Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Маклера и агентства недвижимости.


Recommended Posts

Только что, tatlitug сказал:

Во всем мире агенты недвижимости РАБОТАЮТ. А у нас только время, деньги и нервы отнимают.

 

Улетают. Наглядно столкнулся с этим последнюю праздничную неделю. Большинство вариантов на глазах продаются.Выбрал вариант-время на раздумье нет. Сразу надо задаток дать. На завтра иначе этот вариант продан. Речь идет о 1-2х комн в новостройках и вторичках до 80000ман.

 

покупают вторичное жилье.это да.на новостроек у людей денег нет.долгое время люди держали деньги,но времени прошло уже столько что тем кому нужны квартиры не могут ждать долго

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 216
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

3 hours ago, Inetta said:

Несколько месяцев искала арендаторов, попадались разные люди и не совсем адекватные, в том числе и лже маклера с диспута, обратилась к нормальному агентству, привели только одного клиента и сразу сдали квартиру)

 

подскажите  пожалуйста  нормальное  агентство

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, sirius191 сказал:

 

подскажите  пожалуйста  нормальное  агентство

 

напишу в лс, чтобы не было рекламой)

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые владельцы недвижимости, что вам стоит самим заниматься продажей и сдачей вашей недвижимости?

Ведь нет ничего сложного что бы показывать квартиру, рекламировать, привлекать покупателей,вести переговоры с покупателями и одновременно подбирать себе варианты квартир на просмотр, смотреть, вести переговоры с продавцами. Потратьте деньги на приоритетное размещение вашей квартиры на различных сайтах, в газетах,в соцсетях, возможно потратив несколько сот манат (одно размещение только на одном сайте в бинааз стоит 45 манат, в газете биржа  20 манат.) вы сможете удачно реализовать свою недвижимость. А возможно, что и не сможете.

 

Работа с посредниками тем и хороша, что вы не тратите ничего до реализации своей недвижимости и можете в любой момент приостановить процесс не потеряв ничего в финансовом отношении.

Edited by bakurent
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, tatlitug сказал:

Во всем мире агенты недвижимости РАБОТАЮТ. А у нас только время, деньги и нервы отнимают.

 

Улетают. Наглядно столкнулся с этим последнюю праздничную неделю. Большинство вариантов на глазах продаются.Выбрал вариант-время на раздумье нет. Сразу надо задаток дать. На завтра иначе этот вариант продан. Речь идет о 1-2х комн в новостройках и вторичках до 80000ман.

 

Подтверждаю, знаю несколько людей, купили. А кто хотели продать, приостановили.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, tatlitug сказал:

Вот и я о том же. Во всем согласен с Вами. Бездарные варианты предлагают. Совершенно не соответствующие твоим требованиям. Дилетанты. Бездельники. 

Просто плохо ищете адекватных риэлторов и агентства...

Link to comment
Share on other sites

41 минуты назад, nils сказал:

Маклера ничего не делают только сидят и ждут когда ктото зайдёт 

максимум звонит другому маклеру

информация стоит денег но ни тех которые они просят за свои услуги

вот почему реальные продавцы сами не продают понять трудно

Хозяева занимаются своим делом-работают,например...Одним выставлением объявления не обходится дело.

Link to comment
Share on other sites

Да да во всем мы виноваты. Запросы ничего себе, порой на грани идиотизма, но виноваты маклера. Цены хоть и просели но не настолько, чтобы, человек свою недвигу задаром отдавал. Но все с пеной у рта ищут халяву, на ком бы проехаться а маклера нехорошие такие не дают возможностей поживиться, на опережение играют. Как это, кто то мой хеир раньше меня сожрет и не подавиться. 

Маклера разные бывают и если клиент не в состоянии вразумительно сформулировать свои запросы то это уже проблема клиентов а не маклеров. Риэлторы лицо любого клиента, потому что клиент ищет а не маклер.Если ваш агент вас не устраивает то ищите другого а не нойте на форуме. У меня за 16 лет не было ни проблем ни ЧП потому что знаю свое дело. Но прикол в том, что, я работаю честно. И людям не нравится честность. Клиенту нравится когда его нае...т.Ему нравится когда ему льстят,елозят у ног, лизоблюдничают и прыгают с собачьими глазами, это называется ищтиян маклер А когда ему честно стараются объяснить и пытаются уберечь от проблем, начинаются побегушки по конторам. Тема стара как мир. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Molodaya mama212 сказал:

Так а как их найти? Мы тут никого не знаем, на всех сайтах и форумах висят квартиры от риелторов. Один только раз было обьявление от хозяина. Где искать-то этих хозяев?!

Сами риелторы находят квартиры из объявлений . Когда я свою квартиру продавала ко мне звонили маклкра и предлагали свои услуги ,. затем они ваши данные вносят в свою базу .

Link to comment
Share on other sites

Среди наших маклеров сложно встретить нормальных людей да и где их сейчас встретишь. Маклер в нашей стране это профессия для неудачников которые не могут ничего другого и хотят разом заработать.

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Joe Cocker сказал:

Среди наших маклеров сложно встретить нормальных людей да и где их сейчас встретишь. Маклер в нашей стране это профессия для неудачников которые не могут ничего другого и хотят разом заработать.

Сложно,но можно...по-разному,например,по рекомендациям друзей,родственником,просто знакомых.

Link to comment
Share on other sites

10 минуту назад, Joe Cocker сказал:

Среди наших маклеров сложно встретить нормальных людей да и где их сейчас встретишь. Маклер в нашей стране это профессия для неудачников которые не могут ничего другого и хотят разом заработать.

"Профессия для неудачников"-это спорно...Риэлтор много чего умеет-разговаривать,считать,читать и писать,хорошо знает город,очень хорошо знает архитектуру,разбирается в проектах,разбирается в ремонте и строительстве,знает законодательство,очень хорошо разбирается в психологии(умеет работать с людьми),умеет оценить любой вид недвижимости,продать,сдать-сколько профессий в одном лице)))-а Вы говорите "неудачник")))

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, tatlitug сказал:

Что происходит на рынке недвижимости?????? Все многочисленные сайты недвижимости и газеты объявлений кишат посредниками на 95%. Где владельцы недвижимости???? Почему мы отдаем свои 1-2%дилетантам ни за что!!!! 

Агентства недвижимости  и их агенты работают отвратительно. Единственное правило - заработать любой ценой. Каждый 3-ий в городе  - маклер. Не отвечая совершенно ни за что они легко зарабатывают на нас. Лень, несобранность,безответственность,недисциплинированность,отсутствие продуманной четкой программы,дезинформация........ И не говорите, что есть другие. 

Сейчас рынок недвижимости оживился уже с месяц. Народ больше не доверяет банкам ( и заслуженно), и  снятые депозиты вкладывает в недвижимость. Выставленные более года на продажу  квартиры "улетают" за пару дней. И агенты нарасхват сейчас. Потому что на владельцев квартир выйти самим практически невозможно. 

 

 

а Вы думаете, они просто так сидели? эта же целая мафия.

они все это время готовились, работали, собирали базу данных, где кто сдает/продает/покупает, поэтому без них уже не обойтись. Вот скажем, вы хотите купить/продать, сдать.

куда побежите? в интернет? там все объявления от маклеров, так как даже строители когда заканчивают строительство, обращаются к ним.

 

Но не надо переживать, 1-2 % - это немного.

кстати, эта система есть во всем мире, в турции, европе, америке.

 

другое дело, что наши маклеры - хапуги, хотят урвать со всех сторон и часто обманывают людей, продавая одну и ту же квартиру нескольким людям и еще много других вещей

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, camal1982 сказал:

 

 

а Вы думаете, они просто так сидели? эта же целая мафия.

они все это время готовились, работали, собирали базу данных, где кто сдает/продает/покупает, поэтому без них уже не обойтись. Вот скажем, вы хотите купить/продать, сдать.

куда побежите? в интернет? там все объявления от маклеров, так как даже строители когда заканчивают строительство, обращаются к ним.

 

Но не надо переживать, 1-2 % - это немного.

кстати, эта система есть во всем мире, в турции, европе, америке.

 

другое дело, что наши маклеры - хапуги, хотят урвать со всех сторон и часто обманывают людей, продавая одну и ту же квартиру нескольким людям и еще много других вещей

Не хотят урвать со всех сторон...Предлагают заплатить за свои услуги каждой стороне предполагаемой сделки до того,как начнут работать с ними.Каждый покупатель-продавец,арендатор-арендодатель волен сам решать,с кем работать и за сколько,главное,не прогадать и не пожалеть потом своё потерянное время.А 1-2% "обманывающих" никак не могут характеризовать в-общем и целом целую армию посредников,не согласны?

Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Кулеманс сказал:

"Профессия для неудачников"-это спорно...Риэлтор много чего умеет-разговаривать,считать,читать и писать,хорошо знает город,очень хорошо знает архитектуру,разбирается в проектах,разбирается в ремонте и строительстве,знает законодательство,очень хорошо разбирается в психологии(умеет работать с людьми),умеет оценить любой вид недвижимости,продать,сдать-сколько профессий в одном лице)))-а Вы говорите "неудачник")))

 

Да вы правы, на словах, а на деле все иначе.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Joe Cocker сказал:

 

Да вы правы, на словах, а на деле все иначе.

Если лично Вы не на того попали-кто виноват?Лучше нужно искать,работать с одним-двумя агентствами либо одиночками максимум...

Link to comment
Share on other sites

Скажите добрые люди в новом ясамал в зданиях белого лебедя над беяз маркетом сколько может стоить квартира 120-140 кв 3 комнатная с ремонтом?И хорошее ли это место стоит ли там покупать?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, tatlitug сказал:

Сейчас рынок недвижимости оживился уже с месяц. Народ больше не доверяет банкам ( и заслуженно), и  снятые депозиты вкладывает в недвижимость. Выставленные более года на продажу  квартиры "улетают" за пару дней. И агенты нарасхват сейчас. 

 

LOL. Вся суть этой темы в том, чтобы создать на форуме впечатление о якобы ожившем рынке недвижимости.  Ой как нехорошо обманывать... 

 

hacik.jpg.45d9daf50dcc91a6a6e3629b4ab0c9

 

 

 

 

 

Edited by Sеm
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Кулеманс сказал:

Не хотят урвать со всех сторон...Предлагают заплатить за свои услуги каждой стороне предполагаемой сделки до того,как начнут работать с ними.Каждый покупатель-продавец,арендатор-арендодатель волен сам решать,с кем работать и за сколько,главное,не прогадать и не пожалеть потом своё потерянное время.А 1-2% "обманывающих" никак не могут характеризовать в-общем и целом целую армию посредников,не согласны?

 

так во всем мире посредники берут с 1-й стороны, а у нас маклера двухсторонние, простите за каламбур.

 

 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Кулеманс сказал:

Если лично Вы не на того попали-кто виноват?Лучше нужно искать,работать с одним-двумя агентствами либо одиночками максимум...

 

 

Вы сам маклер и вас задели мои слова ? Тогды вы только подтвердили мои слова потому как самодостаточный маклер - риелтор не будет сидеть на форуме доказывая на словах свою значимость и при этом принажать других намекая на то что до этого попадались не те , мол я тот самый а вы до этого не тех встречали.

Edited by Joe Cocker
Link to comment
Share on other sites

Только что, camal1982 сказал:

 

так во всем мире посредники берут с 1-й стороны, а у нас маклера двухсторонние, простите за каламбур.

 

 

Где это во всём мире?)))

Это бизнес,как и любой другой,Ваше право согласиться,либо нет.Кто-то стрижётся за 3 маната,кто-то за 25-в-основном зависит от степени классификации паркимахера,нет?Есть риэлторы,которые могут работать за 1%,есть которые работают и за 5%.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Joe Cocker сказал:

 

 

Вы сам маклер и вас задели мои слова ? Тогды вы только подтвердили мои слова потому как самодостаточный маклер - риелтор не будет сидеть на форуме доказывая на словах свою значимость и при этом принажать других намекая на то что до этого попадались не те , мол я тот самый а вы до этого не тех встречали.

Вас мои слова не могут задеть...Я никому ничего не доказываю,у меня работа была.есть и будет...Где я "доказывал свою значимость"?)))

Link to comment
Share on other sites

Только что, camal1982 сказал:

 

так во всем мире посредники берут с 1-й стороны, а у нас маклера двухсторонние, простите за каламбур.

 

 

Глупости пороть не надо. 

В Москве 5процентов 

В Санкт Петербурге 3 процента -лично работал и продавал. Если новостройка без кучей то платит застройщик 2процента. С купчей берут от 2до 5 процентов. Чем выше стоимость тем выше процент Причём работают на продавца, покупателя имеют по страшному. Стоит покупателю что то возразить как его посылают и все. 

В США и Канаде от 10до 15 процентов. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Вас мои слова не могут задеть...Я никому ничего не доказываю,у меня работа была.есть и будет...Где я "доказывал свою значимость"?)))

 

 

Вот ваши слова и я не пытаюсь вас задеть, зачем мне это. Ваши слова -----   "Профессия для неудачников"-это спорно...Риэлтор много чего умеет-разговаривать,считать,читать и писать,хорошо знает город,очень хорошо знает архитектуру,разбирается в проектах,разбирается в ремонте и строительстве,знает законодательство,очень хорошо разбирается в психологии(умеет работать с людьми),умеет оценить любой вид недвижимости,продать,сдать-сколько профессий в одном лице)))-а Вы говорите "неудачник")))

 

Если вы риэлтор то точно пытаетесь докозать обратное моим словам ))) Это очевидно всем кто это прочтет. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Fuad 77 сказал:

Глупости пороть не надо. 

В Москве 5процентов 

В Санкт Петербурге 3 процента -лично работал и продавал. Если новостройка без кучей то платит застройщик 2процента. С купчей берут от 2до 5 процентов. Чем выше стоимость тем выше процент Причём работают на продавца, покупателя имеют по страшному. Стоит покупателю что то возразить как его посылают и все. 

В США и Канаде от 10до 15 процентов. 

 

а кто писал про 1-2 % ? я что то не въехал. я писал про 2 стороны.

Link to comment
Share on other sites

Я -риэлтор...Меня это лично не задело,потому как "неудачником" себя не считаю))).Вы обобщаете,называя поголовно представителей целой профессии,называя их так,но не знаете многих и многих из них(были бы знакомы,не говорили бы так)

Link to comment
Share on other sites

Я уверен что среди наших Риэлторов есть порядочные люди но увы в 95 % реальные неудачники и любители нажится за чужой счет. И имел дело с очень мнгими по работе и вообще. Что бы риэлтор- маклер работал на совесть не торопя события и тд. он в первую очередь не должен быть гормемищем и голодушником какими они часто бывают. Стыдно короче.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Кулеманс сказал:

Я -риэлтор...Меня это лично не задело,потому как "неудачником" себя не считаю))).Вы обобщаете,называя поголовно представителей целой профессии,называя их так,но не знаете многих и многих из них(были бы знакомы,не говорили бы так)

 

Я уверен что среди наших Риэлторов есть порядочные люди но увы в 95 % реальные неудачники и любители нажится за чужой счет. И имел дело с очень мнгими по работе и вообще. Что бы риэлтор- маклер работал на совесть не торопя события и тд. он в первую очередь не должен быть гормемищем и голодушником какими они часто бывают. И я написал что сложно встретить , значит все же есть и нормальные. 

Edited by Joe Cocker
Link to comment
Share on other sites

Только что, Fuad 77 сказал:

Глупости пороть не надо. 

В Москве 5процентов 

В Санкт Петербурге 3 процента -лично работал и продавал. Если новостройка без кучей то платит застройщик 2процента. С купчей берут от 2до 5 процентов. Чем выше стоимость тем выше процент Причём работают на продавца, покупателя имеют по страшному. Стоит покупателю что то возразить как его посылают и все. 

В США и Канаде от 10до 15 процентов. 

 

Да что вы говорите?) Может сразу 50%?

 

К слову о "посылают и все", а что мешает клиенту потом связаться напрямую с хозяином и тем самым хорошенько послать маклера? 

Edited by Sеm
Link to comment
Share on other sites

На сайтах полно фальшивых объявлений. маклеры выставляют фото одной и той же квартиры, а этаж, метраж  разные. И цену набавляют на 10-15 тыс. а то и вообще, фото квартиры с ремонтом, заниженная цена квартиры в этом районе, начинаешь звонить- такой не существует, совсем другой район и без ремонта. Действительно, где реальные хозяева??? Ищу 2 в 3 или 3-х комнатную в ремонтом... Помогите найти реальную  квартиру....

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Rodoslavnaya сказал:

На сайтах полно фальшивых объявлений. маклеры выставляют фото одной и той же квартиры, а этаж, метраж  разные. И цену набавляют на 10-15 тыс. а то и вообще, фото квартиры с ремонтом, заниженная цена квартиры в этом районе, начинаешь звонить- такой не существует, совсем другой район и без ремонта. Действительно, где реальные хозяева??? Ищу 2 в 3 или 3-х комнатную в ремонтом... Помогите найти реальную  квартиру....

Где ищете,бюджет какой?

 

Link to comment
Share on other sites

ставка 1-2% смешна, это конкретно выглядит как наеб*@ 

Почему нельзя скажем брать по уровням, до 100 000 продажа = 500 манат / до 200 000 = 1000 манат и тд.

Все сразу хотят урвать кусок ПОБОЛЬШЕ и ВПИХНУТЬ клиенту НЕВПИХУЕМОЕ.

 

Уже полгода я ищу квартиру, не могу купить. Продают рухлядь по цене новостройки - это раз! Новостройки с проблемами - это два!

Никакого оживления нет! Все чего то ждут! Никто из продавцов не хочет идти на уступку!

АЛО!!! Манат упадет не сегодня-завтра и вообще не сможете продать свою квартиру!

 

Не ися....

 

П.С. Ни один маклер не проверяет квартиру, как это делается в России. Главное продать-впихнуть!

Пока встретил только одного нормального маклера, который хоть что-то дельное говорит.

  • Upvote 3
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Rodoslavnaya said:

Районы Насиминский, Ясамальский, мкрайоны... Желательно новостройку. Бюджет до 100000 манат. Спасибо)))

Двушку до 100 000 в Насиминском с купчей нормально ничего нет ))) Сам ищу )))

Ясамал или Микрорайон - Возможно )

Link to comment
Share on other sites

Только что, Sеm сказал:

 

Да что вы говорите?) Может сразу 50%?

 

К слову о "посылают и все", а что мешает клиенту потом связаться напрямую с хозяином и тем самым хорошенько послать маклера? 

Там законы работают,права граждан(в данном случае,риэлторов) защищены...Поэтому найти напрямую хозяина не сможет-квартира или дом освобождается,ключи находятся в агентстве,заключается эксклюзивный договор.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Joe Cocker сказал:

Реально ли купить квартиру в Ахмедлах в новостройке с ремонтом за 55 000 манат ? 1 - комната 

На Разина в "Аккорде",может на Ази Асланова,в Ени Гюнешли

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 6 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 19 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
      • 65 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 32 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 40 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
      • 194 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • И кстати,в том хаосе/граче/бардаке,вещи были оч.часто классные-не изнашивались,цвет и форма не менялись,катышки на шерст.изделиях не образовывались
    • Затроллим Фоксика его же картинкой)
    • Да и не в этом дело. Непедичных тоже немало вокалистов. Просто надо признать что композиторы у нас не ахти. Видимо перевелись 
    • Даже скажу более - без мугамного соло его бы и на полуфинал не взяли)) его песня это позорище местной эстрады на задворках
    • Совершенно верно. Ну нам простолюдинам легче зато) лишь бы скорее отказались в целом от участия. Мы не Европа и никогда ею не были. Занялись бы проблемами насущными
    • Прямо как в былые советские времена в кинотеатрах))) При свете выбираем ряд и место, затем ждём  третий  звонок  в зале садимся с кульком в руках семечек и затем Включают кино)))))
    • Я лично смотрю) как есть говорю )) хотя в этот раз смотрела в инете конкурс. Не успела на трансляцию по тв
    • Gavalı, lat. Prunus, Слива     Польза Полезна для печени. Сливы, как и сливовый сок, помогут защитить печень от негативного воздействия, и, соответственно, они являются профилактикой развития различных заболеваний. Ученые утверждают, что работа печени улучшается после введения чернослива и сливового сока в рацион. Поэтому, если вы хотите иметь здоровую печень, советуем как можно чаще добавлять сливы к своему завтраку или во фруктовый салат. Помогает держать вес под контролем. Слива содержит много клетчатки, поэтому надолго дает ощущение сытости и позволяет поддерживать стабильный уровень сахара в крови.  Поддерживает здоровье сосудов. Образование бляшек в артериях может стать причиной атеросклероза и сужения сосудов, что приводит к нехватке кислорода в тканях организма. Все это впоследствии может обернуться сердечной недостаточностью, инсультом или инфарктом. Уменьшить вероятность развития атеросклероза можно при помощи правильного питания. Научные исследования показали, что употребление чернослива и сливового сока способно значительно снизить кровяное давление и уровень «плохого» холестерина. Продлевает молодость. Помимо прочего, сливы богаты антиоксидантами (такими как, например, антоцианы, аскорбиновая кислота, каротиноиды, витамин Е). Антиоксиданты уменьшают окислительный стресс и защищают клетки от агрессивного воздействия свободных радикалов. Научные исследования подтверждают связь между употреблением слив и чернослива и улучшением памяти. Также в черносливе содержится очень много калия, что снижает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний ввиду того, что калий необходим для нормальной работы сердца. Укрепляет костную ткань. Регулярное употребление сливы хорошо сказывается не только на состоянии внутренних органов, но также и на состоянии костей. Научные исследования показали, что чернослив и слива, благодаря фенольным и флавоноидным соединениям, наиболее эффективны в предотвращении утраты костной ткани у женщин в постменопаузе. К тому же слива является важным источником бора, который помогает в укреплении костей и мышц. Предотвращает дефицит железа. Сливы богаты железом, нехватка которого может привести к анемии – состоянию, при котором снижен гемоглобин в крови. На 100 г сливы приходится 2,1 мг железа. Полезна для пищеварения. Стоит отметить, что этот фрукт служит отличной профилактикой запоров, естественным путем он мягко стимулирует перистальтику. А все благодаря пектинам и пищевым волокнам, как растворимым, так и нерастворимым. Несмотря на все полезные свойства слив, есть их нужно в меру. Чрезмерное употребление плодов чревато вздутиями живота и диареей, аллергическими реакциями. Дневная норма слив для здорового взрослого человека – не больше 5–6 штук в сутки. Оптимальное количество составляет 3–4 сливы. За один раз рекомендуется съедать не более двух плодов. При проблемах с желудком рекомендуемая норма – не более одной-двух слив в день. Вред В сливах содержится большое количество органических кислот, поэтому при гастрите с повышенной кислотностью, эрозивном гастрите, язвенной болезни желудка и/или двенадцатиперстной кишки необходимо избегать слив в рационе.  Поскольку сливы обладают слабительным действием, людям со склонностью к диарее, снижением ферментативной активности различных отделов желудочно-кишечного тракта и, соответственно, нарушением переваривания пищи сливы тоже могут быть противопоказаны даже в небольших количествах. Особенно сильный слабительный эффект оказывают незрелые плоды, если есть их натощак.  Не рекомендуется употреблять сливы в больших количествах людям, страдающим ожирением, и кормящим мамам.  Слива содержит оксалаты, соли и эфиры щавелевой кислоты. Они могут накапливаться и кристаллизовываться в организме, что может привести к проблемам со здоровьем почек и желчного пузыря. Людям, которые страдают заболеваниями этих органов, следует ограничить количество сливы.  И конечно, стоит исключить сливы при индивидуальной непереносимости и аллергических реакциях.   *********** Из сливы делают популярные алкогольные напитки: сербскую сливовицу, венгерский ликер «Палинка», китайское сливовое вино. Из слив производят отличные десертные вина. Чем дольше хранить вино из слив, тем лучше становится его вкус.   Много соусов готовят из слив. Самым популярным является ткемали.
    • Включили ну и хорошо,  при свете выберу  себе место поудобнее....
    • Харашо))украду суслика/сурка))воющего))
×
×
  • Create New...