Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Веду войну с сабунчинским иджра прошу помощи или совета.


Recommended Posts

9 минут назад, jamaladdin сказал:

участковый 1 

участковый там никто, ему максимум 30% от этой суммы идет

в основном заправляют делами представители иджа, уж лучше одним разом разрешение получить

Link to comment
Share on other sites

разрешение получать лучше после постройке по проекту дома что бы все правильно совпала.Если будет не совпадения с разрешения с домом при получении купчи большие проблемы возникнуть 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, jamaladdin сказал:

разрешение получать лучше после постройке по проекту дома что бы все правильно совпала.Если будет не совпадения с разрешения с домом при получении купчи большие проблемы возникнуть 

после постройки в разы дороже обходится

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, CRVFFTY сказал:

На каком основании?Как аргументируют то что на участке помидоров и огурцов не может стоять дом?

На этих людях надо ставить опыты:lol:

А какие ещё основания нужны, если участок предназначен для сельско хозяйственных нужд, а не для частного проживания. Как можно ссылаться на закон нарушая его?дело в том что такие участки стоят дешевле, вот и скупают их гектарами и продают сотками за дорого как жилые. Все равно теми или иными способами эти деньги уйдут. 3000 манат которые запросили это самый дешёвый способ, и я бы даже сказал  papagıvu göyə at. 

Остальные '' законные'' способы обойдутся дороже. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, ЧихПых said:

если участок предназначен для сельско хозяйственных нужд, а не для частного проживания.

дело в том что такие участки стоят дешевле, вот и скупают их гектарами и продают сотками за дорого как жилые

А если участок был получен как дачный садовый еще при СССР по линии ведомства, где работал человек, а уже позже приватизирован - на дачном садовом участке дом строить можно?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Slider сказал:

А если участок был получен как дачный садовый еще при СССР по линии ведомства, где работал человек, а уже позже приватизирован - на дачном садовом участке дом строить можно?

Adı üstündədi, дачно садовый участок на то и выдан что бы строить жилой дом, другое если участок выдан и предназначан для сельско хозяйственных нужд, но не проживания . Тут хочешь не хочешь надо платить, и то не за разрешение, а на то что закрыли глаза на ваше так сказать'' нарушение''.  Формально участок используется не по назначению.

Соседи построили и живут? Так они все заплатили. 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Сабунчинский иджра это что-то...Даже бывший летний клуб огородили нагло и никого не пускают.
Ничего им не давайте! 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Я вот кое что вспомнил, знающие люди пусть поправят меня если заблуждаюсь. За не целевое использование земли его вроде как и отобрать могут. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, ЧихПых said:

За не целевое использование земли его вроде как и отобрать могут. 

Если это уже частная собственность (купчая) - как ее могут отобрать? А вот если "договор аренды на 99 лет" с муниципалитетом или государством - собственник они, могут и расторгнуть договор за несоблюдение условий наверное.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.06.2017 в 13:41, Maksmilla сказал:

Добрый день, суть темы такова не могу получить разрешение на строительство без денег. Реально устала с ними бороться. Купчая есть,техпаспорт есть, земля находится в Пиршагах, проект есть 1 этажный дом, представила его в иджра, насколько я знаю что если высота не превышает 7 метров можно просто уведомив их начать строительство, уведомила , однако они отказа не написав  разрешения не дали. Была в земельном комитете, показала купчую сказали  то что они делают не законно, но вам придется это доказывать. Ищу грамотного юриста разбирающегося в данном вопросе или же может у кого то есть знакомые, сумма в 2.500-3000 ман за разрешение для меня не подъемная , на меньшую они не согласны, прошу помощи может кто то поможет мне разобраться с ними миром или войной уже не важно, естественно не бесплатно, я в долгу не останусь, что то надо решать. Модераторы не переносите пока тему плиз..

Амой товарищ, после третьего исправления в проекте, по совету судьи одного, в конце заявления приписал что согласно закону они долдны в олном письме указать на в е ошибки в проекте или это будет расцениваться как преднамеренное затягивание, что преследуется  по закону. После этого его пригласили, устно все исправления ему сказали, он исправил и отдал. 

 

Всё что аа  надо, я так лумаю, пойти в прокуратуру и оставить заявление, теллергамму президенту послать. 

Link to comment
Share on other sites

4строил на участке я ферму, пришли попросили денег. Я их послал подальше, сказав что могласно закону я имею право построить помещение до 100 квадрат, высотой до 3х метров. Пригрозил вызвать милицию и дать телергамму президенту. Ушли и больше никогда не возвращялись. Потом можно и окна сделать и на комнаты разделить и двери поставить и утеплить и будет небольшая дача :))

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Slider сказал:

Если это уже частная собственность (купчая) - как ее могут отобрать? А вот если "договор аренды на 99 лет" с муниципалитетом или государством - собственник они, могут и расторгнуть договор за несоблюдение условий наверное.

Я слышал об этомо могут составить акт о неблагополучном состоянии участка и ликвидировать договор или ордер и т д.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, SharkFX said:

Я слышал об этомо могут составить акт о неблагополучном состоянии участка и ликвидировать договор или ордер и т д.

Именно - договор, ордер и т.д., то есть, случаи, когда собственником является государство или муниципалитет, но не сам пользователь участка. А если он собственник - как они ликвидируют частную собственность?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Slider сказал:

Именно - договор, ордер и т.д., то есть, случаи, когда собственником является государство или муниципалитет, но не сам пользователь участка. А если он собственник - как они ликвидируют частную собственность?

Если есть купчая, то уже ничего не аннклируют. :))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

разрешение получать лучше после постройке по проекту дома что бы все правильно совпала.Если будет не совпадения с разрешения с домом при получении купчи большие проблемы возникнуть 


Проблемы решаются с помощью 50-100 манатов максимум. Против БТИ уже ничего не получается. Нет никаких нормативов на которых те ссылаются.

Я вот кое что вспомнил, знающие люди пусть поправят меня если заблуждаюсь. За не целевое использование земли его вроде как и отобрать могут. 


Есть такое. Да и участки сельхозназначения не подлежат приватизации.
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Вам можно только посоветовать купить пулемет и окопаться)

Про этого Ичру ,если не путаю какой-то адвокат целый фильм снимал) Самый лучший выход заплатить,потому как вряд ли вы сейчас сможете продать участок.на адвокатов и суды лучше не тратиться,все равно так на так и выйдет +еще нервы и время....

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Naba сказал:

 


На арендованные участки тоже даются купчии.

 

На арендованные купчии  могут только на имя владельца а не арендатора

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

На арендованные купчии  могут только на имя владельца а не арендатора


Речь об арендованных у государства.
Link to comment
Share on other sites

On ‎6‎/‎6‎/‎2017 at 3:39 PM, Жук Скарабей said:

и право пользованием 99 лет..это половина Абшерона такое.

интереснр девки пляшут )) А есди даже дадут разрешение и дом построишь то  получается что в любой момент тебя могут выгнать -земля ведь временно тебе дана Или я что то не допонимаю

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, SharkFX сказал:

Амой товарищ, после третьего исправления в проекте, по совету судьи одного, в конце заявления приписал что согласно закону они долдны в олном письме указать на в е ошибки в проекте или это будет расцениваться как преднамеренное затягивание, что преследуется  по закону. После этого его пригласили, устно все исправления ему сказали, он исправил и отдал. 

 

Всё что аа  надо, я так лумаю, пойти в прокуратуру и оставить заявление, теллергамму президенту послать. 

Так у них к проекту нет претензий они настаивают что я должна поменять купчую

Link to comment
Share on other sites

Только что, alexandro сказал:

интереснр девки пляшут )) А есди даже дадут разрешение и дом построишь то  получается что в любой момент тебя могут выгнать -земля ведь временно тебе дана Или я что то не допонимаю

Советска, баилово, пр. Азадлыг...когда людей переселяли с согласия и без...

То же самое и сс землей.

Земля не имеет предназначение для житья, об этом в купчии говопиться, постройка только ыременного строения, люди не хнают свои права не говоря уже об обязанностях))

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Maksmilla сказал:

Так у них к проекту нет претензий они настаивают что я должна поменять купчую

Они говорят, чтобы приеять проект купча должна имееть другое предназначение.

Легче предоставить проек той постройки, которая разрешена на данной категории земли

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Советска, баилово, пр. Азадлыг...когда людей переселяли с согласия и без...

То же самое и сс землей.

Земля не имеет предназначение для житья, об этом в купчии говопиться, постройка только ыременного строения, люди не хнают свои права не говоря уже об обязанностях))

 

Нет не временного, разве кафе  или магазин это временное строение? Ведь в категории написано земля для проживания.) Это уловка в законе.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Maksmilla сказал:

Нет не временного, разве кафе  или магазин это временное строение? Ведь в категории написано земля для проживания.) Это уловка в законе.

не путайте назначение строения и вид деятельности.

У вас в купчии написано " земли в жилых зонах"а сама земля обозначена как "прочее"дигер(другое), то есть ваша земля явно не для проживания, возможно там была раньше мусорная свалка на которой был зафиксирован увеличенный радиоактивный фон. Чтобы никого не пкгать присвоили статус"не для жилья" прошло несколько десятилетий и вот фон очистился, люди закупили землю а статус остался...

То есть земля не для жиаотноводства, ни для сел.хоз, потому что в жилых зонах, но и не для жилья...

 

Link to comment
Share on other sites

не путайте назначение строения и вид деятельности.
У вас в купчии написано " земли в жилых зонах"а сама земля обозначена как "прочее"дигер(другое), то есть ваша земля явно не для проживания, возможно там была раньше мусорная свалка на которой был зафиксирован увеличенный радиоактивный фон. Чтобы никого не пкгать присвоили статус"не для жилья" прошло несколько десятилетий и вот фон очистился, люди закупили землю а статус остался...
То есть земля не для жиаотноводства, ни для сел.хоз, потому что в жилых зонах, но и не для жилья...
 


Ну и для чего этот участок предназначен учитывая то что он является частной собственностью? Представляете абсурдность замечания ИВ? Вокруг везде жилые дома, но чья та частная собственность имеет другое (какое еще загадка) предназначение?
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Naba сказал:

 


Проблемы решаются с помощью 50-100 манатов максимум. Против БТИ уже ничего не получается. Нет никаких нормативов на которых те ссылаются.



 

 

 БТИ ссылаются на серенджам и на проект по которому вы построили дом.Не большая не стыковка уже проблема.По опоту говорю 
 

Link to comment
Share on other sites

 БТИ ссылаются на серенджам и на проект по которому вы построили дом.Не большая не стыковка уже проблема.По опоту говорю 
 


Я тоже по опыту говорю, где построив дом заплатил только за проект и скинул инженеру немного денег чтоб получить купчая после нескольких отказов со стороны БТИ. Все эти расходы не превысили и 1000 манат, учитывая то что 90% этих расходов ушли на проект.
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

не путайте назначение строения и вид деятельности.

У вас в купчии написано " земли в жилых зонах"а сама земля обозначена как "прочее"дигер(другое), то есть ваша земля явно не для проживания, возможно там была раньше мусорная свалка на которой был зафиксирован увеличенный радиоактивный фон. Чтобы никого не пкгать присвоили статус"не для жилья" прошло несколько десятилетий и вот фон очистился, люди закупили землю а статус остался...

То есть земля не для жиаотноводства, ни для сел.хоз, потому что в жилых зонах, но и не для жилья...

 

и это я выяснила, там был пионерский лагерь, вы не правильно трактуете слово дигер., оно не означает не для жилья,если там была радиоактивная свалка категория яшайыш не была бы присвоена

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites



Есть такое. Да и участки сельхозназначения не подлежат приватизации.

Участки под сельхоз имеют купчую,но если дом захотите построить,мзду в ичра и вам зеленый свет.Но вы никоим образом не сможете получить купчую на дом в БТИ,ганунсуз тикили одаджаг
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

В Азербайджане юрист!!....не смешите! Тут юристов нема! Так как система вся сгнившая...

Ошибаетесь , у нас юрист есть посредник между истцом и законной властью ( для дачи взятки и исполнения закона в пользу истца ), не более )))

А иджра - Чудо- юдо девятиголовое , у которой всегда вырастают отрубленные головы , т е безуправный орган , в пользу которого писаны все законы ))) 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Ясе мин сказал:

А иджра - Чудо- юдо девятиголовое , у которой всегда вырастают отрубленные головы , т е безуправный орган , в пользу которого писаны все законы ))) 

лучше пожалуй и не скажешь)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Confused
      • 9 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 12 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 407 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 58 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...