Юридическая Консультация

[HHA71]

ничего не требуется только вясигя и заявление отца

Не отец подает.. а мать ... на установления отцовства и взыскание алиментов...

это уже через суд

[smnk]

это уже через суд

Спасибо. Я знаю, что через суд.. поэтому и спрашиваю у юриста, как проходит процесс... где можно почитать об этом? Какой закон или статья... не могу найти в инете...

[smnk]

это уже через суд

Спасибо. Я знаю, что через суд.. поэтому и спрашиваю у юриста, как проходит процесс... где можно почитать об этом? Какой закон или статья... не могу найти в инете...

[smnk]

для установления отцовства с последующим присуждением алиментов необходимо собрать доказательства (какие есть. прямые и косвенные) причастности отца к ребенку , составить соответствующее исковое заявление "об установлении факта отцовства и удержании алиментов" (по сути, это два взаимосвязанных исковых требований. поэтому можно их объединить в один иск), приложить к иску доказательства, так же метрику ребенка. иск можно подавать по м.ж. истца (ст. 36.2 ГПК).

Спасибо за ответ

[rafat]

Спасибо. Я знаю, что через суд.. поэтому и спрашиваю у юриста, как проходит процесс... где можно почитать об этом? Какой закон или статья... не могу найти в инете...

http://e-qanun.az/print.php?internal=view&target=1&docid=10&doctype=1

 

Ст.45

[fghop]

Здравствуйте.Недавно знакомая продала квартиру,рассказала что вся сделка купли-продажи теперь проходит только через натариуса (не в банке).Деньги за покупку квартиры покупатель квартиры дает продавцу в нотариальной конторе в присутствии нотариуса.Законно ли это? И как оплачивается услуга нотариуса?

Спасибо заранее за развернутый ответ

[QAzAnfar]

Здравствуйте.Недавно знакомая продала квартиру,рассказала что вся сделка купли-продажи теперь проходит только через натариуса (не в банке).Деньги за покупку квартиры покупатель квартиры дает продавцу в нотариальной конторе в присутствии нотариуса.Законно ли это? И как оплачивается услуга нотариуса?

Спасибо заранее за развернутый ответ

 

оплата должна совершаться через депозит нотариуса в банке. проще говоря, деньги за квартиру должны быть перечислены через банк...

 

 

160-1. Daşınmaz əmlak üzərində sərəncam verilməsi ilə bağlı notariat qaydasında təsdiq edilən müqavilələr üzrə Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti tərəfindən müəyyən edilmiş pul məbləğindən artıq vəsaitin tərəflərdən birinin digərinə ödəməsi notariusun bankda açdığı depozit hesabı vasitəsi ilə həyata keçirilməlidir.

 

 

[fghop]

оплата должна совершаться через депозит нотариуса в банке. проще говоря, деньги за квартиру должны быть перечислены через банк...

Спасибо большое за ответ.А сколько денег по закону должен заплатить за сделку покупатель квартиры?

[QAzAnfar]

Спасибо большое за ответ.А сколько денег по закону должен заплатить за сделку покупатель квартиры?

 

в зависимости от места и наличия/отсутствия родственных связей...

 

10.1. Daşınmaz əmlakın (torpaq sahələri və torpaqla möhkəm bağlı olub təyinatına tənasübsüz (hədsiz) zərər vurulmadan yerinin dəyişdirilməsi mümkün olmayan bütün əşyalar, o cümlədən binalar, qurğular, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri, əmlak kompleksi kimi müəssisələr) və ya mülkiyyətində daşınmaz əmlak olan müəssisədəki payın özgəninkiləşdirilməsi və yaşayış sahələrinin müvəqqəti istifadəyə verilməsi barədə müqavilələrin təsdiqi üçün:

 

10.1.1 . müqavilə üzrə əmlak ərin (arvadın), uşaqların, valideynlərin, babanın, nənənin, nəvənin, qardaşın, bacının mülkiyyətinə keçirsə - 20 manat

 

10.1.2. müqavilə üzrə əmlak başqa şəxslərin mülkiyyətinə keçirsə:

 

10.1.2.1. Bakı şəhərində - 200 manat

10.1.2.2. digər şəhər və rayonlarda - 80 manat

 

 

[QAzAnfar]

 + еще 15% от суммы гос.пошлины за "хидмят хаггы" для гос.нотариусов, и 100% - для частных...

 

10. Dövlət notariusları notariat hərəkətlərinin aparılmasına görə dövlət rüsumu tuturlar.

 

Dövlət notariusları sənədlərin surətlərinin və sənədlərdən çıxarışların düzgünlüyünün, sənədlərin bir dildən başqa dilə tərcüməsinin düzgünlüyünün təsdiqi ilə əlaqədar göstərilən xidmətə (texniki işlərin yerinə yetirilməsi) görə həmin hərəkətlərin aparılması üçün müəyyən edilmiş dövlət rüsumu məbləğində, əqdlərin və etibarnamələrin təsdiqi ilə əlaqədar göstərilən xidmətə (məsləhətlərin verilməsi, əqdlərin, ərizələrin və digər sənədlərin layihələrinin tərtib edilməsi, texniki işlərin yerinə yetirilməsi) görə isə həmin hərəkətlərin aparılması üçün müəyyən edilmiş dövlət rüsumu məbləğinin 15 faizi miqdarında haqq tuturlar.

 

...

 

Xüsusi notariuslar tərəfindən notariat hərəkətlərinin aparılmasına görə dövlət notariusları tərəfindən notariat hərəkətlərinin aparılması üçün müəyyənləşdirilmiş dövlət rüsumu miqdarında haqq tutulur.

 

 

[fghop]

 + еще 15% от суммы гос.пошлины за "хидмят хаггы" для гос.нотариусов, и 100% - для частных...

Спасибо огромное за вашу помощь.

[BEM-BOM]

Скажите пожалуста, Чтоб приватизировать землю  которое находится на Абшеронском районе ,

куда надо нестьи документы.?

Благодарю..

[novella]

Добрый день.можно ли получить развод и лишинение род.прав отца,если он обвинен по ст.15,26,96 уголовн.код..есть ребенок до 1года.и можно ли одновремено подавать оба эти заявления?

Sent from my GT-I8190 using Disput.Az mobile app

[QAzAnfar]

Скажите пожалуста, Чтоб приватизировать землю  которое находится на Абшеронском районе ,

куда надо нестьи документы.?

Благодарю..

 

сначала, на основании имеющихся на руках документов, нужно получить "кадастровый план" земельного участка в Гос.Комитете по картографии и земле. затем вместе с кадастровым планом сдать документы в "БТИ", что бы получить купчую и план земельного участка.

 

 

Maddə 9.      Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki torpaqların özəlləşdirilməsi

Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaqlar qanunvericiliklə müəyyən olunmuş qaydada əvəzsiz olaraq onların mülkiyyətinə verilir.

 

[QAzAnfar]

Добрый день.можно ли получить развод и лишинение род.прав отца,если он обвинен по ст.15,26,96 уголовн.код..есть ребенок до 1года.и можно ли одновремено подавать оба эти заявления?

Sent from my GT-I8190 using Disput.Az mobile app

 

привлечение к уголовной ответственности далеко не основание для лишения человека его родительских прав...

 

Maddə 64. Valideynlik hüquqlarından məhrumetmə 

 

64.0. Valideynlər (onlardan biri) valideynlik hüquqlarından aşağıdakı hallarda məhrum edilə bilərlər:

 

64.0.1. öz valideynlik vəzifələrini yerinə yetirmədikdə;

64.0.2. alimenti qəsdən ödəmədikdə;

64.0.3. heç bir üzürlü səbəb olmadan uşağı doğum evindən və yaxud hər hansı müalicə, tərbiyə, əhalinin sosial müdafiəsi müəssisəsindən və digər analoji müəssisələrdən götürməkdən imtina etdikdə;

64.0.4. valideynlik hüquqlarından sui-istifadə etdikdə;

64.0.5. uşaqlara qarşı məişət zorakılığı ilə bağlı hərəkətlər törətdikdə;

64.0.6. xroniki alkoqol və narkomaniya xəstəsidirsə;

64.0.7. uşaqların və ya ərinin (arvadının) sağlamlığına və ya həyatına qarşı qəsdən edilmiş cinayət törətdikdə.

 

 

 

развестись же с человеком можно в лбой момент. тем более в отношении женшин это право никак не ограничено. более того, после вступления в силу приговора о назначении наказания в виде лишения свободы на срок более трех лет, то не смотря на наличие несовершеннолетнего ребенка, можно расторгнуть брак в самом ЗАГСе, без обращения в суд. (ст.17.2 СК)

[BEM-BOM]

сначала, на основании имеющихся на руках документов, нужно получить "кадастровый план" земельного участка в Гос.Комитете по картографии и земле. затем вместе с кадастровым планом сдать документы в "БТИ", что бы получить купчую и план земельного участка.

Скажите  пожалуста а где находится Гос. Комите ю?

[QAzAnfar]

Скажите  пожалуста а где находится Гос. Комите ю?

 

напротив "Сальянских казарм"... так же можно обратиться в местное отделение по Абшеронскому району...

 

http://www.dtxk.gov.az/main/index_a.html

[BEM-BOM]

напротив "Сальянских казарм"... так же можно обратиться в местное отделение по Абшеронскому району...

 

http://www.dtxk.gov.az/main/index_a.html

Благодарю за помощ....

[M_X]

Добрый вечер. Хотим купить землю. Документы-кадастр план. Это считается документом? И реально ли получить чыхарыш на землю с ним. И еще когда пойдет купля продажа на часть земли которую хотим купить (46 сот земоя продавца из которых продает нам 5 сот) куплч продажа будет осушествлятся с документом кадастр план или надо вместе сделать чыхарыш и потом может состоятся купля продажа? Подскажите плиз этапы. Спасибо.

[QAzAnfar]

Добрый вечер. Хотим купить землю. Документы-кадастр план. Это считается документом? И реально ли получить чыхарыш на землю с ним. И еще когда пойдет купля продажа на часть земли которую хотим купить (46 сот земоя продавца из которых продает нам 5 сот) куплч продажа будет осушествлятся с документом кадастр план или надо вместе сделать чыхарыш и потом может состоятся купля продажа? Подскажите плиз этапы. Спасибо.

 

без купчей ("чыхарыш") нельзя продать-купить недвижимое имущество. земельный участок в т.ч..

 

146.2. Daşınmaz əmlak üzərində sərəncam vermək hüququ həmin əmlakın daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində ərazilər üzrə qeydiyyatı tarixindən əmələ gəlir. (т.е. с момента получения купчей)

 

146.3. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmamış daşınmaz əmlak barəsində müqavilələrin notariat qaydasında təsdiqlənməsinə yol verilmir və bu cür əmlak barəsində bağlanmış müqavilələr etibarsız sayılır. (имеется ввиду недвижимость без купчей)

 

 

[BLANJ]

без купчей ("чыхарыш") нельзя продать-купить недвижимое имущество. земельный участок в т.ч..

а ордер-это купчая? или два разных понятия?

[QAzAnfar]

а ордер-это купчая? или два разных понятия?

 

разных... ордер - документ, дающий право на вселение (кстати, ордеры больше не выдаются). а купчая - документ подтверждающий право собственности.

[BLANJ]

разных... ордер - документ, дающий право на вселение (кстати, ордеры больше не выдаются). а купчая - документ подтверждающий право собственности.

купчая-это значит приватизация?

[QAzAnfar]

купчая-это значит приватизация?

 

и приватизация тоже... ))

[BLANJ]

и приватизация тоже... ))

спасибо)))

[selya85]

Добрый день 

Генеральная довереность на недвижемость на какой срок дается ?

[Sladkiy Kotenok]

здравствуйте отец оформил свой дом на имя сына  и сам остался на прописке в этом доме имеет ли права отец в последствии через суд потребовать себе 1 комнату или же продать и разменять дом сына?

[HHA71]

здравствуйте отец оформил свой дом на имя сына  и сам остался на прописке в этом доме имеет ли права отец в последствии через суд потребовать себе 1 комнату или же продать и разменять дом сына?

имеет право на прживание и на компенсацию в случае продажи дома сыном.

продать не имеет права это уже имущество сына

[HHA71]

купчая-это значит приватизация?

нет купчия это документ о собственности

приватизация - это приобретение государственного имущества в собственность

[Sladkiy Kotenok]

имеет право на прживание и на компенсацию в случае продажи дома сыном.

продать не имеет права это уже имущество сына

спасибо большое

[QAzAnfar]

Добрый день 

Генеральная довереность на недвижемость на какой срок дается ?

 

на любой определенный срок... бессрочной доверенности не бывает. если в доверенности не указан срок его действительности, то такая доверенность будет в силе только один год. (ст. 363 ГК)

[M_X]

без купчей ("чыхарыш") нельзя продать-купить недвижимое имущество. земельный участок в т.ч..

 

Спасибо за ответ. А как осуществляется купля продажа с документом от Бялядия? Значит люди как то продают свое имущество с этим документом. Я просто не понимаю как (если как Вы говорите кроме купчии нельзя)

[QAzAnfar]

Спасибо за ответ. А как осуществляется купля продажа с документом от Бялядия? Значит люди как то продают свое имущество с этим документом. Я просто не понимаю как (если как Вы говорите кроме купчии нельзя)

 

так и "покупают"... на основании ген.доверенности. такую землю юридически невозможно переоформить на имя покупателя. только на имя продавца. и то, если юридических проблем с землей не возникнет. а проблемы возникают часто... особенно, если земля с документом от "бялядиййя". сами подумайте, что если бы не было бы юридических проблем, то нынешний владелец сам бы переоформил землю на себя и получил бы купчую (чыхарыш).

[rafat]

Спасибо за ответ. А как осуществляется купля продажа с документом от Бялядия? Значит люди как то продают свое имущество с этим документом. Я просто не понимаю как (если как Вы говорите кроме купчии нельзя)

С юридической точки зрения, этот способ не является законным. В дальнейшем, в случае спора проблемы будут у покупателя. Продавцу то все равно, он свои деньги уже получил. 

[HHA71]

Спасибо за ответ. А как осуществляется купля продажа с документом от Бялядия? Значит люди как то продают свое имущество с этим документом. Я просто не понимаю как (если как Вы говорите кроме купчии нельзя)"

"покупают" это условное название

фактически неизвестно кому эта земля принадлежит, и на нее у "купившего" никаких юридических прав

завтра любой может законно оформить и вас попросят с этой земли и деньги просто пропадут

[M_X]

так и "покупают"... на основании ген.доверенности. такую землю юридически невозможно переоформить на имя покупателя. только на имя продавца. и то, если юридических проблем с землей не возникнет. а проблемы возникают часто... особенно, если земля с документом от "бялядиййя". сами подумайте, что если бы не было бы юридических проблем, то нынешний владелец сам бы переоформил землю на себя и получил бы купчую (чыхарыш).

 

 

С юридической точки зрения, этот способ не является законным. В дальнейшем, в случае спора проблемы будут у покупателя. Продавцу то все равно, он свои деньги уже получил. 

 

 

"покупают" это условное название

фактически неизвестно кому эта земля принадлежит, и на нее у "купившего" никаких юридических прав

завтра любой может законно оформить и вас попросят с этой земли и деньги просто пропадут

 

Благодарю за помошь, а как на счет документа "кадастр планы" У этого другово человека который продает часть своей земли есть и купчая на дом.(это уже другой вариант) Значит у него документы в порядке и нужно просто получить чыхарыш на землю и узаконить часть на покупателя? Меня интересует этапы от кадастра до чыхарыша, как получить, куда пойти, сколько русум будет?

Edited July 3, 2014 by M_X

[QAzAnfar]

Благодарю за помошь, а как на счет документа "кадастр планы" У этого другово человека который продает часть своей земли есть и купчая на дом.(это уже другой вариант) Значит у него документы в порядке и нужно просто получить чыхарыш на землю и узаконить часть на покупателя? Меня интересует этапы от кадастра до чыхарыша, как получить, куда пойти, сколько русум будет?

 

этапы и "куда пойти" зависит от нынешнего юридического статуса земли и какие документы на эту землю есть на руках у владельца...

 

4.      Vətəndaşların mülkiyyətində olan fərdi yaşayış evlərinin yerləşdiyi qanuni istifadə olan həyətyanı

torpaq sahələri üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı

  

4.1.ərizə;

4.2.fərdi yaşayış evinə aid dövlət reyestrindən çıxarış və ya qeydiyyat vəsiqəsi;

4.3.xidmətin arxivində hüquqmüəyyənedici sənəd (ilkin torpaqayırma sənədləri) olmadıqda, torpaq sahəsinin qanuni istifadəyə verilməsi barədə hüquqmüəyyənedici sənəd (ilkin torpaqayırma sənədləri);

4.4.fərdi yaşayış evinin texniki pasportu;

4.5.torpaq sahəsinin  planı və ölçüsü;

4.6.dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz.

 

 

[M_X]

этапы и "куда пойти" зависит от нынешнего юридического статуса земли и какие документы на эту землю есть на руках у владельца...

Спс этот маддя читала.

Есть кадастр план.

[QAzAnfar]

Спс этот маддя читала.

Есть кадастр план.

 

это?

 

4.5.torpaq sahəsinin  planı və ölçüsü;

[M_X]

это?

 

4.5.torpaq sahəsinin  planı və ölçüsü;

 

 именно.