Цены на квартиры.6

[Zayka83]

Жеглов меня вынудит или отписаться от темы или начать самой  искать ему нормальную квартиру))))

Товарищ Жеглов хватит рвать душу такими жуткими квартирами в котором санитарный душ валяется в унитазе))) 

[Жеглов.]

50 minutes ago, Zayka83 said:

Жеглов меня вынудит или отписаться от темы или начать самой  искать ему нормальную квартиру))))

Товарищ Жеглов хватит рвать душу такими жуткими квартирами в котором санитарный душ валяется в унитазе))) 

Глеб Егорыч хочет купить квартиру в том районе, однако не доверяет новостройкам. что же ему делать, горемыке?

этот "ремонт" можно снести к чертям и отремонтировать заново. 

[Zayka83]

10 minutes ago, Жеглов. said:

Глеб Егорыч хочет купить квартиру в том районе, однако не доверяет новостройкам. что же ему делать, горемыке?

этот "ремонт" можно снести к чертям и отремонтировать заново. 

 

Глеб Егорыч, Вы батюшка, ищите квартиру  под маяк, послушайте Шарапову, чтоб снести этот ремонт к чертям придется выложить сумму,( у меня мастера два кг мусора за деньги выносят), выслушать проклятия соседей  и жалобы на грохот, и запастись валерьянкой. Чтоб начать доверять новостройкам нужно принять тот факт что есть хорошие надежные новостройки даже в этом ненадежном мире) ищите хорошую новостройку,под маяк, наймите бригаду, в одну руку кнут,во вторую пряник и начните делать ремонт) Пряник желательно не показывать, кнутом махать в день два раза. месяца через три будет Вам щастие и жизнь наладится.. Хосподя, квартиру выбирает словно жену))) Я раньше тоже была за вторички, после новостройки в блоки вторичек не могу заходить даже..Эти лифты, старые лестничные пролеты...Ремонт сколько раз в жизни делали со снесением ко всем чертям?)) только честно)

[Кекс]

хорошая новостройка в этом районе стоит совсем других денег ))хотя за такие деньги можно будет взять квадрат 70 я думаю

[черно-синий]

в итоге все закончится тем, что у кое-кого отожмут сумму на покупку квартиры)

Баку город маленький, кто-то уже мог начать разрабатывать план)

[Mirik07]

цены медленно, но ползут вверх , 

новостройки поднялись в квадрате в среднем на 100 манатов. 

[Greatest Salesman]

53 минуты назад, Mirik07 сказал:

цены медленно, но ползут вверх , 

новостройки поднялись в квадрате в среднем на 100 манатов. 

Некоторые юзеры утверждают обратное.

[Жеглов.]

1 hour ago, черно-синий said:

в итоге все закончится тем, что у кое-кого отожмут сумму на покупку квартиры)

Баку город маленький, кто-то уже мог начать разрабатывать план)

если имеете в виду меня, то  собираюсь покупать квартиру через 2 года, продав 2 свои квартиры, так что разве что могут с корнями вырвать 2 квартиры, одна в 5-и этажке, другая в 9-и этажке)))

[черно-синий]

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

если имеете в виду меня, то  собираюсь покупать квартиру через 2 года, продав 2 свои квартиры, так что разве что могут с корнями вырвать 2 квартиры, одна в 5-и этажке, другая в 9-и этажке)))

если вы 2 года будете продолжать в таком же духе, вас форумчане сами прибьют)

[Zayka83]

6 minutes ago, черно-синий said:

если вы 2 года будете продолжать в таком же духе, вас форумчане сами прибьют)

[Кекс]

я вам через два года в монолите продам, с ремонтом )

[Barbarosa]

8 часов назад, Жук Скарабей сказал:

ремонт мне тоже не понравился)

но он хоть какой, но есть

без ремонта-когда обои разорваны и провода торчат)

Тут всё так и есть ))

[Namula]

Я так понимаю нефть дорожает. Цены на квартиры в долларовом эквиваленте повысятся?

[Barbarosa]

10 минут назад, Namula сказал:

Я так понимаю нефть дорожает. Цены на квартиры в долларовом эквиваленте повысятся?

Цены на квартиры зависят от курса а если манат будет дешеветь при высоких ценах на нефть то и квартиры тоже .

[ddd321]

Кто знает цены в строящемся доме около Насиминского базара рядом с  Прогрессом, проспект Азадлыг и угол  улицы по которому трамваи ходили в сторону Семашко,

Edited September 25, 2018 by ddd321

[saar]

Это улица Мир-Касимова была...и был в этом доме когда то хлебный магазин Урожай...

[saar]

7 часов назад, Greatest Salesman сказал:

Некоторые юзеры утверждают обратное.

Только,что в какой то теме читал,что юзер снизил цену в долларах в 2 раза и жалуется,что нет не то чтобы покупателей,но даже просто интересующихся...

[vugel]

2 hours ago, Namula said:

Я так понимаю нефть дорожает. Цены на квартиры в долларовом эквиваленте повысятся?

если приведет к повышению спроса, а это в условиях сокращения бюджета маловероятно.

[vugel]

11 minutes ago, saar said:

Только,что в какой то теме читал,что юзер снизил цену в долларах в 2 раза и жалуется,что нет не то чтобы покупателей,но даже просто интересующихся...

значить цена все еще сильно завышена 

[черно-синий]

3 часа назад, ddd321 сказал:

Кто знает цены в строящемся доме около Насиминского базара рядом с  Прогрессом, проспект Азадлыг и угол  улицы по которому трамваи ходили в сторону Семашко,

прогресс был ниже, малы-мала гатмайын) Азадлыг Резиденс, по словам тетки, которой там дадут квартиру, вместо снесенной - 2500

[ddd321]

11 час назад, черно-синий сказал:

прогресс был ниже, малы-мала гатмайын) Азадлыг Резиденс, по словам тетки, которой там дадут квартиру, вместо снесенной - 2500

Ну "Прогресс"  и следующий дом к трамвайной линии.

[saar]

10 часов назад, черно-синий сказал:

прогресс был ниже, малы-мала гатмайын) Азадлыг Резиденс, по словам тетки, которой там дадут квартиру, вместо снесенной - 2500

Это у них такое желание,а реально сейчас им вряд ли и 1500-1600 кто то даст...

[Aktovegin]

16 часов назад, Barbarosa сказал:

Цены на квартиры зависят от курса а если манат будет дешеветь при высоких ценах на нефть то и квартиры тоже .

можно всё тупо упростить, чем больше нефтебабла войдет в Страну, тем больше будут покупать квартиры, отсюда и рост.

[Chairman]

Нефть растет яваш яваш, сейчас эти пару процентов состоятельных Азери, то есть чиновников, опять начнут думать куда распиленные бабосы пристроить, но я не думаю что активно будет скупаться недвижимость именно в Баку, страх от девальвации еще остался по этому сейчас больше вкладывают именно забугор где валюта по стабильней то есть Дубай, Европа и т.д. по этому не думаю будет скачек цен пока что, но если и будет пострадает опять простолюд который не сможет себе позволить дорожающию недвижимость, будут снимать в аренду у тех кто смог себе это позволить (см. выше).

 

Но факт на лицо за последние 2-3 года рост не наблюдался, я бы сказал наоборот кто хотел реально продать свою недвижимость шел на хорошие скидки.

[черно-синий]

2 часа назад, saar сказал:

Это у них такое желание,а реально сейчас им вряд ли и 1500-1600 кто то даст...

1400 сейчас около Зеленого базара, 1500 ниже Ам. посольства...напротив базара около двух дадут, если качественно постоят. Если будут строить также, как и остальные в нашем р-не, то 1600 вполне

[delya-delchik]

41 минуту назад, черно-синий сказал:

1400 сейчас около Зеленого базара, 1500 ниже Ам. посольства...напротив базара около двух дадут, если качественно постоят. Если будут строить также, как и остальные в нашем р-не, то 1600 вполне

Все равно неоправданно дорого, макроиншаат строит над водяным колодцем на кязымзаде дают по1500, 2 здания , неизвестно какого качества.....

[Namula]

Постепенно, по мере насыщения рынка недвижимости новостройками, цены на них должны снизиться.

[черно-синий]

42 минуты назад, delya-delchik сказал:

Все равно неоправданно дорого, макроиншаат строит над водяным колодцем на кязымзаде дают по1500, 2 здания , неизвестно какого качества.....

Ну почему-же неоправданно? Если в Ахмедлах сейчас 1200 просят за средненькую новостройку?

[Жеглов.]

44 minutes ago, delya-delchik said:

Все равно неоправданно дорого, макроиншаат строит над водяным колодцем на кязымзаде дают по1500, 2 здания , неизвестно какого качества.....

никогда не понимал людей бухающих деньги на здания неизвестного качества - ведь не секрет что большинство зданий не блещуют качеством, а ведь люди покупают.

я каждую копейку откладывал с большим трудом, и купить дом а потом узнать что он проблемный будет для меня смертным приговором.  

[Namula]

1 минуту назад, Жеглов. сказал:

 

я каждую копейку откладывал с большим трудом, и купить дом а потом узнать что он проблемный будет для меня смертным приговором.  

К сожалению - Землетрясение покажет, кто как строил...

[POWERBOY]

Тогда не дожидаться же землетрясения для покупки квартиры. Не дай бог.

[elfa]

Только что, Namula сказал:

Постепенно, по мере насыщения рынка недвижимости новостройками, цены на них должны снизиться.

О понижении цен на квартиры я слышу аж с 1998 года когда  знакомая купила однушку за 8600 зелёных. Но время идёт, многое меняется, цены растут на всё и вся и на квартиры тоже.

Edited September 26, 2018 by elfa

[nat-07]

19 minutes ago, elfa said:

О понижении цен на квартиры я слышу аж с 1998 года когда  знакомая купила однушку за 8600 зелёных. Но время идёт, многое меняется, цены растут на всё и вся и на квартиры тоже.

в манатном может и растут,но в долларовом падают однозначно.. Мне за землю в Загульбе  при 0,78 давали 8000 ман и сейчас так..

[vugel]

1 hour ago, Жеглов. said:

никогда не понимал людей бухающих деньги на здания неизвестного качества - ведь не секрет что большинство зданий не блещуют качеством, а ведь люди покупают.

я каждую копейку откладывал с большим трудом, и купить дом а потом узнать что он проблемный будет для меня смертным приговором.  

идеальный вариант для вас это снимать квартиру, а платить за счет сдачи той в которой проживаете, ну может немного добавить сверху.

тут только одни плюсы:

живете там где хотите и всегда можете сменить место на более оптимальное

никаких переживаний если вдруг дом с косяками

сохраняете накопленные на ремонт деньги и в принципе можете их инвестировать получая допдоход

ваша старая недвига всегда с вами и в случае форс мажора на улице не останетесь

 

возможный минус рост арендной платы или цен на недвигу нивелируется за счет роста того же и для вашей недвиги

Edited September 26, 2018 by vugel

[elfa]

Только что, nat-07 сказал:

в манатном может и растут,но в долларовом падают однозначно.. Мне за землю в Загульбе  при 0,78 давали 8000 ман и сейчас так..

Тоже может быть.  И теперь вот я задумалась, покупать или не покупать? Мне предложили 1 комнату (55-56м2) на Ази Асланова, под маяк, 9 этаж, газ,свет вода постоянно за 55 тыс манат.

[nat-07]

6 minutes ago, elfa said:

Тоже может быть.  И теперь вот я задумалась, покупать или не покупать? Мне предложили 1 комнату (55-56м2) на Ази Асланова, под маяк, 9 этаж, газ,свет вода постоянно за 55 тыс манат.

а зачем думать то?если нужна квартира,для детей или себя -берем.. Не нужна..  Тогда и не стоит..Цены по-любому будут падать... вопрос лишь времени... Через 5-10 лет я думаю точно...

[elfa]

Только что, nat-07 сказал:

а зачем думать то?если нужна квартира,для детей или себя -берем.. Не нужна..  Тогда и не стоит..Цены по-любому будут падать... вопрос лишь времени... Через 5-10 лет я думаю точно...

Думала как бы на будущее... Для себя есть.

[nat-07]

19 minutes ago, elfa said:

Думала как бы на будущее... Для себя есть.

я бы не стал брать...даже за 45K

[elfa]

Только что, nat-07 сказал:

я бы не стал брать...даже за 45K

Спасибо за ответ.

[Mirik07]

друзья, в чем минус последнего этажа? Обычно остаются или первый этаж, сразу после нежилого помещения или же последний...