Юридическая консультация.

[porridge]

7 часов назад, HHA71 сказал:

подняли до 100?

50 была

 

Несколько месяцев как подняли.

 

6 часов назад, lucky2016 сказал:

Добрый день.
1. Умер

2. Родственник. Владелец

 

Спасибо Вам большое.

 

Это меняет дело. Не нужно никакого иска в суд. Человек, на чье имя Чыхарыш (Купчая) - владелец недвижимости со свидетельством о смерти обращается в АСАН с просьбой выписать покойного с прописки.

 

ЗЫ: Аллах ряхмят етсин.

 

[lucky2016]

2 hours ago, porridge said:

 

Несколько месяцев как подняли.

 

 

Это меняет дело. Не нужно никакого иска в суд. Человек, на чье имя Чыхарыш (Купчая) - владелец недвижимости со свидетельством о смерти обращается в АСАН с просьбой выписать покойного с прописки.

 

ЗЫ: Аллах ряхмят етсин.

 

Спасибо большое. 

[Direktor]

Salam. İri supermarketin tikintisinə icazənin kim verir? Rayon icra hakimiyyəti ? 

[Жук Скарабей]

32 минуты назад, Direktor сказал:

Salam. İri supermarketin tikintisinə icazənin kim verir? Rayon icra hakimiyyəti ? 

beli

[porridge]

4 часа назад, Direktor сказал:

Salam. İri supermarketin tikintisinə icazənin kim verir? Rayon icra hakimiyyəti ? 

 

Salam. Tikintiyə icazənin alınması Bakı şəhərində nəzərdə tutulursa - Bakı şəhər İcra Hakimiyyəti.

Edited January 20 by porridge

[Direktor]

В 21.01.2024 в 03:02, porridge сказал:

 

Salam. Tikintiyə icazənin alınması Bakı şəhərində nəzərdə tutulursa - Bakı şəhər İcra Hakimiyyəti.

Sağ olun. Respublika Gigiyena və Epidemiologiya mərkəzi evimdə apardığı ölçmə nəticələrini mənə vermir. 07.01.2024 tarixində evimdə səs ölcmə işi aparılıb , norma 2 dəfə yuxarı çıxıb. Dəfələrlə zəng vurub nəticəni istəyirəm. Bugünə kimi ala bilməmişəm. Səhiyyə nazirliyinə şikayət yazmışam,xeyri yoxdu. Necə ala bilərəm nəticə məktubunu? 

[Serenada45]

Добрый день. Помогите с квартирным вопросом. Двое супругов приобрели квартиру будучи в браке. Но, приобретенная квартира была куплена на деньги ранее проданной квартиры, которая принадлежала одному из них ( до вступления в брак была получена по наследству ). Все операции проходили через банк. Дополнительные деньги не вкладывались, наоборот, продали дороже, купили дешевле. Это считается совместно нажитым имуществом ( ведь квартира покупалась не на доходы супругов ), или можно доказать, что квартира это имущество одного из них, и не подлежит разделу?  

[porridge]

В 29.01.2024 в 10:30, Direktor сказал:

Sağ olun. Respublika Gigiyena və Epidemiologiya mərkəzi evimdə apardığı ölçmə nəticələrini mənə vermir. 07.01.2024 tarixində evimdə səs ölcmə işi aparılıb , norma 2 dəfə yuxarı çıxıb. Dəfələrlə zəng vurub nəticəni istəyirəm. Bugünə kimi ala bilməmişəm. Səhiyyə nazirliyinə şikayət yazmışam,xeyri yoxdu. Necə ala bilərəm nəticə məktubunu? 

 

Təkrar yazın. "Vətəndaşların müraciətlərinə baxılması haqqında" Qanununun tələblərinə görə müraciətə baxılması müddəti 30 təqvim günü təşkil edir. İstisna hallarda, həmin müddət 30 gün uzadıla bilər.

Eyni zamanda, rəsmi şəkildə Nazirlər Kabinetinə də müraciət edin.

 

2 часа назад, Serenada45 сказал:

Добрый день. Помогите с квартирным вопросом. Двое супругов приобрели квартиру будучи в браке. Но, приобретенная квартира была куплена на деньги ранее проданной квартиры, которая принадлежала одному из них ( до вступления в брак была получена по наследству ). Все операции проходили через банк. Дополнительные деньги не вкладывались, наоборот, продали дороже, купили дешевле. Это считается совместно нажитым имуществом ( ведь квартира покупалась не на доходы супругов ), или можно доказать, что квартира это имущество одного из них, и не подлежит разделу?  

 

Можно конечно судиться годами с целью доказать, что деньги на покупку недвижимости были выделены лишь одним из супругов. Но это совместно нажитое в период брака имущество, как ни крути. 

 

 

[Direktor]

В 02.02.2024 в 03:27, porridge сказал:

 

Təkrar yazın. "Vətəndaşların müraciətlərinə baxılması haqqında" Qanununun tələblərinə görə müraciətə baxılması müddəti 30 təqvim günü təşkil edir. İstisna hallarda, həmin müddət 30 gün uzadıla bilər.

Eyni zamanda, rəsmi şəkildə Nazirlər Kabinetinə də müraciət edin.

 

 

Təşəkkürlər. Ombudsmana  yazdım. İnformasiyanın əldə edilməsilə bağli. O aldı verdi mənə. 

Bəs bilmirsiz bu Ekologiya Təbii Sərvətlər Nazirliyindən hara şikayət eləmək olar ? 

[Gloksiniya]

Добрый вечер. 

Пожалуйста подскажите как поступить) 

в ноябре 22 года попала в аварию и не выходила на работу до середины августа 23 года. Больничные получила только за 14 ноябрь ( 14 дней котопые оплачивает работа и остальное дсмф) потом дсмф каждый раз возвращал больничные в отчетах было несоответсвие. В декабре 23 года сократили, посадили расчетные без учета тех больничных которые сели через 2 дня.

Вопрос) могу ли обратиться чтобы мне пересчитала расчетные и куда обратиться? 

[HHA71]

6 часов назад, Gloksiniya сказал:

Добрый вечер. 

Пожалуйста подскажите как поступить) 

в ноябре 22 года попала в аварию и не выходила на работу до середины августа 23 года. Больничные получила только за 14 ноябрь ( 14 дней котопые оплачивает работа и остальное дсмф) потом дсмф каждый раз возвращал больничные в отчетах было несоответсвие. В декабре 23 года сократили, посадили расчетные без учета тех больничных которые сели через 2 дня.

Вопрос) могу ли обратиться чтобы мне пересчитала расчетные и куда обратиться? 

два года прошло

почему тогда не обратились? если больничный тогда не оплатили то вряд ли сейчас кто то оплатит тем более вы там не работает

[Gloksiniya]

18 hours ago, HHA71 said:

два года прошло

почему тогда не обратились? если больничный тогда не оплатили то вряд ли сейчас кто то оплатит тем более вы там не работает

Почему 2 года? В декабре 23 года все таки больничные оплатили, но дело в том что расчетные я получила 28 декабря, а больничные сели 30 декабря, поэтому их и не учли при подсчете расчетных. 
У меня вопрос, могу ли сейчас обратиться чтобы расчетные пересчитали? Период больничных 5 месяцев, и сумма там не маленькая ( что не дает мне покоя)😄

[MeriMi]

@porridge здравствуйте.Может подскажете как прально подстраховаться.Родительская квартира,владелец сын.Сын собирается жениться.Я так понимаю случись что наследница и полновластная воаделица его квартир это жена.Как родителям подстраховаться чтоб их квартира оформленнаяна сына не ушла к жене.Всем конечно здоровья и долгих счастливых лет жизни)

[stigmata1]

Добрый вечер .

Такой вопрос-бабушка очень давно переписала квартиру на внука,там был прописан ее сын (дядя внука) и соответственно он дал свое разрешение в письменном виде в нотариусе .(документы имеются)

теперь же после смерти бабушки,дядя подал в суд , что он не давал своего согласия и не подписывал никакой документ, нанял адвоката .

Как я понимаю будет графологическая экспертиза

Есть шанс выиграть суд без адвоката ?

[porridge]

В 03.03.2024 в 09:44, MeriMi сказал:

@porridge здравствуйте.Может подскажете как прально подстраховаться.Родительская квартира,владелец сын.Сын собирается жениться.Я так понимаю случись что наследница и полновластная воаделица его квартир это жена.Как родителям подстраховаться чтоб их квартира оформленнаяна сына не ушла к жене.Всем конечно здоровья и долгих счастливых лет жизни)

 

Доброго дня.

При разводе супруга не будет иметь никаких прав на недвижимость, ибо это НЕ нажитое в совместном браке имущество. После смерти владельца недвижимости - другое дел, суппуга первоочередной кандидат на наследство.

Так что, единственный способ обезопаситься в данном случае - оформить недвижимость на третье - доверенное лицо.

[porridge]

19 часов назад, stigmata1 сказал:

Добрый вечер .

Такой вопрос-бабушка очень давно переписала квартиру на внука,там был прописан ее сын (дядя внука) и соответственно он дал свое разрешение в письменном виде в нотариусе .(документы имеются)

теперь же после смерти бабушки,дядя подал в суд , что он не давал своего согласия и не подписывал никакой документ, нанял адвоката .

Как я понимаю будет графологическая экспертиза

Есть шанс выиграть суд без адвоката ?

 

У лица, что в нотариальном порядке подтвердил свое согласие нет ни единого шанса в суде. Ни с адвокатом, ни без. Исключением мог бы послужить тот случай, если согласие у него было выбито насильно путём. Но дело же происходило в нотариусе? Так что без шансов.

[MeriMi]

3 часа назад, porridge сказал:

 

Доброго дня.

При разводе супруга не будет иметь никаких прав на недвижимость, ибо это НЕ нажитое в совместном браке имущество. После смерти владельца недвижимости - другое дел, суппуга первоочередной кандидат на наследство.

Так что, единственный способ обезопаситься в данном случае - оформить недвижимость на третье - доверенное лицо.

Спасибо большое за ответ)а как у нас обстоят дела с завещанием например?или вообще не вариант.Дело в том что на прописке есть человек,который там не живет давно,но и не выписывается.Поэтому передарить например другому члену семьи наверное без его согласия нп получится.Хотя вроде где то читала что владелец квартиры может без согласия на то остальных прописаных подарить продать.Но у нас вряд ли

[stigmata1]

5 часов назад, porridge сказал:

 

У лица, что в нотариальном порядке подтвердил свое согласие нет ни единого шанса в суде. Ни с адвокатом, ни без. Исключением мог бы послужить тот случай, если согласие у него было выбито насильно путём. Но дело же происходило в нотариусе? Так что без шансов.

Спасибо за ответ .

Человек в нотариусе подтвердил,что подпись была поставлена при нем  и т.д

Еще вопрос - может ли другая сторона повесить на меня судебные все расходы при выигрышном/проигрышном исходе ?

[stigmata1]

Так же если я хочу продать квартиру , но он там прописан-без его согласия я продать не смогу?

[porridge]

4 часа назад, MeriMi сказал:

а как у нас обстоят дела с завещанием например?

 

Никак. Институт завещания у нас есть, но он крайне "сырой" и вступает в конфликт с законодательством. Где побеждает законодательство. То бишь, к примеру, есть завещание, но оно фактически ничего не решает, ибо очередность наследства делится по закону.

 

4 часа назад, MeriMi сказал:

Дело в том что на прописке есть человек,который там не живет давно,но и не выписывается.Поэтому передарить например другому члену семьи наверное без его согласия нп получится.

 

Данный случай зависит от степени родства прописанного в квартире (доме) но не живущего. Если он является близким родственником владельца недвижимости и может хоть как то претендовать на жилплощадь - выписать без его на то согласия не получится. Бывают случаи, когда человек вроде на прописке, но прав на жилплощадь не имеет - это другое дело. Иск в суд с предоставлением соответствующих фактов и через 3-4 месяца постановление суда о его выписке с соответствующим письмом в районный отдел полиции.

 

 

[porridge]

3 часа назад, stigmata1 сказал:

Еще вопрос - может ли другая сторона повесить на меня судебные все расходы при выигрышном/проигрышном исходе ?

 

Может. Но только в одном случае - если именно он подал иск в суд, если указал в иске требование компенсации расходов и если выиграл судебную тяжбу. Но компенсировать судебные расходы или нет решит суд.

 

3 часа назад, stigmata1 сказал:

Так же если я хочу продать квартиру , но он там прописан-без его согласия я продать не смогу?

 

Я дал пояснение по этому поводу выше. Родственник или нет. Если да, то степень родства. Если не родственник - то шансы есть. В законодательстве есть некоторые факторы, по которым можно продавать недвижимость без согласия лица на прописке. Проблема в том, что наши нотариальные конторы предпочитают не морочить себе голову вопросами "можно или нельзя", "почему можно, а по какой причине нельзя" и тупо отказывают в оформлении сделки за отсутствием подписи прописанного лица. В этом случае тот же суд.

 

 

 

Edited March 4 by porridge

[MeriMi]

4 часа назад, porridge сказал:

 

Никак. Институт завещания у нас есть, но он крайне "сырой" и вступает в конфликт с законодательством. Где побеждает законодательство. То бишь, к примеру, есть завещание, но оно фактически ничего не решает, ибо очередность наследства делится по закону.

 

 

Данный случай зависит от степени родства прописанного в квартире (доме) но не живущего. Если он является близким родственником владельца недвижимости и может хоть как то претендовать на жилплощадь - выписать без его на то согласия не получится. Бывают случаи, когда человек вроде на прописке, но прав на жилплощадь не имеет - это другое дело. Иск в суд с предоставлением соответствующих фактов и через 3-4 месяца постановление суда о его выписке с соответствующим письмом в районный отдел полиции.

 

 

Все ясно)спасибо)

[By_Flower]

Здравствуйте, такой вопрос.

В сентябре  2020 года мне порекомендовали юриста его родственник (племянник), что у меня дядя отменный юрист все твои проблемы решит и передал номер.

Я связалась обрисовала все жизненно важные вопросы, он мне дал консультацию и сказал не вопрос все твои проблемы я решу. Когда я спросила почем сказал сумма будет не большая, но будем все делать постепенно-сразу не правильно. Я согласилась. Оплату производила из рук в руки и перечислениями на карту его супруги.  В общей сложность около 2900 азн за все вопросы. Половину из них я подала в суды, а их было 4 которые и все три я проиграла, и на всех 3х судах я выглядела очень глупо потому что мне сказали что, исковые заявления вообще составлены не верно. Где-то сроки пропустила, где то вообще не правильно составлено исковое было, в общем одним словом атас(((.

В итоге в Мае 2022 года я поняла что с меня все деньги уже взяты половина дел проиграно, да еще и экспертизы на меня повешены, а ту половину он и не собирается начинать, тянет более 3х месяцев. Я попросила вернуть остаток денег за не начатые дела мне уже 2 года он возвращает 2400, из этой суммы осталось 400 манат . 

Теперь хотела бы узнать как мне поступить и куда писать.  Не думаю что он платит налоги, есть ли понятие о не качественно предоставленных услугах, обещал одно, а в итоге другое. Хочу вернуть всю сумму 500 сделанную работу и остаток 400 за не проделанную. Потеряла кучу времени из за его не правильных советов, консультаций, не верно составленных исковых заявлений.

Как не позвоню - придумывает истории разные, ясное дело тянет время. Пожалуйста помогите разобраться в данной ситуации. Буду Вам всем очень признательна. С уважением.

[By_Flower]

Подскажите пожалуйста, что я могу найти статью о том, что я могу записать звонок или разговор. Ясное дело если предупредить то человек не будет отвечать честно, лишь не знание даст возможность записать откровенный разговор. Я думаю что мне в суде и в других инстанциях понадобиться та запись. Он как бы и не отрицает этот долг в 400 азн. Но момент другой, что я хочу вернуть всю сумму. 

[Arzu]

Добрый день. Хотелось бы узнать насчет оформления опекунства над престарелым человеком. В каком возрасте можно стать опекуном для пожилого человека? Женщина-пенсионер, больна диабетом, живет одна в своем доме. Есть взрослые дети и внуки. Возможно ли оформить опеку над ней старшему внуку?

[Gloksiniya]

On 3/4/2024 at 9:59 PM, stigmata1 said:

Так же если я хочу продать квартиру , но он там прописан-без его согласия я продать не смогу?

Выпишите этого человека перед продажей. Раньше помню, писали что то вроде заявление, что человек уже 6 месяцев не проживает по этому адресу, соседи подписывали, и кажись через паспортный стол или суд его выписывали. В конце 2019 начале 2020 года знакомая выписала человека заплатив адвокату 500 дол.или манатов. Не уверенна на счет валюты

Edited March 16 by Gloksiniya

[La Fe]

Добрый вечер!

В ноябре 2023 была приобретена квартира у застройщика. По muqavile. Готовятся докумены на подачу купчаи. Недавно узнала, что вступил закон о возврате EDV. Можно ли получить возврат налога и что нужно для этого?

[HHA71]

В 01.04.2024 в 17:21, La Fe сказал:

Добрый вечер!

В ноябре 2023 была приобретена квартира у застройщика. По muqavile. Готовятся докумены на подачу купчаи. Недавно узнала, что вступил закон о возврате EDV. Можно ли получить возврат налога и что нужно для этого?

не возможно

это не входит в список по которому ндс возвращают

[HHA71]

В 13.03.2024 в 11:33, Arzu сказал:

Добрый день. Хотелось бы узнать насчет оформления опекунства над престарелым человеком. В каком возрасте можно стать опекуном для пожилого человека? Женщина-пенсионер, больна диабетом, живет одна в своем доме. Есть взрослые дети и внуки. Возможно ли оформить опеку над ней старшему внуку?

если она призвана не дееспособной

[HHA71]

В 04.03.2024 в 21:59, stigmata1 сказал:

Так же если я хочу продать квартиру , но он там прописан-без его согласия я продать не смогу?

нет

[HHA71]

В 03.03.2024 в 09:44, MeriMi сказал:

@porridge здравствуйте.Может подскажете как прально подстраховаться.Родительская квартира,владелец сын.Сын собирается жениться.Я так понимаю случись что наследница и полновластная воаделица его квартир это жена.Как родителям подстраховаться чтоб их квартира оформленнаяна сына не ушла к жене.Всем конечно здоровья и долгих счастливых лет жизни)

перевести квартиру до брака на себя

[HHA71]

В 04.03.2024 в 19:51, MeriMi сказал:

Спасибо большое за ответ)а как у нас обстоят дела с завещанием например?или вообще не вариант.Дело в том что на прописке есть человек,который там не живет давно,но и не выписывается.Поэтому передарить например другому члену семьи наверное без его согласия нп получится.Хотя вроде где то читала что владелец квартиры может без согласия на то остальных прописаных подарить продать.Но у нас вряд ли

Жена по любому будет иметь право на 25% как обязательную долю

[HHA71]

В 04.03.2024 в 21:50, stigmata1 сказал:

Спасибо за ответ .

Человек в нотариусе подтвердил,что подпись была поставлена при нем  и т.д

Еще вопрос - может ли другая сторона повесить на меня судебные все расходы при выигрышном/проигрышном исходе ?

может если будет указанно в иске

но редко когда суды идут на это если подавший оплатил пошлину

[HHA71]

В 05.03.2024 в 11:54, By_Flower сказал:

Здравствуйте, такой вопрос.

В сентябре  2020 года мне порекомендовали юриста его родственник (племянник), что у меня дядя отменный юрист все твои проблемы решит и передал номер.

Я связалась обрисовала все жизненно важные вопросы, он мне дал консультацию и сказал не вопрос все твои проблемы я решу. Когда я спросила почем сказал сумма будет не большая, но будем все делать постепенно-сразу не правильно. Я согласилась. Оплату производила из рук в руки и перечислениями на карту его супруги.  В общей сложность около 2900 азн за все вопросы. Половину из них я подала в суды, а их было 4 которые и все три я проиграла, и на всех 3х судах я выглядела очень глупо потому что мне сказали что, исковые заявления вообще составлены не верно. Где-то сроки пропустила, где то вообще не правильно составлено исковое было, в общем одним словом атас(((.

В итоге в Мае 2022 года я поняла что с меня все деньги уже взяты половина дел проиграно, да еще и экспертизы на меня повешены, а ту половину он и не собирается начинать, тянет более 3х месяцев. Я попросила вернуть остаток денег за не начатые дела мне уже 2 года он возвращает 2400, из этой суммы осталось 400 манат . 

Теперь хотела бы узнать как мне поступить и куда писать.  Не думаю что он платит налоги, есть ли понятие о не качественно предоставленных услугах, обещал одно, а в итоге другое. Хочу вернуть всю сумму 500 сделанную работу и остаток 400 за не проделанную. Потеряла кучу времени из за его не правильных советов, консультаций, не верно составленных исковых заявлений.

Как не позвоню - придумывает истории разные, ясное дело тянет время. Пожалуйста помогите разобраться в данной ситуации. Буду Вам всем очень признательна. С уважением.

а после 2 судов вы зачем продолжали с ним работать

[superman]

Пленум Верховного суда Азербайджанской Республики принял решение в связи с разделом общего имущества супругов.

Как сообщает Qafqazinfo, в документе внесена ясность во множество противоречивых моментов, ранее обсуждавшихся в судах.

Какое имущество при разводе считается общим, а какое - раздельным?

Представляем итоговое постановление суда высшей инстанции для внесения ясности в этот и другие вопросы граждан.

С документом можно ознакомиться здесь

https://supremecourt.gov.az/storage/pages/2043/er-arvadin-emlak-bolgusu-plenum-qerari-layihesi-04022024-yekun.pdf?fbclid=IwAR0vGwXaIZydhba41h5gWXTZhQJrp9MMKzqpEJ27nor0wyEfZ3I7_2XqSDY_aem_ATVQZi2p7-uurBQa8SoywIY1VOZRRKaTAxfr2KDFiNmxOaC2M3-lNyLmnJcKzEV2h1gEOtLtpUhTeVMLqQpjXUR_

 

[By_Flower]

В 09.04.2024 в 10:44, HHA71 сказал:

а после 2 судов вы зачем продолжали с ним работать

Так я ему заплатила сразу за все дела, платежи были разбиты на несколько. Каждый процесс длился не менее 12 месяцев. Вопрос не в этом заключался, а в том, что я могу сделать в данной ситуации.

 

[HHA71]

13 часа назад, By_Flower сказал:

Так я ему заплатила сразу за все дела, платежи были разбиты на несколько. Каждый процесс длился не менее 12 месяцев. Вопрос не в этом заключался, а в том, что я могу сделать в данной ситуации.

 

Ничего не можете, в договоре с ним же не написано что он обязуется всех их выиграть? Можете только нанять другого адвоката если есть хоть какой-то шанс на аппеляции

[By_Flower]

3 часа назад, HHA71 сказал:

Ничего не можете, в договоре с ним же не написано что он обязуется всех их выиграть? Можете только нанять другого адвоката если есть хоть какой-то шанс на аппеляции

С чего вы взяли что между нами был вообще договор ? Не отвечайте от балды-тем самым не тратьте не мое и не свое время. 

[HHA71]

1 час назад, By_Flower сказал:

С чего вы взяли что между нами был вообще договор ? Не отвечайте от балды-тем самым не тратьте не мое и не свое время. 

Так должен был быть договор, адвокат наверняка его оформлял если он адвокат. А по другому как он в суде от вашего имени выступал? Не мудрено что вас кинули вы элементарно слушать не умеете что вам говорят. Если не было договора то с чего вы решили что он что-то вам должен?

[fghop]

Здравствуйте,уважаемые юристы.Несколько дней назад у моего отца-пенсионера умерла родная пожилая сестра-моя тетя.У тети мужа не было,детей не было.Она одна была прописана в своей квартире.Она оставила завещание на свою квартиру своему  знакомому.У знакомого другая семья-жена,дети и он в тетиной квартире не прописан.Имеет ли право мой отец,как ее родной брат претендовать на часть в этой квартире?Если да-в какой доле и алгоритм действий?Благодарю вас за ответы