MIDA: В Баку показали идеальный жилой комплекс

[porridge]

21 минуту назад, torpeda сказал:

Эти дома случайно не из бетонных плит строят как СССР-кие 9 этажки?

 

Щас не строят панельные дома))) Стандартная каркасная стройка + железобетон.

[Habibli]

1 час назад, TheSecret23 сказал:

Свыше 7000 получили апрув)) точнее создали электронный кабинет кому полагается социальное жилье. А квартир всего 1843, так что по какому принципу будут выбирать эти 1843 из допустим 7333 -вот в чем вопрос

Как обычно, по принципу Хормете и Дайдая ))

[Tagiyev]

Как надоели эти все фотошопы, мультики видеоролики о удачных проектах в Азербайджане,  в хорошо, но на самом деле в говне

[Халида Салимова]

Слышала о подобной стройке жилого комплекса, который находится в Ени Ясамале, интересно речь об этом же идет? 

 

[pdq]

29 minutes ago, porridge said:

Люди платили деньги и были обмануты частными застройщиками. А тут проект под эгидой АСАН. Совсем не ощущается разница?)))

 

Посмотрим на разницу, будет ли отличаться от распределения жилья , как это было в доме для журналистов в прошлом году, когда все квартиры достались редакторам вроде Эйнуллы и ему подобным, а простые журналисты так и остались ютиться по съемным углам. Тот дом тоже вроде был под чьей-то игидой. Однако и это тоже обошли.

[Кулеманс]

35 минут назад, Халида Салимова сказал:

Слышала о подобной стройке жилого комплекса, который находится в Ени Ясамале, интересно речь об этом же идет? 

 

Да.

[Халида Салимова]

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Да.

 Как хорошо.. И еще сказали что всей документацией будет заниматься  "Асан Хидмет"  Может быть вы в курсе?

Просто руки так и ни дошли чтобы созвонится с ними и уточнить ответы на пару вопросов

[Polaroid]

Хороший и реальный проект.

[Кулеманс]

21 минуту назад, Халида Салимова сказал:

 Как хорошо.. И еще сказали что всей документацией будет заниматься  "Асан Хидмет"  Может быть вы в курсе?

Просто руки так и ни дошли чтобы созвонится с ними и уточнить ответы на пару вопросов

Халида,зайдите по ссылке,там все четко расписано...Я не в курсе,чесслово).Если будет что-то непонятно,я узнаю.

[Халида Салимова]

11 минуту назад, Кулеманс сказал:

Халида,зайдите по ссылке,там все четко расписано...Я не в курсе,чесслово).Если будет что-то непонятно,я узнаю.

Все при все ясно  как никогда,в любой случае пройдусь по ссылке, спасибо большое  )

[Sleeping Silence]

 

30 минут назад, Polaroid сказал:

Хороший и реальный проект.

главное, чтобы вовремя сдали

[scastlivayamama]

 
Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

А по каким критериям они подошли.Там ведь не зарплата главное.Не всем дают вроде

[CR4x4]

5 часов назад, porridge сказал:

 

Бакинское транспортное агентство (БТА) и Государственное агентство жилищного строительства при президенте л  (MIDA

/

 

Нормальный подземный паркинг сделали бы все бы вздохнули свободно, а больше места уделили бы деским площадками зелени...

оверквот.балл

Edited November 30, 2017 by Bercana

[porridge]

2 часа назад, DF_BEST сказал:

А с такой зарплатой сколько они в месяц/год платить то будут?

 

Точно не знаю, но учитывая что они претендуют на однокомнатную - думаю манатов 200, не более.

 

1 час назад, pdq сказал:

 

Посмотрим на разницу, будет ли отличаться от распределения жилья , как это было в доме для журналистов в прошлом году, когда все квартиры достались редакторам вроде Эйнуллы и ему подобным, а простые журналисты так и остались ютиться по съемным углам. Тот дом тоже вроде был под чьей-то игидой. Однако и это тоже обошли.

 

С мошенниками продающими одну квартиру в несколько рук разобрались? Новая версия появилась?)))

 

16 минут назад, scastlivayamama сказал:

3 часа назад, porridge сказал:

 
Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

А по каким критериям они подошли.Там ведь не зарплата главное.Не всем дают вроде

 

Чистая кредитная история - один из наиболее важных критериев отбора. Каждый претендент на жильё проверяется через Кредитный Реестр. Плюс, социальное жильё строится под определённую прослойку населения - беженцы и вынужденные переселенцы, ветераны, кандидаты и доктора наук, госслужащих и так далее.

[porridge]

2 минуты назад, CR4x4 сказал:

 

Нормальный подземный паркинг сделали бы все бы вздохнули свободно, а больше места уделили бы деским площадками зелени...

 

 

Полностью согласен!! Я первым делом об этом и задумался.

[TheSecret23]

2 часа назад, Habibli сказал:

Как обычно, по принципу Хормете и Дайдая ))

Темиз сохбет))

[Mamsy]

Мы живём сейчас в таком городке но в РФ. 3-4 этажа, дома в 2 блока, 4 дома образуют двор с площадкой для детей, где больше места - поле или баскетбол, тренажёры , двор без машин, машины только по периметру, везде мусорки, ливневая канализация, озеленение, всё продумано, в нескольких домах предусмотрены магазины и тд, кодовый вход, уборка подъездов, квартиры с индивидуальным отоплением уже продаются, так что никакого холода, рядом огромная современная школа достраивается. Так что думаю и в Баку это будет отличный проект, комфортный. Сначала тоже как то без энтузиазма селились, а потом очень понравилось, и обособленность, и продуманность. Всё же современные мелочи делают жизнь уютней,  и потом всё новое, и квартира, и дома, и инфраструктура, это всегда бросается в глаза. И цены нормальные. Таких проектов нужно больше.

[HERBERT]

5 часов назад, porridge сказал:

 

Бакинское транспортное агентство (БТА) и Государственное агентство жилищного строительства при президенте Азербайджана (MIDA) провели пресс-конференцию, на которой представили результат их совместного труда - проект по транспортному благоустройству строящегося жилого комплекса в Ясамальском районе./

Принцип современного градостроения предполагает в первую очередь правильное планирование выделяемого участка по плотности застройки. Не более 450 человек на  1 гектар при норме жилища на 1 чел в 20 кв метров.

Путем нехитрых подсчетов получим следующие цифры. Если имеем 1843 квартиры при средней численности семей в 4 чел получим 

7372 человек деленный на 11 .6 га получим 635 человек на 1 гектар застройки. Вот вам и стандарт 

Очень интересно кто авторы этого проекта и кто утвердил этот проект?

Хотел бы увидеть внятные комменты профессионалов по этому вопросу?

оверквот.балл

лимит баллов=автобан

Edited November 30, 2017 by Bercana

[Art-Interior]

3 часа назад, porridge сказал:

 

Вообще то я выше писал что проект на стадии завершения - ввод в эксплуатацию май-июнь 18-го. Фундамент был заложен в 16-м.

 

 

Люди платили деньги и были обмануты частными застройщиками. А тут проект под эгидой АСАН. Совсем не ощущается разница?)))

 

 

 

Интересно а кто подрядчик на строительство .?

[gun4ik]

Кто -то еще в это верит?)))

Красивая картинка, но не более

[POWERBOY]

6 часов назад, porridge сказал:

 

Апрув - это они подали документы на рассмотрение ипотеки и получили добро. Насколько я знаю у соискателя такой квартиры должен быть Асан Имза. Проект при АСАНе.

Более подробная инфо тут: http://yasamal.mida.az/ и тут: http://mida.gov.az/az/

Asan imza есть. Но в электронном кабинете нет никакой информации по сей день.  Где и как получить апрув ?   Раз открыт электронный кабинет значит ли это  согласие на рассмотрение ипотеки? Если у кого то ответы на эти вопросы ? Поделитесь пож-та если кто то знает.

[Rasim]

На Йэни Ясамал уже невозможно заехать и выехать, страшно подумать что будет после сдачи этого комплекса.

 

А БТА все траснпортные проблемы города решил, остался этот комплекс. Самореклама на пустом месте

[Namula]

9 минут назад, Rasim сказал:

На Йэни Ясамал уже невозможно заехать и выехать, страшно подумать что будет после сдачи этого комплекса.

 

А БТА все траснпортные проблемы города решил, остался этот комплекс. Самореклама на пустом месте

Сам себя не похвалишь, ни кто не похвалит!

Как ранее писалось в СМИ, квартиры будут распределять по принципу "кто первый встал тому и тапки". То есть кто оплатит всю сумму сможет сразу получить квартиру. Дальше будут отбирать по методу у кого меньше долг.

Я не верю, что та категория населения для которых строятся эти дома, способна сохранить всё как на видеоролике. В первый же год "засрут" всё кругом. У кого "дядя мохнатый" будет через газон у дома машину ставить.

[I'm gonna hell]

7 hours ago, porridge said:

Первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры,  4 процента годовых. Трешка с ремонтом обходится примерно в 70 тысяч манат.

 

Ничего себе социальное жилье. Откуда у социально незащищенного человека 370 ман/месяц на ипотеку....

[POWERBOY]

6 часов назад, I'm gonna hell сказал:

 

Ничего себе социальное жилье. Откуда у социально незащищенного человека 370 ман/месяц на ипотеку....

Я так понял 90 процентов стоимости(плюс 4  процента за каждый год) оплачивлаются за 30 лет. Не понятно почем наличными .  Конечно не за 70 тысяч.  Ни где не оглашается цена за кв метр без ипотеки.  

Edited December 1, 2017 by POWERBOY

[no_limited]

через 1 месяц после заселения будет*ayə, ayə hara gedsən ayə*😂

[Crocoos]

14 hours ago, porridge said:

Марс далеко - туды Вы не попадете. Ясамал ближе будет. Съездите, посмотрите, сфотографируйте - кто знает, может уверуете?))) Два наших сотрудника подали документы на ипотеку по этим домам и уже получили апрув. Первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры,  4 процента годовых. Трешка с ремонтом обходится примерно в 70 тысяч манат.

Это какие-то льготники? Спорстмены, учителя? Или всем желающим дают ипотеку под 4%?

[porridge]

2 минуты назад, Crocoos сказал:

Это какие-то льготники? Спорстмены, учителя? Или всем желающим дают ипотеку под 4%?

 

Комплексы строятся для определенной части граждан. А именно:

http://mida.gov.az/az/rules/kim/

[Crocoos]

5 minutes ago, porridge said:

Комплексы строятся для определенной части граждан. А именно:

http://mida.gov.az/az/rules/kim/

Так, надо по спортивной линии пробивать))

[черно-синий]

После того как засрали весь город, понапихав новостройки как и где попало начали учитывать пожелания инвалидов и пешеходов....папалогуолмайан сычрайыш)

[engeneer]

неплохо по сравнению с ени ясамалом, который представляет собой отвратительное гетто, но называть это идеальным жилым комплексом бираз аг олар

[elektromontaj]

15 часов назад, Халида Салимова сказал:

Слышала о подобной стройке жилого комплекса, который находится в Ени Ясамале, интересно речь об этом же идет? 

 

Эдентичная строка идет в данный момент на патамдаре BADAMDAR REZIDENTS ,с видом на море и условия без процентного кредита с предоплатой в30 %

[Rasim]

10 часов назад, I'm gonna hell сказал:

 

Ничего себе социальное жилье. Откуда у социально незащищенного человека 370 ман/месяц на ипотеку....

Это называется социальное жильё по самые по гланды )))

[Islet]

17 hours ago, porridge said:

 

А это уже человеческий фактор - кто привык жить в дерьме, тот даже идеал превратит в полное дерьмо. 

 

прям как в басне Крылова

 

К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь, — цены не зная ей,
Невежда про нее свой толк все к худу клонит;
А ежели невежда познатней,
Так он ее еще и гонит.

[Derringer]

класс.

 

а вот кстати типичный житель этого района, взявший ипотеку на 30 лет и идущий работать на плантацию

 

 

[pdq]

 

14 hours ago, porridge said:

С мошенниками продающими одну квартиру в несколько рук разобрались? Новая версия появилась?)))

А разве с домом для журналистов такого не случилось? Или это было не в Баку?

Или вы так свято верите этим чиновникам - гермямишям, которые за лишнюю копейку мать готовы продать и родных детей в рабство? В АСАН сидят простые ребята-операторы, они принимают заявки от населения, но руководят АСАНом эти же чиновники-взяточники, которые и принимают решения кому выдать квартиру, а кому нет. 

 

Поговорим на эту тему после того, как дома сдадут в эксплуатацию и заселяться жильцы. Во дворах дорогие иномарки будут частым явлением, хоть и жилье социальное и предназначено для тех слоев населения, у которых нет денег ни на дорогую квартиру, ни на дорогое авто.

[Nevestochka]

А где озеленение, детские площадки между домами? Неужели идеальный жилкомплек это велодорожки и пандусы?! 

[porridge]

12 минуты назад, pdq сказал:

А разве с домом для журналистов такого не случилось? Или это было не в Баку?

 

Не подменяйте понятия. В доме журналистов показали, кому дать квартиры - дали. Тут несколько другое - соискатель собирает документы - подает документы - получает ответ. В конце концов я сказал, что двое моих коллег уже получили добро на ипотеку. Ни копейки никому в лапу не дали и не дадут - просто нечего давать.

 

15 минут назад, pdq сказал:

В АСАН сидят простые ребята-операторы, они принимают заявки от населения, но руководят АСАНом эти же чиновники-взяточники,

 

А Вы в АСАНе взятки давали? Или у Вас в АСАНе взятку просили? 

 

17 минут назад, pdq сказал:

Поговорим на эту тему после того, как дома сдадут в эксплуатацию и заселяться жильцы. Во дворах дорогие иномарки будут частым явлением,

 

Владельцы дорогих иномарок не живут и не будут жить практически за городом. Точнее живут, но в роскошных виллах, а не в социальных зданиях. Неувязочка однако.

[pdq]

Porridge, я вижу вы близко к сердцу воспринимаете любое противопложное мнение. Поверьте, я тоже очень хочу , чтобы простые люди обзавелись собств жильем и все было бы по-честному. Но получить виртуальное "добро" на ипотеку (на самом деле это означает, что их заявку приняли к рассмотрению, а не то, что уже вынесено решение и они точно получат ипотеку) и получить реальную ипотеку после распределения -это разные вещи.

 

В АСАН я обращалась только , чтобы поменять вясигя, перевести документы на др. язык и пару раз , чтобы выписать доверенности. Все решили на месте операторы, потому что до "ряисов" не доходило, не тот уровень. 

Вы сами написали, что людей, получивших добро больше, чем квартир. И выбирать , кому дать ипотеку, а кому отказать,  будут не операторы, принимающие заявки, а их ряисы. Которые от лакомого куска не откажутся, к сожалению. 

 

А так, конечно я двумя руками за то, чтобы у всех людей была возможность приобретения собств жилья, чтобы дети росли в собств доме, а не мотались по съемным углам в разных концах города. Донести бы эти мысли и до чиновников-гермямишей....

[FantasyMan]

На видео все красиво и чётко! Молодцы! Стараются все для людей (без сарказма).

Осталось только населить Ясамал этими людьми, которые не будут ходить по газону, переходить улицу в неположенном месте, гонять на великах по проезжей части, не бросать мусор из своих балконов вя даха няляр-няляр.