Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Сносят дома у м. Нариманова


Recommended Posts

6 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Нариманова.Дом над детской стоматологией. Пилотный проект. 

+ Аварийный( падали 3 балкона) .

Решили его реконструировать. Построили леса с уличной стороны. Снесли(с трудом) все уличные балконы. 

Перфоратор дает жуткую вибрацию, олан галан цемент бир аздан тёкюляджяй.

Со стороны парка начали делать новые балконы, пока только основание железное и железные подпорки. 

Поменяли крышу.

Подъезды начали ремонтировать. Поменяли старые дряхлые деревянные рамы на пластиковые. Покрасили стены эмульсией, теперь все вокруг , сверху донизу желтоватого цвета. Перила поменяли на не пойми что. Все тяп-ляп. 

Работа велась урывками, ощущение, когда нанятая тобой бригада работает сразу на нескольких объектах. 2 дня работают, 3 дня их нет, в субботу утром начинают трындеть. 

2 дня назад начали разбирать леса. Одни говорят из-за выборов( один из избир.участков в поликлинике). 

Другие поговаривают, что решили все-таки сносить. 

Хотели купить в другом месте квартиру сыну, теперь опять не знаем, что делать. Если будут сносить, нам выгоднее в нашем же доме купить. 

Может кто в курсе планов исполн.власти  на этот дом? 

 

Видел я, также парк уже полгода закрыт,наверное те же мастера,а выборы в феврале,чем сейчас мешает избирательный участок

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Нариманова.Дом над детской стоматологией. Пилотный проект. 

+ Аварийный( падали 3 балкона) .

Решили его реконструировать. Построили леса с уличной стороны. Снесли(с трудом) все уличные балконы. 

Перфоратор дает жуткую вибрацию, олан галан цемент бир аздан тёкюляджяй.

Со стороны парка начали делать новые балконы, пока только основание железное и железные подпорки. 

Поменяли крышу.

Подъезды начали ремонтировать. Поменяли старые дряхлые деревянные рамы на пластиковые. Покрасили стены эмульсией, теперь все вокруг , сверху донизу желтоватого цвета. Перила поменяли на не пойми что. Все тяп-ляп. 

Работа велась урывками, ощущение, когда нанятая тобой бригада работает сразу на нескольких объектах. 2 дня работают, 3 дня их нет, в субботу утром начинают трындеть. 

2 дня назад начали разбирать леса. Одни говорят из-за выборов( один из избир.участков в поликлинике). 

Другие поговаривают, что решили все-таки сносить. 

Хотели купить в другом месте квартиру сыну, теперь опять не знаем, что делать. Если будут сносить, нам выгоднее в нашем же доме купить. 

Может кто в курсе планов исполн.власти  на этот дом? 

 

Дома рядом с Оксигеном тоже реставрируют мол смотрят на парк поэтому. Блок будут красить 1 этаж таметом уложили окна меняют. Обещали крышу поменять и фасад покрасить. Странно как то все. Выборочно делают.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Emil33 сказал:

Видел я, также парк уже полгода закрыт,наверное те же мастера,а выборы в феврале,чем сейчас мешает избирательный участок

Я тоже не понимаю.

3 часа назад, R-5 сказал:

Дома рядом с Оксигеном тоже реставрируют мол смотрят на парк поэтому. Блок будут красить 1 этаж таметом уложили окна меняют. Обещали крышу поменять и фасад покрасить. Странно как то все. Выборочно делают.

Парк будет имени Г.А, говорят до мая должны закончить.

На открытие приедет И.А, вокруг создают лубочную открыточку для вида.

А что дальше? 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

 

Всем доброго утра. Вчера, в неофициальной обстановке имел буквально 5-и минутный разговор с представителем застройщика. Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города. Кто не согласится и предпочтет квартиру в доме на месте снесенного - обижать не будут, комната на комнату, две на две и так далее с учётом 20% плюс к снесенной площади.

 

ЗЫ: проект застройки на стадии рассмотрения. 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, porridge сказал:

 

Всем доброго утра. Вчера, в неофициальной обстановке имел буквально 5-и минутный разговор с представителем застройщика. Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города. Кто не согласится и предпочтет квартиру в доме на месте снесенного - обижать не будут, комната на комнату, две на две и так далее с учётом 20% плюс к снесенной площади.

 

ЗЫ: проект застройки на стадии рассмотрения. 

Доброе утро!

Балконы-пристройки засчитывают? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Фрекен Бок сказал:

Доброе утро!

Балконы-пристройки засчитывают? 

 

Насчёт пристроек я не в курсе. Но летом, когда приходили измерять площадь квартиры, даже Чыхарыш, где общая площадь указана 42 кв/м не смотрели. Просто измерили как 55 кв/м.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 21.12.2023 в 18:56, no_limited сказал:

мирные какие то жильцы там на нариманово)))сносят, непонятно что как выдадут, гуглите пипл с кубинки они вроде получили уже что хотели. Тут если не бороться сядут на шею

Согласен с вами, уж очень мирные и послушные, если не сказать грубее)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, porridge сказал:

 даже Чыхарыш, где общая площадь указана 42 кв/м не смотрели. Просто измерили как 55 кв/м.

У нас тоже 42 по купчей, но измерили почему то как 47

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, porridge сказал:

Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города.

А вот это уже что то новенькое, нам об этом не говорили. У них разве есть еще построенные дома, кроме того, что напротив МЕТРОПАРКА?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 22.12.2023 в 13:24, Тиимуур сказал:

...  а как распределяют ссуды на съём квартир до вселения ?....скока кому ? и на какой срок ?

400, 500 и 600 на 1, 2 и 3х комнатные соответственно, до тех пор , пока не сдадут квартиру с ремонтом жильцу

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 21.12.2023 в 17:39, Emil33 сказал:

А нельзя у них денег и самому сделать,их ремонт это все дешевые стройматериалы

Можно наверное, договориться на такой вариант, взять лишние квадраты вместо ремонта, денег вряд ли они дадут

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, sancta simplicitas сказал:

Это с 20% наверное

... не скорей это с учётом стенок здания + блочное пространство!! .....это просто установить - берёшь рулетку и замеряешь торец дома (можно сделать без проблем )  и  от угла(торца дома ) до середины блока ...перемножаешь  = это и есть самая большая общая квадратура !!

Если есть выступающие балконы - прибавь туда и площадь балконов ........

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Тиимуур сказал:

.. уже побольше -- было 300 -400-500

ну всё равно мало, учитывая что строить будут 2-3 года, и как растут цены на недвижимость и аренду.

Сейчас однушка нормальная стоит минимум 500 в месяц

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 23.12.2023 в 17:13, sancta simplicitas сказал:

А вот это уже что то новенькое, нам об этом не говорили. У них разве есть еще построенные дома, кроме того, что напротив МЕТРОПАРКА?

 

Прошу прощения за поздний ответ.

У застройщика есть готовые проекты на Гара Гараева и Ясамал. Достаточно симпатичные дома в 14, если не ошибаюсь, этажей с неким подобием куполов на крыше.

 

В 23.12.2023 в 17:14, sancta simplicitas сказал:

Это с 20% наверное

 

Не сходится. 20% к 42 кв/м это примерно 50. А мне измерили 55. Из того, что я знаю об их проектах - чистые "двушки" начинаются от 55 кв. А вот это уже сходится с тем, что мне говорил человечек - равноценный размен комната на комнату.

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 26.12.2023 в 07:46, porridge сказал:

Достаточно симпатичные дома в 14, если не ошибаюсь, этажей с неким подобием куполов на крыше.

 

Из того, что я знаю об их проектах - чистые "двушки" начинаются от 55 кв. А вот это уже сходится с тем, что мне говорил человечек - равноценный размен комната на комнату.

 

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.12.2023 в 07:46, porridge сказал:

Не сходится. 20% к 42 кв/м это примерно 50. А мне измерили 55.

У нас квартира 42м2 по чыхарышу, они измерили как 46,7м2, затем прибавив 20% получили 56м2. Они балкон тоже посчитали 1:1, но не включили внутренние стены перегородки. В договоре речь идет о 2-х комнатной квартире 56м2 и этаж в будущем доме учитывают по желанию жильца.

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

У нас квартира 42м2 по чыхарышу, они измерили как 46,7м2, затем прибавив 20% получили 56м2. Они балкон тоже посчитали 1:1, но не включили внутренние стены перегородки. В договоре речь идет о 2-х комнатной квартире 56м2 и этаж в будущем доме учитывают по желанию жильца.

..... кто же считает внутренние стены ?????......только внешний обмер !

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

43 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

Наверное можно доплатить

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

что за проект, ссылку можете скинуть?)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

 

Видимо, реалии отличаются от проектов. В прошлом году был в гостях в одной "двушек" на Гараева. В Чыхарыше прописано 55.6 кв/м.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 22.12.2023 в 12:53, Фрекен Бок сказал:

Я тоже не понимаю.

Парк будет имени Г.А, говорят до мая должны закончить.

На открытие приедет И.А, вокруг создают лубочную открыточку для вида.

А что дальше? 

Сегодня проходили рядом с вашим домом и заметили что ограждения убрали. Ремонт балконов стоит. Процесс остановился ?

Link to comment
Share on other sites

В 05.01.2024 в 13:20, R-5 сказал:

Сегодня проходили рядом с вашим домом и заметили что ограждения убрали. Ремонт балконов стоит. Процесс остановился ?

Разное говорят. 

Одни говорят, что все остановили из-за выборов( в поликлинике один из избир.участков).

Другие говорят, что дом все-таки будут сносить, поэтому остановили. 

У нас как всегда - левая рука не знает, что делает правая...

 

Edited by Фрекен Бок
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 27.12.2023 в 13:00, sancta simplicitas сказал:

...............

 

... с НГ!

скажи а какие документы требуют при подписании договора ??

в принципе я знаю --но мож чот новенькое придумали !?)

Дай список = ...............

Link to comment
Share on other sites

В 27.12.2023 в 12:53, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

вы мне так и не сказали, что это за дома и где точно у гараева симпатичные, кто застройщик?)

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 18:24, no_limited сказал:

вы мне так и не сказали, что это за дома и где точно у гараева симпатичные, кто застройщик?)

Прошу прощения за поздний ответ, занят переездом. На их страничке в фейсбук есть планировка квартир на Гараева  https://www.facebook.com/profile.php?id=100057278387632&sk=photos

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 14:31, Тиимуур сказал:

 

... с НГ!

скажи а какие документы требуют при подписании договора ??

в принципе я знаю --но мож чот новенькое придумали !?)

Дай список = ...............

Ничего новенького:  копия чыхарыша, форма1, форма 2, справка из жека, что нет долгов, справки от свет, газ, вода,  согласия супруга(и) и всех прописанных в квартире старше 18 лет (нотариально заверенное).

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 14:14, Фрекен Бок сказал:

Разное говорят. 

Одни говорят, что все остановили из-за выборов( в поликлинике один из избир.участков).

Другие говорят, что дом все-таки будут сносить, поэтому остановили. 

У нас как всегда - левая рука не знает, что делает правая...

Кто в курсе насчет Ген. план Баку 2040.- для Наримановского района?

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2024 в 16:24, sancta simplicitas сказал:

Прошу прощения за поздний ответ, занят переездом. На их страничке в фейсбук есть планировка квартир на Гараева  https://www.facebook.com/profile.php?id=100057278387632&sk=photos

ничего, я им писал. ещё пол года назад. Вообще тишина, ложили болт)

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2024 в 16:28, sancta simplicitas сказал:

Ничего новенького:  копия чыхарыша, форма1, форма 2, справка из жека, что нет долгов, справки от свет, газ, вода,  согласия супруга(и) и всех прописанных в квартире старше 18 лет (нотариально заверенное).

... а купчая ??? ...или как я понимаю хата не приватизирована !

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Elchin67 сказал:

Говорят будут сносить до улицы Алияр Алиева 

Пока только красят дома около М. Нариманов

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Monday1 сказал:

Пока только красят дома около М. Нариманов

Но улица хойского не около метро и будут ломать почти до школы 212 

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Elchin67 сказал:

Но улица хойского не около метро и будут ломать почти до школы 212 

Те дрма что около метро ,дом чудопечки  тоже будут сносить ?Если до 212 школы то там целый квадрат получается

Link to comment
Share on other sites

 

Фатали хан Хойский. Идёт полная подготовка к сносу. Некоторые жильцы уже покинули свои квартиры, другие на старте.

Исключение составляет Хойский 138, дом над Паша Аптек. У нас пока тишина.

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, R-5 сказал:

Те дрма что около метро ,дом чудопечки  тоже будут сносить ?Если до 212 школы то там целый квадрат получается

Откуда инфа насчет дома Чуда печки? Наш дом где аптека AviS 

наоборот красят и блоки ремонтируют.

Edited by Monday1
Слово
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 0 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 5 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 312 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Like
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Like
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 55 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...