Цены на квартиры.5

[Tiercel]

23 minutes ago, Slider said:

А качество может быть разным у одного застройщика (у того же Кристалла, например) в случае с разными домами? Скажем, в баиловском проекте хорошим, а в гара-гараевском - хуже. Или если говорят, что Кристалл хороший, то спокойно можно на любую их новостройку нацеливаться?

Я могу сказать конкретно про следующие здания: 9мрк (Фаворит), оба здания выше Йегане шадлыг еви (Мемар Аджеми), Гара Гараева. Про другие побоюсь что-то с уверенностью сказать. Надо идти и смотреть на месте.

Я думаю в общем Кристалу доверять можно. 

 

На Елмляр тоже хорошо, но там жутко дорого.

Edited July 24, 2017 by Tiercel

[leo_1962]

Здравствуйте всем.

Подскажите пожалуйста цену 3-х комнатной квартиры с хорошим ремонтом в районе старой аэрокассы. 

[PRDX]

В 24.07.2017 в 16:15, *men*-84 сказал:

Добрый день.кто что знает про етого застройщика?http://www.aytainsaat.com

 

 

Присоединяюсь к вопросу.

[Le_MaR]

В Мелиссе несколько МТК и один из них - Кристал Абшерон.

Вы уверены? Помоему это разные совершенно компании

[Tiercel]

2 hours ago, Le_MaR said:

 

Вы уверены? Помоему это разные совершенно компании

 

 

http://www.1news.az/society/20150819102426852.html

 

https://news.day.az/economy/606183.html

 

Там их несколько, включая ASP, которая построила дом неподалёку от Мелиссы, ближе к метро, и Кристал.

[Le_MaR]

13 часа назад, Tiercel сказал:

 

http://www.1news.az/society/20150819102426852.html

 

https://news.day.az/economy/606183.html

 

Там их несколько, включая ASP, которая построила дом неподалёку от Мелиссы, ближе к метро, и Кристал.

 

Кристал это не значит что это Кристал Апшерон МТК )

[Tiercel]

Just now, Le_MaR said:

 

Кристал это не значит что это Кристал Апшерон МТК )

А что это значит?

 

Вы удивитесь, но Кристал Абшерон на бумаге вообще называется Хязяр Иншаат.

[Le_MaR]

2 минуты назад, Tiercel сказал:

А что это значит?

 

Вы удивитесь, но Кристал Абшерон на бумаге вообще называется Хязяр Иншаат.

 

Я живу в одном из зданий Мелисса Груп, и Кристал Апшерон не имеет к ним отношения.

 

Хязяр Иншаат это дочерняя фирма Кристал Апшерон МТК.

[Guest1964]

Добрый день.

У кого какая информация насчет комплекса " Tvins Art" который находится около м/с Н. Асланова. Там уже построено 8 блоков. Будут ли дальше строить, Когда ожидается подача газа? Какое построение будет с задней стороны комплекса, где сейчас территорию временно занял метрострой. Кстати, многие уже сделали ремонт и живут. Когда выдадут купчаю?. 

Заранее спасибо.

[Zayka83]

1 hour ago, Le_MaR said:

 

Я живу в одном из зданий Мелисса Груп, и Кристал Апшерон не имеет к ним отношения.

 

Хязяр Иншаат это дочерняя фирма Кристал Апшерон МТК.

 

B как Вам Мелисса групп? какое здание? условия? Спасибо.

[Debater]

22 hours ago, Le_MaR said:

 

Вы уверены? Помоему это разные совершенно компании

 

 

5 hours ago, Le_MaR said:

 

Кристал это не значит что это Кристал Апшерон МТК )

 

Абсолютно верно.

Мелисса и Кристал Апшерон МТК совсем разные компании НО обе ооочень надежные компании.

[Je-Je]

Здравствуйте. Можете пожалуйста помочь советом? Интересуюсь внутренними ипотеками где как первый взнос можно заплатить 20-30к азн, и чтобы длительность ипотеки не перевешала 10 лет. Нужна 2х комнатная квартира, с купчей и желательно с предварительным ремонтом. Месторасположение интересует метро Хатаи, Низами и 28 Мая. Реально найти такую новостройку?

[HHA71]

В 29 июля 2017 г. в 02:54, Je-Je сказал:

Здравствуйте. Можете пожалуйста помочь советом? Интересуюсь внутренними ипотеками где как первый взнос можно заплатить 20-30к азн, и чтобы длительность ипотеки не перевешала 10 лет. Нужна 2х комнатная квартира, с купчей и желательно с предварительным ремонтом. Месторасположение интересует метро Хатаи, Низами и 28 Мая. Реально найти такую новостройку?

Не реально

такая квартира 120000-130000 ман будет стоить мин. Первый взнос менее 10%?

[Je-Je]

Не реально
такая квартира 120000-130000 ман будет стоить мин. Первый взнос менее 10%?

Нет, я же говорю, 20-30к. 25% первый взнос. Тоже не реально?

[HHA71]

5 минут назад, Je-Je сказал:

 

Нет, я же говорю, 20-30к. 25% первый взнос. Тоже не реально?

 

25% это 80000-120000 ман с вашим первым взносом

за такую цену с купчей ремонтом да ещё в кредит в этих районах не найти

первый взнос как правило более 50%

Edited July 30, 2017 by HHA71

[Je-Je]

25% это 80000-120000 ман с вашим первым взносом
за такую цену с купчей ремонтом да ещё в кредит в этих районах не найти
первый взнос как правило более 50%

А вы знаете про новостроек, которые отвечают моим требованиям (место, купчая и ремонт). Интересовалась бы их условиями. Спасибо!

[TURAN010]

On 29.07.2017 at 1:54 AM, Je-Je said:

Здравствуйте. Можете пожалуйста помочь советом? Интересуюсь внутренними ипотеками где как первый взнос можно заплатить 20-30к азн, и чтобы длительность ипотеки не перевешала 10 лет. Нужна 2х комнатная квартира, с купчей и желательно с предварительным ремонтом. Месторасположение интересует метро Хатаи, Низами и 28 Мая. Реально найти такую новостройку?

Nizami, 28 may trudno budet nayti. Xetai mojete nayti, no s menshey kvadraturoy.

[matilda28]

Посоветуйте пожалуйста проверенные новостройки, те, кто купил, отпишитесь) рассматриваю как вариант komfort на гараева, буду рада отзывам о них. Спасибо

[MrTwister]

Есть одна новостройка на Монтина.

Там здание состоит из 4х блоков.

2 из них были построены несколько лет назад,получили купчии и дали газ.

Сейчас они достроили к этому зданию еще два блока и здание получило завершенный вид.

Все работы уже сделаны,газовые счетчики установили,водянные счетчики уже стоят и вода идет.

Насколько мне известно в этом доме все еще есть непроданные квартиры.

[Кулеманс]

59 минут назад, MrTwister сказал:

Есть одна новостройка на Монтина.

Там здание состоит из 4х блоков.

2 из них были построены несколько лет назад,получили купчии и дали газ.

Сейчас они достроили к этому зданию еще два блока и здание получило завершенный вид.

Все работы уже сделаны,газовые счетчики установили,водянные счетчики уже стоят и вода идет.

Насколько мне известно в этом доме все еще есть непроданные квартиры.

Саадет МТК?

[Je-Je]

Саадет МТК?

Есть у вас инфо об этом здании? Хорошие? Стоит покупать?

[MrTwister]

4 часа назад, Кулеманс сказал:

Саадет МТК?

Да,он самый.

[MrTwister]

2 часа назад, Je-Je сказал:

 

Есть у вас инфо об этом здании? Хорошие? Стоит покупать?

 

Стоит ли там покупать должен решать каждый сам.

Мы там взяли - они пока все обещания выполняют.

Там есть квартиры с великолепным видом на море...

[Slider]

19 minutes ago, MrTwister said:

Стоит ли там покупать должен решать каждый сам.

Мы там взяли - они пока все обещания выполняют.

Там есть квартиры с великолепным видом на море...

А где именно этот дом на Монтина?

[MrTwister]

28 минут назад, Slider сказал:

А где именно этот дом на Монтина?

Улица Hidayatzade.

Напротив психоневрологического диспансера.

Там рядом ЛюксХом строит новостройку

[mr.elman]

2 минуты назад, MrTwister сказал:

Улица Hidayatzade.

Напротив психоневрологического диспансера.

Там рядом ЛюксХом строит новостройку

а как там с транспортом , кроме личного

[MrTwister]

18 минут назад, mr.elman сказал:

а как там с транспортом , кроме личного

Остановка автобуса номер 4 прямо у дома.

Плюс еще есть автобус номер 26-он ходит от монтинского базара-это минуты три от дома пешком.

[Кулеманс]

4 часа назад, Je-Je сказал:

 

Есть у вас инфо об этом здании? Хорошие? Стоит покупать?

 

Да,и строят хорошо,и обслуживание на уровне...Живу рядом,и в прошлом году они меня пригласили продавать их квартиры...Как минимум 2 диспутчанина купили у меня 3 квартиры.

Если нужно-обращайтесь!

[mr.elman]

вчера по новостям говорят , что цены на аренду поднялись , так ли это

[buskopan]

2 часа назад, mr.elman сказал:

вчера по новостям говорят , что цены на аренду поднялись , так ли это

Видимо полно арабов, снимают. Вот и поднялись цены. 

 

Может кто из разбирающихся в курсе 1400 за кв м в этом здании нормальная цена ?

https://bina.az/items/559448

Речь не об этой квартире, есть другой вариант от застройщика

 

Давно наблюдаю, очень у них все аккуратненько строится и все что обещают делают в сроки Речь о Kristal MTK

Edited August 10, 2017 by buskopan

[Slider]

19 minutes ago, buskopan said:

Давно наблюдаю, очень у них все аккуратненько строится и все что обещают делают в сроки Речь о Kristal MTK

Это прямо возле насиминского ГАИ, да?

[buskopan]

31 минуту назад, Slider сказал:

Это прямо возле насиминского ГАИ, да?

это между Самед Вургун и Азадлыг 

Где раньше трамвайная дорога была 

Edited August 10, 2017 by buskopan

[Кулеманс]

1 час назад, buskopan сказал:

Видимо полно арабов, снимают. Вот и поднялись цены. 

 

Может кто из разбирающихся в курсе 1400 за кв м в этом здании нормальная цена ?

https://bina.az/items/559448

Речь не об этой квартире, есть другой вариант от застройщика

 

Давно наблюдаю, очень у них все аккуратненько строится и все что обещают делают в сроки Речь о Kristal MTK

По цене нормально,купчую будут затягивать...Двор маленький,парковки нет,плотность населения высокая.

[Debater]

1 hour ago, buskopan said:

Видимо полно арабов, снимают. Вот и поднялись цены. 

 

Может кто из разбирающихся в курсе 1400 за кв м в этом здании нормальная цена ?

https://bina.az/items/559448

Речь не об этой квартире, есть другой вариант от застройщика

 

Давно наблюдаю, очень у них все аккуратненько строится и все что обещают делают в сроки Речь о Kristal MTK

Кристал МТК строили те кто строят АСП и Мелисса. Это все одна рука. Неплохая цена за этот дом..Очень качественный дом.

[buskopan]

1 час назад, Кулеманс сказал:

парковки нет

14 т манат место

 2-3 парковки во дворе под детской площадкой. Мне нравится это решение.

 

 

 

Есть и парковка под домом, но там кажется дороже. Судя по тому что мест не так много, всегда можно будет продать желающим ИМХО

Единственное что очень не нравится это то за окном ничего кроме окон соседнего дома.  В общем пока в раздумьях брать или не брать

[buskopan]

1 час назад, Кулеманс сказал:

По цене нормально,купчую будут затягивать..

Обещают через 20 дней. Первые дома в этом дворе с купчей давно

[Z-Z]

Видимо полно арабов, снимают. Вот и поднялись цены.   

Может кто из разбирающихся в курсе 1400 за кв м в этом здании нормальная цена ?

https://bina.az/items/559448

Речь не об этой квартире, есть другой вариант от застройщика

 

Давно наблюдаю, очень у них все аккуратненько строится и все что обещают делают в сроки Речь о Kristal MTK

 

Что они в сроки делают?

Конкретно в этом комплексе купили квартиру ( второе здание комплекса, которое на момент покупки было полностью построено); при покупки нам убедительно заявили что газ в здание уже есть, и при 100%оплате квартиры включая( 1200 азн за счетчики!)можем спокойно получить купчю.так вот- оплатив все до помледнего маната налично в один день, после завершения ремонта и новоселья , оказалось что здание хоть и отстроено, хот и в первом здании комплекса есть газ, этот дом еще не подключен ... в итоге всю зиму худо-бедно отопливались кондиционерами оплачиая по 300-320 азн в месяц всю зиму , подпортился ремонт из-за нерпвномерного отапливания квартиры,газ дали апреле(т.е через 11 месяцев после покупки квартиры).... купчи еще нет......делайте выводы....

П.с.двор весь занят навесами под которыми сдаются парковочные места....

 

 

 

[Z-Z]

На счет качества- я не строитель, но сидя дома и слыша спокойный разговор соседей( не крики), слыша простую ходьбу по полу соседей выше( не бег).... призадумываюсь о качестве.... по крайней мере в новостройке где я живу вышеперечисленного нет....

 

 

[Z-Z]

14 т манат место

 2-3 парковки во дворе под детской площадкой. Мне нравится это решение.

 

 

 

Есть и парковка под домом, но там кажется дороже. Судя по тому что мест не так много, всегда можно будет продать желающим ИМХО

Единственное что очень не нравится это то за окном ничего кроме окон соседнего дома.  В общем пока в раздумьях брать или не брать

Бускопан- 14 т манат за место под открытым небом, без всяких доков( это не гараж), вы считаете это хорошо? Они даже в во вьезде во двор места для парковки сделали.....в лифте щиты для рекламы повесили платные)))с каждого сантиметра бабки зарабатывают)

 

[Z-Z]

Если хватает денег , поищите квартиру в комплексе на улицу дальше( карат). И построено добротно, и дворы как дворы,и комплекс элитней. Одноблочные здания лучше чем многоблочные по всем аспектам. В кристале они еще одно здание( последнее) будут строять( что на миргасымова выходит), а это еще 2-3 года стройки , пыли и шума....

П.С. в карате парковка в гараже( а нетво дворе под навесом) 50-100азн ( в зависимости от того на первом или втором этаже парковки).