Юридическая Консультация

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

либо на добровольных началах, либо в судебном порядке...

и как это происходит в судебном порядке, учитывая то что автомобиль был взят в кредит?

[ELVIS DGK]

да, были. спасибо, я так и думала. мать ребенком там уже не проживают. а как должен быть осуществлен раздел совместно нажитого имущества-автомобиля, взятого в кредит?

либо на добровольных началах, либо в судебном порядке...

Если вам не трудно, проверьте вашу личку

[AgilAbdullayev]

у отца был договор,когда делали документы в БТИ,то нам дали Чихариш.На котором написано что 1\4 часть мне 1\4 сестре 1\4 другой сестре а еще 1\4 остаеться открытой

Я не хочу вас запутать теорией и постараюсь просто советовать что дальше делать: ЕСЛИ у вас цель просто продовать свои участки (1/4 часть), то вы:

1. выясняете у какого органа вы приватизировали (ижра хакимийеети, беледиййе и так далее (первичный договор вам поможет));

2. отправляете официальное письмо этому органу, и на всякий случай копию второй жене и детям от первого брака(не забудьте про остальных двух владельцев): на этом письме указывате свои планы продавать свои части и обзяательно за какую сумму. Отправляйте с уводемлением. Если возможно, добейтесь чтобы жена подписала прямо на тексте для вашей копии.

3. Подождите 45 дней, и сходите в нотариус с документами.

 

Я думаю что эти шаги вам как нибудь поможет выйти на финишную прямую. У вас на чыхарыше должно быть указано, кто же является владельцом последней 1/4 части. Когда вы продаете свои 1/4, другие трое владельцы имеет приоритные права: тоесть вы сначало предлагаете свою часть им за эту же сумму, и если они отказываются или же не отвечают в течении 45 дней, то вы имеете право продавать кому хотите за эту цену.

[Rusn]

Это в центральную миграцию которая в конце азадлыга туда ехать? Или есть районные?

Hala Madrid!!!

http://migration.gov.az/index.php?section=012&subsection=065〈=ru&pageid=4316

Ехать не обязательно.

спасибо. помогли.

Hala Madrid!!!

[margul]

нотариус гялят делает...

если ваш брат не был лишен родительских прав, т.е. платил алименты и тп

то его дети  от первого брака также наследники, и будут делить ту часть что пологается второй жене в равных долях

в течение 3 мес дети могли бы отказаться но так как не отказались то тоже наследники

единственное что нотариус может отправить дело в суд, но зачем ему от своего куска хлеба отказываться

опять вы сбиваете с толку неправильными советами:

первональным наследником является жена (муж), и уже следом - дети. И неважно от какого по счёту брака.

 

На разделе нет модератора?

[ЧОРТик]

привет всем ,вопрос к юристу-хочу выкупить у сестры ее долю в нашей квартире...не хочу а должен...у нас две купчии -на нее и на меня,бярябяр пай .ее адвокат настаивает на Дарственной-оформляем дарственную и все.я не хочу дарственную,я хочу оформить куплю-продажу купчей,на что ее адвокат заявила что это невозможно так как мы брат с сестрой...прошу объяснить какая разница между дарственной и куплей продажей,насколько понимаю в дарственной не указывается цена которую я заплачу. и после оформления дарственной ,возможно ее ,дарственную каким то образом аннулировать ,отменить или что то в этом роде ?Спасибо.

[rafat]

привет всем ,вопрос к юристу-хочу выкупить у сестры ее долю в нашей квартире...не хочу а должен...у нас две купчии -на нее и на меня,бярябяр пай .ее адвокат настаивает на Дарственной-оформляем дарственную и все.я не хочу дарственную,я хочу оформить куплю-продажу купчей,на что ее адвокат заявила что это невозможно так как мы брат с сестрой...прошу объяснить какая разница между дарственной и куплей продажей,насколько понимаю в дарственной не указывается цена которую я заплачу. и после оформления дарственной ,возможно ее ,дарственную каким то образом аннулировать ,отменить или что то в этом роде ?Спасибо.

Вы правы. Лучше оформить договор купли -продажи, закон это позволяет.

[ЧОРТик]

Вы правы. Лучше оформить договор купли -продажи, закон это позволяет.

спасибо.вот бы еще по подробнее.статья .итд. я искал да не нашел про это.

[raifa]

Этот вопрос я задала в Горячей линии и кажется ошиблась. Мне бы хотелось знать, прописывая сына по адресу к своему мужу (отец не родной), можно ли это сделать без права проживания ? Вопрос состоит в том, чтобы в дальнейшем не было претензий на жилплощадь. Прописка нужна чтобы получить вясигя. Спасибо.

[Айсель]

Здравствуйте.Уважаемые юристы,дочь ушла от мужа и хочет развестись.Сейчас она живет у меня,он отнял детей,украл у нее документы и сейчас каждый день звонит(он живет в России,но является гражданином АР) и угрожает мне и всем родственникам,что если я ее не пошлю обратно к нему он приедет и всех нас убьет.Что мне делать?Куда обратиться?Не сидеть же целыми днями взаперти.

[filimoshka]

хочу нанять адвоката для бракоразводного  процесса и дележки имущества -адвокат требует всю сумму за свои услуги сразу -так всегда или не рисковать?

[Rauf89]

Здравствуйте.Уважаемые юристы,дочь ушла от мужа и хочет развестись.Сейчас она живет у меня,он отнял детей,украл у нее документы и сейчас каждый день звонит(он живет в России,но является гражданином АР) и угрожает мне и всем родственникам,что если я ее не пошлю обратно к нему он приедет и всех нас убьет.Что мне делать?Куда обратиться?Не сидеть же целыми днями взаперти.

Обратиться в полицию.

[QAzAnfar]

опять вы сбиваете с толку неправильными советами:

первональным наследником является жена (муж), и уже следом - дети. И неважно от какого по счёту брака.

 

На разделе нет модератора?

 

наследниками первой очереди являются и жена/муж, и родители, и дети умершего - все вместе и одновременно...

 

1159.1.1. Birinci növbədə - ölənin uşaqları, miras qoyanın ölümündən sonra doğulmuş uşaq, arvad (ər), valideynlər (övladlığa götürənlər).

[QAzAnfar]

привет всем ,вопрос к юристу-хочу выкупить у сестры ее долю в нашей квартире...не хочу а должен...у нас две купчии -на нее и на меня,бярябяр пай .ее адвокат настаивает на Дарственной-оформляем дарственную и все.я не хочу дарственную,я хочу оформить куплю-продажу купчей,на что ее адвокат заявила что это невозможно так как мы брат с сестрой...прошу объяснить какая разница между дарственной и куплей продажей,насколько понимаю в дарственной не указывается цена которую я заплачу. и после оформления дарственной ,возможно ее ,дарственную каким то образом аннулировать ,отменить или что то в этом роде ?Спасибо.

 

если вы между собой фактически собираетесь продать-купить долю от квартиры, то лучше это дело оформить как купля-продажа с указанием всей фактически уплаченной суммы в договоре. оформление дарственной в данном случае будет считаться притворной сделкой (ст.340.2 ГК) и, соответственно, будет считаться недействительной...

[QAzAnfar]

спасибо.вот бы еще по подробнее.статья .итд. я искал да не нашел про это.

 

какая еще статья? о чем?

[QAzAnfar]

Этот вопрос я задала в Горячей линии и кажется ошиблась. Мне бы хотелось знать, прописывая сына по адресу к своему мужу (отец не родной), можно ли это сделать без права проживания ? Вопрос состоит в том, чтобы в дальнейшем не было претензий на жилплощадь. Прописка нужна чтобы получить вясигя. Спасибо.

 

прописывайте по своему месту жительства (прописки)... тем более, закон Вам дает такое право...

 

 

228.5. Yaşayış binasının tərkib hissəsinin mülkiyyətçisinin onunla birgə yaşayan ailə üzvləri (əri, arvadı, valideynləri, uşaqları) yaşayış sahəsindən onunla bərabər istifadə etmək hüququna malikdirlər. Yaşayış binasının tərkib hissəsinin mülkiyyətçisinin ailə üzvləri öz yetkinlik yaşına çatmayan uşaqlarını həmin yaşayış binasına köçürmək ixtiyarına malikdirlər. Digər ailə üzvlərinin (ərin, arvadın) köçürülməsinə yalnız mülkiyyətçinin razılığı ilə yol verilir. Həmin şəxslərin yaşayış binasının tərkib hissəsindən istifadə hüququ mülkiyyətçi ilə ailə münasibətlərinə xitam verildiyi halda da saxlanılır. Yaşayış binasının tərkib hissəsindən mülkiyyətçinin ailə üzvlərinin istifadə etmək hüququ bu məcəllənin qüvvəyə mindiyi gündən yaranır. 

[QAzAnfar]

Здравствуйте.Уважаемые юристы,дочь ушла от мужа и хочет развестись.Сейчас она живет у меня,он отнял детей,украл у нее документы и сейчас каждый день звонит(он живет в России,но является гражданином АР) и угрожает мне и всем родственникам,что если я ее не пошлю обратно к нему он приедет и всех нас убьет.Что мне делать?Куда обратиться?Не сидеть же целыми днями взаперти.

 

обращайтесь в полицию с письменным заявлением о похищении личных документов и предъявлении угрозы расправы...

[QAzAnfar]

хочу нанять адвоката для бракоразводного  процесса и дележки имущества -адвокат требует всю сумму за свои услуги сразу -так всегда или не рисковать?

 

адвокаты/представители вынуждены так поступать. т.к. потом, выиграв/проиграв (в зависимости от перспективности дела. честный юрист должен посвящать клиента в перспективность дела. нечестные же - вводят клиента в заблуждение, обещают "золотые горы"...) дело получить вознаграждение от клиента бывает весьма проблематичным.

[Elmira Gul]

Всем здравствуйте. У меня вопрос. Мы купили квартиру через маклера. Форму 1 и 2 предоставил нам маклер. Там указано, что по этому адресу никто не прописан. Но как это можно проверить, чтоб быть уверенным наверняка. Заранее спасибо за ответы. 

[flywheel]

Уважаемые юристы, не могли бы Вы дать совет или выразить своё отношение по данной теме:

Взлом Smart-счетчика Азеригаз.

[HHA71]

Статья 1134. Наследники

1134.1. При наследовании по закону наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

1134.2. При наследовании по завещанию наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при жизни и родившиеся после смерти наследодателя, независимо от того, являются ли они его детьми и являются ли юридическими лицами.

 

 

 

опять вы сбиваете с толку неправильными советами:

первональным наследником является жена (муж), и уже следом - дети. И неважно от какого по счёту брака.

 

На разделе нет модератора?

нет такого

при наследстве у всех равные доли

а то что вы говорите уже раздел имущеста а не наследство

[HHA71]

Статья 1134. Наследники

1134.1. При наследовании по закону наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

1134.2. При наследовании по завещанию наследниками могут быть лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при жизни и родившиеся после смерти наследодателя, независимо от того, являются ли они его детьми и являются ли юридическими лицами.

 

 

 

нет такого

при наследстве у всех равные доли

а то что вы говорите уже раздел имущеста а не наследство

Статья 1159. Наследники по закону

1159.1. При наследовании по закону наследниками с правом на равные доли признаются:

1159.1.1. в первую очередь—дети умершего, ребенок, родившийся после смерти наследодателя, супруг, родители (усыновители);

1159.1.2. усыновленные и их дети как наследники или родственники усыновителя приравниваются к детям усыновителя и их детям;

1159.1.3. внуки, правнуки и дети последних признаются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых родителей наследодателя, которые должны были бы стать наследниками. Они поровну получают наследство из доли, которая причиталась бы их умершему родителю при наследовании по закону;

1159.1.4. внуки, правнуки и дети последних не могут быть наследниками, если их родители отказались принять наследство;

1159.1.5. усыновитель и его родственники как наследники усыновленного и его детей приравниваются к родителям и другим кровным родственникам усыновленного. После смерти усыновленного или его детей родителям усыновленного, другим его кровным родственникам по восходящей линии, кровным сестрам и братьям право наследования по закону уже

 

 

Margul

и больше пустыми словами не разбрасывайтесь

[QAzAnfar]

 

Уважаемые юристы, не могли бы Вы дать совет или выразить своё отношение по данной теме:

Взлом Smart-счетчика Азеригаз.

 

 

счетчик должен быть заменен на новый за счет газораспределительной организации...

 

9. Fiziki şəxs olan istehlakçıların sayğaclarla təchiz edilməsi, onların quraşdırılması və dəyişdirilməsi qaz paylayıcısı hesabına həyata keçirilir.

 

4.2. Qaz sayğacı ilə təchiz edilmə, onun quraşdırılması və dəyişdirilməsi fiziki şəxs olan istehlakçıya münasibətdə qaz paylayıcısı hesabına, hüquqi şəxs olan istehlakçıya münasibətdə isə öz vəsaiti hesabına həyata keçirilir.

 

 

4.8. Fiziki şəxs olan istehlakçıların qaz sayğaclarının işlək vəziyyətdə saxlanılmasına görə cavabdehliyi qaz paylayıcısı, hüquqi şəxslərin qaz sayğaclarının işlək vəziyyətdə saxlanılmasına görə cavabdehliyi isə özləri daşıyırlar.

 

 

4.9. Zədələnmiş qaz sayğacının (hesablama mexanizmlərinin sıradan çıxması, baxış pəncərəsinin sınması, qoruyucu plombların qırılması, texniki nasazlıqlar və s.) təmir olunması, həmin sayğacın dövlət yoxlanmasından keçirilməsi, dəyişdirilməsi və quraşdırılması müraciət edildiyi gündən başlayaraq 15 iş günündən gec olmayaraq bu Qaydaların 4.2-ci bəndinə uyğun olaraq qaz paylayıcısı tərəfindən həyata keçirilir.

 

[QAzAnfar]

Всем здравствуйте. У меня вопрос. Мы купили квартиру через маклера. Форму 1 и 2 предоставил нам маклер. Там указано, что по этому адресу никто не прописан. Но как это можно проверить, чтоб быть уверенным наверняка. Заранее спасибо за ответы. 

 

раз указано, значит не прописаны. форма №2 - официальный документ предоставляемый жилищно-эксплуатационной организацией. за точность информации последняя несет ответственность...

[Elmira Gul]

раз указано, значит не прописаны. форма №2 - официальный документ предоставляемый жилищно-эксплуатационной организацией. за точность информации последняя несет ответственность...

спасибо, просто форма 1, если не ошибаюсь, говорит о том, что долгов за электричество и тд нет, а выяснилось что есть долг за 5 месяцев. Вот и верь этим формам. 

[QAzAnfar]

спасибо, просто форма 1, если не ошибаюсь, говорит о том, что долгов за электричество и тд нет, а выяснилось что есть долг за 5 месяцев. Вот и верь этим формам. 

 

форма №1, выдаваемая из "бти" в принципе не может отражать сведения о задолженности за комм.услуги... Ф№1 - это документ о юридическом статусе недвижимости (находится ли имущество в залоге или нет, под арестом или нет и. т.п..)

[Elmira Gul]

форма №1, выдаваемая из "бти" в принципе не может отражать сведения о задолженности за комм.услуги... Ф№1 - это документ о юридическом статусе недвижимости (находится ли имущество в залоге или нет, под арестом или нет и. т.п..)

спасибо большое за ответ. 

[HHA71]

спасибо, просто форма 1, если не ошибаюсь, говорит о том, что долгов за электричество и тд нет, а выяснилось что есть долг за 5 месяцев. Вот и верь этим формам. 

нет для того что бы убедится что нет долгов например за свет

должна быть справка из бак электро

не форма 1 ни форма2 такой инфы не дает

[Slider]

счетчик должен быть заменен на новый за счет газораспределительной организации...

Они там, как я понял, пытаются повесить на абонента пункт договора о порче счетчика в результате преступных действий/преступного бездействия абонента:

http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3206532

 

В соответствии с этим пунктом, замена счетчика или его ремонт производятся за счет абонента.

Edited September 23, 2013 by Slider

[HHA71]

Они там, как я понял, пытаются повесить на абонента пункт договора о порче счетчика в результате преступных действий/преступного бездействия абонента:

http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3206532

 

В соответствии с этим пунктом, замена счетчика или его ремонт производятся за счет абонента.

а у них есть доказательства этого?

думаю врядли...

просто судится с ними это долго а без газа сидеть трудно вот у них и козырь в руках

[Slider]

а у них есть доказательства этого?

думаю врядли...

просто судится с ними это долго а без газа сидеть трудно вот у них и козырь в руках

Нету. Мало того - в ответ на заявление юзера полиция официально ответила, что были опрошены люди, и лица, совершившие порчу, установить не удалось. Я посоветовал ему сюда обратиться просто чтоб грамотные юристы ему объяснили дальнейшие действия. Чтоб Азеригаз отменили свои требования возместить материальный ущерб и установили счетчик за свой счет. Можете почитать в той теме последние посты с нашими обсуждениями на этот счет.

[HHA71]

Нету. Мало того - в ответ на заявление юзера полиция официально ответила, что были опрошены люди, и лица, совершившие порчу, установить не удалось. Я посоветовал ему сюда обратиться просто чтоб грамотные юристы ему объяснили дальнейшие действия. Чтоб Азеригаз отменили свои требования возместить материальный ущерб и установили счетчик за свой счет. Можете почитать в той теме последние посты с нашими обсуждениями на этот счет.

а сколько счетчик стоит?

[Slider]

а сколько счетчик стоит?

Информация из СМИ:

стоимость газового счетчика составляет 65 манатов, услуги по его установке - 24 маната.

 

"Если сотрудник газовой конторы обнаружил на счетчике соответствующий дефект, то он должен составить акт и отправить устройство на экспертизу для того, чтобы выяснить факт незаконного вмешательства в работу аппарата. Услуги по экспертизе считывающего устройства стоят 22 маната", - заявил Б.Рзаев.

Читать полностью: http://news.day.az/society/277924.html

http://news.day.az/society/277924.html

[QAzAnfar]

Они там, как я понял, пытаются повесить на абонента пункт договора о порче счетчика в результате преступных действий/преступного бездействия абонента:

http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3206532

 

В соответствии с этим пунктом, замена счетчика или его ремонт производятся за счет абонента.

 

если докажут - другое дело... а так даже в самом договоре типовой формы есть пункт...

 

2.1.11. ödənişsiz qaydada İstehlakçının zədələnmiş qaz sayğacını təmir etmək və dövlət yoxlanılmasından keçirmək, habelə həmin qaz sayğacını təmir etmək mümkün olmadıqda dəyişdirmək və quraşdırmaq;

[QAzAnfar]

Нету. Мало того - в ответ на заявление юзера полиция официально ответила, что были опрошены люди, и лица, совершившие порчу, установить не удалось. Я посоветовал ему сюда обратиться просто чтоб грамотные юристы ему объяснили дальнейшие действия. Чтоб Азеригаз отменили свои требования возместить материальный ущерб и установили счетчик за свой счет. Можете почитать в той теме последние посты с нашими обсуждениями на этот счет.

 

газораспределительная организация обязано в течении 15 дней с момента обращения абонента заменить неисправный счетчик...

 

4.9. Zədələnmiş qaz sayğacının (hesablama mexanizmlərinin sıradan çıxması, baxış pəncərəsinin sınması, qoruyucu plombların qırılması, texniki nasazlıqlar və s.) təmir olunması, həmin sayğacın dövlət yoxlanmasından keçirilməsi, dəyişdirilməsi və quraşdırılması müraciət edildiyi gündən başlayaraq 15 iş günündən gec olmayaraq bu Qaydaların 4.2-ci bəndinə uyğun olaraq qaz paylayıcısı tərəfindən həyata keçirilir.

[flywheel]

газораспределительная организация обязано в течении 15 дней с момента обращения абонента заменить неисправный счетчик...

Счетчики заменили через день после взлома.

[Slider]

В такой ситуации куда лучше обращаться абоненту, в случае, если Азеригаз проигнорирует письмо с требованием заменить счетчик бесплатно - в суд или в прокуратуру?

Edited September 23, 2013 by Slider

[Slider]

Счетчики заменили через день после взлома.

А в чем проблема теперь? Просто "напоминают" периодически о том, что Вы им якобы должны деньги за этот счетчик?

[flywheel]

А в чем проблема теперь? Просто "напоминают" периодически о том, что Вы им якобы должны деньги за этот счетчик?

примерно

[Slider]

Вопрос юристам: можно ли на основании этих "напоминаний" подать заявление в полицию или прокуратуру о вымогательстве со стороны Азеригаз?

Edited September 23, 2013 by Slider