AAAF Park

[Eldariko]

Да и такое есть. ваш дом тоже с опозданием сдали. если это можно назвать что сдали. газа не ждите так рано. мы как бы уже воевали с ними но без толку. отопление прошлый год нам дали. но в этот год говорят что ни газа ни тепла не будет. а зимою от нагрузки в неделе 3-4 раза свет отключается. я сам планирую через 3-4 года продать квартиру . у них все на виду. только парк и люди на этот парк обманываются и покупают квартиры. Аллах комейимиз олсун

[Etienne]

Еще слышал, что лифты ставять только после 90% заселения дома, это так?

[Eldariko]

да и лифт тоже проблема. сам житель АААФа. там почти все проблемно
. из родственников многих не пустил купить квартиру оттуда

[Etienne]

В 09.06.2017 в 14:56, Eldariko сказал:

да и лифт тоже проблема. сам житель АААФа. там почти все проблемно
. из родственников многих не пустил купить квартиру оттуда

Уже переехали?

Какая улица?

[Eldariko]

да год как живу уже. Комплекс А

[Etienne]

1 час назад, Eldariko сказал:

да год как живу уже. Комплекс А

Поделитесь плюсами/минусами. 

Думаю, многим интересно будет...

[Eldariko]

плюсы думаю будет когда все застроится и как следует сделают свои дома. точнее как на контракте написано так и сделают. вот тогда будет плюс. минусы ? ну что сказать? с чего начать? ((( я еще раз пишу что мне жалко которые я потратил 65 манат на квартиру в ааафе. парк хороший . но там бардак. обслуживание как в нормальных новостройках тут нету.

[Elchinn]

Думаю за эту цену это нормально. Конечно в говоде лучше , во вторичном жилье. Но если нет столько то что делать то. 

Это МТК. Контракт действителен. Я только перехал. За ту цену которую я купил, я бы в городе не нашел. Насчет бардака , можно сказать он везде. 

Да и комунальные не дорогие . 20 коп. с 1 кв м. Для сравнения в масазыре в гуртулуш 30 коп. Насчет проблемы с водой и со светом еще не сталкивался. Хотя тот кто мне делал ремонт сказал постав бак на всякий случай. Вода постоянно идет. Если взять в город Баку, я оставался на нариманово у нас там воду давали только два раза в день. 

Конечно если есть деньги то лучше купить в центре города. 

Везде есть свои плюсы и минусы. 

[Elchinn]

Да сейчас вообще сложное время , поэтому когда покупаешь даже в городе нужно быть бдительным. 

Ехать в хырдалан мне не сложно за 40 минут уже добираюсь до низами. Автобусы ходят постоянно 135 (с картой работает) до шамахинки а потом либо на 2 либо на 65 . Такси ходят тоже как автобусы , возят 1 манат до 20 января. 

 

Тут есть тема одна аферы в новостройках, прочтите эту тему, там очень полезная информация. Там есть список фирм с которыми связываться не надо. То есть продают одну и ту же квартиру нескольким людям. 

 

Купчую еще не выдают. То есть я не слышал об этом. Но люди всеравно живут. Да вокруг полно домов которые не имеют тоже купчую а только беледье сенеди и тоже живут. )) 

Да конечно все хотят быть застрахованы от различных махинаций. Но как говориться если Бог не защитит то напрасно бодрствует страж города.)) На личном опыте говорю. 

 

 

 

[Elchinn]

On 6/16/2016 at 10:44 AM, İlkin Əlimov said:

Здраствуйте. Я купил 2-х комнатную 63.2 квм квартиру с 40% скидкой в втором этаже с незаконченным здании (8 этаж из 11 готово) наличними деньгами. Были квартиры и от законченных зданий но 1-х комнатные + денег на ремонт еше нету. Знаю что рискнул здорово купив дом толко с договором с AAAF но квм за 450 манат нету квартира негде (даже если они считает стены тоже) + здания будет готова до конца года. Говорят и документов будет и все другие необходимые. Толко вот дорога проблем будет в будушем вед много новостроек в этом проспекте. Нужно еше и машину купит чтобы через стороны Гафгаз Университети выйти в магистралную дорогу и быстра дойти до города. Но комплекс мне понравилос оченъ.

Ну как у вас дела там ? 

 

[İlkin Əlimov]

Дом построен и квартира была доставлена мне подмаяк в этот неделю, c cтеклом в окнах и дверах балкона, в входе квартиры cейф двер. Правда опоздали аж 6 месяца чем я предпологал но всеравно не смог сделат бы ремонт ранше чем сейчас из за финансов. )) Еше естъ скоростной поэзд и за (20 минут поэзд за 60 копеек + 10 минут автобус 135 за 20 копеек) 30 минут я оказываюс в 28 May с AAAF-a. Сейчас жду зиму чтобы увидет какой отоплителная система у них (за 50 копеек/m2) . Конечно дорого но лучше не придумаеш когда еше скоро не будет газа.)) Газ из за соображений безопастности будет когда 40% зданий заселена.

Edited June 15, 2017 by İlkin Əlimov

[Etienne]

19 часов назад, İlkin Əlimov сказал:

Дом построен и квартира была доставлена мне подмаяк в этот неделю, c cтеклом в окнах и дверах балкона, в входе квартиры cейф двер. Правда опоздали аж 6 месяца чем я предпологал но всеравно не смог сделат бы ремонт ранше чем сейчас из за финансов. )) Еше естъ скоростной поэзд и за (20 минут поэзд за 60 копеек + 10 минут автобус 135 за 20 копеек) 30 минут я оказываюс в 28 May с AAAF-a. Сейчас жду зиму чтобы увидет какой отоплителная система у них (за 50 копеек/m2) . Конечно дорого но лучше не придумаеш когда еше скоро не будет газа.)) Газ из за соображений безопастности будет когда 40% зданий заселена.

А я слышал, что отопление больше не будут давать...

[İlkin Əlimov]

Мне говорили что подняли плату за отопления от 36 копеек/m2 до 50 копеек /m2. Им очен не выгодно датъ отопления из за высокой цены газа + низкий плотности населения в зданиях. Например тратили 50000 но смогли собират 10000 АЗН. Но понимает что если будет отопления тогда будет хороших продаж квартир. 

[Etienne]

Мне в квартиру две трубы входят. С одной разобрались, это вода.

С другой проблема - никто толком не знает, это горячая вода или отопление.

 

[Etienne]

В 18.06.2017 в 22:00, Etienne сказал:

Мне в квартиру две трубы входят. С одной разобрались, это вода.

С другой проблема - никто толком не знает, это горячая вода или отопление.

 

Как оказалось, горячая вода.

[Elchinn]

On 6/19/2016 at 0:40 PM, İlkin Əlimov said:

Написал в личку

не получал (( 

[Elchinn]

On 6/18/2017 at 10:00 PM, Etienne said:

Мне в квартиру две трубы входят. С одной разобрались, это вода.

С другой проблема - никто толком не знает, это горячая вода или отопление.

 

в шахте отопление. это горячая вода, но ее давать не будут . У себя я отрезал. 

[Elchinn]

2 hours ago, Etienne said:

Как оказалось, горячая вода.

а у вас на какой улице квартира ? 

[Etienne]

18 минут назад, Elchinn сказал:

а у вас на какой улице квартира ? 

27/1

[Etienne]

19 минут назад, Elchinn сказал:

в шахте отопление. это горячая вода, но ее давать не будут . У себя я отрезал. 

У нас в шахте только канализационная труба.

[Elchinn]

Just now, Etienne said:

У нас в шахте только канализационная труба.

отопление как я знаю имеет выход и вход, то есть две трубы должно быть.  Значит у вас нет отопления я так понял.  вы уже там живете ? оплату за свет куда делаете ? чеки приносят или как там ? я недавно преехал , еще пока времяни нет в офис сходить. 

[Etienne]

4 минуты назад, Elchinn сказал:

отопление как я знаю имеет выход и вход, то есть две трубы должно быть.  Значит у вас нет отопления я так понял.  вы уже там живете ? оплату за свет куда делаете ? чеки приносят или как там ? я недавно преехал , еще пока времяни нет в офис сходить. 

Только начал ремонт, - здание сдали несколько месяцев назад. 

Сам пока еще ничего не оплачивал.

[Elchinn]

Just now, Etienne said:

Только начал ремонт, - здание сдали несколько месяцев назад. 

Сам пока еще ничего не оплачивал.

Понятно. Удачного вам и благополучного ремонта. 

[Eldariko]

отопление не хотят зимою пустить. мы с соседями побунтовали. нам обещали что будет. но я не верю что то в АААФ. поживите годик зимою и все сами поймете.

[Eldariko]

надеятся на электро энергию не надо. так как старая система обшего хырдаланского электросети даст о себе знать после 3-5 го ноября. ( прошлым году начали отключатся именно в это время). желаю всем безболезненно и без нервов провести эту зиму((
 

[Etienne]

2 часа назад, Eldariko сказал:

отопление не хотят зимою пустить. мы с соседями побунтовали. нам обещали что будет. но я не верю что то в АААФ. поживите годик зимою и все сами поймете.

Именно поэтому устанавливаю "комби".

[puwistik24]

Люди отзовитесь.у кого были проблемы по квартире с афф парком?и как решили проблему с банком

[Etienne]

В 21.04.2018 в 17:26, puwistik24 сказал:

Люди отзовитесь.у кого были проблемы по квартире с афф парком?и как решили проблему с банком

Какие, например?

[puwistik24]

В 24.04.2018 в 09:36, Etienne сказал:

Какие, например?

Например по документам отказались от квартиры а банк требует платить долг.говорять банковский долг еще на ваше имя.

[Etienne]

36 минут назад, puwistik24 сказал:

Например по документам отказались от квартиры а банк требует платить долг.говорять банковский долг еще на ваше имя.

С таким не сталкивался, признаться.
Если не ошибаюсь, в договоре должна быть указана сумма, которую необходимо возместить банку в случае отказа от квартиры. Где-то в районе 1000 манат.

[Etienne]

Странно...

Вчера поменяли водяные счетчики нескольким соседям, включая и мой.

Показания на новых - нулевые.

Никто не в курсе)))

Где мои 20 "кубов" ?

[puwistik24]

В 25.04.2018 в 13:10, Etienne сказал:

С таким не сталкивался, признаться.
Если не ошибаюсь, в договоре должна быть указана сумма, которую необходимо возместить банку в случае отказа от квартиры. Где-то в районе 1000 манат.

Нет они говорять мы должны платить всю сумму.или самим договорится в аафом чтобы они платили.без суда не решится это дело.мало того остались без нечего и потеряли деньги и еще мы должны платить за квартиру который в итоге уже не наше

[Etienne]

14 часа назад, puwistik24 сказал:

Нет они говорять мы должны платить всю сумму.или самим договорится в аафом чтобы они платили.без суда не решится это дело.мало того остались без нечего и потеряли деньги и еще мы должны платить за квартиру который в итоге уже не наше

Для чего вам слушать, о чем они говорят?

У вас на руках есть договор. Просто внимательно прочтите его.

Edited May 8, 2018 by Etienne

[puwistik24]

3 часа назад, Etienne сказал:

Для чего вам слушать, о чем они говорят?

У вас на руках есть договор. Просто внимательно прочтите его.

Да там пишется что если 3 месяца не будем платить то автоматически имущество переходит на имя банка.а они не соглашаются и грозять нам судом

 

 

[Etienne]

Кто в курсе, что за карты вводят для входа в парк?

[ElxanS]

У нашего знакомого та же история с возвратом квартиры 

Банк говорит плати дальше за квартиру от которой отказались 

Делом  занимается адвокат

[ilahahuseynova]

скажите пожалуйста те кто имеет там квартиру. у кого то кроме договора есть еще акт приема сдачи квартиры? 

[Etienne]

10 часов назад, ilahahuseynova сказал:

скажите пожалуйста те кто имеет там квартиру. у кого то кроме договора есть еще акт приема сдачи квартиры? 

У нас есть, если не ошибаюсь.

[ilahahuseynova]

7 часов назад, Etienne сказал:

У нас есть, если не ошибаюсь.

когда его дают? сами дают или вы просите ?

[Etienne]

20 часов назад, ilahahuseynova сказал:

когда его дают? сами дают или вы просите ?

Перед тем, как приступить к ремонту подписал акт.

Копию, если не ошибаюсь, дали нам.