Renessans Palace Premium Жилой Комплекс.

[Ravenous]

15 Марта 2015

 

20150315_144826.jpg

 

20150315_144832.jpg

 

20150315_144837.j

Chox sagolun. Sizin shekillere esaslanaraq tikinti surretini mueyyen etmek olur :)

[!REVENGE!]

Очень плохо идет строительство, о каких 2-х годах идет речь? Тут проект года на 4

[Ceferbeyli]

Блиин, скорость строительства черепашья, почему у нас так работают строители что частный сектор что гос сектор. тут при начале проекта  топик стартер утверждал что закончат за 24 месяца, я еще тогда подумал а что нормальный срок, смогут, как же я ошибался, привык к хорошему. Думал купить и  к своему возвращению как раз вселюсь, и место мне всегда нравилось.

В Стамбуле за 14 месяцев закончили 22 этажные две башни, уже сегодня идет обработка фасада, установка лифтов, в рекламе говорили о 20 месяцев сдача квартир с ремонтом и мебелью, все идет к тому что они это сделают.

 

А Ренесанс огородил забором в марте апреле 2014, уже год прошел, начал строительство в июле, ок пусть для точности августе, за 8 месяцев подняли всего два подземных этажа в 1/4 части строительства, т.е. другие 3 части все еще стоят в виде вырытой ямы. Аде вы с такой скоростью первое здание из 4 даже за 4 года не сдадите, а весь комплекс займет лет 10. 

 

На фото что выложил Комсомольская правда, я насчитал всего 15 рабочих (двое из которых возле домиков) две бетономешалки, одну помпу, это при такой "активности", не удивляет скорость. 

Со скоростью только цена изменилась с 1500 до 1700 манат

[Chameleon]

Здесь все бабки получают в Апреле где то из бюджета и потом все начинает крутиться

 

Частный бизнес у нас со Стамбулом несравнимые плоскости   

Edited March 27, 2015 by Chameleon

[Ceferbeyli]

Вот это построено за 28 месяцев, не просто построено но и интерьерный ремонт сделан. 8 высотных зданий. Вади Истанбул.

[Ceferbeyli]

а вот это начато 15 месяцев назад.

Ратуют что сдадут с ремонтом за 20 месяцев. 

 

 

Часто просто чувствуешь себя ущербным, когда казалось бы в местах где Азербайджан действительно не зависим, он оказываеться отчаянно зависим, от иностранного менеджмента.

 

Цемент свой, песок свой, бетон свой, рабочие свои, техника своя, ну окромя арматуры и дикта, все свое, а строят черепашьими шажками. Это не только к данной теме относиться, на каждом шагу так. Спрашивается в чем проблема? 

[Фазиль]

Мы бы тоже там взяли, просто там ипотека по 8 % на 5 лет. Это делает в месяц большую сумму. Не все могут позволить ее себе. Хотя процент хороший.

вы про какой комлекс имеете ввиду?гранд?

[Комсомольская Правда]

3- Апрель- 2015

 

 

 

 

 

 

[Chameleon]

Пошло дело я так понимаю? 

[Rasim]

3- Апрель- 2015

 

20150403_200708.jpg

 

20150403_200715.jpg

 

20150403_200722.jpg

Ну что ж, тут посерьезнее фотки. Стальная модульная опалубка, краны Лиебхерр, нормальные офисы, переодевалки, туалеты/душевые (?!) - все это говорит об определенном уровне организации работ. Похвально!

 

Я вот только боюсь представить какой там будет муравейник, когда всё вокруг достроится и народ въедет в свои квартиры :(

[Комсомольская Правда]

Ну что ж, тут посерьезнее фотки. Стальная модульная опалубка, краны Лиебхерр, нормальные офисы, переодевалки, туалеты/душевые (?!) - все это говорит об определенном уровне организации работ. Похвально!

 

Я вот только боюсь представить какой там будет муравейник, когда всё вокруг достроится и народ въедет в свои квартиры :(

 

То, что качество этого комплекса будет отвечать всем современным требованиям, я сам лично не сомневаюсь.

 

Вопрос в том, что в обещанные автором темы (2 года) сроки, они ну ни как не достроят городок, по тем фоткам которые можно увидеть у них на сайте.

 

На счет муравейника и шума, которого никогда не было в той части проспекта я тоже не сомневаюсь, выше здания для гос чиновников, а значит данг- данги и фи-фа будут орать с 7 утра до ночи, не удивлюсь если будут перекрывать для кого нибудь дороги, а в будущем наверное и сам 577 квартал пойдет под снос, но это уже не Советская, вынуждать и громить налево и направо не прокатит.

[Rasim]

 

То, что качество этого комплекса будет отвечать всем современным требованиям, я сам лично не сомневаюсь.

 

 

Вопрос в том, что в обещанные автором темы (2 года) сроки, они ну ни как не достроят городок, по тем фоткам которые можно увидеть у них на сайте.

 

 

На счет муравейника и шума, которого никогда не было в той части проспекта я тоже не сомневаюсь, выше здания для гос чиновников, а значит данг- данги и фи-фа будут орать с 7 утра до ночи, не удивлюсь если будут перекрывать для кого нибудь дороги, а в будущем наверное и сам 577 квартал пойдет под снос, но это уже не Советская, вынуждать и громить налево и направо не прокатит.

 

Про сроки сдачи Я как то писал выше. Поэтому, скорее всего в контракте (если его таковым можно назвать) ничего не написано про поздние сдачи квартир.

 

Участок и свой дом! Вяссалам!

[Ravenous]

za 2 goda nevozmojno sdat s tem landshtaftom, kotoriy oni reklamiruyut.Maksimum smogut 2 korpusa podgotovit' polnostyu.

[renessanspalace]

Добрый день!

Фото о текущей ситуации, могут создать ошибочное мнение о темпах строительства. Для строительства подземных этажей, требуется намного больше времени, чем для строительства наземных. Необходимо вырыть землю, провести дренажную инфраструктуру для грунтовых вод. Далее, закладывается фундамент. Фундамент каждого корпуса в «Renessans Palace» достигает до 2 метров. Все эти работы были заранее запланированы, исходя из чего, строительные работы идут по определенному заранее графику и завершаться в указанные сроки.

Площадь двора в «Renessans Palace» достигает до 1,5 га. Это в достаточной степени высокий показатель для жилых комплексов Баку.   

[Комсомольская Правда]

16- Апрель- 2015

 

[Комсомольская Правда]

22- Aпрель- 2015

 

 

 

 

[Комсомольская Правда]

[Ravenous]

IMG_7773.JPGIMG_7774.JPGIMG_7775.JPGIMG_7776.JPGIMG_7777.JPGIMG_7778.JPGIMG_7779.JPGIMG_7780.JPGIMG_7780.JPGIMG_7781.JPG

Spasibo za foto reportaj

[Комсомольская Правда]

Spasibo za foto reportaj

 

Претендую хотя бы на одну бесплатную квартиру (60,07 кв. метров) за мои репортажи :)

[Gurik8]

Претендую хотя бы на одну бесплатную квартиру (60,07 кв. метров) за мои репортажи :)

        я думаю что вы заслужили больше  чём 60.07 м2 

[Комсомольская Правда]

        я думаю что вы заслужили больше  чём 60.07 м2 

 

Посмотрим, буду надеятся, что когда этот комплекс построиться, руководство примет к сведению, что был человек не равнодушный к этому месту с самого начала.

[Ravenous]

Претендую хотя бы на одну бесплатную квартиру (60,07 кв. метров) за мои репортажи :)

ne mogu ne soglasitsa. )

[solar eclipse]

Добрый день,

Уважаемый представитель комплекса, почему тема не обновляется?

У меня ряд вопросов, не могли бы вы уточнить:

Какие сроки сдачи проекта?

Будет ли центральное отопление?

Когда будет разрешение на ремонт квартир?

И немогли бы выложить дайрект линк онлайн калкулятора так как с телефона просмотреть сайт не получается

Было бы замечательно увидеть наглядно в цифрах как дифференцируются цены и квадратуры квартир, после чего удобно звонить и проконсультироваться по конкретным вопросам по телефону

Спасибо

[renessanspalace]

Добрый день,

Уважаемый представитель комплекса, почему тема не обновляется?

У меня ряд вопросов, не могли бы вы уточнить:

Какие сроки сдачи проекта?

Будет ли центральное отопление?

Когда будет разрешение на ремонт квартир?

И немогли бы выложить дайрект линк онлайн калкулятора так как с телефона просмотреть сайт не получается

Было бы замечательно увидеть наглядно в цифрах как дифференцируются цены и квадратуры квартир, после чего удобно звонить и проконсультироваться по конкретным вопросам по телефону

Спасибо

Добрый день!

Спасибо за ваш интерес к нашему проекту. 

Строительные работы идут по заранее запланированному графику и проект завершиться в декабре 2016 года. Ремонт в квартирах будет разрешен как только завершиться строительство: в январе, феврале 2017 года. В Renessans Palace будет центральная отопительная система. Касательно вашего вопроса об онлайн калькуляторе, мы пока убрали эту опцию из сайта, но если у вас появятся вопросы, мы с удовольствием ответим на них.

[Elnoor]

IMG_7773.JPGIMG_7774.JPGIMG_7775.JPGIMG_7776.JPGIMG_7777.JPGIMG_7778.JPGIMG_7779.JPGIMG_7780.JPGIMG_7780.JPGIMG_7781.JPG

 

фоток новых нет?

[Комсомольская Правда]

фоток новых нет?

Скоро будут )

Но на словах скажу, строят по чайной ложке.

[Ravenous]

naskolko znayu, ostanovilis' iz za olimpiadi. Govorili, chto vozobnovyat rabotu v seredine iyulya.

[xavr]

добрый день, так у вас есть кредит?

[renessanspalace]

Добрый день. Мы благодарны вам за ваш интерес к нашему проекту. В "Renessans Palace" квартиры можно приобретать по условиям внутренней ипотеки до пяти лет. Начальный взнос ипотеки до 2 лет составляет 30%, проценты к ипотеке до двух лет не начисляются. Начальный взнос ипотеки от 3 до 5 лет составляет 20%. В случае 3-летнего кредита к начальной стоимости квартиры необходимо доплатить всего 5%, 4-летнего – 7%, 5-летнего – 10%. ИПОТЕКА В "RENESSANS PALACE" ВЫДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В МАНАТАХ, ЧТО ЗАЩИЩАЕТ ВАС ОТ ВАЛЮТНЫХ КОЛЕБАНИЙ. 

[Комсомольская Правда]

Добрый день. Какая сейчас цена за кв. метр?

[Rasim]

Здрасьте, КП

 

Новые фото есть?

[renessanspalace]

Цены зависит от различных параметров, и кроме того к каждому клиенту есть индивидуальный подход. Поэтому было более целесообразно, если бы вы обратились в офис продаж: 

 

Недалеко от станции метро Эльмляр Академиясы 

 

Улица Захида Халилова, 576-й квартал

 

Тел: 538 29 77/78

 

Моб: 050 715 88 88 

[renessanspalace]

Многих, кто частично знаком с процессом строительства "Renessans Palace" темпы строительства вводят в заблуждение. Во-первых хотим отметить, что из-за первых Европейских игр строительство было остановлено на всей территории столицы.

Кроме того, следует также учитывать, что строительство подземных этажей двигается значительно медленнее, на что есть объективные причины. Необходимо вырыть землю, проложить фундамент. Кроме того, с целью обеспечения устойчивости дома, в Renessans Palace проложена дренажная система. И наконец, высота подземных этажей и первых двух наземных этажей нестандартная, то есть выше, чем высота жилых этажей.

Все эти факторы, создают ложное представление у тех, кто знаком с этим проектом, что строительство двигается медленными темпами. К примеру, строительство верхних этажей будет двигаться значительно быстрее: по плану ежемесячно мы планируем возвышать 2-3 этажа.

Кроме вышесказанного, отметим, что на днях Главное управление архитектуры и градостроения при исполнительной власти города Баку предоставило жилому комплексу «Renessans Palace» специальный знак №97. Отметим, что ввиду многочисленных и сложных требований, которые ставит перед заказчиком и строительным проектом Кодекс градостроительства и строительства, этот специальный знак на сегодня есть далеко не у всех жилых комплексов. 

Суммируя вышесказанное, хотим отметить, что ввиду получения всей разрешительной документации и завершения самой сложной стадии строительства, возвышение дома пойдет значительно быстрее. 

[Комсомольская Правда]

Новые фото (3 или 4 дня назад)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Rasim]

Новые фото (3 или 4 дня назад)

 

20150717_153324.jpg

 

20150717_153335.jpg

 

20150717_153340.jpg

 

20150717_153344.jpg

Очень медленно. Такими темпами думаю к 2020 сдадут

[renessanspalace]

Как известно, концепция «двор без машин» впервые в Азербайджане была применена в жилом комплексе «Renessans Palace». На данный момент, эта концепция применяется и в других жилых комплексах Баку. Другими словами, она превращается в градостроительную тенденцию.

Это в первую очередь связано с очевидными преимуществами этой концепции. Отсутствие машин во дворе обеспечивает высокий уровень безопасности, и экологическую чистоту. Кроме того, как правило, дорожная инфраструктура занимает примерно 20% площади двора. Тем самым, благодаря отсутствию автомобилей на 20% повышается эффективное использование дворовой площади, в том числе для отдыха и озеленения.

Как на счет вас друзья? Являетесь ли вы сторонниками этой концепции? Какими на ваш взгляд преимуществами и недостатками обладает эта концепция? 

[Комсомольская Правда]

Очень медленно. Такими темпами думаю к 2020 сдадут

 

Так и я это с самого начала писал. У них была реклама, что типо за 2 года закончат, что просто не реально. Потом сказали, что за три года. Мой прогноз еще при начале строительства был лет 6-7 как минимум.

[Комсомольская Правда]

Как известно, концепция «двор без машин» впервые в Азербайджане была применена в жилом комплексе «Renessans Palace». На данный момент, эта концепция применяется и в других жилых комплексах Баку. Другими словами, она превращается в градостроительную тенденцию.

Это в первую очередь связано с очевидными преимуществами этой концепции. Отсутствие машин во дворе обеспечивает высокий уровень безопасности, и экологическую чистоту. Кроме того, как правило, дорожная инфраструктура занимает примерно 20% площади двора. Тем самым, благодаря отсутствию автомобилей на 20% повышается эффективное использование дворовой площади, в том числе для отдыха и озеленения.

Как на счет вас друзья? Являетесь ли вы сторонниками этой концепции? Какими на ваш взгляд преимуществами и недостатками обладает эта концепция? 

 

 

Я за то, чтобы во дворе не было автомобилей, но возникает вопрос, где их парковать? В гараже, где место стоит под 30 000 манат :) ....или арендовать место которое будет стоить под 150 манат каждый месяц :)

 

P.S. при этом возникает вопрос, автомобиль занимает максимум 8 кв. метра...пускай будет кв. метр максимум за 2000 AZN, это делает 16 000 манат...на что уходит оставшаяся сумма?

[renessanspalace]

Я за то, чтобы во дворе не было автомобилей, но возникает вопрос, где их парковать? В гараже, где место стоит под 30 000 манат :) ....или арендовать место которое будет стоить под 150 манат каждый месяц :)

 

P.S. при этом возникает вопрос, автомобиль занимает максимум 8 кв. метра...пускай будет кв. метр максимум за 2000 AZN, это делает 16 000 манат...на что уходит оставшаяся сумма?

Благодарим вас за ваш интерес к нашему проекту. Касательно стоимости гаража, я с вами согласен, что не каждый может себе позволить, но следует учитывать класс жилого комплекса, и цены тем самым соответствую классу жилого комплекса.

 

Говоря о цене гаража, а вы учли стоимость подземного строительства, обустройство подземных гаражей? :) 

[Комсомольская Правда]

Благодарим вас за ваш интерес к нашему проекту. Касательно стоимости гаража, я с вами согласен, что не каждый может себе позволить, но следует учитывать класс жилого комплекса, и цены тем самым соответствую классу жилого комплекса.

 

Говоря о цене гаража, а вы учли стоимость подземного строительства, обустройство подземных гаражей? :)

 

Даже если я и учту стоимость подземного строительства, это все равно никак не составит сумму в 30000 манат за 8 квадратных метра.

 

Кстати, 30000 манат это мною предпологаемая сумма, а сколько одно место будет стоить на самом деле?