем что скажет Розетка. Но я специально спросил про усложнения по сравнению с межэтажным перекрытием. Что касается вашего  списка, что то мне подсказывает что вы сгущаете краски)

Edited July 28, 2020 by Logofag

[HHA71]

1 час назад, Logofag сказал:

Подождем что скажет Розетка. Но я специально спросил про усложнения по сравнению с межэтажным перекрытием. Что касается вашего  списка, что то мне подсказывает что вы сгущаете краски)

Если кто то думает что стяжку сделает и метлах покроет и будет спать спокойно, глубоко ошибается

[Gus Ein]

Плоская крыша выйдет дороже,если её правильно сделать.А правильно сделать на уровне частного домостроительства её вряд ли смогут у нас.Тоже думал что буду строить дом с плоской крышей.Но отказался от этой затеи.Плюс основной фактор против, это наша жара.Такой пирог и к тому же правильный пирог надо сделать,плюс ещё и не протекаемый...У меня сейчас балкон будет не маленький а под ним часть жилых комнат.Вот думаю как это всё организовывать ,чтобы и не текло и не нагревалось.

[Logofag]

В наших условиях сильно  можно не утеплять 

Edited July 28, 2020 by Logofag

[Logofag]

37 minutes ago, HHA71 said:

Если кто то думает что стяжку сделает и метлах покроет и будет спать спокойно, глубоко ошибается

Почему в ваших рассужденияз не бывает середины?)

[Gus Ein]

13 минуты назад, Logofag сказал:

В наших условиях сильно  можно не утеплять 

утепляют не только из за холода,но и из за жары.

[Logofag]

2 minutes ago, Gus Ein said:

утепляют не только из за холода,но и из за жары.

Хорошо, если сделать все как на картинке, масардная крыша сделанная так же по всем правилам будет намного дешевле?

[Gus Ein]

10 минут назад, Logofag сказал:

Хорошо, если сделать все как на картинке, масардная крыша сделанная так же по всем правилам будет намного дешевле?

Это надо конкретно считать площадь и стоимость затраченных материалов.Я затрудняюсь сказать,так как не в курсе цен.

[drurolog]

В наших условиях сильно  можно не утеплять 

Смотрю на эту схему и возникает вопрос - как там "закрепить" эту пвх мембрану поверх минеральной ваты, чтобы её нашим хазри не сдуло? Я образно конечно же, но всё равно, вопрос актуальный, учитывая наши ветра. Плюс не совсем понимаю чем обусловлен выбор минерального утеплителя. ИМХО, минеральной вате там вообще не место, я бы использовал xps вместо неё (и воды не боится, и ходить по ней можно).

[Жук Скарабей]

5 минут назад, drurolog сказал:

Смотрю на эту схему и возникает вопрос - как там "закрепить" эту пвх мембрану поверх минеральной ваты, чтобы её нашим хазри не сдуло? Я образно конечно же, но всё равно, вопрос актуальный, учитывая наши ветра. Плюс не совсем понимаю чем обусловлен выбор минерального утеплителя. ИМХО, минеральной вате там вообще не место, я бы использовал xps вместо неё (и воды не боится, и ходить по ней можно).
 

Вот-вот:)

[HHA71]

9 часов назад, Logofag сказал:

Почему в ваших рассужденияз не бывает середины?)

В таких делах невозможно сделать средне, результат тоже будет средний, вряд-ли кто захочет средний результат

 

[HHA71]

9 часов назад, Logofag сказал:

Хорошо, если сделать все как на картинке, масардная крыша сделанная так же по всем правилам будет намного дешевле?

Дешевле будет

[HHA71]

1 час назад, drurolog сказал:

Смотрю на эту схему и возникает вопрос - как там "закрепить" эту пвх мембрану поверх минеральной ваты, чтобы её нашим хазри не сдуло? Я образно конечно же, но всё равно, вопрос актуальный, учитывая наши ветра. Плюс не совсем понимаю чем обусловлен выбор минерального утеплителя. ИМХО, минеральной вате там вообще не место, я бы использовал xps вместо неё (и воды не боится, и ходить по ней можно).
 

Предпологаю что там другой тип каменной ваты

Я видел образцы совсем плотные, как кирпич, но это не вата даже была а брикеты

У нас их в продаже нет

[Logofag]

3 hours ago, drurolog said:

Смотрю на эту схему и возникает вопрос - как там "закрепить" эту пвх мембрану поверх минеральной ваты, чтобы её нашим хазри не сдуло? Я образно конечно же, но всё равно, вопрос актуальный, учитывая наши ветра. Плюс не совсем понимаю чем обусловлен выбор минерального утеплителя. ИМХО, минеральной вате там вообще не место, я бы использовал xps вместо неё (и воды не боится, и ходить по ней можно).
 

Возмыжны разные варианты

В состав традиционной плоской крыши (ее еще называют мягкой), независимо от уклона, входит несколько слоев:

• Основание. Обычно это ж/б плита или металлопрофильная конструкция.

• Пароизоляция. Она укладывается непосредственно на основание и защищает вышележащий слой от проникающех снизу диффузной влаги. Слой выполняется из рулонных или битумных материалов.

• Теплоизоляция. Утеплителем часто служит один или два слоя минваты либо плиты пенополистирола. Допустимо использование керамзитового гравия или организация цементной стяжки.

• Гидроизоляция. Защищает нижележащие слои от атмосферной влаги. Для ее организации используют материалы на основе битума: различные рулонные материалы, а также мастики или ПВХ-мембраны.

Источник: https://m-strana.ru/articles/ustroystvo-ploskikh-krovel-razlichnykh-vidov/?utm_source=copy&utm_medium=direct&utm_campaign=copy_from_site

[Logofag]

2 hours ago, HHA71 said:

Дешевле будет

В России где пиломатериалы гораздо дешевле чем к нас, плоские кровли считаются экономичнее чем скатные. Не понмаю как у нас они оказываются дороже

[Logofag]

И еще вопрос, из местных специалистов, кто то реально сам плоскую крышу строил?

[HHA71]

1 час назад, Logofag сказал:

В России где пиломатериалы гораздо дешевле чем к нас, плоские кровли считаются экономичнее чем скатные. Не понмаю как у нас они оказываются дороже

Не знаком с российским опытом поэтому ничего сказать не могу

Единственное знаю что для плоской крыши нужны качественные, в основном импортные материалы

[HHA71]

1 час назад, Logofag сказал:

Возмыжны разные варианты

В состав традиционной плоской крыши (ее еще называют мягкой), независимо от уклона, входит несколько слоев:

• Основание. Обычно это ж/б плита или металлопрофильная конструкция.

• Пароизоляция. Она укладывается непосредственно на основание и защищает вышележащий слой от проникающех снизу диффузной влаги. Слой выполняется из рулонных или битумных материалов.

• Теплоизоляция. Утеплителем часто служит один или два слоя минваты либо плиты пенополистирола. Допустимо использование керамзитового гравия или организация цементной стяжки.

• Гидроизоляция. Защищает нижележащие слои от атмосферной влаги. Для ее организации используют материалы на основе битума: различные рулонные материалы, а также мастики или ПВХ-мембраны.

Источник: https://m-strana.ru/articles/ustroystvo-ploskikh-krovel-razlichnykh-vidov/?utm_source=copy&utm_medium=direct&utm_campaign=copy_from_site

Битум, вчерашний день

ПВХ мембрана не дешевле удовольствие

[164870_1451192912]

Карантин,времени полно. Сижу проверяю свои записи по строительству дома. Конечно уже поздно что то менять,но знания нужны для будущего. Сейчас детально проверяя столько обмана нахожу) конечно не имея опыта и знаний понятно что по другому и быть не могло. Ладно оставлю философию и переду к делу. Такой вот вопрос возник проверяя записи. Правильно ли строительной компании требовать у заказчика оплату за аренду опалубки или же лесов? Разве это не необходимый инструмент который должен быть у любой уважающей себя компании?)Блин смотрю,я только за опалубку крыши(не могу понять зачем опалубка для крыши)заплатил 2000 манат.

Edited July 29, 2020 by 164870_1451192912

[164870_1451192912]

Вот такие вот вроде бы мелочи,и сындырырлар белини заказчика 

[HHA71]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Карантин,времени полно. Сижу проверяю свои записи по строительству дома. Конечно уже поздно что то менять,но знания нужны для будущего. Сейчас детально проверяя столько обмана нахожу) конечно не имея опыта и знаний понятно что по другому и быть не могло. Ладно оставлю философию и переду к делу. Такой вот вопрос возник проверяя записи. Правильно ли строительной компании требовать у заказчика оплату за аренду опалубки или же лесов? Разве это не необходимый инструмент который должен быть у любой уважающей себя компании?)Блин смотрю,я только за опалубку крыши(не могу понять зачем опалубка для крыши)заплатил 2000 манат.

Нет опалубка это расходный материал а не инструмент

Хотя да же за инструмент цена включена в стоимость работ

[nat-07]

35 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Карантин,времени полно. Сижу проверяю свои записи по строительству дома. Конечно уже поздно что то менять,но знания нужны для будущего. Сейчас детально проверяя столько обмана нахожу) конечно не имея опыта и знаний понятно что по другому и быть не могло. Ладно оставлю философию и переду к делу. Такой вот вопрос возник проверяя записи. Правильно ли строительной компании требовать у заказчика оплату за аренду опалубки или же лесов? Разве это не необходимый инструмент который должен быть у любой уважающей себя компании?)Блин смотрю,я только за опалубку крыши(не могу понять зачем опалубка для крыши)заплатил 2000 манат.

я тоже арендовал.. Оплата по дням..