Как бороться с незаконным строительством?

[concrete]

Нужен совет, хотя в принципе если кто сможет и делом помочь то я не обижусь.
С недавнего времени к нам во двор стали наведываться скупщики желающие построить на месте нашего дома новый дом.
Это было предисловие. Сегодня безо всякого предупреждения они стали ломать строение находящееся непосредственно над входом во двор, тем самым создавая неудобства жителям и непосредственную опасноть для всех проходящих. Несомненно никакого разрешения на слом это проходимцы не имеют. Но что делать чтобы остановить это беззаконие. Кто знает пусть посоветует.

[Глеб Сиверов]

Оптимально продать им дом и на вырученные деньги купить в новых домах.

По-моему, хорошие деньги предлагают.

[mark]

Боротся с этим безполезно. Если начали хоть какие то работы, то значит есть соответсвующие разрешения. Будете сильно сопротивляться подадут в суд и выиграют. Но тогда заплатят меньше чем могут заплатить сейчас. Так что не напрягайтесь постарайтесь выторговать сумму побольше. Если платят по квадратным метрам настаивайте на том чтобы изверяли не внутри квартиры, а с крыши. Обычно разница в трехкомнатной квартире составляет около 7-8 кв. метров.

[Loving Azerbaijan]

[quote name='SummeR' date='Oct 6 2004, 15:48 ']Оптимально продать им дом и на вырученные деньги купить в новых домах.

По-моему, хорошие деньги предлагают.
[right][snapback]123093[/snapback][/right][/quote]


а насколько хорошие? в пересчете на кв. метры или душу населения?

[Глеб Сиверов]

По-моему деньги предлагают очень даже неплохие. Я знаю один двор на проспекте, там во дворе жило 6 семей, они получили 1 млн. 200 000.

Где-то в два раза больше дают за землю чем год назад. Кстати, это одна из причин повышения цен на жилье.

[E_L_M_A_N]

Для начала Вам надо посмотреть фильм МЯХЯЛЛЯ.

[Aya]

Такая же проблема возникла у моей тёти, она живёт в районе Олимпа. Во дворе началась стройка, чем ужасно мешала всем жителям двора. Они дружно написали письмо и активно занялись борьбой. Я была удивлена, но стройку остановили. Видимо нужно мобилизовать силы и вместе с соседями решить эту проблему, по одиночке будет сложно.

[Aya]

Не всегда предлагают хорошие деньги. Если квадратура большая и дом находится где-то в отдалённом районе, то игра стоит свеч. А тем кто живёт в центре, не очень то выгодно соглашаться на те суммы, что им предлагают.

[Iam]

Если так, как планируется, то это отлично, самое главное, чтобы от этого не пострадал народ. А планы, как в Росии такие, чтобы за 10-15 лет вместо панельных зданий построить ново/стройки.
Меня интересует только одно, почему после первого размаха строительств 20-ти этажок издали указ в котором разрешалось строительство не выше 16-ти.Это было в связи с общим планом города и сейсмической зональностью, а спустя пару месяцев, вновь появились высотки превышающие 16, а на прошлой недели они сделали абдейт своего старого указа. До каких пор чиновники будут подкупны (это касается районных исп.органов, муниципалитета, земельного комитета, мерии и др.)

[Bad]

Я думаю лучше продать квартиру...Я тоже слышал, что деньги они платят хорошие.Боротся удается не всем...Сами подумайте, в Азербайджане можно ли простому человеку боротся с строительной компанией...80% того, что вы проиграете...Поторгуйтесь и вы бедете в выйгрыше...
А начсет квартир в центре города могу сказать, что мой знакомый до сих пор не согласен с суммой, предлогаемой компанией...Он уже добился суммы превышающей стоимость его квартиры и собирается продать ее...

[Shirxan]

Лучше продать квартиру...

[Brainstorm]

[quote name='Iam' date='Oct 6 2004, 18:06 ']Если так, как планируется, то это отлично, самое главное, чтобы от этого не пострадал народ. А планы, как в Росии такие, чтобы за 10-15 лет вместо панельных зданий построить ново/стройки.
Меня интересует только одно, почему после первого размаха строительств 20-ти этажок издали указ в котором разрешалось строительство не выше 16-ти.Это было в связи с общим планом города и сейсмической зональностью, а спустя пару месяцев, вновь появились высотки превышающие 16, а на прошлой недели они сделали абдейт своего старого указа. До каких пор чиновники будут подкупны (это касается районных исп.органов, муниципалитета, земельного комитета, мерии и др.)
[right][snapback]123166[/snapback][/right][/quote]

Кстати, а почему ограничение измеряется в этатаж, а не в метрах?

Ведь пожарные лестницы в метрах измеряются....и при землятрясениях важны метры, а не этажы. Ня ися.....

[concrete]

Спасибо большое за советы. Но я не стою перед дилеммой продавать или нет. Меня интересует как можно остановить беспредел? Ведь если завтра, в результате слома, произойдет несчастный случай с кем то из соседей то мы должны будем винить только себя самих.

[ANGEL]

Ничего не возможно сделать
Лучше поторгаваться с ними и стянуть у них по больше денег)
Насколько я знаю они ещё смотрят на состояние квартиры если квартира в очень хорошем состоянии то они платят больше.
Так что же желаю вам удачи на торгах)

[Iam]

Brainstorm не могу сказать, но очень интересный момент Вы подметили. Как раз по этому поводу надо обратить к этим чиновникам.

А недавно я еще узнал об астраномической сумме выплачиваемой для разрешения на строительство в испольнительную власть соотвествующего района. Где-то пол миллиона и не манатами,а "Бенжамин" - ами.

[Nemecida]

[color=royalblue] concrete, найдите хорошего адвоката и срочно подготовьте иск в суд...
Сами вы не сможете это сделать, нужен квалифицированный юрист, дока в гражданском праве...
Он поможет собрать необходимые документы, сделать запросы и подать иск, до начала рассмотрения можно добиться постановление суда и приостановлении всяких действий со строительством...[/color]

[Loving Azerbaijan]

[quote name='Nemecida' date='Oct 7 2004, 10:03 '][color=royalblue] concrete, найдите хорошего адвоката и срочно подготовьте иск в суд...
Сами вы не сможете это сделать, нужен квалифицированный юрист, дока в гражданском праве...
Он поможет собрать необходимые документы, сделать запросы и подать иск, до начала рассмотрения можно добиться постановление суда и приостановлении всяких действий со строительством...[/color]
[right][snapback]123377[/snapback][/right][/quote]

а что, институт адвокатуры заработал у нас? странно, уехал вот на 3 недели и какие разительные перемены?

практика - простой передачи взяток от истца (или ответчика) судье кануло в лету?

[Bad]

Не спорьте вы с ними....Люди пол миллиона платят за разрешение на постройку...Бенжамин Эми гуляет э на баксовете по карманам...Вам не стоит сопротивляться....
А если ответить бороться или нет....не бороться

[concrete]

А что, по вашему, значит “не бороться”? Кто-то приходит к вам домой, и заявляет что вы должны выселиться из дома в определенные сроки, а за это обещает вам бросить кость, как собаке.
Неужели бы вы опустив голову согласились бы на все их условия? Я тaк не могу.

[Bad]

concrete Ну вы слишком сильно загнули...ВАм же не говорят "Пшел ВОн, пес ванючий!ВОт тебе пара мамедов, чтоб не сгнил!"....Просто хотят у вас купить квартиру...Дучше согласиться чем доводить все жо суда и все такое...За деньги здесь вам за то, что вы квартиру не продали могут даже приписать "измену Родине"
Деньги Решают Все....особенно здесь

[Minnow]

[quote name='concrete' date='Oct 11 2004, 12:28 ']А что, по вашему, значит “не бороться”? Кто-то приходит к вам домой, и заявляет что вы должны выселиться из дома в определенные сроки, а за это обещает вам бросить кость, как собаке.
Неужели бы вы опустив голову согласились бы на все их условия? Я тaк не могу.
[right][snapback]125613[/snapback][/right][/quote]

Мой Вам совет: постарайтесь узнать побольше информации о том, кто стоит за строительством (и документально, и реально). Всегда во властных структурах можно найти несколько людей, кто находится в контре с этими людьми (в этом мы постараемся Вам помочь). И по возможности постарайтесь, что Ваши жалобы проходили через их руки.

Если кто-то воспользуясь Вашей жалобой сможет хоть как-то помешать им (или нагреть их немножко), то зная, какие потери им грозят, они обьязательно заплатят Вам немного больше, чем предлагали раньше.

Но остановить строительство, думаю, не получится. Постарайтесь просто продать свои квартиры подороже.

А официальный путь бесполезен. Ваши жалобные письма пролежат в соответствующих структурах несколько месяцев. И если Вы не станете настойчиво требовать ответа очень долгое время, может быть даже Вам вообще не ответят.

А если Вы станете надеяться, что наши суды способны остановить строительство, за которое уже "заплачено кому надо", то советую Вам также купить комиксы и 3-хколесный велосипед. У нас же нету судебной системы, эта сплошная пародия на юриспруденцию...

С уважением к Вашей реальной проблеме...

[concrete]

Господа, спасибо вам всем за советы, я и не думал что могу как то помешать строительству. И не сомневаюсь что мне придется продавать свою квартиру (даже не против этого). Я просто хочу остановить произвол. Я не хочу жить в доме во дворе которого что то крушат, поднимают пыль и орут невоспитанные прорабы. Пусть они уж купят квартиры у всех, подождут пока не съедут соседи, ну а потом ломают себе на здоровье.
А сейчас идет самый банальный прессинг на наши нервы.

[Iam]

Бороться не то, что не надо, а еще и не выгодно.

[Nemecida]

[color=royalblue] Правильно, бороться не надо и не выгодно, а потому массовый поход на "Девичью башню"...[/color]

[Iam]

П.С. кстати есть идея снести "Девичью башню", там отличный вид на море, место для идеальной высотки.

[Глеб Сиверов]

Согласен насчет судебной системы. Дело дошло до того, что завотедлом АП Шахин Алиев выступил в прессе против произвола Верховного суда.

[Nemecida]

[color=royalblue] Никто не спорит с этим фактом...
Но в то же время, сейчас есть достаточно механизмов и в судебной системе, чтобы отстаивать свои права, вплоть до Конституционного Суда страны, и до Европейского Суда по правам человека...

А право на собственность и неприкосновенность частной собственности - это одно из основополагающих в Европейской Конвенции по правам человека...

Было бы желание, хватило бы терпения и нервов...чтобы добиться своего...[/color]

[Глеб Сиверов]

Эх, Богиня моя Герцогиня, так и хочется ответить Вам словами одного из героев фильма "Гараж".

"По закону идти можно, дойти только вот сложно".

[Minnow]

[quote name='SummeR' date='Oct 12 2004, 13:04 ']Эх, Богиня моя Герцогиня, так и хочется ответить Вам словами одного из героев фильма "Гараж".

"По закону идти можно, дойти только вот сложно".
[right][snapback]126348[/snapback][/right][/quote]

Почему же, и дойти можно. Но пока ты дойдешь, твой дом снесут, новый построят, продадут, а ты будешь ходить с помятой бумажкой по разным инстанциям, где тебе будут советовать использовать ту самую бумажку по прямому назначению...

Кстати, расскажу случай. Однажды моя семья добилась законным путем справедливости: моего деда (и еще 8-х мужчин из моих близких родственников) арестовали в один день (вернее в одну ночь) и расстреляли в далеком 1937 году. Так вот 1989 году моя семья добилась справедливости и моего деда реабилтировали. Думаю, семья не слишком радовалось по этому поводу, так как такая справедливость кому нужна?

[Глеб Сиверов]

Вот и я о том. Так что даже бумажка не поможет.

Во всем мире: без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек. А у нас, как свидетельствует пост почтенного Минноу, даже с бумажкой ты продолжаешь оставаться какашкой.

P.S. Там в теме про твое день варенья народ тебя поздравляет, а ты ее избегаешь второй день. Вчера не у тебя был день варенья?-) Ты бы хоть народ что-ли поблагодарил?

[Minnow]

Кстати, вот ссылка по эхтой теме:

[url="http://zerkalo.az/new/arcview.php?dayar=9&month=10&year=2004&category=3#24180"]http://zerkalo.az/new/arcview.php?dayar=9&...ategory=3#24180[/url]

А про день рождения я действительно забыл. Если Вы заметили, меня несколько дней не было за компьютером. Очень был занят. Бегал по кабинетам (в основном, БакСовета). Так что, благодарю всех, кто меня вспомнил. Сейчас зайду в ту тему, и с удовольствием прочту пожелания (алгыши и гаргыши ) людей...

[Nemecida]

[color=royalblue] Как раз искала эту статью в "Зеркале", чтобы прикрепить ее сюда...[/color]

[concrete]

[quote name='Editor' date='Oct 14 2004, 14:09 ']Конкрита еще не выселили?
[right][snapback]128072[/snapback][/right][/quote]

Представляешь?

[Bad]

Из Статьи: азербайджанская Фемида не имела права не то что выносить решения об отчуждении частной собственности граждан по искам различных компаний, но даже не имела права принимать эти иски к рассмотрению.
---------------------
Это Азербайджан...и этимбвсе сказано!