Юридическая Консультация

[HHA71]

13 hours ago, Арамис said:

можете сказать на основании какого закона можно это утверждать? должен пойти и обсудить с ними этот вопрос, они уже штраф выписали - принесли счет а там 150 манат добавлено к стоимости расхода электричества.

прочтите договор с азеришиг, счетчик на вашей территории вы за него отвечаете

[medved777]

а если я хочу поменять деревянные ворота на новые  тоже нужно брать разрешение  ,купчая и приватизация есть

 

[avtoneqliyyat]

   Parlament ciddi müzakirələrdən sonra vətəndaşların təhlükəsizliyinin təmin edilməsi və sürücülərin məsuliyyətinin artırılması məqsədilə “Avtomobil nəqliyyatı haqqında” qanunda dəyişiklik edilməsinə razılıq verdi. Dəyişikliyə əsasən, avtobusla sərnişindaşıma işinə “D” kateqoriyası üzrə sürücülük vəsiqəsi olan, yaşı 23-dən az və 65-dən çox olmayan, həmçinin avtonəqliyyat vasitələrini idarə etmək sahəsində təcrübəsi 5 ildən az olmayan şəxslər qəbul ediləcək. Qanun layihəsində  sürücülük vəsiqəsi “DE” kateqoriyasına aid olanlar üçün isə yaş həddi  25-dən 65-dək nəzərdə tutulur və bu şəxslərin “D” kateqoriyasına daxil olan avtonəqliyyat vasitələrini idarə etmək təcrübəsinin 3 ildən az olmaması tələbi irəli sürülür. 

Скажите  пожалуйста,  означает ли это,  что   закон  (изменения  в  законе)   вступил  в  силу   или  должны  ждать  постановление  Каб. Мин-а

спасибо!

[Арамис]

17 hours ago, HHA71 said:

прочтите договор с азеришиг, счетчик на вашей территории вы за него отвечаете

оказалось штраф еще не выписали. звонил в юридический отдел азеришыг, там сказали акт составлен для того чтобы было объяснение для последующего использования новой пломбы. в субботу пойду в районное отделение выписавшее штраф, посмотрим что они говорят.

[HHA71]

19 hours ago, medved777 said:

а если я хочу поменять деревянные ворота на новые  тоже нужно брать разрешение  ,купчая и приватизация есть

 

купчая на что у вас? на участок? указаны границы участка и место расположения ворот?

если да и место и размеры не меняются то разрешение не нужно

Edited February 17, 2016 by HHA71

[SM2010]

В 26.01.2016в17:44, ramilgachay сказал:

Заключается договор мены в нотариальном порядке и регистрируется.

Если мена не равнозначна (к примеру однокомнатная меняется на трехкомнатную с доплатой и т.д.). То продавец должен будет платить налоги именно от этой суммы (и то только если он зарегистрирован там менее 5 лет, а если более то не платит налоги вообще). Гос. пошлина в соответствии с законом (http://dejure.az/az/legislation/dovlt-rusumu-haqqinda)

10.1.2. müqavilə üzrə əmlak başqa şəxslərin mülkiyyətinə keçirsə:
10.1.2.1. Bakı şəhərində	200 manat
10.1.2.2. digər şəhər və rayonlarda	80 manat

добрый день

я тут уточняла насчет обмена недвижимости.

не могли бы помочь еще в одном вопросе.

нужна ли страховка? или какие то справки/ дополнительные документы  (из БТИ, жэков) при обмене, кроме:

купчий, тех паспортов, документов собственников?

 

заранее благодарю за ответ :)

[DIDI]

Помогите с вопросом. Ситуация следующая: произошел случайный наезд на ногу женщине. Возможно это подстава, так как в тот момент машина двигалась очень медленно так как собирались останавливаться, либо же женщина подскользнулась на небольшой трубе которая идет параллельно бордюру около тротуара. Далее женщину посадили с машину и сразу же отвезли в клинику. Все это зафиксировано как камерами (они есть на месте) так и в больнице. В больнице сделали рентген, который зафиксировал только ушиб и ничего более. Когда отвезли женщину домой от них вышел человек якобы их родственник работающий в правоохранительных органах. Там же он начал строить из себя хорошего полицейского якобы вы не беспокойтесь, все бывает, я подтвержу что ничего не случилось если вдруг по камере вас найдут и будут что то требовать от вас, якобы он на нашей стороне. Через недели три звонит эта женщина и начинает наезжать что вы подговорили врача (хотя был снят рентген), у меня там несколько трещин, мы ездили снова к другому врачу и там сняли рентген и определили наличие трещин. Соответственно начал звонить их родственник (правда сейчас он утверждает что он ее муж), и требовать сами знаете чего, говорит что якобы его коллеги требовали номер человека который наехал, он не дал и сейчас требует себе определенную сумму или же она напишет заявление. 

 Подскажите пожалуйста если следовать закону что и как ожидает в данному случае если человек не даст ему сумму и женщина напишет заявление?

[da Vinci]

Такой вопрос.Я подписывался замином у одного человека,он говорил что маме на операцию деньги нужны срочно,он взял кредит в банке,платил,а потом перестал платить или что то там договорился в этом банке об отсрочке,я точно не знаю.Теперь он ограбил магазин и убежал из страны,он в розыске.Вот в чем вопрос.Я должен платить за него этот кредит,или есть какая то возможность аннулировать заминство это?Спасибо

[HHA71]

1 hour ago, da Vinci said:

Такой вопрос.Я подписывался замином у одного человека,он говорил что маме на операцию деньги нужны срочно,он взял кредит в банке,платил,а потом перестал платить или что то там договорился в этом банке об отсрочке,я точно не знаю.Теперь он ограбил магазин и убежал из страны,он в розыске.Вот в чем вопрос.Я должен платить за него этот кредит,или есть какая то возможность аннулировать заминство это?Спасибо

конечно будете платить вы

иначе смысл этого замина, если его можно просто так анулировать

[HHA71]

1 hour ago, da Vinci said:

Такой вопрос.Я подписывался замином у одного человека,он говорил что маме на операцию деньги нужны срочно,он взял кредит в банке,платил,а потом перестал платить или что то там договорился в этом банке об отсрочке,я точно не знаю.Теперь он ограбил магазин и убежал из страны,он в розыске.Вот в чем вопрос.Я должен платить за него этот кредит,или есть какая то возможность аннулировать заминство это?Спасибо

конечно будете платить вы

иначе смысл этого замина, если его можно просто так анулировать

[da Vinci]

Не просто же так.Этот дебил совершил преступление и сейчас в розыске

[HHA71]

48 minutes ago, da Vinci said:

Не просто же так.Этот дебил совершил преступление и сейчас в розыске

какая разница - вы гарантировали банку что он вернет деньги

должны будете заплатить, а потом через суд взыщете с него

[da Vinci]

Да уж,придется разбираться

[HHA71]

20 minutes ago, da Vinci said:

Да уж,придется разбираться

а что тут разбираться, сумма большая?

[da Vinci]

Сумма около 5000 азн.Придется платить.О для начала позвоню мамаше этого ублюдка,скажу иди закрывай кредит сына.Козла когда поймают еще,может и не поймают.А если не заплатит,придется платить да значит

[HHA71]

21 minutes ago, da Vinci said:

Сумма около 5000 азн.Придется платить.О для начала позвоню мамаше этого ублюдка,скажу иди закрывай кредит сына.Козла когда поймают еще,может и не поймают.А если не заплатит,придется платить да значит

конечно, откажется то тогда

если есть у него собственность подавайте в суд на предмет ареста и тп

[da Vinci]

Да,что то такое и надо будет делать))

[avtoneqliyyat]

В 2/16/2016в19:39, avtoneqliyyat сказал:

   Parlament ciddi müzakirələrdən sonra vətəndaşların təhlükəsizliyinin təmin edilməsi və sürücülərin məsuliyyətinin artırılması məqsədilə “Avtomobil nəqliyyatı haqqında” qanunda dəyişiklik edilməsinə razılıq verdi. Dəyişikliyə əsasən, avtobusla sərnişindaşıma işinə “D” kateqoriyası üzrə sürücülük vəsiqəsi olan, yaşı 23-dən az və 65-dən çox olmayan, həmçinin avtonəqliyyat vasitələrini idarə etmək sahəsində təcrübəsi 5 ildən az olmayan şəxslər qəbul ediləcək. Qanun layihəsində  sürücülük vəsiqəsi “DE” kateqoriyasına aid olanlar üçün isə yaş həddi  25-dən 65-dək nəzərdə tutulur və bu şəxslərin “D” kateqoriyasına daxil olan avtonəqliyyat vasitələrini idarə etmək təcrübəsinin 3 ildən az olmaması tələbi irəli sürülür. 

Скажите  пожалуйста,  означает ли это,  что   закон  (изменения  в  законе)   вступил  в  силу   или  должны  ждать  постановление  Каб. Мин-а

спасибо!

ответье пож-та!

 

[oktay73]

Здравствуйте уважаемые юристы! У меня такой вопрос: С недавних пор одна частная компания усердно, правдами и неправдами пытается нас выжить из наших квартир для строительства частной многоэтажки. По началу были всевозможные переговоры обманы и введение в заблуждение, поняв что это уже не прокатит перешли на другую тактику - подали иск в суд с требованием лишить нас права собственника при этом заплатив нам мизерную компенсацию (мизерная потому что квартиру по близости за эту сумму просто не возможно купить даже равноценную! Я не говорю уже о улучшении жилищных условий). Мне в руки попался "Mənzil Məcəlləsi" Могу ли я на него полагаться в суде? Это закон или просто свод правил?

Зарание спасибо за ответ!

Edited February 17, 2016 by oktay73

[oktay73]

Интересует именно статья 35. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном здании

Цитата

35.1. Собственникам помещений в многоквартирном здании принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном здании, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном здании ( в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположено данное здание, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного здания объекты, расположенные на указанном земельном участке) (далее — общее имущество в многоквартирном здании). Границы и размер земельного участка, на котором расположено многоквартирное здание, определяются с учетом требований земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

Имею ли я право включить в требование о компенсации выше перечисленное. Спасибо!

[ChoKoLaTka]

В 08.02.2016в18:08, ramilgachay сказал:

 

нет. Не сложно. Вы можете это сделать электронным письмом. Есть электронная система e-taxes.gov.az напишите заявление о приостановлении деятельности на определенный срок. Но возможно потребуется дать отчеты до конца четверти. После того как получите извещение от налогвых органов, вышлите официальные письма в органы Соц.Фонда, Занятости и статистики с приложением о приостановлении деятельности.

Спасибо За ответ..Я Вас поняла) я тоже так думаю, просто не хотелось бы, что либо сделать не так) юр.адрес мне предоставили за определенную плату на год в одной из наших консалтинговых компаний. и фирму они открывали.просто я не хотела бы к ним обращаться вновь.. контракт на юр.адрес  на год,в апреле как раз закончится..я очень извиняюсь за беспокойство. со Всем я разобралась.  вчера были в налоговой они все объяснили насчет заморозки и т.д и т.п... все сделали .. но Вот очень беспокоит меня вопрос с юр адресами..  юрист из налоговой сказал, что если если компания заморожена, то ничего, главное, чтобы там был указан адрес.  допустим, компания заморожена.в апреле мой контракт с арендой юр адреса заканчивается и что потом,? этот адрес, скорее всего, так же отдадут другому пользователю. я просто не понимаю одно..что мне делать? продолжать арендовать этот адрес или оставить все как есть пока компания заморожена? пожалуйста объясните мне этот момент...

[HHA71]

12 hours ago, oktay73 said:

Интересует именно статья 35. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном здании

 

Имею ли я право включить в требование о компенсации выше перечисленное. Спасибо!

на кого подаете в суд? 

[oktay73]

23 минуты назад, HHA71 сказал:

на кого подаете в суд? 

 

Это на нас (жильцов дома) подали в суд, одна из частных строительных компаний. Максимум что они предлагают это 1500 азн за кв.м., нас это не устраивает так как на эти деньги даже равноценную квартиру не купишь в ближайшем радиусе, не говоря уже об улучшение жилищных условий. А вопрос мой был в том что, я не как не пойму статью 35.1 Жилищного кодекса. Там указанно что нам принадлежит в здание помимо квартиры - могу ли я добиться выплаты  компенсацию за несущие и не несущие стены, лестничную площадку? Если да, то мне нужен будет хороший адвокат для подачи встречного иска и добится выплаты справедливой компенсации.

Edited February 18, 2016 by oktay73

[HHA71]

1 hour ago, oktay73 said:

 

Это на нас (жильцов дома) подали в суд, одна из частных строительных компаний. Максимум что они предлагают это 1500 азн за кв.м., нас это не устраивает так как на эти деньги даже равноценную квартиру не купишь в ближайшем радиусе, не говоря уже об улучшение жилищных условий. А вопрос мой был в том что, я не как не пойму статью 35.1 Жилищного кодекса. Там указанно что нам принадлежит в здание помимо квартиры - могу ли я добиться выплаты  компенсацию за несущие и не несущие стены, лестничную площадку? Если да, то мне нужен будет хороший адвокат для подачи встречного иска и добится выплаты справедливой компенсации.

это же не под гос нужды сносится здание

а для частной застройки - вы можете требовать ту сумму которая вас устраивает, и на каком основании они вас в суд подают

вы не обязаны принимать их условия если у вас частная собственность

 

где расположено здание

Edited February 18, 2016 by HHA71

[oktay73]

10 минуту назад, HHA71 сказал:

это же не под гос нужды сносится здание

а для частной застройки - вы можете требовать ту сумму которая вас устраивает, и на каком основании они вас в суд подают

вы не обязаны принимать их условия если у вас частная собственность

 

где расположено здание

 

В том то и дело что частный застройщик а не гос нужды. Дела ведутся с полным нарушением и все это видят, и жаловались куда только можно, и? Один только пример, пришел ответ из "Bакi шəhəh icra hakimiyati" пришли представители нашего жэка и начали искать нарушение в конструкции дома! И вот это ответ на нашу жалобу? То есть культурно все инстанции нас отсылают или же пытаются надавить. Суд уже длиться несколько месяцев и основание, а вернее требование истца, как указанно в "билдирише"  это лишения нас права собственника за предлагаемую компенсацию. Судья вообще говорит, мол что вы хотите, те деньги что вам предлагают это хорошо, войдите и вы в положение застройщика мол у него большие "расходы"  

 

Расположение, 25-ое отделение ст.м. Нефтчиляр 

[HHA71]

5 hours ago, oktay73 said:

 

В том то и дело что частный застройщик а не гос нужды. Дела ведутся с полным нарушением и все это видят, и жаловались куда только можно, и? Один только пример, пришел ответ из "Bакi шəhəh icra hakimiyati" пришли представители нашего жэка и начали искать нарушение в конструкции дома! И вот это ответ на нашу жалобу? То есть культурно все инстанции нас отсылают или же пытаются надавить. Суд уже длиться несколько месяцев и основание, а вернее требование истца, как указанно в "билдирише"  это лишения нас права собственника за предлагаемую компенсацию. Судья вообще говорит, мол что вы хотите, те деньги что вам предлагают это хорошо, войдите и вы в положение застройщика мол у него большие "расходы"  

 

Расположение, 25-ое отделение ст.м. Нефтчиляр 

На нефтчиляр по 1500 ман за кВ может и можно что то купить

смотря сколько кВ квартиры

требуйте жильё в замен суд неможет вас обязать продать если цена не устраивает

[ramilgachay]

On 2/17/2016 at 10:05 PM, avtoneqliyyat said:

ответье пож-та!

 

Закон вступает в силу с момента публикации (в основном), а до этого он проходит чтение (три раза), подписывается Президентом. Поэтому, да, этот закон еще не вступил в силу (здесь действующая редакция http://dejure.az/az/legislation/avtomobil-nqliyyati-haqqinda).

[oktay73]

1 час назад, HHA71 сказал:

На нефтчиляр по 1500 ман за кВ может и можно что то купить

смотря сколько кВ квартиры

требуйте жильё в замен суд неможет вас обязать продать если цена не устраивает

 

Вот именно что, что-то и где-то.

[Timur Saidov]

 добрый день!
у меня вчера был суд.по земельному вопросу.я был ответчиком
по закону все права на моей стороне были!!
за несколько часов до суда мне позвонила..секретарша судьи.и сказала приходити есть разговор..я поехал естественно заранее включил диктофон положил в карман и зашел..
ее вопрос мне сколько вы заплатити суду..если мы зделаем решение в вашу пользу..я сказал я взяток не даю ..и вообще я во всем прав в этом деле..
суд вынес решение не в мою пользу....
подскажити куда мне жаловаться.!!!

[Mona_Mona]

Посовейтуйте плиз, действующего адвоката по имущественным делам. Процесс после-разводный.

Очень срочно.

[HHA71]

2 hours ago, Timur Saidov said:

 добрый день!
у меня вчера был суд.по земельному вопросу.я был ответчиком
по закону все права на моей стороне были!!
за несколько часов до суда мне позвонила..секретарша судьи.и сказала приходити есть разговор..я поехал естественно заранее включил диктофон положил в карман и зашел..
ее вопрос мне сколько вы заплатити суду..если мы зделаем решение в вашу пользу..я сказал я взяток не даю ..и вообще я во всем прав в этом деле..
суд вынес решение не в мою пользу....
подскажити куда мне жаловаться.!!!

в прокуратуру, антикоррупционный отдел на айне султановой

[Timur Saidov]

31 минуты назад, HHA71 сказал:

в прокуратуру, антикоррупционный отдел на айне султановой......точнее адресс пжалуста

 добрый день!
у меня вчера был суд.по земельному вопросу.я был ответчиком
по закону все права на моей стороне были!!
за несколько часов до суда мне позвонила..секретарша судьи.и сказала приходити есть разговор..я поехал естественно заранее включил диктофон положил в карман и зашел..
ее вопрос мне сколько вы заплатити суду..если мы зделаем решение в вашу пользу..я сказал я взяток не даю ..и вообще я во всем прав в этом деле..
суд вынес решение не в мою пользу....
подскажити куда мне жаловаться.!!!

[HHA71]

19 minutes ago, Timur Saidov said:

 добрый день!
у меня вчера был суд.по земельному вопросу.я был ответчиком
по закону все права на моей стороне были!!
за несколько часов до суда мне позвонила..секретарша судьи.и сказала приходити есть разговор..я поехал естественно заранее включил диктофон положил в карман и зашел..
ее вопрос мне сколько вы заплатити суду..если мы зделаем решение в вашу пользу..я сказал я взяток не даю ..и вообще я во всем прав в этом деле..
суд вынес решение не в мою пользу....
подскажити куда мне жаловаться.!!!

«Горячую линию - 160» Генеральной прокуратуры республики обращений граждан.

Baş prokuror yanında Korrupsiyaya qarşı Mübarizə Baş İdarəsi

Azərbaycan Respublikasının Baş prokuroru yanında Korrupsiyaya qarşı  Mübarizə Baş İdarəsi

Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi ray., Səttar Bəhlulzadə 10A

Rəis – Əliyev Kamran Bayram oğlu
Tel: 361-10-02
E-poçt ünvanı: [email protected] 

Rəis müavini – Abbasov İlqar Rza oğlu
Tel: 361-10-04
E-poçt ünvanı: [email protected]

Rəis müavini – Nağıyev Əli Nağı oğlu
Tel: 361-10-07

E-poçt ünvanı: [email protected]

 

Böyük prokuror – Musayev Elnur Novruz oğlu
Tel: 361-11-63
E-poçt ünvanı: [email protected]

İstintaq idarəsi
Rəis - Quliyev Əli Tofiq oğlu
Tel: 361-10-16

E-poçt ünvanı: [email protected]

Preventiv tədbirlər və təhqiqat idarəsi
Rəis vəzifəsini icra edən – Nəsibov Anar Yusif oğlu

Tel: 361-10-13

E-poçt ünvanı: [email protected]

 

Edited February 19, 2016 by HHA71

[Mona_Mona]

Здравствуйте.

Ситуация такая. 

Люди развелись, 2 года назад. 2 детей, девочки. Купчая на квартиру хоть и была оформлена после заключения брака, суд принял сторону мужчины и отказался делить квартиру. Женщина с двумя детьми прописаны там. И до сих пор жили все вместе в разных комнатах (женщине с детьми идти некуда). Аппеляция тоже подтвердила решение первого суд (Сабунчинский-самый продажный).

 

Сейчас этот козел подал в суд с претензией выселить их с квартиры со смешной компенсацией, и якобы он хочет заново жениться, но она не всячески в этом мешает. Хотя они даже не общаются.

 

Имеет ли суд право лишить её прописки и выселить с квартиры?

 

[HHA71]

5 minutes ago, Mona_Mona said:

Здравствуйте.

Ситуация такая. 

Люди развелись, 2 года назад. 2 детей, девочки. Купчая на квартиру хоть и была оформлена после заключения брака, суд принял сторону мужчины и отказался делить квартиру. Женщина с двумя детьми прописаны там. И до сих пор жили все вместе в разных комнатах (женщине с детьми идти некуда). Аппеляция тоже подтвердила решение первого суд (Сабунчинский-самый продажный).

 

Сейчас этот козел подал в суд с претензией выселить их с квартиры со смешной компенсацией, и якобы он хочет заново жениться, но она не всячески в этом мешает. Хотя они даже не общаются.

 

Имеет ли суд право лишить её прописки и выселить с квартиры?

 

если куплена в браке то квартира делится по полам, либо кто то из двоих платит компенсацию половины стоимости квартиры

[Mona_Mona]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

если куплена в браке то квартира делится по полам, либо кто то из двоих платит компенсацию половины стоимости квартиры

так вот её не поделили. оставили все права за мужем. якобы есть документ, по которому она дала согласие всё списать на его имя. хотя такого нет.

компенсацию он предлагать до смешного абсурдную. енщина с двумя девочками фактически может остаться на улице.

[HHA71]

5 minutes ago, Mona_Mona said:

так вот её не поделили. оставили все права за мужем. якобы есть документ, по которому она дала согласие всё списать на его имя. хотя такого нет.

компенсацию он предлагать до смешного абсурдную. енщина с двумя девочками фактически может остаться на улице.

права за мужем оставить могут но она там прописана и проживает при этом совместно нажитое имущество, возножно она что то подписывала, а так врядли

сколько стоит эта квартира и сколько ей предлагают?

[Mona_Mona]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

права за мужем оставить могут но она там прописана и проживает при этом совместно нажитое имущество, возножно она что то подписывала, а так врядли

сколько стоит эта квартира и сколько ей предлагают?

сколько стоит незнаю. предлагают ей 8000 манат.

но квартира же явно не стоит 16 000 манат!

[HHA71]

4 minutes ago, Mona_Mona said:

сколько стоит незнаю. предлагают ей 8000 манат.

но квартира же явно не стоит 16 000 манат!

да конечно, придется ей судится и дальше

[Mona_Mona]

5 минут назад, HHA71 сказал:

да конечно, придется ей судится и дальше

в смысле? что вы имеет ввиду?