Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!


Recommended Posts

4 % li güzəştli ipotekadır, müəyyən kateqoriya şəxslərə şamil edilir

- 3 il + stajı olan dövlət qulluqçularına;

- hərbçilərə və s.

ƏMMA-sı ondan ibarətdir ki, ilkin ödəniş tələbi az olur və müddət daha çox olur

http://www.amf.az/az/view/pages/10/kreditin-verilmesi-shertleri

ilkin odenis telebinin az olmasi cox hallarda emma deyil musbet haldir.muddete ise ozunuz qerar verirsiniz.Mutleq 30 il olmalidir deye mecbur etmirler.

Link to comment
Share on other sites

ilkin odenis telebinin az olmasi cox hallarda emma deyil musbet haldir.muddete ise ozunuz qerar verirsiniz.Mutleq 30 il olmalidir deye mecbur etmirler.

əmma = fərq

yazdıqlarım fondun maksimum ən əlvirişli şərtlər anlamında

mümkün 25-30 ilə qarşılıq, 5-10 illik götürənlər də var

Edited by Rusi
Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Возможно здесь кто-нибудь сможет ответить.Продается квартира, купленная в ипотеку халгбанка. Если купить эту квартиру, как будут обстоять дела с переоформлением?То есть квартира еще не на имя того человека, чтоб он мог продать.Если оставить на имя этого человека,так как  ипотека еще на 10 лет где же через 10 лет искать этого человека,чтоб переоформить?

То есть как грамотно оформить ипотечную квартиру, если перекупаешь ее?

Спасибо всем.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Возможно здесь кто-нибудь сможет ответить.Продается квартира, купленная в ипотеку халгбанка. Если купить эту квартиру, как будут обстоять дела с переоформлением?То есть квартира еще не на имя того человека, чтоб он мог продать.Если оставить на имя этого человека,так как ипотека еще на 10 лет где же через 10 лет искать этого человека,чтоб переоформить?

То есть как грамотно оформить ипотечную квартиру, если перекупаешь ее?

Спасибо всем.

если на квартиру выдан ипотечный кредит, то она оформлена на него - копия купчей хранится в банке. Когда вы купите квартиру, то все переоформится на вас
Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Возможно здесь кто-нибудь сможет ответить.Продается квартира, купленная в ипотеку халгбанка. Если купить эту квартиру, как будут обстоять дела с переоформлением?То есть квартира еще не на имя того человека, чтоб он мог продать.Если оставить на имя этого человека,так как ипотека еще на 10 лет где же через 10 лет искать этого человека,чтоб переоформить?

То есть как грамотно оформить ипотечную квартиру, если перекупаешь ее?

Спасибо всем.

Идите в Банк. Обсудите с ними. После отпишитесь о проделанной работе, так как такая ситуация очень редкая.
Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Возможно здесь кто-нибудь сможет ответить.Продается квартира, купленная в ипотеку халгбанка. Если купить эту квартиру, как будут обстоять дела с переоформлением?То есть квартира еще не на имя того человека, чтоб он мог продать.Если оставить на имя этого человека,так как ипотека еще на 10 лет где же через 10 лет искать этого человека,чтоб переоформить?

То есть как грамотно оформить ипотечную квартиру, если перекупаешь ее?

Спасибо всем.

Банковскую Ипотеку не выдают без купчей. Раз у него банковская ипотека, значит есть купчая на него. Если же эта "Ипотека" , бралась на стадии строительства и ещё зданию не дали купчую (например так продавал Yeni Hayat через свой же Техника банк) то просто происходит переоформление всех бумаг и договоров. Правда они будут рассматривать кредитоспособность покупающего, как обычного заемщика. То есть автоматом это не произойдёт.
Link to comment
Share on other sites

Идите в Банк. Обсудите с ними. После отпишитесь о проделанной работе, так как такая ситуация очень редкая.

 

Не такая уж и редкая, к сожалению. Как мне сказали в Юнибанке с лета участились случаи продаж квартир, находящихся в ипотечном кредите ввиду сокращения рабочих мест.  :(

Link to comment
Share on other sites

Не такая уж и редкая, к сожалению. Как мне сказали в Юнибанке с лета участились случаи продаж квартир, находящихся в ипотечном кредите ввиду сокращения рабочих мест. :(

Я как то интересовалось этим мне сказали что пока не погасите долг продавать нельзя.Сама недоумевала поэтому поводу значит все таки возможно.

Link to comment
Share on other sites

Ипотека это не рабство (хотя здесь можно и поспорить :-) ). Квартира ваша собственность. Банку вы должны лишь деньги. Продаёте, выплачиваете свой долг на момент продажи и все.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Возможно здесь кто-нибудь сможет ответить.Продается квартира, купленная в ипотеку халгбанка. Если купить эту квартиру, как будут обстоять дела с переоформлением?То есть квартира еще не на имя того человека, чтоб он мог продать.Если оставить на имя этого человека,так как  ипотека еще на 10 лет где же через 10 лет искать этого человека,чтоб переоформить?

То есть как грамотно оформить ипотечную квартиру, если перекупаешь ее?

Спасибо всем.

Насколько я помню в договоре бы ло написано ,что по истечению 3х лет можно продать

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Нужна помощь.Такая ситуация.1го декабря открыли онлайн оплату.выплыла сумма 108 манат.У нас оплата 361 м.Оплатили то что выплыло.Подумали мало ли банк решил разбить сумму или проценты отдельно начислить.Вообщем не стали заморачиваться.Сыну сказала посмотришь,когда остальное выплывет заплатишь.Сегодня открыли а там полная сумма в 362 м.Возник вопрос:"Куда уплыли наши 108м?"Может кто в курсе?Ипотеку брали в феврале,поэтому вариант оплаты страховок отпадает

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Нужна помощь.Такая ситуация.1го декабря открыли онлайн оплату.выплыла сумма 108 манат.У нас оплата 361 м.Оплатили то что выплыло.Подумали мало ли банк решил разбить сумму или проценты отдельно начислить.Вообщем не стали заморачиваться.Сыну сказала посмотришь,когда остальное выплывет заплатишь.Сегодня открыли а там полная сумма в 362 м.Возник вопрос:"Куда уплыли наши 108м?"Может кто в курсе?Ипотеку брали в феврале,поэтому вариант оплаты страховок отпадает

что в платежке написано?
Link to comment
Share on other sites

Такой вопрос, тем кто брал с Юнибанка ипотечный кредит: они нормально дают необходимую полную сумму или оценщик срезает, и нужно подмазать его?

Link to comment
Share on other sites

что в платежке написано?

Обе суммы были в ilkin borc.Мы каждый месяц 1-2 числа платим.А тут 1 числа появилась сумма 108 и потом ,точно незнаю 2,3 или сегодня появилась сумма 361,которую мы изначально и должны были оплатить.

Link to comment
Share on other sites

Брат брал ипотеку в bank of baku 3 года назад.платил исправно Вчера был в банке и ему заявили что месячная выплата увеличивается в 2 раза т е на 100 %, потому что увеличивается страховой взнос так решила страховая компания банка. Почему? Что квартиры выросли в 2 раза за 3 года? Что за бред? И застраховать в другом месте он не имеет право. Правда ли это что в другом месте нельзя застраховаться? Подскажите.

Link to comment
Share on other sites

Такой вопрос, тем кто брал с Юнибанка ипотечный кредит: они нормально дают необходимую полную сумму или оценщик срезает, и нужно подмазать его?

 
Брала ипотеку в Юнибанке. Не надо никого подмазывать, оценщиков выбираете самостоятельно из списка, который предоставлен на сайте. http://www.amf.az/az/view/pages/18/qiymetlendirici-shirketler
Мы работали с RealPrays - остались довольны.
Link to comment
Share on other sites

Брат брал ипотеку в bank of baku 3 года назад.платил исправно Вчера был в банке и ему заявили что месячная выплата увеличивается в 2 раза т е на 100 %, потому что увеличивается страховой взнос так решила страховая компания банка. Почему? Что квартиры выросли в 2 раза за 3 года? Что за бред? И застраховать в другом месте он не имеет право. Правда ли это что в другом месте нельзя застраховаться? Подскажите.

 

Не знаю, как в Банк оф Баку, но в Юнибанке этот момент оговорен в контракте: если по истечении 3х лет, я нахожу страховую компанию, условия которой более выгодны - я имею право подписать с ними контракт. Если же нет, продолжаю страховаться у Атешгах. Сумма помесячной оплаты не меняется, я оплачиваю страховку за год и продолжаю платить свои 378азн в месяц. 

 

Почитайте контракт и обращайтесь в суд, если что не так. Вообще, советую всем быть бдительными, в условиях кризиса все хотят навариться за счет простого народа, как банки, так и страховочные компании.

Link to comment
Share on other sites

Не знаю, как в Банк оф Баку, но в Юнибанке этот момент оговорен в контракте: если по истечении 3х лет, я нахожу страховую компанию, условия которой более выгодны - я имею право подписать с ними контракт. Если же нет, продолжаю страховаться у Атешгах. Сумма помесячной оплаты не меняется, я оплачиваю страховку за год и продолжаю платить свои 378азн в месяц.

Почитайте контракт и обращайтесь в суд, если что не так. Вообще, советую всем быть бдительными, в условиях кризиса все хотят навариться за счет простого народа, как банки, так и страховочные компании.

как это ему разве не дали график платежей? Они же не могут взять и поднять сумму
Link to comment
Share on other sites

Не знаю, как в Банк оф Баку, но в Юнибанке этот момент оговорен в контракте: если по истечении 3х лет, я нахожу страховую компанию, условия которой более выгодны - я имею право подписать с ними контракт. Если же нет, продолжаю страховаться у Атешгах. Сумма помесячной оплаты не меняется, я оплачиваю страховку за год и продолжаю платить свои 378азн в месяц.

Почитайте контракт и обращайтесь в суд, если что не так. Вообще, советую всем быть бдительными, в условиях кризиса все хотят навариться за счет простого народа, как банки, так и страховочные компании.

Мне кажется, сто человек взял комерческий кредит или, что то путает. Одним словом желаю.его брату скроешего урегулирования проблемы.
Link to comment
Share on other sites

Обе суммы были в ilkin borc.Мы каждый месяц 1-2 числа платим.А тут 1 числа появилась сумма 108 и потом ,точно незнаю 2,3 или сегодня появилась сумма 361,которую мы изначально и должны были оплатить.

 

Для разрешения этого вопроса советую обратиться в банк и в ипотечный фонд. Возможно, какой-то глюк системы

Link to comment
Share on other sites

Для разрешения этого вопроса советую обратиться в банк и в ипотечный фонд. Возможно, какой-то глюк системы

Спасибо за совет.Я так и собиралась сделать,но прежде решила убедиться что это не страховка.Вобщем выяснилось что страховка жилья ,суммой в 324м ,у нас разбита на 3 части.108м заплатили когда взяли ипотеку,108м на декабрь этого годаи 108м на декабрь 2016года. 

Link to comment
Share on other sites

А во сколько вообще обходится ипотека в Азербайджане? Каковы банковские проценты первоночальный взнос +сколько надо платить ежегодно за страховку жилья и все прочие сопутсвующие расходы которые в итоге выливаются в кругленькую сумму?Знаю людей которые взяли ипотеку на десять лет под высокие проценты а теперь немогут выплачивать  . Спрашиваю потому что могу помочь людям которые собираются брать ипотеку непереплачивать за всё это дело .Если кого заинтересует можете писать в ЛС.

Edited by Barbarosa
Link to comment
Share on other sites

А во сколько вообще обходится ипотека в Азербайджане? Каковы банковские проценты первоночальный взнос +сколько надо платить ежегодно за страховку жилья и все прочие сопутсвующие расходы которые в итоге выливаются в кругленькую сумму?Знаю людей которые взяли ипотеку на десять лет под высокие проценты а теперь немогут выплачивать . Спрашиваю потому что могу помочь людям которые собираются брать ипотеку непереплачивать за всё это дело .Если кого заинтересует можете писать в ЛС.

почитайте форум, об этом не раз писали.
Link to comment
Share on other sites

почитайте форум, об этом не раз писали.

 

Мне кажется, он знает этот процесс, ведь предлагает людям помощь и предлагает написать ему в личку))

 

Спрашиваю потому что могу помочь людям которые собираются брать ипотеку непереплачивать за всё это дело .Если кого заинтересует можете писать в ЛС.

Link to comment
Share on other sites

Мне кажется, он знает этот процесс, ведь предлагает людям помощь и предлагает написать ему в личку))

Я лишь знаю что невыгодно )) Мне уже писали в ЛС на эту тему одна женьщина например взяла ипотеку и теперь вся её жизнь сводится к тому как бы успеть оплатить вовремя к концу месяца Банк сёкюр короче  :thinking: К тому же беря ипотеку вы выплачиваете аннуитет а не просто заявленые 8-12% процентов что гораздо сложнее .Я же могу предложить вариант оплаты только процентов а сумму вы можете оплатить тогда когда она у вас соберётся .Ну опять же если будут реальные желающие лс всегда открыт .

Edited by Barbarosa
Link to comment
Share on other sites

Я лишь знаю что невыгодно )) Мне уже писали в ЛС на эту тему одна женьщина например взяла ипотеку и теперь вся её жизнь сводится к тому как бы успеть оплатить вовремя к концу месяца Банк сёкюр короче :thinking: К тому же беря ипотеку вы выплачиваете аннуитет а не просто заявленые 8-12% процентов что гораздо сложнее .Я же могу предложить вариант оплаты только процентов а сумму вы можете оплатить тогда когда она у вас соберётся .Ну опять же если будут реальные желающие лс всегда открыт .

А что вы предлогаете?
Link to comment
Share on other sites

А что вы предлогаете?

Я уже практически всё обьяснил в своём посте что я предлогаю .Банку вы выплачиваете ипотеку следующим образом Если вы взяли например 50 тысячь под 12% годовых на 10 лет то выплачивать вы должны по следующей схеме если не ошибаюсь  12% от 50 тыс =6 тыс  за 10 лет эта сумма равна 60 тысячам итого обшая сумма составляет 110 тысячь .Эту суммарную стоимость банк делит на число месяцев( 120 в нашем случае) это равно 920 манат ежемесячно +каждый год платите страховку гдето минимум манат 600 это +50 манат в месяц В итоге каждый месяц вы должны платить 1000 манат + комиссия банку 2% от выдаваемой суммы   .Я же предлагаю выплачивать мне только проценты от этой суммы это делает 500 манат в месяц А саму сумму можете заплатить когда соберёте Согласитесь 500 манат в месяц  лучше чем 1000  :thinking:

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 4 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Haha
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 19 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Thanks
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Thanks
        • Like
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Like
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • А был бы настоящим(не бывшим) сыном руководителя Нахичевана, то такого бы и в помине не было бы...
    • Ведущий ютюб канала и одноименной газеты Hürriyyət  Вугар Тофигоглу обратился в прокуратуру Нахчиванской Автономной Республики связи с подозрением на факт хишения в банке Нахичевана. Он получил от информацию от банкира работающего в этом банке где произошло хишение на 60.000.000 долларов. Их взял предприниматель в кредит для покупки зерна и завоза его в республику. Источник утверждает что таможня республики дало фиктивные документы на ввоз этого зерна в республику. Но по факту не зерна и не завода в котором должно было перерабатываться это зерно не было построенно. Источник уверяет что документы тоже были сожганны и уничтожены. На вопрос почему источник сам нехочет обраться в прокуратуру тот убеждает что боиться за свою семью проживающую в Н.А.Р Все это дело строиться вокруг сына бывшего руководителя Нахичевана  
    • Да. Из за рубежа делают у них фото заказы либо агенства либо физ.лица. Фотосток.аз Имеют хороший доход и спрос.
    • «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года.  
    • Мой друг например , ищет фото хорошего качества изнутри Сыныг Гала.  Не снаружи. ее закрыли на " консервацию " уже лет десять.  
    • Я зашёл на сайт. Цены жуткие .  Одна ( !!!!?) фотка от 50 до 100 манат. . Понятно, хозяин барин , не хочешь не покупай. Но здравый смысл никто не отменял...   
    • Центральный банк Азербайджана анонсировал нормализацию ситуации на валютном рынке после ощутимого всплеска спроса на доллары в начале года. Как выяснилось, выраженный рост долларовых продаж был обусловлен общей возросшей инвестиционной динамикой и «необоснованной активностью» населения. Под занавес прошлого и в первые месяцы нынешнего года наблюдался всплеск долларовых продаж. По сложившейся уже традиции, к новогодним праздникам продажи резервной валюты в банках страны и на аукционах Центробанка выросли к средней годовой отметке. И если предпраздничный всплеск объясняли обычным для этого года повышением спроса из-за растущего импорта и участившихся заграничных поездок, то продолжающаяся активность на валютном рынке вызывала немало вопросов. Скажем, достигнув пика в январе (417 миллионов долларов), спрос не спешил утихать в феврале, а продажи выросли до рекордной отметки – за второй месяц наступившего года коммерческие банки приобрели аж 870,6 млн долларов. Сей показатель в 2,6 раза превышал уровень за тот же месяц прошлого года. Наблюдая столь активную динамику повышения расходов на поддержание курса маната к доллару, иные аналитики подозревали новое пришествие девальвации. Однако последовавший вслед за этим мартовский спад несколько смягчил тревожные ожидания. В первый месяц весны азербайджанские банки почти вдвое сократили количество приобретаемой на аукционах Центробанка валюты – до 498,3 млн долларов. И тем не менее, продажи оставались на достаточно высоком уровне. Если сравнивать с тем же месяцем прошлого года, кредитно-финансовые структуры приобрели долларов на 29,8 процентов больше.  В январе-марте этого года объем продаж валюты ГНФАР банкам составил 1 835,8 млн USD, увеличившись к прошлому году на 97,6 процентов. По состоянию на январь-апрель количество реализованной на аукционах регулятора валюты достигло в общей сложности 2 млрд 459,2 млн долларов. Как видно из этих данных, в апреле долларовые продажи превысили мартовский уровень и составили 623,4 млн долларов, что в 2,2 раза больше, чем годом ранее. И тем не менее, в Центробанке заявляют о стабилизации на местном валютном рынке. Наблюдавшийся в начале года резкий рост спроса на валютном рынке Азербайджана прекратился, цитируют председателя ЦБА местные СМИ. Глава Центробанка сообщил на майской пресс-конференции о причинах столь высокого спроса. По его словам, первоначальный всплеск спроса на иностранную валюту был в первую очередь связан с увеличением расходов государственного бюджета на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Чуть более 45 процентов этих расходов составляют капитальные затраты», - отметил он, указывая на значительные государственные инвестиции в инфраструктуру и другие долгосрочные активы. Кроме того, был отмечен заметный рост авансовых платежей юридических лиц и увеличение инвестиций по всей экономике. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года. «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Власти Азербайджана продолжают жестко удерживать курс маната к доллару на фоне девальвации в соседних странах. По мнению аналитиков, политика стабильной валюты обретает политический ракурс, и пока она поддерживается неплохими макроэкономическими показателями, а проще, высокой ценой нашей нефти. Цены на главный экспортный ресурс республики на мировых рынках стабильно превышают заложенную в бюджете норму отсечения в размере 60 долларов за баррель. Кроме прочего, высокие котировки нефти поддерживают положительное сальдо внешнеторговых операций и платежного баланса страны – все это придает широту финансовым маневрам правительства. По мнению банковского эксперта Акрама Гасанова, манат, представляющий собой некий чек для обмена долларов по курсу Центробанка, будет стабилен в ближайшей перспективе. Эксперт не видит угроз для курса в этом году, учитывая растущие валютные поступления от экспорта. «На это указывают макроэкономические показатели республики и стабильные котировки нефти, не предвещающие какого-то резкого падения на международных углеводородных рынках, в том числе из-за геополитической напряженности в мире, - говорит финансист. - Кроме этого, позиции маната поддерживает и достаточно жесткая внутренняя валютная политика Центробанка. Денежные власти бдительно и весьма сурово отслеживают ситуацию на местном валютном рынке, особенно все то, что касается оттока долларов из страны». Похожей точкой зрения делится в социальных сетях депутат Милли Меджлиса, эксперт Вугар Байрамов. По его свидетельству, курс маната к резервной валюте зависит от позиции Центробанка, основанной на возможностях Государственного нефтяного фонда Азербайджана. Поэтому устойчивость азербайджанской денежной единицы будет зависеть от мировых котировок нефти. Парламентарий уточняет, что регулятор намерен и впредь поддерживать манат на стабильном уровне даже в случае волатильности на международных энергетических рынках. Иными словами, денежные власти сохраняют готовность включить механизм финансовых интервенций, используя валютные резервы страны. Однако, на взгляд аналитиков, действующие в стране валютные ограничения говорят о частичной готовности властей обменивать манат по курсу Центробанка. На самом деле фиксированный валютный курс – это цена, за которую банк готов приобрести каждый манат по установленной официально стоимости. В Азербайджане, начиная с 2020 года, действуют правила, ограничивающие эту возможность. Ответственность за них не берет на себя ни один государственный орган. Между тем, по мнению целого ряда отечественных аналитиков, крепкий манат не избавил привязанный к импорту потребительский рынок от высоких внутренних цен. Действительно, несмотря на девальвацию валют у торговых партнеров, стоимость товаров, особенно продовольствия в Азербайджане, гораздо выше. Но в условиях закрытых наземных границ население и особенно жители приграничных территорий Азербайджана фактически не могут воспользоваться преимуществами более дорогой национальной валюты даже в рамках правил беспошлинного ввоза товаров для личного пользования. На финансовые последствия закрытых сухопутных границ республики указывало издание Bloomberg. Государственные финансы Азербайджана выигрывают, поскольку сухопутные границы остаются закрытыми, ведь эта последняя ковидная мера помогает остановить отток долларов, говорилось в прошлогодней публикации информационного агентства, позже удаленной с электронного ресурса информационного агентства. Так что валютные ограничения и закрытые границы фактически регулируют спрос на доллары, помогая экономить на поддержании стабильности местной денежной единицы в условиях стабильно растущего импорта. По данным Государственного таможенного комитета, совокупный импорт в республику увеличился в денежном выражении за прошлый год почти на 19 процентов и составил 17,2 млрд долларов. Во многом из-за этой тенденции, а также падения цены и внутренней добычи нефти, положительное сальдо во внешней торговле страны (разница между доходами и расходами) сократилось на 29,6 процентов к предыдущему показателю.https://vesti.az/ekonomika/pricina-vspleska-sprosa-na-dollary-v-azerbaidzane-v-neobosnovannoi-aktivnosti-naseleniya-analitika-516766
    • Написано почти профессионально , кроме " щуть щуть " - что выдает пристрастность издания ( и того , кто выложил ссылку ) 
    • Суд арестовал начальника автоколонны питерской компании «Такси»Показали того самого начальника автоколонны компании «Такси», который выпустил на маршрут без минимального отдыха трудолюбивого шофёра Рахматшоха Джалилова. Им оказался уроженец Азербайджана Джахангир Адалет оглы Халилов. Сегодня его отправили в СИЗО до 10 июля. Халилова обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности и повлекших по неосторожности смерть двух или более лиц. Он частично признал вину, сообщила объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Т.е. виновен щуть-щуть. Накануне суд арестовал самого водителя упавшего в Мойку автобуса — уроженца Таджикистана Рахматшоха Курбонова. Его обвиняют в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности смерть двух или более лиц. Против Курбонова также возбуждено дело о фиктивной регистрации иностранцевhttps://e-news.su/in-russia/486919-sud-arestoval-nachalnika-avtokolonny-piterskoj-kompanii-taksi.html
×
×
  • Create New...