Юридическая Консультация

[заумница]

Уважаемые юристы.Нужна очная консультация юриста,хорошо разбирающегося в спорных вопросах по поводу купли-продажи земельного участка.Очень прошу откликнуться и посоветовать аса в этом деле.

[Inkognito9044]

Племянник или внук

[axmedov--elvin]

Здравствуйте. Нужна помощь юриста. Хочу уволится с работы нашел другую. Предупредил старого работодателя за 15 дней и это ему не понравилось. ДОЛЖЕН ЛИ Я написать заявление за месяц до ухода? Имогут ли они меня задержать на месяц?

[zaraif]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста на земельный участок и  дом  купчая должна быть одна, или на участок и дом по отдельности?

Спасибо! 

[rICO_]

Здравствуйте. Нужна помощь юриста. Хочу уволится с работы нашел другую. Предупредил старого работодателя за 15 дней и это ему не понравилось. ДОЛЖЕН ЛИ Я написать заявление за месяц до ухода? Имогут ли они меня задержать на месяц?

Maddə 69. Əmək müqaviləsinin işçi tərəfindən ləğv edilməsi qaydası

 

1. İşçi bir təqvim ayı qabaqcadan işəgötürəni yazılı ərizəsi ilə xəbərdar etməklə əmək müqaviləsini ləğv edə bilər.

2. Ərizə verildiyi gündən bir təqvim ayı bitdikdən sonra işçi işə çıxmamaq və son haqq-hesabının aparılmasını tələb etmək hüququna malikdir. Bu halda işəgötürən işçinin tələblərini yerinə yetirməyə borcludur.

[axmedov--elvin]

Maddə 69. Əmək müqaviləsinin işçi tərəfindən ləğv edilməsi qaydası

 

1. İşçi bir təqvim ayı qabaqcadan işəgötürəni yazılı ərizəsi ilə xəbərdar etməklə əmək müqaviləsini ləğv edə bilər.

2. Ərizə verildiyi gündən bir təqvim ayı bitdikdən sonra işçi işə çıxmamaq və son haqq-hesabının aparılmasını tələb etmək hüququna malikdir. Bu halda işəgötürən işçinin tələblərini yerinə yetirməyə borcludur.

Спасибо за ответ. Этот пункт я прочел в Трудовом Кодексе. Но как я могу уволиться раньше? Или не пойти уже в эту компанию. Например, у меня рабочий год начинался с 12-го марта прошлого года и за текущий год я взял всего 7 дней отпуска из 30-и указанных. Могу ли я потребовать оставшиеся 23 дня отпуска и после этого написать заявление?

[mila25]

добрый день. меня попросили узнать может ли инвалид II (второй)группы работать. Нужно ли для этого какие-то разрешения со стороны ВТЭК ( врачебно трудовая экспертная комиссия). Если можно дайте пожалуста ссылку на закон.

[Moska]

Здравствуйте! Интересует такой вопрос:

Ребенку 6 лет. В метриках указали фамилию отца. Можно ли при оформлении шехсиййет указать девичью фамилию матери? Что для этого нужно и решается ли этот вопрос в Асан хидмет?

Спасибо!

[mila25]

Здравствуйте! Интересует такой вопрос:

Ребенку 6 лет. В метриках указали фамилию отца. Можно ли при оформлении шехсиййет указать девичью фамилию матери? Что для этого нужно и решается ли этот вопрос в Асан хидмет?

Спасибо!

Фамилию можно поменять только при достижении совершеннолетия ребенка. В вашем случае надо менять вначале свидетельство о рождении. Асан данной услугой не занимается, но Вы можете все уточнить по телефону 108,

[axmedov--elvin]

Здравствуйте. Нужна помощь юриста. Хочу уволится с работы нашел другую. Предупредил старого работодателя за 15 дней и это ему не понравилось. ДОЛЖЕН ЛИ Я написать заявление за месяц до ухода? Имогут ли они меня задержать на месяц?

Я нашел ответ на свой вопрос, в этом помог мне добрый форумчанин. Спасибо ему огромное за это. Если кому интересно:

Maddə 69. Əmək müqaviləsinin işçi tərəfindən ləğv edilməsi qaydası

 

3. İşçi yaşa, əlilliyə görə təqaüdə çıxdıqda, təhsilini davam etdirmək üçün müvafiq təhsil müəssisəsinə daxil olduqda, yeni yaşayış yerinə köçdükdə, başqa işəgötürənlə əmək müqaviləsi bağladıqda, seksual qısnamaya məruz qaldıqda və qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş digər hallarda ərizəsində göstərdiyi gün əmək müqaviləsi ləğv edilə bilər.

[Abdullayev2009]

Я нашел ответ на свой вопрос, в этом помог мне добрый форумчанин. Спасибо ему огромное за это. Если кому интересно:

Maddə 69. Əmək müqaviləsinin işçi tərəfindən ləğv edilməsi qaydası

 

3. İşçi yaşa, əlilliyə görə təqaüdə çıxdıqda, təhsilini davam etdirmək üçün müvafiq təhsil müəssisəsinə daxil olduqda, yeni yaşayış yerinə köçdükdə, başqa işəgötürənlə əmək müqaviləsi bağladıqda, seksual qısnamaya məruz qaldıqda və qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş digər hallarda ərizəsində göstərdiyi gün əmək müqaviləsi ləğv edilə bilər.

 

Это ответ на Ваш вопрос, но он не обязывает Вашего шефа расторгнуть контракт в указанный Вами день. Он может это сделать, но не обязан. 

[Abdullayev2009]

добрый день. меня попросили узнать может ли инвалид II (второй)группы работать. Нужно ли для этого какие-то разрешения со стороны ВТЭК ( врачебно трудовая экспертная комиссия). Если можно дайте пожалуста ссылку на закон.

 

Когда определяется степень его инвалидности, то со стороны ВТЕК-а так же указывается степень его работоспособности. Например : "ağır iş əks göstərişdir", "əlillərə uyğunlaşdırılmış xüsusi şəraitdə işləyə bilər"  и тому подобное. 

[axmedov--elvin]

Это ответ на Ваш вопрос, но он не обязывает Вашего шефа расторгнуть контракт в указанный Вами день. Он может это сделать, но не обязан. 

Но как я понял, я это могу сделать односторонним образом, т. е я расторгаю контракт, а не он. Не так ли?

[mila25]

Когда определяется степень его инвалидности, то со стороны ВТЕК-а так же указывается степень его работоспособности. Например : "ağır iş əks göstərişdir", "əlillərə uyğunlaşdırılmış xüsusi şəraitdə işləyə bilər"  и тому подобное. 

Спасибо за ответ. Не могли бы Вы посоветовать как получить  "əlillərə uyğunlaşdırılmış xüsusi şəraitdə işləyə bilər" .(кроме общеизвестного способа). У подруги высшее образование и работает она преподавателем- т.е. не физический труд. Инвалидность получила из-за проблем с позвоночником. Передвигается сама без посторонней помощи и врачи ей советовали больше двигаться. Если Вас не затруднит, дайте пожалуйста ссылку из закона. 

[Abdullayev2009]

Но как я понял, я это могу сделать односторонним образом, т. е я расторгаю контракт, а не он. Не так ли?

 

нет. Вы не можете просто так взять и расторгнуть контракт. Если Вы так поступите, то Ваш шеф просто возьмет и уволит Вас по статье (прогул) и это будет отмечено в вашей трудовой книжке.  

[Moska]

Фамилию можно поменять только при достижении совершеннолетия ребенка. В вашем случае надо менять вначале свидетельство о рождении. Асан данной услугой не занимается, но Вы можете все уточнить по телефону 108,

Спасибо

[Abdullayev2009]

Спасибо за ответ. Не могли бы Вы посоветовать как получить  "əlillərə uyğunlaşdırılmış xüsusi şəraitdə işləyə bilər" .(кроме общеизвестного способа). У подруги высшее образование и работает она преподавателем- т.е. не физический труд. Инвалидность получила из-за проблем с позвоночником. Передвигается сама без посторонней помощи и врачи ей советовали больше двигаться. Если Вас не затруднит, дайте пожалуйста ссылку из закона. 

 

Вы для начала посмотрите соответствующие документы о ее инвалидности. Посмотрите что там указано о ее трудоспособности.  

[mila25]

Вы для начала посмотрите соответствующие документы о ее инвалидности. Посмотрите что там указано о ее трудоспособности.  

Она только подала документы на II группу и ей сказали, что она работать не должна. Работать имеют право только инвалиды III группы. Насколько это правомерно? 

[AgilAbdullayev]

Здравствуйте. Буду очень благодарна за совет. Такач ситуация. Замужем,есть сын 4 года. У меня есть квартира ипотека на мое имя на 25 лет. Делала ее до замужества. Вторая квартира трехкомнатная осталась мне после смерти моей мамы в 2012 г. На тот момент была уже замужем и с ребенком. Эту 3-х комнатную мы продали и купили другую 3х комнатную на эти же деньги. Сейчас ситуация складывается так что я хочу подать на развод. Квартира на мое имя. Хотя эта квартира куплена на деньги от продажи маминой квартиры и муж к ней руку не приложил я препологаю сто он иожет заявить на нее права. Или на часть квартиры. Что я могу сделать заранее чтоб обезопасить себя и ребенка. Могу ли я написать дарственную на сына ? В квартире никто не прописан. Купчая на мое имя. Спасибо.

Можете-но нотариус потребует согласие мужа. И не думаю что это спасает вас. В конце суд всеравно.

Edited February 16, 2015 by AgilAbdullayev

[AgilAbdullayev]

А и так же у меня есть документ по которому он не имеет ничего против того чтоб я продала или подарила кому то квартиру заверенный нотариусом от 2013 г.

Заметил этот пост позже. Тогда лучше дарите квартиру другому, кому доверяете.

[3338541]

Вопрос такой. Решили приобрести земельный участок, но всей видимости попали в лапы мошенникам. Мы дали бех, и получили расписку от маклера. Затеи через неделю хозяин попросил еще н-ную сумму, якобы чтобы ускорить процесс получения чыхарыша из БТИ. Расписки никакой не взяли ((( Прождали 3 месяца, теперь требуем обратно свои деньги. Хозяин участка нагло заявил что никаких денег он у меня не брал. Хотим подавать на него в полицию по факту мошенничества, маклер согласен выступить как свидетель передачи денег. Скалите каковы шансы и вообще с чего начинать и куда в первую очередь писать? Очень прошу только не учить меня уму-разуму типа, как я так могла дать деньги. Я себя и так уже съела изнутри. Мошенники на то и мошенники что усыпляют бдительность даже такого осторожного человека как я. Просто дайте юридический совет, очень прошу

[Abdullayev2009]

Вопрос такой. Решили приобрести земельный участок, но всей видимости попали в лапы мошенникам. Мы дали бех, и получили расписку от маклера. Затеи через неделю хозяин попросил еще н-ную сумму, якобы чтобы ускорить процесс получения чыхарыша из БТИ. Расписки никакой не взяли ((( Прождали 3 месяца, теперь требуем обратно свои деньги. Хозяин участка нагло заявил что никаких денег он у меня не брал. Хотим подавать на него в полицию по факту мошенничества, маклер согласен выступить как свидетель передачи денег. Скалите каковы шансы и вообще с чего начинать и куда в первую очередь писать? Очень прошу только не учить меня уму-разуму типа, как я так могла дать деньги. Я себя и так уже съела изнутри. Мошенники на то и мошенники что усыпляют бдительность даже такого осторожного человека как я. Просто дайте юридический совет, очень прошу

 

Обращайтесь в полицию, укажите все подробности, а так же дайте знать насчет свидетеля. 

[AgilAbdullayev]

Здравствуйте!

Может ли возникнуть проблема с унаследованием или получением в дар недвижимости (квартира, дом, земельный участок), если дарящий (завещавший) является гражданином АР, а принимавший (наследовавший) - гражданином РФ, но они родственники? В будущем может ли у унаследовавшего возникнуть проблемы при проведении каких-либо действий (продажа, передача в наследство, дарение и т.д.) с данной недвижимостью?

Проблем нету, исключая только земельние участки. Гражданин РФ обьязан передать их в собственность гражданина Азербайджана в течении года: смотрите ссылку внизу:

 

 4. Xarici hüquqi və fiziki şəxslərə torpaq sahələrinin vərəsəlik, bağışlama və ipoteka əqdləri nəticəsində keçən mülkiyyət hüququ bir il müddətinə Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun özgəninkiləşdirilir. Xarici hüquqi və fiziki şəxslər torpaq sahəsi üzərində olan mülkiyyət hüququnu qanunvericiliyə uyğun özgəninkiləşdirmədikdə, müvafiq icra hakimiyyəti orqanı və ya bələdiyyə torpaq sahəsini bu Məcəllədə nəzərdə tutulmuş qaydada məcburi satın alır.

[AgilAbdullayev]

Уважаемые юристы,мой отец хочет переоформить на меня договор от новостройки,скажите пожалуйста,возможно ли это оформить в натариусе ввиде завещания,и кто может претендовать на это имущество если завещание будет на меня?спасибо

Я советую вам переоформлять договор на ваше имя без завещание: во первых, вам будет трудно найти нотариуса чтобы на это согласился (и это еще если у вас с договором все в порядке (тоесть там компания кооператив, все там нормально там с паем и так далее). Во вторых, если есть родственники по первой линии, и они получит межбури мирас пайы. Лучше сразу переоформление на ваще имя.

[N@tk@]

Скажите пожалуйста, если купчия выдана на девичью фамилию, какие документы нужны для купли продажи: метрики владелецы и свидетельство о браки? ? Нужно ли менять купчию под новую фамилию или она имеет силу?

[rICO_]

Но как я понял, я это могу сделать односторонним образом, т. е я расторгаю контракт, а не он. Не так ли?

Все зависит от начальства, знаю случаи, когда работник оповестил начальство об увольнении, так как нашел новую работу, его попросили отработать неделю и затем расторгнули контракт.

[AgilAbdullayev]

Скажите пожалуйста, если купчия выдана на девичью фамилию, какие документы нужны для купли продажи: метрики владелецы и свидетельство о браки? ? Нужно ли менять купчию под новую фамилию или она имеет силу?

Метрика, свидетельство о браке и удостов.личности. 

[N@tk@]

Метрика, свидетельство о браке и удостов.личности.

Спасибо большое. Еще один вопрос. Если в купчаи описаны доли квартиры (квартира поделена на две) через какой срок можно оформить куплю продажи свой доли чтоб не привлекать сторону другого человека в купчии (если он дает согласие в нотариусе то сразу а если его нет? )?

[AgilAbdullayev]

Спасибо большое. Еще один вопрос. Если в купчаи описаны доли квартиры (квартира поделена на две) через какой срок можно оформить куплю продажи свой доли чтоб не привлекать сторону другого человека в купчии (если он дает согласие в нотариусе то сразу а если его нет? )?

45 дней.

 

218.2. Payın satıcısı öz payını üçüncü şəxsə satmaq niyyəti barəsində payın qiymətini və 

digər satış şərtlərini göstərməklə paylı mülkiyyətin qalan mülkiyyətçilərinə yazılı bildiriş 

verməlidir. Əgər paylı mülkiyyətin qalan mülkiyyətçiləri daşınmaz əmlaka mülkiyyət 

hüququndakı satılan payı satın almaqdan imtina edərlərsə və ya bildirişin verildiyi gündən 45 

gün ərzində onu əldə etməzlərsə, daşınar əmlaka mülkiyyət hüququndakı payı isə 15 gün 

ərzində əldə etməzlərsə, satıcı öz payını istədiyi şəxsə sata bilər. 

[N@tk@]

45 дней.

218.2. Payın satıcısı öz payını üçüncü şəxsə satmaq niyyəti barəsində payın qiymətini və

digər satış şərtlərini göstərməklə paylı mülkiyyətin qalan mülkiyyətçilərinə yazılı bildiriş

verməlidir. Əgər paylı mülkiyyətin qalan mülkiyyətçiləri daşınmaz əmlaka mülkiyyət

hüququndakı satılan payı satın almaqdan imtina edərlərsə və ya bildirişin verildiyi gündən 45

gün ərzində onu əldə etməzlərsə, daşınar əmlaka mülkiyyət hüququndakı payı isə 15 gün

ərzində əldə etməzlərsə, satıcı öz payını istədiyi şəxsə sata bilər.

В моей купчаи указано имя соседки (с ее долей) которая продала свою часть и уехала. После этого я купчию не меняла. Сейчас там живут другие люди. Чъе согласие я должна брать, реалных хозяев другой доли или ждать эти 45 дней? Как вообще в кратце идет этот процесс?

[Emma2004]

Здравствуйте. Я поменяла прописку и получила новое вясигя с новой пропиской. Скажите пожалуйста, надо ли менять также загранпаспорт? У меня еще 5 лет до окончания.

[HHA71]

Здравствуйте. Я поменяла прописку и получила новое вясигя с новой пропиской. Скажите пожалуйста, надо ли менять также загранпаспорт? У меня еще 5 лет до окончания.

нет не нужно

[Emma2004]

Спасибо.

[Emma2004]

Спасибо.

[AgilAbdullayev]

В моей купчаи указано имя соседки (с ее долей) которая продала свою часть и уехала. После этого я купчию не меняла. Сейчас там живут другие люди. Чъе согласие я должна брать, реалных хозяев другой доли или ждать эти 45 дней? Как вообще в кратце идет этот процесс?

Сходите к ним, попросите их купчию, посмотрите чье там имя и попросите согласие.

[akira_ria]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: нужна ли лицензия для деятельности детского центра развития (гимнастика, танцы, шитье, карате и т.д.) Если нужна, не могли бы вы дать ссылку где я могу почитать о том как ее получить и у кого.

[mer2010]

Здравствуйте, скажите пож-та сколько по закону платить в жэк за квадратный метр преватизированной квартиры?

[espanola]

Salam Qazanfar muellim napisala v LC

[AgilAbdullayev]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: нужна ли лицензия для деятельности детского центра развития (гимнастика, танцы, шитье, карате и т.д.) Если нужна, не могли бы вы дать ссылку где я могу почитать о том как ее получить и у кого.

Не нужно, если вы там не про образование. Для образование, смотрите: http://icazeler.gov.az/az/licenses/tehsil-fealiyyetine-xususi-raziliq-lisenziya/

[AgilAbdullayev]

Здравствуйте, скажите пож-та сколько по закону платить в жэк за квадратный метр преватизированной квартиры?

Su (tullantı, çirkab suları isə 6 qəpik) – 30 qəpik (1 m3 üçün),

Enerji (pərakəndə satış qiyməti) – 6 qəpik (1 kv üçün)

Qaz (pərakəndə satış qiyməti) – 10 qəpik (1 m3 üçün)

Mənzil haqqı (tam kommunal təminatlı mənzil üzrə) -- 2 qəpik (1 kv.m. yaşayış sahəsi üçün 1 ayda)

Qismən kommunal təminatlı, yarızirzəmi vəkommunal tipli mənzillər üzrə -- 1 qəpik (1 kv.m. yaşayış sahəsi üçün 1 ayda)

Liftin istifadəsi üzrə ödəniş -- 20 qəpik (qeydiyyatda olan hər nəfər üçün 1 ayda)