Снос домов построенных до 1910 года

[kleopatra777]

Допустим ,что это гос.заказ.,Следовательно должны у фирмы застройщика быть соответствующие документы.Они должны были выиграть тендер на строительство.А что разве  Сабаильской Исполнительной властью проводился какой то тендер?

Самое удивительное,что наше население так просто развести.ведь если завтра будет какой-то форс-мажор(прописанный в 3 пункте договора)То я вас уверяю,что ни один из  гос.чиновников не признает себя ответственным за действия МТК ,которое является частной фирмой и имеет равные с собственниками права.Все это еще раз показывает,что в нашей стране повсеместно нарушаются права собственности. Я прекрасно понимаю людей людей живущих в стесненных условиях,в старых не отремонтированных квартирах,без коммунальных условий,но хоть убейте не верю,что нашлись "добрые дяди"которые вдруг захотели снести полгорода и улучшить совершенно безвозмездно жилищные условия бакинцев.

Почти весь московский проспект именно так и пересилили, со старых домов в новые, тоже ждали 2,5 года, все оплатили им и ремонт тоже был сделан

[saar]

И там до сих пор много спорных и судебных моментов. И по поводу квартир и по поводу ремонтов.

Я вас здесь не уговариваю против,просто не надо вести себя как полные лохи ,надо от них добиться максимум ,если они это решили  делать,то не за свои кровные и не с целью,дать нам что-то.А только для того,чтобы заработать самим.

[alexandro]

On ‎5‎/‎11‎/‎2016 at 2:08 PM, SkyHell said:

мы вчера с супругом ходили с ними разговаривали. этот МТК строит дома в аг шехере, точнее, на баилово их дочерняя фирма. дело в том, что они не предоставляют никакого выбора - только ждать 2 года квартиры в новостройке

а почему бы сразу не переселить людей в АГ ШЕХЕР

[alexandro]

За 2 года всякое может произойти и всякое может случиться *-Или  молла умрет или ишак сдохнет  Отдать   свою  квартиру за бумажку Я бы настаивала на предоставлении квартиры

[Антихимик]

10 часов назад, saar сказал:

хоть убейте не верю,что нашлись "добрые дяди"которые вдруг захотели снести полгорода и улучшить совершенно безвозмездно жилищные условия бакинцев.

 

8 часов назад, saar сказал:

Я вас здесь не уговариваю против,просто не надо вести себя как полные лохи ,надо от них добиться максимум ,если они это решили  делать,то не за свои кровные и не с целью,дать нам что-то.А только для того,чтобы заработать самим.

 

Так никто и не говорит, что они добрые дяди и делают что то безвозмездно. Они поломают 2-х этажный дом и построят, к примеру,  12 этажный. 2-3 этажа уйдут бывшим жильцам, остальные квартиры на продажу, чистая прибыль и место отличное в паре минут ходьбы от бульвара.

 

Наоборот, если бы они выселяли бы за 1500 манат, у них было бы меньше прибыли, т.к. себестоимость 1 кв. метра максимум 500 манат, а так они дают не деньги, а квартиры.

Зачем им давать жильцам по 1500 манат, а потом искать клиентов на новые квартиры за 1500 манат, когда можно рассчитаться квартирами?

Да и потом если давать деньгами, сразу найдутся те кто захочет не 1500 , а 2500 или 5000, и они будут правы, т.к. это их собственность и каждый имеет право оценить свое жилье хоть в миллион долларов. А так жильцы не смогут ничего требовать, т.к. получают квартиру в том же месте и большей площади и с новым ремонтом. 

 

Кстати говорят, что после постройки дома, начнут ломать дома дальше по ул. Гурбана Аббасова, и возможно жильцов этих домов сразу переселят в этот новый дом. 

[Антихимик]

24 минуты назад, alexandro сказал:

а почему бы сразу не переселить людей в АГ ШЕХЕР

Наверное найдутся недовольные, которые привязаны к Баилово и не хотят переезжать, или будут жаловаться что место более престижное чем Аг Шэхэр. 

[Антихимик]

3 часа назад, Антихимик сказал:

Так никто и не говорит, что они добрые дяди и делают что то безвозмездно. Они поломают 2-х этажный дом и построят, к примеру,  12 этажный. 2-3 этажа уйдут бывшим жильцам, остальные квартиры на продажу, чистая прибыль и место отличное в паре минут ходьбы от бульвара.

 

Наоборот, если бы они выселяли бы за 1500 манат, у них было бы меньше прибыли, т.к. себестоимость 1 кв. метра максимум 500 манат, а так они дают не деньги, а квартиры.

Зачем им давать жильцам по 1500 манат, а потом искать клиентов на новые квартиры за 1500 манат, когда можно рассчитаться квартирами?

Да и потом если давать деньгами, сразу найдутся те кто захочет не 1500 , а 2500 или 5000, и они будут правы, т.к. это их собственность и каждый имеет право оценить свое жилье хоть в миллион долларов. А так жильцы не смогут ничего требовать, т.к. получают квартиру в том же месте и большей площади и с новым ремонтом. 

 

Кстати говорят, что после постройки дома, начнут ломать дома дальше по ул. Гурбана Аббасова, и возможно жильцов этих домов сразу переселят в этот новый дом. 

 Ну вот   guartz  заминусовал меня, видимо хотел не квартиру в новом доме, а 5000 манат за кв. метр :)

 

Edited June 10, 2016 by Антихимик

[guartz]

30 минут назад, Антихимик сказал:

 Ну вот   guartz  заминусовал меня, видимо хотел не квартиру в новом доме, а 5000 манат за кв. метр :)

 

А я не знал что вы настолько ранимы, и готовы выставлять имя обидчика на всеобщее обозрение.

Цены диктуются рынком, а не самими владельцами квартир. Захочешь продать дороже чем у других на районе, никто не купит квартиру.

[Антихимик]

2 минуты назад, guartz сказал:

А я не знал что вы настолько ранимы, и готовы выставлять имя обидчика на всеобщее обозрение.

Цены диктуются рынком, а не самими владельцами квартир. Захочешь продать дороже чем у других на районе, никто не купит квартиру.

Согласен, что цены диктуются рынком. И если владелец захочет продать дороже, может никто и не купит, но речь шла не о продаже, а о праве владельца оценивать свою квартиру. 

 

И вообще в моем посте речь шла о другом. Я написал, что если гос-во выселяет людей и предлагает им деньги, то теоретически они могут потребовать любую сумму и это их право т.к. это их частная собственность. Тем более , что по закону их могут выселить только если строиться какой то стратегический объект гос. значения, вроде трубопровода или магистральной дороги и т.п.

Если же просто приходят и говорят, что хотят снести их дом и построить новый, то жильцы могут потребовать любую сумму или вообще не переезжать и насильно их выселить не смогут по закону, если конечно их дом не аварийный.

Когда была первая волна сноса, моя коллега получила за квартиру около ЦУМа в полуаварийной развалине 5000 ман. за кв. метр. И она еще была недовольна, говорила что нужно было торговаться и потребовать больше. Были подобные случаи и во время первых сносов на Басина. Потом уже гос-во ввело уравниловку в 1500 ман.

 

Так вот, чтобы не было таких проблем,оптимальный вариант : снести дом и построить на этом же месте новый и обеспечить всех жильцов квартирой в новом доме, с большей площадью.  Потому что если предлагать 1500 ман. кто то будет недоволен, даже если давать по 5000 найдется хоть один недовольный, который захочет больше.

А так фирма может сказать ему : ты оцениваешь свою 2-комнатную развалину в аварийном доме без ремонта  в миллион долларов, хорошо мы не спорим, но тогда твоя новая 2-х комнатная квартира с большей площадью и с новым ремонтом будет стоить еще больше чем твоя старая квартира , чем ты недоволен? И владелец ничего не сможет возразить.

 

Или я не прав ?

 

P.S.: Я не особо раним, и кто кого заминусовал видно всем. И потом если кто то несогласен с моей точкой зрения может высказать свою.

 

 

[alexandro]

проблема в том что стоит одному жильцу согласиться на 1500 манат за квадрат -другим уже ничего не светит Начнут отключать свет воду газ Помню в 9 этажке где Площадь флага дом разбирали сверху а люди некоторые не освободжали квартиры -так их наряд полиции вытаскивал

[saar]

точно,но есть и другой пример 9 этажка рядом с парком Ванникова,там тоже хотели их выселить и заплатить по 1500 ,но не смогли.

к тому же речь не о том,что мы такие плохие хотим миллион за свою развалюху,а в том что у нашего застройщика на руках нет никаких документов,но из МЧС,ни из ичра. Вообще ничего.

Если завтра он откажется от своих обязательств,кто будет отвечать? Или куда мы пойдем со своими договорами?

 

[saar]

В 10.06.2016 в 19:25, alexandro сказал:

а почему бы сразу не переселить людей в АГ ШЕХЕР

Я звонил в эту компанию Fortis Baku,они мне сказали что у них только в аг шяхяре и на пр.Бабека дом строится ,там с котлована они продают за1550 манат ,причем  100-120 м квартир нет только большие площади и готов дом будет года через 3

[alexandro]

5 hours ago, saar said:

точно,но есть и другой пример 9 этажка рядом с парком Ванникова,там тоже хотели их выселить и заплатить по 1500 ,но не смогли.

к тому же речь не о том,что мы такие плохие хотим миллион за свою развалюху,а в том что у нашего застройщика на руках нет никаких документов,но из МЧС,ни из ичра. Вообще ничего.

Если завтра он откажется от своих обязательств,кто будет отвечать? Или куда мы пойдем со своими договорами?

 

где Ванникова многие давно сьехали Моя знакомая в Казань уехала  Там даже вместо окон -дыры А дом который сломали рядом с 35 домом то его жильцов где Ванникова и переселили  в освобожденные квартиры но это все временно

[saar]

многие может и съехали,но дом оставили в покое

[alexandro]

2 minutes ago, saar said:

многие может и съехали,но дом оставили в покое

я вас уверяю что это временно -в таком виде дом не оставят Плюс место привлекательное 

[XSxs]

У кого можно узнать по-адресный список, подлежащих сносу домов? С весны живем как на иголках.

[Darena]

У кого можно узнать по-адресный список, подлежащих сносу домов? С весны живем как на иголках.

А я плюнула и ремонт начала.

[BANTYC]

Здравствуйте всем! У кого-нибудь есть ли информация,дают ли деньги за пристройку,одной комнаты нет в купчии,у всех соседей с первого по пятый этаж одинаковая пристройка?

[Inka1984]

где Ванникова многие давно сьехали Моя знакомая в Казань уехала  Там даже вместо окон -дыры А дом который сломали рядом с 35 домом то его жильцов где Ванникова и переселили  в освобожденные квартиры но это все временно

Нефтяников 14...

[alexandro]

8 hours ago, Inka1984 said:

 

Нефтяников 14...

ну да -видите поджии многие без рам -люди сьехали и все сняли

[Inka1984]

Место хорошее, странно, что ещё не снесли. С нами церемониться не стали, подогнали технику и стали сносить, потому как нужно было по-быстрому прокладывать трассу...

[Антихимик]

Вокруг Г.Аббасова 27 ставят забор, значит снос дело решенное.

[kleopatra777]

Вокруг Г.Аббасова 27 ставят забор, значит снос дело решенное.

Уже и на втором этаже рабочие работают (ломают, сносят)

[Inka1984]

Вокруг Г.Аббасова 27 ставят забор, значит снос дело решенное.

Итальянка, напротив хоз.магазина??

[kleopatra777]

Итальянка, напротив хоз.магазина??

Да

[Gatasalvaje]

Как хорошо что всё сносят. Быстрей бы добрались бы они до Баксовета

[zaika 27]

Всем привет!у меня такой вопрос может кто то знает,поселок который находится на баилова,ниже базара,напротив нового бульвара и водного стадиона,там если ехать прямо до Акапена,по старому назывался 9 промысел,у нас там бабушкин дом,итальянка.дом старый возможно1900 а может и раньшего года,будут ли сносить эту часть??про снос мы слышим давно.еще в этой территории много частных домов,если кто то что то знает дайте знать пожалуйста.спасибо

[Gatasalvaje]

28 минут назад, zaika 27 сказал:

Всем привет!у меня такой вопрос может кто то знает,поселок который находится на баилова,ниже базара,напротив нового бульвара и водного стадиона,там если ехать прямо до Акапена,по старому назывался 9 промысел,у нас там бабушкин дом,итальянка.дом старый возможно1900 а может и раньшего года,будут ли сносить эту часть??про снос мы слышим давно.еще в этой территории много частных домов,если кто то что то знает дайте знать пожалуйста.спасибо

В ближайшее время не будут сносить

[Inka1984]

Как хорошо что всё сносят. Быстрей бы добрались бы они до Баксовета

Что хорошего? Целый посёлок идёт под снос. Насильно выселяют людей, которые годами жили в этих домах...

[zaika 27]

Спасибо за ответ😊 Но снос всетаки будет??я правильно поняла??просто оч долго говпрят про то что там будет то ли парк то ли жилая зона,но нашей улицы нет на карте и если вызывать такси надо показывать дорогу и доплачивать ща проезд.

 

 

 

[Gatasalvaje]

1 час назад, Inka1984 сказал:

 

 

Что хорошего? Целый посёлок идёт под снос. Насильно выселяют людей, которые годами жили в этих домах...

Будете жить лучше в новостройках. Радуйтесь.

[Gatasalvaje]

1 час назад, zaika 27 сказал:

Спасибо за ответ Но снос всетаки будет??я правильно поняла??просто оч долго говпрят про то что там будет то ли парк то ли жилая зона,но нашей улицы нет на карте и если вызывать такси надо показывать дорогу и доплачивать ща проезд.

 

 

 

Врятли в ближайшие годы. Так Как пока Баилова снесут итд. а там у вас массив большой, вторая советская. Возится долго итд.

[Inka1984]

Будете жить лучше в новостройках. Радуйтесь.

Будут раздавать квартиры в новостройках? Сомневаюсь.

[alexandro]

Баилова где Роддом уже огораживают -видела сегодня Я этим застройщикам не верю -никакой гарантии что людей не обманут если завтра эта контора прогорит Если нет денег заплатить людям то на какие средства будут дом строить и плюс людям жилье оплачивать

[Gatasalvaje]

Какие новости? где ещё счастливчики которых сносят? 

Для меня это такой адреналин когда дома сносят, я с ребёнком всегда иду туда смотреть как это делают, и мечтаю что бы наш дом снеси всем соседям на зло))))

[XSxs]

32 минуты назад, Gatasalvaje сказал:

Какие новости? где ещё счастливчики которых сносят? 

Для меня это такой адреналин когда дома сносят, я с ребёнком всегда иду туда смотреть как это делают, и мечтаю что бы наш дом снеси всем соседям на зло))))

Представляю что из вашего ребенка вырастет. Это так подло радоваться тому, что сносят дома. Дом это не просто 4 стены и крыша. Дом это гораздо большее. Что мне вам объяснять. Уже поздно, это должно быть у человека в крови.

[saar]

Да и таких 

1 час назад, Gatasalvaje сказал:

Какие новости? где ещё счастливчики которых сносят? 

Для меня это такой адреналин когда дома сносят, я с ребёнком всегда иду туда смотреть как это делают, и мечтаю что бы наш дом снеси всем соседям на зло))))

Да и таких "бакинцев" немало)))) "горячо любящих" свой город и своих соотечественников)))

[XSxs]

58 минут назад, saar сказал:

Да и таких 

Да и таких "бакинцев" немало)))) "горячо любящих" свой город и своих соотечественников)))

У нас когда слух прошел, что дома снесут, так соседи все решили, что купим дома или землю рядом,  чтобы не расставаться. Надеюсь слух так и останется слухом. 

[Gatasalvaje]

Ну что вы все так набросились на меня? У каждого своё хобби и свои способы получения адреналина.

Ну нравится мне смотреть как выселяют людей, как потом ломают их дома, как летит пыль во все стороны. что тут страшного? почему вы думаете что я злорадствую? нет. Просто мне это нравится.

А по теме, я мечтаю что бы снесли все 1-3 этажки старые аврийные, и построили хорошие дома на их месте.

Ведь ве эти дома старые аварийные опасные. что так за них цеплятся я не пойму.

 

[kleopatra777]

http://aznews.az/m/news.php?id=113257