Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ильхам Алиев Упростил Регистрацию Недвижимости


Recommended Posts

z

Указом президента Азербайджана от 31 октября внесены изменения в «Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу закона Азербайджанской Республики «О государственном реестре недвижимости», сообщает Turan.
Согласно изменениям, расширен список документов, на основании которых построенные объекты будут включаться в госреестр недвижимого имущества. Речь идет только о недвижимом имуществе, созданном до принятия закона «О государственном реестре недвижимого имущества», утвержденного 13 января 2015 года.
 
Теперь, помимо уполномоченного органа, признаются законными и решения других организаций о разрешении на выделение земельного участка под строительство.
 
Признаются решения о выделении земли под строительство собрания коллективов совхозов и созданных на их базе государственных сельхозпредприятий или приказ его руководителя.
 
Внесение в реестр осуществляется только на основе документов, подтверждающих месторасположение выделенного под строительство участка. Таковыми признаются документы, выданные предприятием или государственным архивом.
 
Отметим, что, согласно статистике, только в Баку на 1 января 2015 года насчитывалось 400 тысяч незарегистрированных частных домов.

 

 

Друзья, можете доступно объяснить что нам простым смертным дает это упрощение?

Link to comment
Share on other sites

интересно кто принёс в нашу страну жадность и любовь к деньгам что сейчас большенство не верит в справедливость и законы государства?)

Link to comment
Share on other sites

 Думаю что перевес произошёл после Революции 17-го года.  Потому что до этого Азербайджан был совсем другим, как и люди населявшие его, как и чиновники власть имущие, как и нефтяные магнаты, которые не кушали в три щеки, а заботились о государстве Азербайджанском, о его народе, о единстве нации, о благосостоянии и образованности народа. 

 

 Достаточно пройтись по ул. Деляры Алиевой (быв. ул.Первомайская) и становиться понятно что строили на благо красоты города, а не угоду собственному карману! 

 

 

 А потом стали более актуальны слова великого классика "Пьют и воруют".

Link to comment
Share on other sites

Допустим, есть земля без купчаи, но с документами из бялядия или банлар идаряси.

Поможет ли новый принятый закон облегчить получения купчаи на вышеуказанную землю?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Наконец Бадамлыг дождался этого указа. Теперь там все будут получать купчии.

Здравствуйте,

 

У Вас там тоже есть участок? Если да то у меня есть пара вопросов..Если Вы не против.

Link to comment
Share on other sites

Кто может ответить? Что делать если есть ордер на дачный участок 1992, но он до сих пор не приватизирован?

Идите с этими документами в БТИ, захватите удостоверение личности на кого ордер на дачу. Там Вам подскажут что делать. Скорее всего заберут документы на приватизацию.

Link to comment
Share on other sites

Допустим, есть земля без купчаи, но с документами из бялядия или банлар идаряси.

Поможет ли новый принятый закон облегчить получения купчаи на вышеуказанную землю?

это и раньше не было проблемой

бти

потом картография

потом снова бти и все

или получили кадастр и ждите постройки дома чтоб 2 раза купчую не делать

проблема как была так и осталась с приватизацией новопостроенного  дома

Link to comment
Share on other sites

День добрый, вот с чем столкнулись.

Живем в поселке Шаганы, имеется серенчам на часть земли, и все. на участке в 7,5 сот стоит дом120 кв.м, где живем уже два года.

Сегодня пожаловали дяденьки в костюмах, сказали что из беледиййе, мол вышел новый указ президента о регистрации незаконных домов, мол выдают  купчую. Поведал нам что сейчас все упростилось и купчая нам обойдется в максимум 500 манат. Дайте щас 50, это на то чтобы я не бегала по инстанциям и не собирала справки.Потом типа выплачиваем задолжность - налоги на землю и дом за два года, еще на что-то 240 манат и оплачиваем лайихе дома. сумма так же не большая. На мой вопрос а как он выдаст нам купчую на дом, если земля по сути частично  без документов. НА что дяденька в галстуке сказал мол эмлак комитеси легв едилди и все такое...

деньги отдавать на руки неизвестно кому я отказалась, что дяденьку не порадовало, он выписал мне чек, который надо оплатить в течение 5 дней, задолжность -  налог за землю и емлак, итого 4,5+32 маната... 

 

кто нить сталкивался недавно с подобным?

Edited by Miss Vizantini
Link to comment
Share on other sites

День добрый, вот с чем столкнулись.

Живем в поселке Шаганы, имеется серенчам на часть земли, и все. на участке в 7,5 сот стоит дом120 кв.м, где живем уже два года.

Сегодня пожаловали дяденьки в костюмах, сказали что из беледиййе, мол вышел новый указ президента о регистрации незаконных домов, мол выдают  купчую. Поведал нам что сейчас все упростилось и купчая нам обойдется в максимум 500 манат. Дайте щас 50, это на то чтобы я не бегала по инстанциям и не собирала справки.Потом типа выплачиваем задолжность - налоги на землю и дом за два года, еще на что-то 240 манат и оплачиваем лайихе дома. сумма так же не большая. На мой вопрос а как он выдаст нам купчую на дом, если земля по сути частично  без документов. НА что дяденька в галстуке сказал мол эмлак комитеси легв едилди и все такое...

деньги отдавать на руки неизвестно кому я отказалась, что дяденьку не порадовало, он выписал мне чек, который надо оплатить в течение 5 дней, задолжность -  налог за землю и емлак, итого 4,5+32 маната... 

 

кто нить сталкивался недавно с подобным?

 

Без купчии какой чек? Ведь ваше право на участок не признано государством и нигде не зарегистрировано, в таком случае и налог не имеют потребовать. Да и за дом как получилось 32 маната? Может 31,5?

Link to comment
Share on other sites

z

Указом президента Азербайджана от 31 октября внесены изменения в «Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу закона Азербайджанской Республики «О государственном реестре недвижимости», сообщает Turan.
Согласно изменениям, расширен список документов, на основании которых построенные объекты будут включаться в госреестр недвижимого имущества. Речь идет только о недвижимом имуществе, созданном до принятия закона «О государственном реестре недвижимого имущества», утвержденного 13 января 2015 года.
 
Теперь, помимо уполномоченного органа, признаются законными и решения других организаций о разрешении на выделение земельного участка под строительство.
 
Признаются решения о выделении земли под строительство собрания коллективов совхозов и созданных на их базе государственных сельхозпредприятий или приказ его руководителя.
 
Внесение в реестр осуществляется только на основе документов, подтверждающих месторасположение выделенного под строительство участка. Таковыми признаются документы, выданные предприятием или государственным архивом.
 
Отметим, что, согласно статистике, только в Баку на 1 января 2015 года насчитывалось 400 тысяч незарегистрированных частных домов.

 

 

Друзья, можете доступно объяснить что нам простым смертным дает это упрощение?

 

Все же сажать всех подряд государству и правда не выгодно. Поздравляю всех дачников с Новханы и не только :)

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

z

Указом президента Азербайджана от 31 октября внесены изменения в «Список документов, удостоверяющих приобретение прав на объекты недвижимости, приобретенных и возникших до вступления в силу закона Азербайджанской Республики «О государственном реестре недвижимости», сообщает Turan.
Согласно изменениям, расширен список документов, на основании которых построенные объекты будут включаться в госреестр недвижимого имущества. Речь идет только о недвижимом имуществе, созданном до принятия закона «О государственном реестре недвижимого имущества», утвержденного 13 января 2015 года.
 
Теперь, помимо уполномоченного органа, признаются законными и решения других организаций о разрешении на выделение земельного участка под строительство.
 
Признаются решения о выделении земли под строительство собрания коллективов совхозов и созданных на их базе государственных сельхозпредприятий или приказ его руководителя.
 
Внесение в реестр осуществляется только на основе документов, подтверждающих месторасположение выделенного под строительство участка. Таковыми признаются документы, выданные предприятием или государственным архивом.
 
Отметим, что, согласно статистике, только в Баку на 1 января 2015 года насчитывалось 400 тысяч незарегистрированных частных домов.

 

 

Друзья, можете доступно объяснить что нам простым смертным дает это упрощение?

a asane nelza ofarmlyat dokumenti?

Link to comment
Share on other sites

такой вопрос, при покупке земли был договор на покупку участка пару соток, потом пытались оформить,т.е. приватизировать этот участок, пока подавали документы, этот договор (единственный документ на участок) потерялся. как восстанавливать и что делать?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Haha
      • 50 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Milli
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Red Heart
        • Like
      • 329 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Facepalm
        • Sad
      • 211 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Facepalm
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 92 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Sad
      • 46 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...