Как Считаются Кв.метры При Сносе Дома? Помогите Советом

[Azuli Extasy]

Помогите советом кто может. Хочу купить квартиру на Хатаи,рядом с больницей Нефтчиляр. В купчие написано 30 квадратов,но есть пристройка,хозяин квартиры говорит ЖЭК посчитал всего 52 квадрата,и говорят если будут сносить-деньги будут платить не за каждый квадрат,который указан в купчие,а за все квадраты,которые посчитал ЖЭК(т.е. вместе с пристройкой). Может кто разбирается в таких вопросах или  чей сносили дом,очень нужна точная инфа,потому что если будут сносить не хочу потерять деньги. И если кто знает номер телефона ЖЭК-а вблизи больницы Нефтчиляр напишите пожалуйста.

[M_A_C_T_E_P]

Есть инфа что платят по факту, даже если в документах указанна меньшая площадь. Но, это волевое решение, которое не имеет юридического основания. Сегодня говорят так, но завтра, могут изменить мнение. В любом случае железно гарантирована только собственность/квадратура, которая указанна в купчей, а остальное - по всякому может быть... Платить за "нахалку" вы можете на свой страх и риск...

 

Edited August 27, 2014 by M_A_C_T_E_P

[alexandro]

скорее всего вы получите при сносе только за 30 кв метров И почему продавец не получит купчую новую на 52 кв метра - слова без бумажки ничего не значат

[Azuli Extasy]

Спасибо.  А вы не знаете это сложный процесс получить новую купчую и приписать эти пристроенные квадраты? За это нужно будет платить?

[demirgaya]

А на хера вам головная боль, покупать дом на месте где может быть снос?

многие на Советской также думали...

[Boonbu]

При сносе считают обычно по фактической территории поэтому могут заплатить за 52 кв,но учитывая как часто у нас меняют свои решения лучше и правда не рисковать лишний раз.

А если это многоэтажный дом, то вам могут предложить не деньги, а квартиру в другом месте.

Edited August 27, 2014 by Boonbu

[Elman_Bakilli]

скорее всего вы получите при сносе только за 30 кв метров И почему продавец не получит купчую новую на 52 кв метра - слова без бумажки ничего не значат

Как не значат? Очень даже значат! Они так значат, что у половины Бузовна (Бадамлыг) все документы в порядке, особенно когда по телефону разговариваешь! А когда приезжаешь, почему то все документы магически исчезают или превращаются максимум в серенджам, который еще не получен! За выделенное + Вам! Простите за сарказм... 

[Azuli Extasy]

Продает знакомый срочно продает  по цене ниже рыночной,если куплю,а потом когда будут сносить если дадут деньги только  за то что на бумажке-я проиграю,а если за фактические квадраты-то я выиграю. Вот такой вопрос,не знаю что делать.

[creative_286]

Если сносит государство - вы подумайте по какой цене вам метр дадут ещё. Не факт что 1500.Так что даже если меры посчитают - может получиться меньше чем вы хотите. Если частник сносит - тогда не волнуйтесь, можете покупать. 

[Steelin]

Сколько указано в тех.пасспорте, столько и дадут. Остальное-незаконная пристройка, к тому-же опасная с точки зрения безопасности (если это N-этажка).

[окорок]

У нас на Разино наши 2-хэтажки сносили(напротив АТС),людям все пристройки посчитали, кто пристраивал, балконы тоже, без разницы-закрытые или нет,по цене 1150 за 1 кв.м.Какая то компания"21 век".

[albreht]

Что написана в купчие , то и будут считать

[number0031]

по тех паспорт а остальное считать поменьше тарифу

[п.в.л]

У нас на Разино наши 2-хэтажки сносили(напротив АТС),людям все пристройки посчитали, кто пристраивал, балконы тоже, без разницы-закрытые или нет,по цене 1150 за 1 кв.м.Какая то компания"21 век".

за такую цену могли бы и терреторию двора пощетать .оферисты

[Azuli Extasy]

пока узнавал о сносе эту квартиру уже продали(((((((((((

[Romanov Aleksandr]

Только то что написано в купчи, лучше узнай у специалистов