Юридическая Консультация

[Ex_MIB]

нет без его согласия ни один нотариус не оформит

ненадо ему ехать в россию

ему в Баку приехать нужно дать согласие на продажу а потом уехать...

билет туда сюда гдето 500 ман  и 1 день времени

другого варианта невижу

разница в девичьей фамилии не проблема, если есть свидетельство о браке

 

 

Значит из 6000 минимум 1000 уйдет на билеты. Ясно. Просто они хотели сделать дешевле, оказалось, что тратить надо :) Значит никаких других более дешевых вариантов нет. Спасибо большое за подсказку! 

[QAzAnfar]

Да, я знаю что можно, дело прост оне в этом. Дело в том, что участок например продают а 6000 манат, а 500 манат уже потрачено на то, что полететь за разрешением в Россию и тратить остальные деньги на полет в Европу не имеет смысла с финансовой точки зрения, да и человек  занятой, сегодня в Берлине. завтра в Милане. 

 

Саму землю ей родители купили на ее имя в 2003 году, а в 2000 году она вышла замуж. Т.е на ее имя земля была оформлена уже после замужества. В Вясигя написана евли. Просто в документах на землю у нее девичья фамиляия, а в вясигя уже фамилия мужа.

 

Т.е кроме как с согласия мужа продать нельзя будет ? Вообще вариантов нет, чтобы деньги в лишний раз не тратить?

 

земля была куплена (не подарена!) родителями сразу на имя дочери, когда последняя уже состояла в браке. следовательно, данное имущество считается совместно-нажитым общим имуществом супругов. так что, согласие мужа в данном случае требуется обязательно. ведь, муж, по-сути, является собственником половины этого самого имущества...

 

для выражения согласия не обязательно приезжать сюда. его (согласие) можно дать и в нотариусе иностранного государства, в котором на данный момент он прибывает (с последующей легализацией нотариально-заверенного согласия в МИД АР, что бы его признали нотариусы АР). либо в оформить согласие (заверить подлинность подписи) в консульстве АР. второй вариант обойдется чуть дороже (60 долларов - гос.пошлина. ст.16.6.6 ). зато, не требует легализации в АР.

[QAzAnfar]

Значит из 6000 минимум 1000 уйдет на билеты. Ясно. Просто они хотели сделать дешевле, оказалось, что тратить надо Значит никаких других более дешевых вариантов нет. Спасибо большое за подсказку! 

 

пусть оформляют согласие через консульство. выйдет многозначительно дешевле! как я писал выше, всего то 60 долларов стоит. 60, пусть даже 100 (почтовые расходы) куда, 1000 - куда?

[QAzAnfar]

Уважаемые юристы 

вопрос к Вам 

Например : 

дача была на мое имя 

передала дачу на имя отца по дарственности 

он переоформил на свое имя 

сейчас хочет узаконить свои отношения с гражданской женой и прописать 

в случаи не Дай Бог смерти отца жена получает 50% ? 

 

жена и дети - наследники первой очереди. следовательно каждый получает поровну. т.е. если у отца только одна дочь и одна жена, то каждому полагается по половине от наследственной массы.

[Islet]

Юристы, подскажите

 

мне приходится подавать в суд,

в течении какого времени юридическое лицо обязано выплатить сумму, которую он взял, но не отдает?

[HHA71]

Значит из 6000 минимум 1000 уйдет на билеты. Ясно. Просто они хотели сделать дешевле, оказалось, что тратить надо :) Значит никаких других более дешевых вариантов нет. Спасибо большое за подсказку!

билеты до 500 ман туда и обратно

Конечно в консульство пойти дешевле но что то такой вариант их не устроил

[HHA71]

жена и дети - наследники первой очереди. следовательно каждый получает поровну. т.е. если у отца только одна дочь и одна жена, то каждому полагается по половине от наследственной массы.

можно через суд оспорить

Так как было подарено да еще до брака

Но через суд придется

[AgilAbdullayev]

Юристы, подскажите

 

мне приходится подавать в суд,

в течении какого времени юридическое лицо обязано выплатить сумму, которую он взял, но не отдает?

3+1+3+2+2+2 = 13 месяцев. Это если вы проходите все судебные инстанции и все суды выполняют требование закона во вопросам времени, плюс если юристы не используют другие методы чтобы тормозит дело.

 

MPM:

 

172.1. Ərizə məhkəməyə daxil olduğu vaxtdan sonra 3 aydan gec olmayan müddətdə işə baxılmalı və həmin işin həllinə dair qətnamə və ya qərardad çıxarılmalıdır.

233.1. Məhkəmə qətnaməsindən şikayət verilməmişdirsə, qəbul edildiyi gündən 1 ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.

368.3. Qanunda başqa müddət müəyyən edilməyibsə, apellyasiya instansiyası məhkəməsində işə onun məhkəməyə daxil olduğu gündən 3 ay müddətində baxılmalı və müvafiq məhkəmə aktı qəbul edilməlidir.

393. Apellyasiya instansiyası məhkəməsinin qətnaməsindən şikayət verilməmişdirsə, qəbul edildiyi gündən 2 ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.

414. Qanunda başqa müddət müəyyən edilməyibsə, Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsinin Mülki kollegiyasına, yaxud İnzibati-iqtisadi  kollegiyasına işlə birlikdə daxil olmuş kassasiya şikayətinə onun daxil olduğu gündən 2 ay müddətində baxılır.

419.4. Qərar qəbul edildiyi andan qüvvəyə minir.

 

İcra haqqında qanun:

 

Maddə 12. İcra hərəkətlərinin həyata keçirilməsi müddətləri

 

12.1. İcra məmuru icra sənədini aldığı gündən iki ay müddətində icra hərəkətlərini həyata keçirməli və icra sənədində göstərilən tələblərin icra olunmasını təmin etməlidir.Müstəsna hallarda icra sənədində göstərilən tələblərin icra olunması icra qurumunun rəhbərinin təqdimatı əsasında icra xidmətinin rəhbəri (baş icra məmuru) tərəfindən 1 ay müddətinədək uzadıla bilər.

Edited August 20, 2013 by AgilAbdullayev

[Shangri La]

Добрый вечер!

Планируем купить квартиру в новостройке. Сталкиваемся с этим впервые. Покупаем у жильцов, не у мтк. На руках у продавца ордер. В квартире прописан он сам и его супруга. Какие документы необходимо попросить, чтобы удостовериться, что больше там никто не прописан? Какие справки продавец должен нам предъявить? Что такое ордер? можно ли покупать квартиру по ордеру? Ордер-это вроде еще не купчая, но уже и не контракт, который нужно переводить на имя покупателя.

На счет купчей-обещают. Трубы провели, проверяют подачу газа. Значит, и купчая не за горами?

Помогите, пожалуйста, с ответами.

[QAzAnfar]

можно через суд оспорить

Так как было подарено да еще до брака

Но через суд придется

 

по-моему, суд делу не поможет. ведь в данном случае речь не о разделе имущества супругов, а о наследовании имущества. поэтому значения никакого нет, что квартира была подарена или куплена до или в период брака.

[QAzAnfar]

Добрый вечер!

Планируем купить квартиру в новостройке. Сталкиваемся с этим впервые. Покупаем у жильцов, не у мтк. На руках у продавца ордер. В квартире прописан он сам и его супруга. Какие документы необходимо попросить, чтобы удостовериться, что больше там никто не прописан? Какие справки продавец должен нам предъявить? Что такое ордер? можно ли покупать квартиру по ордеру? Ордер-это вроде еще не купчая, но уже и не контракт, который нужно переводить на имя покупателя.

На счет купчей-обещают. Трубы провели, проверяют подачу газа. Значит, и купчая не за горами?

Помогите, пожалуйста, с ответами.

 

сейчас ордер уже не выдают. соответственно, и не переоформляется на нового владельца. теперь вместо ордера МТК выдает постановление...

 

113.1. Mənzil-tikinti kooperativinə üzv qəbul edilmiş fiziki və ya hüquqi şəxsə mənzil-tikinti kooperativi binasında ödənilən pay haqqının miqdarına müvafiq olaraq mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı əsasında yaşayış (qeyri-yaşayış) sahəsi verilir. Mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qeyd olunan qərarı həmin kooperativə yeni üzv qəbul edildikdə mənzil-tikinti kooperativinə üzvlüyə qəbul edilmə haqqında qərarla birlikdə qəbul edilir və həmin qərarda mənzil-tikinti kooperativi binasının ünvanı, verilən sahənin (mənzilin və ya qeyri-yaşayış sahəsinin) dəqiq ölçüləri, mərtəbə göstərilməklə binada yerləşməsi və digər mövcud göstəriciləri göstərilməli, həmçinin verilən sahənin (mənzilin və ya qeyri-yaşayış sahəsinin) plan-cizgisi bu qərara əlavə olunmalıdır.

 

 

и вовсе не обязательно ждать подачи газа в дом. если есть ордер и членские взносы члена кооператива оплачены полностью (о чем МТК выдает финансовую справку), то можно заняться приватизацией квартиры и получением купчии...

 

 

 

112.1. Mənzil-tikinti kooperativinin üzvü pay haqqını tam ödədikdə, yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əldə edir.

...

 

 

113.2. Bu Məcəllənin 113.1-ci maddəsində göstərilən qərar mənzil-tikinti kooperativi binalarının yaşayış sahələrinə köçmə üçün, nəzərdə tutulmuş pay haqqı tam ödənildikdə isə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində mülkiyyət hüquqlarının qeydə alınması üçün əsasdır.

 

 

 

17.2. Tikintisi başa çatdırılmamış binanın tərkib hissəsi olacaq ayrı-ayrı mənzillərə və ya qeyri-yaşayış sahələrinə mülkiyyət hüququ və eyni zamanda onun ipoteka ilə yüklülüyü dövlət reyestrində qabaqcadan qeydiyyata alına bilər. 

 

[HHA71]

по-моему, суд делу не поможет. ведь в данном случае речь не о разделе имущества супругов, а о наследовании имущества. поэтому значения никакого нет, что квартира была подарена или куплена до или в период брака.

тоже верно...

[HHA71]

Добрый вечер!

Планируем купить квартиру в новостройке. Сталкиваемся с этим впервые. Покупаем у жильцов, не у мтк. На руках у продавца ордер. В квартире прописан он сам и его супруга. Какие документы необходимо попросить, чтобы удостовериться, что больше там никто не прописан? Какие справки продавец должен нам предъявить? Что такое ордер? можно ли покупать квартиру по ордеру? Ордер-это вроде еще не купчая, но уже и не контракт, который нужно переводить на имя покупателя.

На счет купчей-обещают. Трубы провели, проверяют подачу газа. Значит, и купчая не за горами?

Помогите, пожалуйста, с ответами.

если дом не проблемный и есть ордер то владельцы должны получить купчую и дальше продажа на общих основаниях

[QAzAnfar]

если дом не проблемный и есть ордер то владельцы должны получить купчую и дальше продажа на общих основаниях

 

вот именно. с получением купчии проблем быть не должно. существует такое понятие, как "габагджадан гейдиййат". т.е. при наличии нужных документов на руках можно получить упчию на квартиру даже в еще недостроенных домах.

[selya85]

жена и дети - наследники первой очереди. следовательно каждый получает поровну. т.е. если у отца только одна дочь и одна жена, то каждому полагается по половине от наследственной массы.

а если одна жена и трое детей то по 25 % каждому ?

[HHA71]

а если одна жена и трое детей то по 25 % каждому ?

да

[selya85]

да

спасибо 

[QAzAnfar]

а если одна жена и трое детей то по 25 % каждому ?

 

именно! жена и дети являются наследниками первой очереди. соответственно, наследуют поровну.

[Islet]

3+1+3+2+2+2 = 13 месяцев. Это если вы проходите все судебные инстанции и все суды выполняют требование закона во вопросам времени, плюс если юристы не используют другие методы чтобы тормозит дело.

 

Благодарю, Агиль

нервы уже на приделе, написала на них заявление по факту мошенничества..

Если суд признает их виновными в мошенничестве - это как то ускорит процесс возврата денег или еще больше усугубит ситуацию?

[Ex_MIB]

Уважаемые специалисты, теперь у меня есть свой вопрос к вам!

 

Ситуация такая - У меня есть однокомнатная квартира в восьмом километре. Покойный отец был доброй души человек, разрешил семье беженцев (наши родственники) заселиться в эту квартиру. Они тихо-тихо живут себе вот уже почти 20 лет как в моей квартире. У них никаких претензий на мою квартиру нет, да и мне они не мешают, чего квартире пустовать ? Вот буквально на днях жена родственника звонила мне, просила заехать к ним. Заехал - просит меня помочь им получить квартиру, так как у них 2-е малолетних ребенка и жить четверым в однокомнатной квартире просто невозможно. 

Статус беженцев у мужа и жены есть.

 

Вопрос - Какова процедура получения жилой площади для семей беженцев с 2-мя малолетними детьми ? Может вы можете мне досказать куда надо идти, как и что надо делать?

[HHA71]

Уважаемые специалисты, теперь у меня есть свой вопрос к вам!

 

Ситуация такая - У меня есть однокомнатная квартира в восьмом километре. Покойный отец был доброй души человек, разрешил семье беженцев (наши родственники) заселиться в эту квартиру. Они тихо-тихо живут себе вот уже почти 20 лет как в моей квартире. У них никаких претензий на мою квартиру нет, да и мне они не мешают, чего квартире пустовать ? Вот буквально на днях жена родственника звонила мне, просила заехать к ним. Заехал - просит меня помочь им получить квартиру, так как у них 2-е малолетних ребенка и жить четверым в однокомнатной квартире просто невозможно. 

Статус беженцев у мужа и жены есть.

 

Вопрос - Какова процедура получения жилой площади для семей беженцев с 2-мя малолетними детьми ? Может вы можете мне досказать куда надо идти, как и что надо делать?

а чем вы им можете помочь....

Дома для беженцев в Баку не строят а в Барду они врядли поедут

[Ex_MIB]

А вот то, что построено, они разве не для беженцев ? Сейчас еще строят в Гобу дома для беженцев...

 

Еще забыл отметить, что оба безработные (муж на подработках) и главе семьи делали операцию по шунтированию сердца.

[HHA71]

А вот то, что построено, они разве не для беженцев ? Сейчас еще строят в Гобу дома для беженцев...

 

Еще забыл отметить, что оба безработные (муж на подработках) и главе семьи делали операцию по шунтированию сердца.

незнаю где что строят

В барде и имишлях есть городки для беженцев

Пусть обратятся в гачкынком раз статус есть то и там научете

[AgilAbdullayev]

Благодарю, Агиль

нервы уже на приделе, написала на них заявление по факту мошенничества..

Если суд признает их виновными в мошенничестве - это как то ускорит процесс возврата денег или еще больше усугубит ситуацию?

Я написал вам временные рамки для гражданско-процессуального законадателство. Сейчас надо уточнить один момент: вы представили иск как часть уголовно-процессуального законадательство?

[Encantadamor]

Как и в какой инстанции проверить, не прописаны ли незаконно в доме другие лица? заранее благодарю

[AgilAbdullayev]

Как и в какой инстанции проверить, не прописаны ли незаконно в доме другие лица? заранее благодарю

К сожалению , список прописанных лиц не открыт для всех. Это вообще невозможно проверит, кто прописан законно, а кто нет. Если вы собираетесь купить дом и хотите выяснить список всех прописанных людей, то вы можете попытаться неофициально узнать от ЖЕКа и проверит в полиции (там где выдают удостоворение личности).

[Shangri La]

К сожалению , список прописанных лиц не открыт для всех. Это вообще невозможно проверит, кто прописан законно, а кто нет. Если вы собираетесь купить дом и хотите выяснить список всех прописанных людей, то вы можете попытаться неофициально узнать от ЖЕКа и проверит в полиции (там где выдают удостоворение личности).

Не совсем ясно.. Т е я должна верить на слово продавцу квартиры или как?

[Islet]

Я написал вам временные рамки для гражданско-процессуального законадателство. Сейчас надо уточнить один момент: вы представили иск как часть уголовно-процессуального законадательство?

Ya tak i ponyala..

Poka isk ne podala,napisala zayavlenie v prokuraturu po faktu moshennichestva.prosto xochu zaranee znat kak luchshe deystvovat, seychas podat v sud kak grajdanskoe delo libo podojdat kogda proratura napravit delo v sud kak ugolovnoe i togda vidvinut isk o vziskanii deneg. Dokazatelstv o moshennichestve bolee chem dostatochno.kak dolgo zatyagivaetsya takoy process? Esli ne oshibayus okolo polugoda? I eshe vopros esli uridicheskoe lico kotoroe vzyalo dengi, no ne vipolnila usloviya dogovora budet nakazano ugolovnoy otvetstvennostyu, mogu li ya potrebovat dengi u Uchrediteley dannoy kompanii, esli na sude on pokajet chto u nego net nichego chto mojno bilo bi vziskat ?

P.s. moderatori, sorry za translit, pishu s telefona

[Islet]

Ya tak i ponyala..

Poka isk ne podala,napisala zayavlenie v prokuraturu po faktu moshennichestva.prosto xochu zaranee znat kak luchshe deystvovat, seychas podat v sud kak grajdanskoe delo libo podojdat kogda proratura napravit delo v sud kak ugolovnoe i togda vidvinut isk o vziskanii deneg. Dokazatelstv o moshennichestve bolee chem dostatochno.kak dolgo zatyagivaetsya takoy process? Esli ne oshibayus okolo polugoda? I eshe vopros esli uridicheskoe lico kotoroe vzyalo dengi, no ne vipolnila usloviya dogovora budet nakazano ugolovnoy otvetstvennostyu, mogu li ya potrebovat dengi u Uchrediteley dannoy kompanii, esli na sude on pokajet chto u nego net nichego chto mojno bilo bi vziskat ?

P.s. moderatori, sorry za translit, pishu s telefona

[Stefania]

Подскажите пожалуйста выехать с ребенком( ему 4 года) за границу,на него нужен отдельный паспорт?или достаточно что он вписан в мой загранпаспорт?

[HHA71]

Подскажите пожалуйста выехать с ребенком( ему 4 года) за границу,на него нужен отдельный паспорт?или достаточно что он вписан в мой загранпаспорт?

+ разрешение отца

нотариально заверенное и оригинал метрики

ну и виза если с этой страной визовый режим

Edited August 22, 2013 by HHA71

[Stefania]

+ разрешение отца

нотариально заверенное и оригинал метрики

ну и виза если с этой страной визовый режим

спасибо! т. е отдельный паспорт на ребенка  пока не нужен ?

[Ideal_Lady]

Добрый вечер! Нужна консультация грамотного юриста в области трудового права в связи с выходом на пенсию. Спасибо всем кто откликнется!

[HHA71]

спасибо! т. е отдельный паспорт на ребенка  пока не нужен ?

незнаю пока ничего не слышно

[AgilAbdullayev]

Не совсем ясно.. Т е я должна верить на слово продавцу квартиры или как?

Выходит так что вы должны верить начальнику ЖЕКа, кто выдает форму 2)))

[AgilAbdullayev]

Ya tak i ponyala..

Poka isk ne podala,napisala zayavlenie v prokuraturu po faktu moshennichestva.prosto xochu zaranee znat kak luchshe deystvovat, seychas podat v sud kak grajdanskoe delo libo podojdat kogda proratura napravit delo v sud kak ugolovnoe i togda vidvinut isk o vziskanii deneg. Dokazatelstv o moshennichestve bolee chem dostatochno.kak dolgo zatyagivaetsya takoy process? Esli ne oshibayus okolo polugoda? I eshe vopros esli uridicheskoe lico kotoroe vzyalo dengi, no ne vipolnila usloviya dogovora budet nakazano ugolovnoy otvetstvennostyu, mogu li ya potrebovat dengi u Uchrediteley dannoy kompanii, esli na sude on pokajet chto u nego net nichego chto mojno bilo bi vziskat ?

P.s. moderatori, sorry za translit, pishu s telefona

Пржде чем ответит на вопросы, один момент: какая юридическая форма у этой фирмы (ММС и так далее)?

[QAzAnfar]

спасибо! т. е отдельный паспорт на ребенка  пока не нужен ?

 

нет. фотография ребенка вклеивается в паспорт родителей.

[QAzAnfar]

Не совсем ясно.. Т е я должна верить на слово продавцу квартиры или как?

 

для этого и существует форма №2, которую в обязательном порядке требует нотариус при оформлении договора купли-продажи, дарения, залога квартиры. 

[Islet]

Пржде чем ответит на вопросы, один момент: какая юридическая форма у этой фирмы (ММС и так далее)?

 

МТК

[Ayashka_77]

srochno nujna konsultaciya. mi 4 mesaca kak na dache, kv-ra v qorode pustaya i svet otkluchili s rubilnika. 2 dna kak obnorujili cto za iyul za svet nam nachislili 17 azn dolq,plus za avqust peodoljaet nachislatsa. vchera poslali rabotnikov BES oni qovorat shetchik ne rabotal i problem net, ktoto navernoe iz sosedey podkluchaetsa vecherami, no mi niceqo ne mojem sdelat mi rabotaem do 6-ti. qovorila s nachalstvom, qovorat obratites v sud mi je ne mojem dokazat eto, mi ne oxranniki. Teper posovetuyte kak postupit, sami poymaem ne dokajem, tembolee sosedi nashi konkretnie qadi. kuda obratitsa s kem poyti. dolq uje 30 azn po schetchiku