Аферы в новостройках

[domma]

[quote name='=Я=' timestamp='1362402956' post='15809637']
Добавьте к этому списку "Dərə Cicəyim"- у одной квартиры несколько хозяинов и это уже не первый случай,у них дома на Ясамале и за институтом Теффекюр!
[/quote]

"Maşallah! Siyahıya 13-cü əlavə olunur. İnkişaf göz qabağındadır".

[Donald Duck]

[quote name='=Я=' timestamp='1362402956' post='15809637']
Добавьте к этому списку "Dərə Cicəyim"- у одной квартиры несколько хозяинов и это уже не первый случай,у них дома на Ясамале и за институтом Теффекюр!
[/quote]
дайте пожалуйста больше информации.

[Gipotalamus]

и все изза того что миллет без купчии покупает...

[Donald Duck]

[quote name='Gipotalamus' timestamp='1362501254' post='15827509']
и все изза того что миллет без купчии покупает...
[/quote]
совершенно верно.
когда объясняю что не может машина стоить по цене холодильника а мясо по цене картошки, получаю стандартный ответ - а у нас нет денег чтобы купить с купчей в центре города.
то есть квартира по их мнению должна быть куплена непременно в центре города, причем желательно по цене 250-300 манат за квадрат.

[arxivator]

Здравствуйте,

Кто слышал про ASP MMM? Эти дома стоят прям за офисом Азерсель. 20 yanvar

звонил сказали можна в кредит 50% передоплата остальное за год, газа и купцы нету.

Жду ваших отзывов.

[Дозатор]

[quote name='domma' timestamp='1362469623' post='15819737']
"Maşallah! Siyahıya 13-cü əlavə olunur. İnkişaf göz qabağındadır".
[/quote]

Ит сюрюсю

[dimetra78]

[quote name='Donald Duck' timestamp='1362507343' post='15828878']
совершенно верно.
когда объясняю что не может машина стоить по цене холодильника а мясо по цене картошки, получаю стандартный ответ - а у нас нет денег чтобы купить с купчей в центре города.
то есть квартира по их мнению должна быть куплена непременно в центре города, причем желательно по цене 250-300 манат за квадрат.
[/quote]
А что вы скажите по поводу квартир которые покупаешь по нормальной цене(не дешевой )но без купчии.Понятно что если продают квартиру в хорошем месте и по заниженной цене то значит чтото скрывают но если по максимально возможной цене тогда вероятноть обмана снижена?

[Donald Duck]

[quote name='arxivator' timestamp='1362570050' post='15838802']
Здравствуйте,

Кто слышал про ASP MMM? Эти дома стоят прям за офисом Азерсель. 20 yanvar

звонил сказали можна в кредит 50% передоплата остальное за год, газа и купцы нету.

Жду ваших отзывов.
[/quote]
прошу вас не офтопить и не ждать отзывов на этой теме.
касательно вашего вопроса есть соответствующая тема:
[size=3]"[color=#323232][font=Helvetica, Arial, sans-serif]Ищу Информацию О Новостройке/застройщике.[/font][/color][/size][size=4]"[/size]
http://www.disput.az/index.php?showtopic=411384#entry15545735

перед тем как писать пост, пожалуйста поищите соответствующую тему - я уже устал просить людей не офтопить и не засорять мою тему.
[quote name='Дозатор' timestamp='1362588553' post='15842770']
Ит сюрюсю
[/quote]
просьба не офтопить.
[quote name='dimetra78' timestamp='1362597153' post='15844697']
А что вы скажите по поводу квартир которые покупаешь по нормальной цене(не дешевой )но без купчии. Понятно что если продают квартиру в хорошем месте и по заниженной цене то значит чтото скрывают но если по максимально возможной цене тогда вероятноть обмана снижена?
[/quote]
если нет купчей - вероятность подвоха очень и очень высока.
покупая квартиру без купчей - вы вступаете в опасную игру. вы рискуете потратить колоссальное количество времени на драки и разборки с застройщиком, на судах, апелляциях, и т.д. и т. пр. с большой вероятностью остаться без своих денег.

хотите ли вы рисковать или нет - это уже ваш выбор, просто не надо потом приходить и жаловаться о том как вас кинули и какие люди плохие.

[Donald Duck]

объясню, что путает людей:
когда только начали строить новостройки, все было честно - платил на этапе котлована (скажем 300 долларов за квадрат, а потом когда здание было готово, цена становилась равна 500 долларам - выгода была на лицо), получал хорошую цену, ждал 1 год и тебе давали квартиру - из-за этого у людей появилось доверие к такой форме покупки квартиры.

жулики и аферисты пронюхали про это и решили воспользоваться тем, что люди уже привыкли платить на этапе котлована котлована и затем получать квартиру. начались повальные обманы и грабеж граждан.

поэтому наилучшей гарантией на данный момент является наличие купчей. все остальное - потенциальная уловка аферистов.

[dimetra78]

Я этот момент поняла просто как мне показалось в основном все квартиры проблемные были куплены по очень низким ценам.потому и привлекательны оказались.
Мы тоже покупали без купчии лет 5 назад дом был еще в стадии строительства понятное дело о купчии и речи быть немогло но наш дом уже приняли правда рано радоваться но сказали в течении месяца и газ и купчии получим.Когда получим тогда вздохнем спокойно.

[nat-07]

[quote name='dimetra78' timestamp='1362600831' post='15845610']
Я этот момент поняла просто как мне показалось в основном все квартиры проблемные были куплены по очень низким ценам.потому и привлекательны оказались.
Мы тоже покупали без купчии лет 5 назад дом был еще в стадии строительства понятное дело о купчии и речи быть немогло но наш дом уже приняли правда рано радоваться но сказали в теч[b]ении месяца и газ и купчии[/b] получим.Когда получим тогда вздохнем спокойно.
[/quote]
дай Бог.У моих месяц растянулся уже на 5 лет:-)Особо не напрягает отсутствие газа и купчии.Центр отопление есть,а купчия всего лишь бумажка,иншАллах и ее дадут

[dimetra78]

[quote name='nat-07' timestamp='1362633032' post='15847673']
дай Бог.У моих месяц растянулся уже на 5 лет:-)Особо не напрягает отсутствие газа и купчии.Центр отопление есть,а купчия всего лишь бумажка,иншАллах и ее дадут
[/quote]
Да обидно правда нас до сих пор не обманывали то есть до сих пор необещали ничего а сейчас сказали пойти карточки получить газовые и потом купчую прямо в мтк получим.Посмотрим с купчей поспокойней будет.отопление у нас тоже централизованное а вот газ был бы поставили комби а то наш аристон нам не хватает правда до этого вроде обещали горячую воду централизованную но потом сказали не будет 100%. а джакузи стоит пустует на него весь аристон пойдет а так неполучается.

[Dorian.Gray]

что слышно про Альянс НВ в Хырдалане? у них вроде там 5 домов , 4 готовые как бы,один строится написано что в декабре должен быть сдан но построено всего 14 этажей из 18. успеют? или я нарвался на мошенников?) особой активности в стройке не наблюдаю..

[Soby]

Просьба откликнуться тех людей, кто знает что-нибудь о Глобал МТК (Глобал ММС). Они строят дома взади Гюнеш Петрола, Йени Йасамал, улица кохне Талыблы.

Были в их офисе, узнали об их существовании через диспут и поехали в офис, дают на 6 лет, беспроцентный кредит, заключают договор и приходишь оплачивать каждый месяц в офис МТК, выдается чек.

Ключи от дома будут выдавать через два года.

Кто знает что-нибудь, или дайте дельный совет, как обезопасить себя, через какие каналы можно пробить этот МТК?

[Barry White]

Как не стать жертвой строительных аферистов?

Одной бдительности граждан тоже недостаточно

12 марта 2013/ Дж.АЛЕКПЕРОВА, Н.КАРУ ЭХО


"В Азербайджане жертвы строительных аферистов не могут добиться действенной помощи. Люди должны быть более бдительными, в частности, проверять все документы, подтверждать все договоры у нотариуса и т.д. Однако, если правоохранительные и судебные органы, законодательная власть не будут работать, одной бдительности граждан будет недостаточно. Очень важно, чтобы человек мог компенсировать свои убытки, что сегодня в нашей стране очень сложно. В последнее время в нашей стране агентство по безопасному строительству при Министерстве по чрезвычайным ситуациям обсуждает вопрос внесения изменений в законы, согласно которым строительство многоэтажных домов будет осуществляться с обязательного разрешения государства. Возможно, если этот документ найдет свое практическое решение, обманутых людей станет меньше". Об этом заявила "Эхо" глава Центра демократии и прав человека Айтекин Имранова.

По ее словам, в Баку многие объекты находятся в недостроенном состоянии. К примеру, в Бинагадинском районе при повороте к 8 микрорайону несколько лет назад при действующих двух жилых зданиях стали строить еще одно. После того, как было построено три этажа, строительство было приостановлено, и теперь этот остов стоит.

"Ходят слухи, что 1121 здание и строительных объекта не приняты агентством по безопасному строительству при Министерстве по чрезвычайным ситуациям. Поэтому они будут изменены и реконструированы. Если человек вложил свои деньги, и, несмотря на все проверочные процессы, все-таки оказался обманутым, ему следует обращаться в исполнительную власть, а уже потом в правоохранительные органы, общественные организации и медиа для достижения большей эффективности", - добавила она.

Между тем обманутые инвесторы в Украине, которые годами ждут от своих застройщиков квартир, не могут добиться помощи ни от правоохранителей, ни от местных властей. Достраивать дома людям, очевидно, придется самостоятельно и за свои деньги. О том, как в этом случае защитить свои права, а также как не стать жертвой строительных аферистов тем, кто еще лишь собирается инвестировать в жилье, в эксклюзивном интервью "Цензор.НЕТ" рассказал глава Всеукраинской общественной организации "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" Алексей Гончарук.

По его словам, на собраниях ассоциации, на которых принимаются важные решения, участвуют обычно представители большого количества различных групп инвесторов с разных объектов. "Я - сторонник ответственного либерализма, и считаю, что человек должен думать, прежде чем инвестировать деньги в строительство. Да, нельзя отрицать, что государственное регулирование в этой сфере некачественное, правоохранительная система не работает так, как должна, хотя люди платят за это налоги. Плохо и то, что застройщики сегодня имеют возможность творить то, что хотят, и остаются безнаказанными. Но я же адекватный человек, и понимаю, в какой стране я живу. Следовательно, инвестируя в строительство в Украине, я обязан учитывать и соотносить существующие риски", - пояснил он.

Как сказал эксперт, надо дать возможность людям самостоятельно достроить эти дома, честно защитить свои права. Роль государства совсем не в том, чтобы дать денег на все те объекты, которые недостроены. Во-первых, государство должно наказать виновных. Довести до ума уголовные дела, открытые по фактам преступлений против инвесторов. После чего должен включиться механизм компенсации ущерба, нанесенного преступниками, если у них нет возможности это компенсировать. По закону это делается государством. Это уже существующий путь, который позволит вернуть деньги части пострадавших инвесторов. Для того чтобы это стало возможно, государство должно принять пакет нормативных документов, который регулировал бы процедуру определения размера и получения такой компенсации. Если этого не сделать - эта норма Гражданского кодекса так и останется "мертвой". Во-вторых, государственное регулирование сегодня настолько некачественное, что даже у хорошо организованных инвесторов, которые знают, что им делать дальше, практически нет шансов достроить дом. Прежде всего это связано с тем, что невозможно подсчитать, кто и сколько денег вложил в строительство. Государство не видит всех инвестиций в объект. Ни правоохранительные органы, ни местные администрации, ни центральные органы государственной власти... В лучшем случае видит менеджмент застройщика. Если даже предположить, что застройщик очень хороший, что он все честно показывает и потом не "дорисовывает" ничего задним числом, то достоверность этих данных не получится проверить почти никогда. Не существует единого источника информации, который позволил бы это делать. По его словам, в вопросе с землей должны помогать органы местного самоуправления. Если, к примеру, застройщик не хочет ничего делать, взяли и забрали землю в связи с нарушением режима ее использования. Дали возможность инвесторам создать кооператив, а потом отдали ему землю. Не хотят инвесторы достраивать - пусть проведут экспертизу, оценят стоимость объекта и совместно продадут его. Искать деньги вместе с застройщиком - практически всегда дело гиблое. Потому что застройщик ищет, как правило, возможность дополнительно заработать, а не достроить объект. Но если застройщик заявляет, что он все-таки готов достроить объект самостоятельно, то он должен подтвердить, что у него есть для этого финансовые ресурсы, и предоставить детальный план строительства. А если у инвестора нет денег на то, чтобы достраивать, тогда, скорее всего, ему придется смириться с тем, что он понес убытки. Либо можно согласиться с тем, что другие люди достроят дом, а ты получишь в нем свою долю в меньшем объеме. Эти отношения при желании всегда можно урегулировать. Было бы желание. А чтобы обезопасить людей в будущем, государство, в свою очередь, должно обеспечить эффективную правоохранительную систему, максимальное информирование о застройщике, чтобы инвестор не был обманут. Особая тема - персонификация ответственности. Чтобы было понятно, какое должностное лицо несет ответственность, и если в какой-то момент должность занял другой человек, то это не снимало бы ответственности с компании. Не менее актуально ввести более жесткое наказание за недостоверную рекламу об условиях инвестирования.

"Что касается того, чтобы довериться выбору государства, вкладывая деньги в льготные программы по кредитованию жилья, то можно сразу сказать: - государство - это самый недисциплинированный и ненадежный контрагент в Украине. Но что самое главное - управу на него найти невозможно, ее просто не существует в природе. Можно разве что пытаться договориться "по-хорошему", и не факт, что у тебя получится. Поэтому есть люди, которые инвестировали средства в жилье в рамках государственных программ, но ничего не получили. Например, в декабре прошлого года в нашу организацию обратилась семья киевлян, которые инвестировали деньги, чтобы купить квартиру в рамках президентской программы "Доступное жилье". Люди заплатили первый взнос, им пообещали, что они скоро получат жилье и будут ежемесячно выплачивать кредит. Но уже больше девяти месяцев дом не могут ввести в эксплуатацию, а плату с них требуют уже повышенную. Чем это лучше частных застройщиков? На кого рассчитана эта программа? На людей, которые не защищены социально, у них нет денег, чтобы платить за пустые обещания. Они продали все, что имели, ради первого взноса. А государство их просто "кинуло". И это не единственный факт", отметил он.

По его словам, потенциальные риски при выборе может сделать только специалист. Правда, грамотный юрист, который не имеет опыта работы в этой области, почти всегда вам скажет: "Не нужно туда лезть"! Потому что документы, которые людям предлагают подписать, почти всегда достаточно жестко выписаны по отношению к инвесторам, а выполнение обязательств застройщиком почти никогда надлежащим образом не обеспечено.

[Rasim]

Друзья, какая информация про Туран МТК. Здание сдано 5-6 лет назад около Ясамальской полиции. Газ и купчая есть

[lepestok simpson]

Здравствуйте, хотим приобрести недвижимость в новостройке, но то что мы присмотрели и устраивает нас в цене эти квартиры без купчии, есть ли вероятность прописки в квартиру без купчии (это главный вопрос)? может кто приобретал квартиру без купчии как происходит процесс? очень нужен Ваш совет!!!
Товарищи, подтягивайтесь!!!
[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/conf_icon.php.gif[/img]

[Donald Duck]

[quote name='lepestok simpson' timestamp='1364462489' post='16117950']
Здравствуйте, хотим приобрести недвижимость в новостройке, но то что мы присмотрели и устраивает нас в цене эти квартиры без купчии, есть ли вероятность прописки в квартиру без купчии (это главный вопрос)? может кто приобретал квартиру без купчии как происходит процесс? очень нужен Ваш совет!!!
Товарищи, подтягивайтесь!!!
[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/conf_icon.php.gif[/img]
[/quote]
не надо подтягиваться - вы зашли не на ту тему. это тема касается афер, здесь люди отписываются о КОНКРЕТНЫХ случаях афер. просьба отписться в соответствующей теме.

[lepestok simpson]

[quote name='Donald Duck' timestamp='1364463417' post='16118180']
не надо подтягиваться - вы зашли не на ту тему. это тема касается афер, здесь люди отписываются о КОНКРЕТНЫХ случаях афер. просьба отписться в соответствующей теме.
[/quote] дайте пожалуйста ссылку на тему, я не специально же[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/nett.gif[/img] [img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/sad.png[/img]

[Mashka77]

Проблемы с Altes Plaza
В БАКУ НАЛОЖЕН АРЕСТ НА КВАРТИРЫ ALTES GROUP


http://www.vesti.az/news/154350

[Ali Xan]

[quote name='Donald Duck' timestamp='1313929509' post='9827716']
Друзья, давно думал открыть такую тему чтобы объединить в ней всех аферистов МТК, чтобы люди были предупреждены и не покупали квартиры в этих строениях. сам я вообще нпротив покупки квартир в новостройках, построенных нашими, так как не доверяю их качеству. вот если бы строили немцы, то пусть даже за дорогую цену, взял бы хотя бы 50-60 квадратов.

но не буду отвлекаться от темы - ребята, пишите сюда все аферы, которые происходят в новостройках, чтобы люди не попадали в беду, были предупреждены. рассказывайте об аферистах своим близким и знакомым, чтобы все знали аферистов и не связывались с ними.

предлагаю делать это к примеру так:

1) название мтк - вид аферы,
2)
3)

и т.д.

случай с Мурай-мтк, который продавал одну квартиру 10 людям, поощрил Азеррос мтк на аналогичную аферу. а сколько людей начнут продавать одни и те же квартиры 10-20 людям, видя что мурай остался безнаказанным и людям не вернули их деньги?

может вы купили квартиру и спокойно ждете конца строительства, чтобы начать ремонт, а там в эти минуты ее продают в 5-й раз?
[/quote]


Главная афера присущая для всех новостроек, это то что, они при продаже квартиры площадя балконов тоже включают в общую площадь. Это противоречит Жилищному Кодексу республики. Было бы хорошо,если все покупатели отказывались платить за площадя балконов.

[leyla1789]

мы купили квартиру в ИншАат сервис .. после Аг иншАат нам наконец повезло)) всем советую все супер , купчая, газ, централизованное отопление, мусор выносят прям с этажа)) вытирают каждый день, вощем как белые люди живем)) тфу тфу тфу!!
а аферистов с АГ иншаат выпустили 13-го марта .. нам пришло письмо если мы против того что он наволе дать знать.. нам все равно уже) хотя ему дади 7 лет а не прошло и года, откупили.. Имя афериста Шакир Алиев

[emil2000]

[quote name='Ali Xan' timestamp='1365856954' post='16347605']



Главная афера присущая для всех новостроек, это то что, они при продаже квартиры площадя балконов тоже включают в общую площадь. Это противоречит Жилищному Кодексу республики. Было бы хорошо,если все покупатели отказывались платить за площадя балконов.

[/quote]
Может вы путаете балкон с лоджией?

[Haniya]

[QUOTE="leyla1789"]мы купили квартиру в ИншАат сервис .. после Аг иншАат нам наконец повезло)) всем советую все супер , купчая, газ, централизованное отопление, мусор выносят прям с этажа)) вытирают каждый день, вощем как белые люди живем)) тфу тфу тфу!!

а аферистов с АГ иншаат выпустили 13-го марта .. нам пришло письмо если мы против того что он наволе дать знать.. нам все равно уже) хотя ему дади 7 лет а не прошло и года, откупили.. Имя афериста Шакир Алиев[/QUOTE]

Не подскажите, какие это новостройки от Иншаат сервис?

[dimetra78]

Ураа нам дали газ скоро обещали купчую.

[texna-emma]

[quote name='Badly' timestamp='1361569638' post='15677132']
Знаете ..тогда надо весь народ предупреждать ... врачи выписывают рецепты фирм .. или делают операции ..хотя можно обойтись -диетой) водителям одевать ремни безопасности -чтобы взятки недавать потом и т.д. ..
[/quote]правильно,надо думать головой в любой ситуации,а когда проводишь такие серьезные операции,как покупка квартиры надо подключать и головы родных...
п.с. жертва Мурая(как и многие пострадавшие,аферу маклера доказать не смогли,естественно деньги забрать тоже...)

[texna-emma]

[quote name='Donald Duck' timestamp='1364463417' post='16118180']
не надо подтягиваться - вы зашли не на ту тему. это тема касается афер, здесь люди отписываются о КОНКРЕТНЫХ случаях афер. просьба отписться в соответствующей теме.
[/quote]дональд,почему Вы так категорично гоните всех с Вашей темы???каждый пост,это информация и заходят в эту тему опираясь именно на название,по сути ведь боятся афер,обмана,просят совета,инфу...

[Donald Duck]

[quote name='texna-emma' timestamp='1366520838' post='16454078']
дональд,почему Вы так категорично гоните всех с Вашей темы???каждый пост,это информация и заходят в эту тему опираясь именно на название,по сути ведь боятся афер,обмана,просят совета,инфу...
[/quote]
спасибо за ваше мнение. вот мой ответ:

1) тема создана для предупреждения людей об аферах.
2) на теме очень много оффтопа, я теряю много времени переписываясь с модераторами по поводу оффтопов.
если будет много оффтопа, то тема станет неинтересной, заходящие сюда будут видеть офтоп и будут уходить, даже не дочитав нужную информацию.
3) для информации о новостройках есть соответствующая тема.

и потом, у меня есть подозрения о еще двух новостройках, которые я бы не рекомендовал покупать, однако нет доказательств аферы, потому что их покупатели не хотят идти и выяснять проблему. делают вид что все в порядке.
точно такой же период был и у вас в Мурае. это как догадываешься что у тебя проблемы с печенью, но не идешь к врачу, делая вид что все в порядке. и никто не может сказать что ты болен, так как ты препятствуешь выявлению этого заболевания, так как не идешь к врачу.

а если это скажу я, то меня могут понять так, как будто все у них хорошо, а вот злой Дональд приходит и наводит поклеп.
поэтому я молчу, и ничего не говорю об этих домах, так как меня потом могут сделать крайним, мол портишь нашу репутацию и т.д.

я составляю список аферистов-новостроек ТОЛЬКО на основе конкретных случаев, цитируя слова самих покупателей.

[leyla1789]

[quote name='Haniya' timestamp='1366442854' post='16444043']


Не подскажите, какие это новостройки от Иншаат сервис?
[/quote]

это серое здание выложеное алкапаном находимся между овиром и мамедовскими зданиями)) под зданием Никойл Банк)

так 4 блока на каждом по 3 квартиры , кооператив солидный , есть еще несколько свободных квартир без ремонта , ))) а так заселенное )

[Barry White]

Жертвам строительных мошенников вернут деньги

13:56, 24 апреля 2013 Trend
Общество

В среду в Бакинском суде по делам о тяжких преступлениях был вынесен приговор руководителям и сотрудникам ООО "Кямран Б. А.", обвиняемым в мошенничестве с квартирами.

На заседании под председательством судьи Фикрета Гарибова было принято решение приговорить учредителя и руководителя ООО Алекпера Бабаева к 14 годам лишения свободы, Германа Гусейнова, который в разные периоды занимал должность директора компании, к 11 годам, и прораба Сулеймана Алиева - к 11 годам лишения свободы.

Бабаев также обвиняется в уклонении от уплаты налогов в размере более чем 1,6 миллиона манатов.

Другие должностные лица - Руфат Нагиев и директор ООО "Иншаат-Э" Кенан Гулиев, осужденные соответственно на сроки 10 лет и 6 лет и 25 дней условно, были освобождены из зала суда.

Указанные лица обвиняются в составлении поддельных документов и повторной продаже 291 лицу 92 квартир в многоэтажке на территории Ясамальского района Баку и присвоении более 6 миллионов манатов.

В ходе следствия ЖСК "Шаиг", продолжившее строительство здания, предоставило квартиры 200 потерпевшим. Кроме того, 12 человек получили около 217,7 тысячи манатов.

Для возмещения ущерба (около 2,3 миллиона манатов) остальным потерпевшим был наложен арест на имущество обвиняемых.

[Tariyel Karimov]

[quote name='dimetra78' timestamp='1366487706' post='16452205']
Ураа нам дали газ скоро обещали купчую.
[/quote]

Здравствуйте, можно поинтересоваться это где?



У кого-то есть какая нибудь инфа о новостройке у м. Насими, напротив глазной клиники, около парка З. Алиевой?

[Donald Duck]

[quote name='Tariyel Karimov' timestamp='1366875435' post='16515969']
Здравствуйте, можно поинтересоваться это где?



У кого-то есть какая нибудь инфа о новостройке у м. Насими, напротив глазной клиники, около парка З. Алиевой?
[/quote]
просьба не офтопить. для ваших вопросов есть соответствующая тема:
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=411384#entry15869483"]http://www.disput.az/index.php?showtopic=411384#entry15869483[/url]

[Esmira Qaffar]

[quote name='Staf12' timestamp='1322350512' post='10571591']
Вот ещё одна фирма " FATEH-N " MMC которая 7 лет строит дом который находиться в Ахмедлах по улице Неапольская дом 26 а .В одной половине дома живут люди а другая половина стоит не достроенная и строить не собирается и даже не думает а про возврат денег и говорить нечего.И куда только люди которые купили в этом доме квартиры не жаловались толку нету.Приводили ANS они приезжали несколько раз но по телевизору репортаж не показывали .Летом в этом году был пожар приехали все телеканалы ,пожарные милиция но ничего снова не показали.Хозяин дома Алескер родственник Исмаила Омарова Генерального директора Общественного телевидения Азербайджана (ОТВ) .Так что про этот дом не один телеканал не покажет никогда И ANS конечно тоже не решиться ,они только снимать могут но показать бояться.
[/quote]

Скажите а почему эту фирму вы не ввели в списки?

[Esmira Qaffar]

[quote name='Staf12' timestamp='1322407942' post='10575457']
10 этажный 5 блочный дом .З блока достроили до 10 этажа и там живут люди .2 блока достроили до 7 этажа,корпус в виде скелета без перегородок , стен и готовых балконов и естественно там никто не живёт . На этаже по 6 квартир ,120 человек ждут строительства своих квартир .Но даже тем людям которые живут в доме тоже приходиться мучиться часто сидеть без света и без воды. Во дворе дома стоит кран и председатель дома объясняет всем что здесь вообще жить никто не должен раз стоит кран , а будете жаловаться вас выселят,радуйтесь что разрешили жить рядом с краном. Во-общем всего не напишешь это надо всё видеть.
[img]http://s003.radikal.ru/i201/1111/01/8831f09638cc.jpg[/img]
[/quote]

Мы сегодня там были даже квартира нам очень понравилась,и тут я вижу эти сообщения просто нужно эту фирму тоже в списки вводить.

[Esmira Qaffar]

[quote name='Staf12' timestamp='1327517405' post='11143890']
[color=#000000][font=arial, helvetica][size=3]Сегодня о нашем доме написали в газете [img]http://s54.radikal.ru/i146/1201/52/c86eb1762003.jpg[/img] [/size][/font][/color]
[/quote]

[warmly]

У меня по договору 90 квадратов, но на деле всего 85, а после моларки меньше 80 осталось. Купчи еще нет. С меня берут кварплату по договору. Я плачу за 90 квадратов каждый месяц. Они говорят раз в договоре так платите так. Что делать?

[Donald Duck]

в обновленном списке 12 компаний и одна компания с которой не желательно иметь дело:
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]1) Ген ММС – продажа квартир – непостроенный дом.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]2) Мурай МТК, Йени Ясамал – продажа одной и той же квартиры нескольким людям[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]3) Азеррос МТК, около министерства транспорта – 17 человек купили квартиры, а потом им заявили что их имен нет в списках компании, то есть у них нет квартир в этом доме. так же задержан маклер, ведется следствие.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]4) Агат-95 МТК / Шакир МТК - Продали квартиры по нескольку раз, владельца самого посадили,а дом уже 7 лет так и стоит незаконченный[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]5) Кямран B.Ə. МТК - Двухблочный дом с 96 квартирами строили в Ени Ясамал. Продали по последней инфрмации 250 пайшикам. Но число растет. Есть квартиры которые продали 5 или 7 пайшикам.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]6) Фуад ЛТД, Хырдалан - подробности позже.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]7) Бирлик MTK, А. Асланова. 5 milyon manatdan çox yeyinti. hesablamaya görə, hələlik 260 “dvoynik” var. Mənzillər 2-5 nəfərə satılıb[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]8) Aг Иншаат, (сверху написано СУЛТАН СУ), Р. Бейбутова. На 1 квартиру 2- 3 хозяина.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]9) Саган 1 МТК, Гянджлик. Продали одну квартиру нескольким жильцам. подробности позже.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]10) ХЕЛЕФЛИ МТК, Хырдалан. котлован там длинный, где то на 4 или на 6 блоков. Построен только один, весь двор нарыт и в этом единственном блоке жить не возможно. Обещали в 2008-ом сдавать стройку. Застройщик не возвращает денег покупателям и отказываеться строить другие блоки, говорит, что как продадут остальные квартиры тогда и будет строить дальше.[/size][/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]11) Алескероглу МТК: собрали деньги с людей, не построили здание.[/size][/background][/size][/font][/color]
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=403671#entry14349154"]http://www.disput.az...1#entry14349154[/url]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)]12) [/background][/size][/font][/color][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]Баду кубе мтк и Шахбулаг мтк: [/size][/background][/size][/font][/color][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)]здание расположено в Йени Гюнешли, массив В.[/background][/size][/font][/color]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)]Б[/background][/size][/font][/color][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4]ыло установлено, что одни из основателей ЖСК, [/size][/background][/size][/font][/color][b]Алиев Насиб Юсиф[/b][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4] оглу и [/size][/background][/size][/font][/color][b]Джаббаров Заур Зейнал[/b][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4] оглу в разное время повторно продали квартиры в построенном здании 101 гражданину, получив сумму в 3.883.332 маната. Кроме того,[/size][/background][/size][/font][/color][b]Асиф Асадуллазаде[/b][color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=4][background=rgb(250, 251, 252)][size=4] повторно продал 21 квартиру, приобретя при этом 632.538 манат.[/size][/background][/size][/font][/color]
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=362434&st=0"]http://www.disput.az...pic=362434&st=0[/url]
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=361194&st=0"]http://www.disput.az...pic=361194&st=0[/url]

нежелательно иметь дело:
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][size=2][background=rgb(247, 247, 247)]1) " FATEH-N " MMC[/background][/size][/font][/color]
[size=4]http://www.disput.az/index.php?showtopic=286971&st=270#entry10575457[/size]
[size=4]http://www.disput.az/index.php?showtopic=286971&st=585#entry16535654[/size]

так как в данном доме нет перепродажи одной квартиры нескольким людям или же нету такого случая, что людям продали квартиру а потом сказали что вашего имени нет в системе, то есть нет конкретной аферы, обмана. есть задержка строительства, поэтому я решил для таких видов домов создать новую группу - проблемные дома, которые не рекомендуется покупать. этот список возглавила вышеуказанная компания.

по поводу других компаний в списке - если ситуация с ними прояснилась, просьба сообщить, мы их удалим со списка.
касательно Мурай-МТК: остались люди, которые не захотели связываться с предложением других квартир а захотели получить свои деньги обратно (и на мой взгляд правильно поступили); им еще не оплатили их деньги, поэтому эта компания продолжает оставаться в нашем списке аферистов.

[Donald Duck]

[quote name='Esmira Qaffar' timestamp='1366978400' post='16535654']
Мы сегодня там были даже квартира нам очень понравилась,и тут я вижу эти сообщения просто нужно эту фирму тоже в списки вводить.
[/quote]
как приятно мне читать такие посты. значит не зря потратил столько времени и сил на эту тему.
мне очень приятно, что я смог проинформировать своих сограждан о возможной афере и таким образом помог им не попасться в сети мошенников.
я очень хорошо знаю каково это зарабатывать деньги честным и тяжелым трудом, поэтому надо 100 раз проверять перед тем как их потратить.

[Esmira Qaffar]

[quote name='Donald Duck' timestamp='1367001282' post='16540026']

как приятно мне читать такие посты. значит не зря потратил столько времени и сил на эту тему.
мне очень приятно, что я смог проинформировать своих сограждан о возможной афере и таким образом помог им не попасться в сети мошенников.
я очень хорошо знаю каково это зарабатывать деньги честным и тяжелым трудом, поэтому надо 100 раз проверять перед тем как их потратить.
[/quote]

Действительно спасибо большое за тему,я одновременно и расстроилась и обрадовалась этой информации.в воскресенье пойдем с мужем в этот дом и опросим соседей на тему изменилось ли что-нибудь в этой ситуации.дам знать если что.

[Donald Duck]

[quote name='Esmira Qaffar' timestamp='1367002451' post='16540361']
Действительно спасибо большое за тему,я одновременно и расстроилась и обрадовалась этой информации.в воскресенье пойдем с мужем в этот дом и опросим соседей на тему изменилось ли что-нибудь в этой ситуации.дам знать если что.
[/quote]
да, пожалуйста, дайте знать. любая информация может быть полезной для наших сограждан.
предупрежден - вооружен.