Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

2 часа назад, saar сказал:

Что значит через сколько лет?Можете хоть завтра,только налог заплатите.А чтобы не платить нужно не меньше трех лет быть там в прописке.

По закону не меньше 5 лет.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, saar сказал:

Что значит через сколько лет?Можете хоть завтра,только налог заплатите.А чтобы не платить нужно не меньше трех лет быть там в прописке.

Значит обманывают людей, даже в АСАНе! Мне сказали что, если вы продали квартиру в 15 году, тольков 20 мажете продать  другую квартиру. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

Значит обманывают людей, даже в АСАНе! Мне сказали что, если вы продали квартиру в 15 году, тольков 20 мажете продать  другую квартиру. 

Что-то вы не то говорите. Можно хоть каждый день квартиры продавать, кто вам может запретить? По-подробнее объясните ситуацию.

 

P.S. Если не хотите платить налог, правильно вам сказали.

Edited by Namula
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Что-то вы не то говорите. Можно хоть каждый день квартиры продавать, кто вам может запретить? По-подробнее объясните ситуацию.

 

P.S. Если не хотите платить налог, правильно вам сказали.

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

Link to comment
Share on other sites

Только что, Милана Аббасова сказал:

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

В таком случае ждите 2020 год, если вы в ней прописаны. Или повысьте стоимость квартиры.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Namula сказал:

В таком случае ждите 2020 год, если вы в ней прописаны. Или повысьте стоимость квартиры.

Квартира  старая в ужасном состоянии, дороже её просто не купят. А если квартира на моё имя но я там не прописана, тоже нужно налог платить? 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Милана Аббасова сказал:

Квартира  старая в ужасном состоянии, дороже её просто не купят. А если квартира на моё имя но я там не прописана, тоже нужно налог платить? 

Да. Прописка это обязательное условие. Так государство борется с маклерами.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Милана Аббасова сказал:

Да налог дикий, на несчастную развалюху которая стоит 30 тыс ман хотят налог 1800 ман :facepalm:

Может быть развалюха .  Но по сумме налога понятно что место положение хорошее. Так что повысить цену может быть реально для оплаты налога. Чем ждать два года можно попытаться... 

Link to comment
Share on other sites

Только что, POWERBOY сказал:

Может быть развалюха .  Но по сумме налога понятно что место положение хорошее. Так что повысить цену может быть реально для оплаты налога. Чем ждать два года можно попытаться... 

Автор не прописан в этой квартире, а это значит ждать как минимум 5 лет. Я подозреваю, что квартира находится в 1-2 зонах, примерно 30-40 кв.м. По любому повышать стоимость и ждать случай.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

1 или 2 зона это где? По карте я не знаю... 

 

6 часов назад, Namula сказал:

А вот и карта распределения города Баку по зонам.

Zona2.jpg

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

 

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Квартира находится на Ясамале. Даглы мяхляси 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

 

Вот по карте посмотрите, пр. Нефтяников и 3-4 улицы за ним (от моря). До улицы Басина.

Просто интересно какой %от стоимости квартиры нужно заплатить гос -ву? Я ни как не пойму. 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

Просто интересно какой %от стоимости квартиры нужно заплатить гос -ву? Я ни как не пойму. 

На Ясамале? А кто вам сказал, что налог составит 1800 азн?

 

P.S. я же выше и карту скинул и как считать документы показал. Выберите свою зону и умножьте на квадратуру.

Edited by Namula
  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Милана Аббасова сказал:

В АСАНе сказали 

Адрес какой? И сколько квадратов?

 

P.S. Вы верите всему что вам говорят?

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Позвоните по номеру 195 и попросите их посчитать налог и Вам посчитают подробно объяснив что по чем и как вычисляется налог . Попросите подробности. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

Позвоните по номеру 195 и попросите их посчитать налог и Вам посчитают подробно объяснив что по чем и как вычисляется налог . Попросите подробности. 

Это 3-4 зона. Там коэффициент 2,2. 60*15*2,2=1980азн!

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

60 кв м рухлети в дворовой системе 

Двор как раз таки может стоить дорого... И оцениватся как земельный участок причем оценен по кв метрам а не соткам..

Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, POWERBOY сказал:

Как дорого . А сколько же тогда на первой или второй зоне?

1 зона - 60*15*4=3600азн

2 зона - 60*15*3=2700азн

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, POWERBOY сказал:

Грабительский налог.

Для людей кто продаёт свою единственную квартиру, в которой он прожил много лет этот налог не действует. Он в основном рассчитан на маклеров, которые занимаются купле-продажей.

Link to comment
Share on other sites

В 25.10.2018 в 19:21, ASN сказал:

С бюджетом в 60000 можно купить приличную вторичку двушку? Нефтчиляр-Ази Асланов?

 

В 25.10.2018 в 23:41, ASN сказал:

Какие противоречивые ответы))) но на сайтах смотрю, есть варианты .

А вот полностью обставленная квартира с хорошим ремонтом. Можно сторговаться до 75. Каменный дом, два балкона.

https://ru.bina.az/items/889467

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, fora241 сказал:

Кто нибудь знает ответ?

В нашем здании (с купчей), те кто не живут ничего не платят, те кто ремонтируют платят то ли половину, то ли все, а те кто живут- все оплачивают. Конкретного закона нет, МТК само устанавливает правила, а вы можете не соглашаться. В принципе для купли продажи они вам не нужны если есть купчая. На коммунальные услуги чек не выдается, так что цены берутся с балды. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, гюнель2011 сказал:

В нашем здании (с купчей), те кто не живут ничего не платят, те кто ремонтируют платят то ли половину, то ли все, а те кто живут- все оплачивают. Конкретного закона нет, МТК само устанавливает правила, а вы можете не соглашаться. В принципе для купли продажи они вам не нужны если есть купчая. На коммунальные услуги чек не выдается, так что цены берутся с балды. 

Т.е. если оплатить все долги по коммуналке то МТК все равно не даст справку об отсутствии долгов? Если МТК не выдает бумажку то как при купле продаже покупателю доказать что долгов по квартире нет?

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, fora241 сказал:

Т.е. если оплатить все долги по коммуналке то МТК все равно не даст справку об отсутствии долгов? Если МТК не выдает бумажку то как при купле продаже покупателю доказать что долгов по квартире нет?

Эти справки форма 1 и 2 нотариусы видят по базе ( по крайней мере в асане это так), так что эти формы даже не обязательны. Жэк выдает чек- у них оплата законная, раз в год им платишь, а мтк ничего не выдает- у них плата незаконная и нигде не оформленная, поэтому и поднимают ее и меняют когда хотят. Так что на вашем месте продавала бы квартиру без обращения к мтк

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, DEM0N сказал:

не получается вставить ссылку. номер обьявления на йениемлак 514615

нереальна. там ремонта еще на тысяч 15. сбить нужно минимум тысяч 7

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

37 minutes ago, sabami said:

Эти дома идут под снос. Первые этажи магазины предупреждены.

этот дом за ними. он 1975+ года. Разве их будут сносить?

Link to comment
Share on other sites

35 minutes ago, DEM0N said:

этот дом за ними. он 1975+ года. Разве их будут сносить?

о каком именно доме речь? 

на одной фотке 4-и этажка прямо у метро, на другой 9-и этажка.

по ходу тот дом что посередине них (неклассическая сталинка) по слухам выкупила фирма рахатлыгын мяканы, что построила дом над браво маркетом. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Жеглов. said:

о каком именно доме речь? 

на одной фотке 4-и этажка прямо у метро, на другой 9-и этажка.

по ходу тот дом что посередине них (неклассическая сталинка) по слухам выкупила фирма рахатлыгын мяканы, что построила дом над браво маркетом. 

Сзади Браво идет 9 этажка по моему, а за ней та 5 этажка. Вы её имеете ввиду?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Like
      • 92 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 97 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 136 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...