Юридическая Консультация

[Lala73]

Добрый вечер.у меня такой вопрос.в сентябре 2012 года родители сделали мне дарственную на дом (хаят еви).я сразу сделала купчую на свое имя.отец умер в прошлом году.тепер мама говорит что хочет оспорить дарственную.возможно ли это.и может ли мой брат притентовать

[Lala73]

Я имею в виду мяджбуры пай.прописаны только я и мама.напишите ответ а личку.благодарю

[QAzAnfar]

Добрый вечер.у меня такой вопрос.в сентябре 2012 года родители сделали мне дарственную на дом (хаят еви).я сразу сделала купчую на свое имя.отец умер в прошлом году.тепер мама говорит что хочет оспорить дарственную.возможно ли это.и может ли мой брат притентовать

 

могут... в смысле наследники (первой очереди) покойного отца имеют право требовать свою обязательную долю (половина от той доли, которую наследники унаследовали бы при наследовании по закону) из подаренного от его имени имущества, если от момента дарения до момента смерти дарителя прошло менее 2-х лет...

 

 

Maddə 1200. Məcburi payın bağışlanmış əşya hesabına artırılması

 

Miras qoyan əşyanı üçüncü şəxsə bağışladıqda, məcburi paya hüququ olan şəxs, əgər bağışlanmış əşya mirasa daxil olsaydı, onun məcburi payının arta biləcəyi məbləğdə məcburi payın tamamlanmasını tələb edə bilər. Əgər mirasın açıldığı vaxtadək hədiyyənin verilməsindən iki il keçirsə, hədiyyə hesaba alınmır.

 

 

Edited March 6, 2015 by QAzAnfar

[Saxar]

Salam! Spirtli   Icki duwqunu olan  bir wexsi,tam alkogolikveziyyetde olan,hergun olaraq,daimi ve son zamanlar cox aqressivlewmiw - nece olar xususi xestexanaya yerlewdirmeye?Yanki  bu meseleni  hell etmey ucun hara ve nece muraciyyet etmey lazimdi? zehmet olmasa,,kim bilirse yazsin bu meselenin  yolunu,cox lazimdir,bir nefere gore butun ayile cox eziyyet cekir....(,,,,

Edited March 6, 2015 by Saxar

[QAzAnfar]

Salam! Spirtli   Icki duwqunu olan  bir wexsi,tam alkogolikveziyyetde olan,hergun olaraq,daimi ve son zamanlar cox aqressivlewmiw - nece olar xususi xestexanaya yerlewdirmeye?Yanki  bu meseleni  hell etmey ucun hara ve nece muraciyyet etmey lazimdi? zehmet olmasa,,kim bilirse yazsin bu meselenin  yolunu,cox lazimdir,bir nefere gore butun ayile cox eziyyet cekir....(,,,,

 

Salam!

 

Məhkəməyə şəxsİn psİxİatrİya stasİonarına məcburİ yerləşdİrİlməsİ barədə ərizə ilə məhkəməyə müraciət etmək lazımdır...

 

Fəsil 36. Şəxsİn psİxİatrİya stasİonarına məcburİ yerləşdİrİlməsİ barədə İşlər üzrə İcraat

 

Maddə 335. Ərizənin verilməsi 

335.1. Şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsi barədə ərizə ailə üzvləri, qəyyum və ya himayəçi, habelə psixiatriya müəssisəsinin rəhbəri tərəfindən şəxsin yaşadığı yer üzrə və ya müəssisənin yerləşdiyi yer üzrə məhkəməyə təqdim olunur.

335.2. Ərizədə şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsinə aid qanunla nəzərdə tutulmuş əsaslar göstərilməlidir.

335.3. Psixiatriya müəssisəsinin rəhbərliyi tərəfindən ərizə verildikdə, ərizəyə həkim-psixiatr komissiyasının əsaslandırılmış rəyi də əlavə edilməlidir.

 

Maddə 336. Ərizənin verilmə müddəti 

336.1. Şəxs psixiatriya stasionarında yerləşdirildikdə onun məcburi yerləşdirilməsi barədə ərizə şəxsin psixiatriya stasionarına yerləşdirildiyi andan 48 saat ərzində verilməlidir.

336.2. Hakim ərizəni qəbul etdikdə, eyni zamanda şəxsin psixiatriya stasionarında saxlanılmasını işə məhkəmədə baxılmalı olduğu müddətə kimi uzadır.

 

Maddə 337. Ərizəyə baxılması 

337.1. Şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsi barədə ərizəyə hakim iş başlanılan vaxtdan 5 gün ərzində baxmalıdır. İşə baxıldıqda onun psixi vəziyyəti məhkəmə iclasında iştirak etməyə imkan verirsə, barəsində işə baxılan şəxs məhkəmə iclasında iştirak edə bilər.

337.2. Ərizəyə baxılmasında təşəbbüsü ilə iş başlanmış psixiatriya müəssisəsi nümayəndəsinin və həmin müəssisədə yerləşdirilməsi haqqında məsələ həll olunan şəxsin nümayəndəsinin iştirakı məcburidir.

337.3. Məhkəmə iclası psixiatriya müəssisəsinin binasında keçirilə bilər.

 

Maddə 338. Ərizə üzrə məhkəmənin qətnaməsi 

338.1. İşə mahiyyəti üzrə baxan hakim ərizənin rədd edilməsi və yaxud təmin edilməsi barədə qətnamə qəbul edir.

338.2. Ərizənin təmin edilməsi barədə qətnamə şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsi və sonradan, qanunla müəyyən edilən müddətə, orada saxlanılması üçün əsasdır.

 

Maddə 338-1. Şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsi müddətinin uzadılması

Şəxsin psixiatriya stasionarına məcburi yerləşdirilməsi müddətinin uzadılması həkim-psixiatriya komissiyasının rəyi əsasında müalicəni həyata keçirən psixiatriya müəssisəsinin müdiriyyətinin vəsatəti ilə müəssisənin yerləşdiyi yer üzrə məhkəmə tərəfindən həyata keçirilir. 

 

 

 

Psixiatriya yardımı haqqında

 

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ QANUNU

 

1.0.4. qeyri-könüllü hospitallaşdırma – bu Qanunla müəyyən edilmiş əsaslar olduqda, cinayət törətməmiş ağır psixi pozuntusu (xəstəlik) olan şəxsin onun iradəsindən asılı olmayaraq bu Qanunla və Azərbaycan Respublikasının Mülki-Prosessual Məcəlləsi ilə müəyyən olunmuş qaydada məhkəmənin qərarı əsasında psixiatriya müəssisəsinə müayinə və müalicə məqsədi ilə yerləşdirilməsi; 

...

Maddə 11. Qeyri-könüllü psixiatriya yardımı göstərilməsi üçün əsaslar

11.1. Psixi pozuntunun xarakteri müayinə və müalicənin yalnız psixiatriya stasionarında həyata keçirilməsini tələb edərsə, psixiatriya stasionarında qeyri-könüllü müalicə aşağıdakı əsaslar olduqda təyin edilir:  

11.1.1. psixi pozuntusu olan şəxsin bilavasitə özü və (və ya) ətrafdakılar üçün təhlükəli olması; 

11.1.2. şəxsin psixi pozuntu nəticəsində acizliyi, yəni əsas həyatı tələbatını müstəqil təmin etmək qabiliyyətinin olmaması;

11.1.3. ağır psixi pozuntusu olan şəxsə stasionar yardımın göstərilməməsinin onun sağlamlığına qarşısıalınmaz zərər yetirməsi və müalicəsini mümkünsüz etməsi. 

11.2. Psixiatriya stasionarında qeyri-könüllü hospitallaşdırılmış pasiyentin müalicəsi məlumatlandırılmış razılıq olmadan aparıla bilər. 

 

Maddə 22. Psixiatriya stasionarına yerləşdirmək üçün əsaslar

22.1. Psixiatriya stasionarına yerləşdirmək üçün əsas şəxsdə psixi pozuntunun olması və stasionar şəraitində müayinə və müalicə aparılması haqqında həkim-psixiatrın (həkim-psixiatr komissiyasının) rəyi , qeyri-könüllü hospitallaşdırma zamanı isə məhkəmənin qətnaməsidir. ...

 

Maddə 25. Psixiatriya stasionarına qeyri-könüllü yerləşdirilmiş şəxsin müayinəsi 

25.1. Psixi pozuntu vəziyyətində olan şəxsin ilkin diaqnozunun həkim-psixiatr komissiyası tərəfindən təsdiq edilməsinə və məhkəmənin qərarına qədər qeyri-könüllü psixiatriya stasionarına yerləşdirilməsi və müayinəsi haqqında qərarı həkim-psixiatr qəbul edir və tibbi sənədə yazmaqla rəsmiləşdirir.

25.2. Psixiatriya stasionarına qeyri-könüllü yerləşdirilmiş şəxs hökmən 48 saat ərzində müayinədən keçirilməlidir.

25.3. Hospitallaşdırma əsassız sayıldıqda, şəxs dərhal stasionardan çıxarılır.

25.4. Hospitallaşdırma əsaslı sayıldıqda, şəxsin stasionarda qalması məsələsinin həll edilməsi üçün onun psixiatriya stasionarına yerləşdirildiyi andan 48 saat ərzində həkim-psixiatr komissiyasının rəyi psixiatriya müəssisəsinin yerləşdiyi və ya şəxsin yaşadığı yer üzrə məhkəməyə təqdim olunur.

 

Maddə 27. Qeyri-könüllü hospitallaşdırma haqqında ərizəyə baxılması

Qeyri-könüllü hospitallaşdırma haqqında ərizəyə Azərbaycan Respublikasının Mülki Prosessual Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş qaydada baxılır.

 

 

 

ikinci variant kimi isə, əgər vəziyyət lap pisdirsə, şəxsi birinci psix.stasionara yerləşdirmək... qalanı isə psix.stasionarlıqdır. şəxsin orada qalmasına dair məhkəmənin qətnaməsini onlar özü alacaq.

[petite amie]

могут... в смысле наследники (первой очереди) покойного отца имеют право требовать свою обязательную долю (половина от той доли, которую наследники унаследовали бы при наследовании по закону) из подаренного от его имени имущества, если от момента дарения до момента смерти дарителя прошло менее 2-х лет...

Qazanfar мне нужна очная консультация, я не могу написать все подробности дела на форуме, мне нужен адвокат который будет в дальнейшем вести дело в суде. Напишите пожалуйста свои контактные данные в Лс

[Реша]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Могли бы Вы дать ссылку на законодательство, где четко прописано , что ребенок может ставиться на учет в ЖЭК по месту прописки отца (именно отца) . Новорожденный малыш, получали только свидетельство о рождении, необходимости в получении удостоверения личности пока нет и поэтому не получали. Отец хочет поставить ребенка на учет в ЖЭК по месту своей прописки, а ЖЭК отказывается ставить на учет, мотивируя тем, что владелица квартиры мать отца ребенка обязана дать нотариальное согласие. Она не против, просто в силу занятости раньше 8 вечера с работы не выходит и не возражает о прописки внука в свою квартиру. Насколько я в курсе, нотариальное согласие владельца квартиры не нужно, достаточно того, что отец прописан в той квартире. Можно ссылку на законодательство? Спасибо

Я могу ссылаться на :

Гражданский кодекс Азербайджанской Республики

 

Статья 27. Место жительства физического лица

27.1. Местом жительства признается место, где физическое лицо обычно проживает. Лицо может иметь несколько мест жительства.

27.2. Местом жительства лиц, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, не утративших родительских прав, а местом жительства лиц, находящихся под опекой, — место жительства опекунов.

Edited March 6, 2015 by Реша

[QAzAnfar]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Могли бы Вы дать ссылку на законодательство, где четко прописано , что ребенок может ставиться на учет в ЖЭК по месту прописки отца (именно отца) . Новорожденный малыш, получали только свидетельство о рождении, необходимости в получении удостоверения личности пока нет и поэтому не получали. Отец хочет поставить ребенка на учет в ЖЭК по месту своей прописки, а ЖЭК отказывается ставить на учет, мотивируя тем, что владелица квартиры мать отца ребенка обязана дать нотариальное согласие. Она не против, просто в силу занятости раньше 8 вечера с работы не выходит и не возражает о прописки внука в свою квартиру. Насколько я в курсе, нотариальное согласие владельца квартиры не нужно, достаточно того, что отец прописан в той квартире. Можно ссылку на законодательство? Спасибо

Я могу ссылаться на :

Гражданский кодекс Азербайджанской Республики

Статья 27. Место жительства физического лица

27.1. Местом жительства признается место, где физическое лицо обычно проживает. Лицо может иметь несколько мест жительства.

27.2. Местом жительства лиц, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, не утративших родительских прав, а местом жительства лиц, находящихся под опекой, — место жительства опекунов.

доброго времени суток!

ст. 228.5 ГК...

[Реша]

доброго времени суток!

ст. 228.5 ГК...

Спасибо!

[rafat]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Могли бы Вы дать ссылку на законодательство, где четко прописано , что ребенок может ставиться на учет в ЖЭК по месту прописки отца (именно отца) . Новорожденный малыш, получали только свидетельство о рождении, необходимости в получении удостоверения личности пока нет и поэтому не получали. Отец хочет поставить ребенка на учет в ЖЭК по месту своей прописки, а ЖЭК отказывается ставить на учет, мотивируя тем, что владелица квартиры мать отца ребенка обязана дать нотариальное согласие. Она не против, просто в силу занятости раньше 8 вечера с работы не выходит и не возражает о прописки внука в свою квартиру. Насколько я в курсе, нотариальное согласие владельца квартиры не нужно, достаточно того, что отец прописан в той квартире. Можно ссылку на законодательство? Спасибо

Я могу ссылаться на :

Гражданский кодекс Азербайджанской Республики

 

Статья 27. Место жительства физического лица

27.1. Местом жительства признается место, где физическое лицо обычно проживает. Лицо может иметь несколько мест жительства.

27.2. Местом жительства лиц, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, не утративших родительских прав, а местом жительства лиц, находящихся под опекой, — место жительства опекунов.

Регистрация гражданина по месту жительства не входит в компетенцию ЖЭК.  

[Lala73]

могут... в смысле наследники (первой очереди) покойного отца имеют право требовать свою обязательную долю (половина от той доли, которую наследники унаследовали бы при наследовании по закону) из подаренного от его имени имущества, если от момента дарения до момента смерти дарителя прошло менее 2-х лет...

почему тогда в нотариусе не говорят об этом.а говорят что никто уже не может притендовать

[Lala73]

могут... в смысле наследники (первой очереди) покойного отца имеют право требовать свою обязательную долю (половина от той доли, которую наследники унаследовали бы при наследовании по закону) из подаренного от его имени имущества, если от момента дарения до момента смерти дарителя прошло менее 2-х лет...

почему тогда в нотариусе не говорят об этом.а говорят что никто уже не может притендовать.значит брат может притендовать на имущество Как на отцовское имущество не прожив там ни одного дня

[sima nagiyeva]

Один из членов семьи болен. В каких случаях можно оформить опекунство над ним? И при этом  может ли получать больной человек пенсию, если до этого пенсия не была оформлена?

[HHA71]

почему тогда в нотариусе не говорят об этом.а говорят что никто уже не может притендовать.значит брат может притендовать на имущество Как на отцовское имущество не прожив там ни одного дня

может

[Lala73]

А что пологается ему по закону.и если срок когда брат уже ничего не сможет сделать.или до конца жизни сидеть и ждать а вдруг он подаст в суд.спасибо за ответ

[HHA71]

А что пологается ему по закону.и если срок когда брат уже ничего не сможет сделать.или до конца жизни сидеть и ждать а вдруг он подаст в суд.спасибо за ответ

ув. Газанфар выше написал ведь срок 2 года с момента дарения обязательная доля для всех наследников первой очереди 25% в вашем случае это мать и брат

каждый по 12,5% от общего наследства

Edited March 8, 2015 by HHA71

[vesna1313]

добрый день скажите пожалуйста муж купил квартиру и старый хозяин пообещал выписаться но вот уже полгода прошло и его найти невозможно ну понятно что он и его брат выписываться не собираются скажите пожалуйста во сколько обойдется выписка через суд двоих человек??

[Lala73]

ув. Газанфар выше написал ведь срок 2 года с момента дарения обязательная доля для всех наследников первой очереди 25% в вашем случае это мать и брат

каждый по 12,5% от общего наследства

2 года уже прошло.выходит так что брату уже ничего не полагается.может ли мама переделать дарственную на имя другово человека.спасибо за ответ

[Lala73]

могут... в смысле наследники (первой очереди) покойного отца имеют право требовать свою обязательную долю (половина от той доли, которую наследники унаследовали бы при наследовании по закону) из подаренного от его имени имущества, если от момента дарения до момента смерти дарителя прошло менее 2-х лет...

дело в том что дом был на имя мамы и она мне подарила.но мама жива значит он может еще требовать.свою долю.правильно ли я поняла

[rustam157hh]

Добрый день уважаемые юристы!очень нужен ваш совет!

Так получилась что после развода отца с матерью 20 лет назад,был произведен раздел квартиры. После чего обеим сторонам были выданы ордера и все документы на раздел. Но не было купчии! А вот сейчас я решил сделать купчую,но когда разбирал документы оказалось что ордера нет! Или нам его не дали,или мы просто его потеряли. В ЖЭКе мне сказали что без ордера ничего не получится. Отправили в городской архив,для восстановления ордера. Ну и там мне не смогли помочь. Сказали что они не занимаются ордерами. Отправили в местный ICRA где мне окончательно посоветовали обратиться в суд. По их словам только суд и поможет мне! Я так же обращался в ASAN XIDMET,но там сказали что квартирами находящимися на государственном балансе они не занимаются.

Неужели всё так плачевно? Неужели его нельзя никак по другому восстановить или найти?

Спасибо заранее!!!

Edited March 9, 2015 by rustam157hh

[rafat]

Добрый день уважаемые юристы!очень нужен ваш совет!

Так получилась что после развода отца с матерью 20 лет назад,был произведен раздел квартиры. После чего обеим сторонам были выданы ордера и все документы на раздел. Но не было купчии! А вот сейчас я решил сделать купчую,но когда разбирал документы оказалось что ордера нет! Или нам его не дали,или мы просто его потеряли. В ЖЭКе мне сказали что без ордера ничего не получится. Отправили в городской архив,для восстановления ордера. Ну и там мне не смогли помочь. Сказали что они не занимаются ордерами. Отправили в местный ICRA где мне окончательно посоветовали обратиться в суд. По их словам только суд и поможет мне! Я так же обращался в ASAN XIDMET,но там сказали что квартирами находящимися на государственном балансе они не занимаются.

Неужели всё так плачевно? Неужели его нельзя никак по другому восстановить или найти?

Спасибо заранее!!!

Вам нужно обратиться в Бакинский филиал Государственного архива, он находится около круга К.Маркса http://www.milliarxiv.gov.az/?id=28〈=1

Там можете найти ордер

)

[scarlet-ox]

Я так же обращался в ASAN XIDMET,но там сказали что квартирами находящимися на государственном балансе они не занимаются.

Неужели всё так плачевно? Неужели его нельзя никак по другому восстановить или найти?

Спасибо заранее!!!

Вы предварительно поговорите по телефону 108 асан хидмет,скажите в чем дело,попробуйте ещё раз.Нам тоже нужна была архивная справка,они сами с архивом связались..

[HHA71]

дело в том что дом был на имя мамы и она мне подарила.но мама жива значит он может еще требовать.свою долю.правильно ли я поняла

нет обратно требовать неможет

[Lala73]

Ясно на счет брата понятно а мама сможет опровергнуть дарсвенную в пользу другово.спасибо.извините за столько вопросов

[QAzAnfar]

Ясно на счет брата понятно а мама сможет опровергнуть дарсвенную в пользу другово.спасибо.извините за столько вопросов

 

если прошло более 2-х лет от момента дарения до момента смерти дарителя, то уже наследники дарителя не смогут требовать свою обязательную долю из состава подаренного имущества... ни брат, ни мать, никто.

[kuritsa]

Скажите пожалуйста.В браке 9 лет,ребенку 5.С первого дня брака проживаем вместе в отдельной квартире.Но там нет купчии,только договор между мужем и МТК,поэтому ни я,ни ребенок там не прописаны.Подаю на развод в суд.Какие шансы отсудить жил.площадь?Хоть какую-ту ее часть

[JokeR***]

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, есть ли в Трудовом Кодексе Азербайджана какие-либо прямые или косвенные ограничения на количество рабочих часов в нерабочие дни (суббота, воскресенье, праздники). Про рабочие дни всё предельно ясно написанно, а про нерабочие никак найти не могу.

Буду благодарен за помощь.

Спасибо.

[HHA71]

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, есть ли в Трудовом Кодексе Азербайджана какие-либо прямые или косвенные ограничения на количество рабочих часов в нерабочие дни (суббота, воскресенье, праздники). Про рабочие дни всё предельно ясно написанно, а про нерабочие никак найти не могу.

Буду благодарен за помощь.

Спасибо.

нерабочие дни на то и нерабочие

По закону без согласия и доп оплаты никто неимеет права заставить работать

Это по закону

На деле совсем другое

[HHA71]

Скажите пожалуйста.В браке 9 лет,ребенку 5.С первого дня брака проживаем вместе в отдельной квартире.Но там нет купчии,только договор между мужем и МТК,поэтому ни я,ни ребенок там не прописаны.Подаю на развод в суд.Какие шансы отсудить жил.площадь?Хоть какую-ту ее часть

а когда покупалась эта квартира? И зачей счет

Раз с первого дня проживаете там то приобретена до брака

Значить никаких прав на нее не имеете

Даже если былабы купчая

[Lala73]

если прошло более 2-х лет от момента дарения до момента смерти дарителя, то уже наследники дарителя не смогут требовать свою обязательную долю из состава подаренного имущества... ни брат, ни мать, никто.

квартира была на маму она мне подарила и она живая.значить в любой момент может оспорить и написать дарственную на имя другово.

[kovsark]

Salam.Agir ish sheraitine uygun pensiyalar hazirda movcuddur? Bu siyahini hardan elde etmek olarki,hansi pesheler xususi agir sayilir,

[JokeR***]

нерабочие дни на то и нерабочие

По закону без согласия и доп оплаты никто неимеет права заставить работать

Это по закону

На деле совсем другое

 

Написанное Вами понятно. Можете, пожалуйста, ответить на мой вопрос?

Могу ли я работать все 5-N подряд идущих праздничных дней по 8-12 часов (по своему согласию , естесственно). Вопрос в этом.

[QAzAnfar]

квартира была на маму она мне подарила и она живая.значить в любой момент может оспорить и написать дарственную на имя другово.

 

Вы задали вопрос или то было утверждением?

[QAzAnfar]

Написанное Вами понятно. Можете, пожалуйста, ответить на мой вопрос?

Могу ли я работать все 5-N подряд идущих праздничных дней по 8-12 часов (по своему согласию , естесственно). Вопрос в этом.

 

 

мои три копейки...

 

 

Maddə 101. İş vaxtından artıq işlərə yol verilən müstəsna hallar

 

1. İş vaxtından artıq işlərə yalnız aşağıdakı müstəsna hallarda yol verilir:

 

a) dövlətin müdafiəsinin təmin olunması üçün, habelə təbii fəlakətin, istehsal qəzasının qarşısını almaq və ya onların nəticələrini aradan qaldırmaq üçün yerinə yetirilməsi zəruri olan ən vacib işlərin görülməsinə;

b) su, qaz və elektrik təchizatı, isitmə, kanalizasiya, rabitə və digər kommunal müəssisələrində işlərin, xidmətlərin pozulmasına səbəb olan gözlənilməz hadisələrin nəticələrini aradan qaldırmaq üçün zəruri işlərin görülməsini təmin etmək üçün;

c) başlanmış və istehsalın texniki şəraitinə görə iş gününün sonunadək tamamlana bilməyən işlərin dayandırılması avadanlıqların, əmtəələrin qarşısıalınmaz korlanması, sıradan çıxması təhlükəsi zamanı işlərin tamamlanması zəruriyyəti olduqda;

ç) işçilərin əksəriyyətinin işinin dayandırılmasına səbəb olan sıradan çıxmış mexanizmlərin, qurğuların təmiri, bərpası ilə əlaqədar işlərin görülməsi zərurəti olduqda;

d) əvəz edən işçinin işdə olmaması ilə əlaqədar işə fasilə verilməsinə yol vermək mümkün olmadıqda.

 

2. İşəgötürən işdə olmayan işçinin başqa işçi ilə əvəz olunmasını, habelə bu maddədə nəzərdə tutulan müstəsna hallarda iş vaxtından artıq işlərə işçilərin cəlb edilməsini doğuran səbəblərin vaxtında aradan qaldırılması üçün bütün zəruri tədbirləri görməyə borcludur.

 

 

Maddə 107. İstirahət, səsvermə, bayram günlərində və ümumxalq hüzn günü işçilərin işə cəlb olunmasının yolverilməzliyi

 

Bu Məcəllənin 101-ci maddəsinin «a» və «b» bəndlərində nəzərdə tutulmuş müstəsna hallar, habelə fasiləsiz istehsalatlar, ticarət, ictimai iaşə, rabitə, nəqliyyat və digər xidmət müəssisələri istisna olunmaqla istirahət, səsvermə, iş günü hesab edilməyən bayram günlərində və ümumxalq hüzn günündə işçilərin işə cəlb olunması yolverilməzdir.  

 

Maddə 108. İstirahət, səsvermə, iş günü hesab edilməyən bayram günləri və ümumxalq hüzn günü qabağı günlərdə iş gününün müddəti  

 

1. Bu Məcəllənin 91, 92 və 93-cü maddələrində nəzərdə tutulmuş hallar istisna olunmaqla, qalan iş yerlərində səsvermə, bu Məcəllənin 105-ci maddəsində göstərilən iş günü hesab edilməyən bayram günləri və ümumxalq hüzn günü qabağı iş gününün müddəti həftəlik iş günlərinin sayından asılı olmayaraq bir saat qısaldılır. 

 

2. Altıgünlük iş həftəsi ilə işləyən müəssisələrdə bilavasitə səhərisi gün istirahət günü olan iş gününün müddəti 6 saatdan çox ola bilməz.

 

 

 

[Lacho]

Доброе утро всем. Прошу посоветовать юристам и форумчанам, у кого были подобные случаи в практике.

Гражданин А получил от своей компании квартиру, 50% суммы оплатила МТК его компания, остальные 50% МТК получил от Банка, который предоставил А ипотечный кредит по 4% годовых в течение 10 лет (по просьбе работодателя А).

Гражданин А решил продать квартиру гражданину Б. (Б оплачивает на руки 50% всей стоимости квартиры и остальные 50% оплатит Банку вместо А. Всей 100% суммы квартины у Б на руках нет)
В Банке (текущий владелец квартиры) отказались переоформлять договор на квартиру с А на Б мотивируя тем что гарантом А является его компания а Б для них просто гражданин для которого не будут применены 4%.

 

Вопрос: Есть ли процедура оформления данной сделки-купли-продажи, гарантирующая Б, что после 10 лет, когда он полностью оплатит Банку стоимость квартиры вместо А, квартира будет оформлена на его имя? Гражданин А может через 10 лет передумать, умереть и т.д. Как в практике проводят такие сделки, кроме как на доверии?

[AgilAbdullayev]

Доброе утро всем. Прошу посоветовать юристам и форумчанам, у кого были подобные случаи в практике.

Гражданин А получил от своей компании квартиру, 50% суммы оплатила МТК его компания, остальные 50% МТК получил от Банка, который предоставил А ипотечный кредит по 4% годовых в течение 10 лет (по просьбе работодателя А).

Гражданин А решил продать квартиру гражданину Б. (Б оплачивает на руки 50% всей стоимости квартиры и остальные 50% оплатит Банку вместо А. Всей 100% суммы квартины у Б на руках нет)

В Банке (текущий владелец квартиры) отказались переоформлять договор на квартиру с А на Б мотивируя тем что гарантом А является его компания а Б для них просто гражданин для которого не будут применены 4%.

 

Вопрос: Есть ли процедура оформления данной сделки-купли-продажи, гарантирующая Б, что после 10 лет, когда он полностью оплатит Банку стоимость квартиры вместо А, квартира будет оформлена на его имя? Гражданин А может через 10 лет передумать, умереть и т.д. Как в практике проводят такие сделки, кроме как на доверии?

 

Я копирую ссылки на две статьи от ГК: обсудите эти версии с юристами и потом дайте знать. Обсудим и дальше.

 

 

 

Maddə 402. İlkin müqavilə

402.1. İlkin müqaviləyə görə tərəflər həmin müqavilədə nəzərdə tutulmuş şərtlərlə əmlakın verilməsi, işlərin görülməsi və ya xidmətlərin göstərilməsi barədə gələcəkdə müqavilə (əsas müqavilə) bağlamağı öhdələrinə götürürlər.

402.2. İlkin müqavilə əsas müqavilə üçün nəzərdə tutulmuş formada, əsas müqavilənin forması müəyyənləşdirilmədikdə isə yazılı formada bağlanır. İlkin müqavilənin formasına dair qaydalara əməl edilməməsi onun əhəmiyyətsizliyinə səbəb olur.

402.3. İlkin müqavilədə əsas müqavilənin predmetini, habelə digər mühüm şərtlərini müəyyənləşdirməyə imkan verən şərtlər göstərilməlidir.

402.4. İlkin müqavilədə tərəflərin əsas müqaviləni hansı müddətdə bağlamağı öhdələrinə götürdükləri göstərilir. Əgər ilkin müqavilədə bu müddət müəyyənləşdirilməyibsə, əsas müqavilə ilkin müqavilənin bağlandığı andan bir il müddətində bağlanmalıdır.

402.5. Əgər əsas müqavilə tərəflərin onu bağlamalı olduğu müddət qurtarana qədər bağlanmazsa və ya tərəflərdən biri digər tərəfə həmin müqaviləni bağlamaq barədə təklif göndərməzsə, ilkin müqavilədə nəzərdə tutulmuş öhdəliklərə xitam verilir.

402.6. Niyyət razılaşmasında (niyyət protokolunda və s.) tərəflərin ona ilkin müqavilə qüvvəsi vermək iradəsi birbaşa ifadə olunmayıbsa, o, mülki hüquq nəticələri doğurmur. 

 

Maddə 606. Mülkiyyət hüququnun saxlanması haqqında qeyd-şərt

606.1. Əgər daşınar əşyanın satıcısı alıcı tərəfindən alış qiyməti ödənilənədək əşyaya mülkiyyət hüququnu özündə saxlamışdırsa (mülkiyyət hüququnun saxlanması haqqında qeyd-şərt), şübhə halında ehtimal edilir ki, mülkiyyətin verilməsi alış qiyməti tam ödənilənədək təxirəsalıcı şərtlə həyata keçirilir və əgər alıcı alış qiymətinin ödənilməsini gecikdirirsə, satıcının müqaviləni ləğv etmək və əşyanı geri götürmək hüququ vardır.

606.2. Satıcının satılmış əşyaya bu Məcəllənin 606.1-ci maddəsindən irəli gələn əşya hüquqlarına alıcının vəkil etdiyi şəxslər, habelə alıcının kreditorları da riayət etməlidirlər. Bu halda «vəkil edilmiş şəxs» dedikdə alıcının ödəniş qabiliyyətinin olmaması ilə əlaqədar onun əmlakını kreditorlarının mənafeləri üçün idarə etməyə təyin olunmuş idarəçi və ya hər hansı digər şəxs başa düşülür.

606.3. Bu Məcəllənin 606.2-ci maddəsi kreditorların üstün və ya bərabər hüquqlarını məhdudlaşdırmır. Onlar əşyaya girov hüququna və ya həbsin və ya icraatın nəticəsi olmayan digər təminat hüququna malikdirlər və ya müsadirə ilə əlaqədar olaraq avtomobillər, gəmilər və ya təyyarələr barəsində saxlama hüququnu və ya istifadə hüququnu həyata keçirə bilərlər.

606.4. Alqı-satqı müqaviləsində alıcıya verilmiş əşyaya mülkiyyət hüququnun mal ödənilənədək satıcıda qaldığı nəzərdə tutulduqda, alıcı mülkiyyət hüququ ona keçənədək əşyanı, əgər müqavilədə ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa və ya əşyanın təyinatından və xassələrindən ayrı qayda irəli gəlmirsə, özgəninkiləşdirə bilməz və ya ona dair digər sərəncam verə bilməz.

Edited March 11, 2015 by AgilAbdullayev

[nushkaguneshli]

нужен совет.

скончался один человек. родственники покойного позвали скорую помощь, те пришли зафиксировали смерть и дали какую-то справку.

потом человека похоронили и теперь пошли в поликлинику чтобы получить документ, а те отказываются признать бумагу выданную скорой, говорят дайте документ от полиции. а полиция говорит мы такой документ дать не можем.

как быть? большое спасибо за помощь. 

[AgilAbdullayev]

нужен совет.

скончался один человек. родственники покойного позвали скорую помощь, те пришли зафиксировали смерть и дали какую-то справку.

потом человека похоронили и теперь пошли в поликлинику чтобы получить документ, а те отказываются признать бумагу выданную скорой, говорят дайте документ от полиции. а полиция говорит мы такой документ дать не можем.

как быть? большое спасибо за помощь. 

В суд. Акт соседей и фотография от кладбище добавляете в список общих документов и все.

[Milol]

мои три копейки...

Неужели не могли в трудовом кодексе в статье 101  пункты c,ç объединить

[Парадокс9966]

Ребята я и брат прописана у мамы хотим выписаться каким образом это сделать? Прописаться пока некуда, то есть будем покупать квартиры потом туда прописываться

Edited March 11, 2015 by Парадокс9966