Сколько платить в ЖЕК за проживание во вторичке?

[Rjavaya70]

Только что, aliali сказал:

нам каждый год приходит извещение от них. я плачу регулярно

Странно. Наш Насиминский вообще не работает, занят только сносом и новостройками пилот проекта....им не до нас...

[Rjavaya70]

Только что, Emil33 сказал:

один раз из белядия принесли счет несколько лет, назад теща позвонила в жэк - там сказали  платить не надо, больше я про них не слышал

А я вот месяц назад платила квартплату в Жэк, бухгалтер сказала обязательно платите. Бялядия оптом подает на всех в суд и на границе вас не выпустят, если захотите выехать.

Я то не против, от 4 манат богаче не стану, но у меня нет кода, на который нужно перечислять. На почте сделали круглые глаза. Они не в курсе.

[Emil33]

2 минуты назад, Rjavaya70 сказал:

А я вот месяц назад платила квартплату в Жэк, бухгалтер сказала обязательно платите. Бялядия оптом подает на всех в суд и на границе вас не выпустят, если захотите выехать.

Я то не против, от 4 манат богаче не стану, но у меня нет кода, на который нужно перечислять. На почте сделали круглые глаза. Они не в курсе.

а чего за контора такая, неизвестно чем занимается, так еще умолять надо, чтобы заплатить

[Элька2006]

Год назад здесь была тема, где написали , как посчитать точно, сколько платить налог.   зависит от района проживания (коэффициент)  . Все подробно расписали. поищите, если кому надо

[aliababua433]

15 минут назад, Элька2006 сказал:

Год назад здесь была тема, где написали , как посчитать точно, сколько платить налог.   зависит от района проживания (коэффициент)  . Все подробно расписали. поищите, если кому надо

считают квадратуру. до 30 кв м бесплатно потом каждый квадрат умножать на 40 гяпик. у меня в год 26 манат они написали. в жеке спросил платить в муган банк надо . но про код или еще что не в курсе.

[Rjavaya70]

Только что, Элька2006 сказал:

Год назад здесь была тема, где написали , как посчитать точно, сколько платить налог.   зависит от района проживания (коэффициент)  . Все подробно расписали. поищите, если кому надо

Это не проблема. 4-5 маната получается, даже если брать как центр города. Но как оплатить? Пойду я в банк и что им скажу? Вот вам 4 маната и запишите как хотите???

Может вы спросите своего папу как он оплачивает: на конкретный код или по адресу, если вас не затруднит, конечно.

[aliababua433]

32 минуты назад, Emil33 сказал:

один раз из белядия принесли счет несколько лет, назад теща позвонила в жэк - там сказали  платить не надо, больше я про них не слышал

уже надо. сказали  если не заплатите потом и пении начислят  а потом еще и в суд подадут.

[Элька2006]

48 минут назад, Элька2006 сказал:

Год назад здесь была тема, где написали , как посчитать точно, сколько платить налог.   зависит от района проживания (коэффициент)  . Все подробно расписали. поищите, если кому надо

 

[sfinks]

2 часа назад, Аквилон сказал:

Вы наверное из страны не выезжаете. А если завтра куда то поехать, в аэропорту тормознуть могут

Прекрасно выезжаю-никто не тормозит на границе!Бумажку белидейя прислал аж в 2015 году,

посчитали за по 17 ман.и включили 3 прощедщих года!Спросил почему по 17 ман.ведь до 30 кв/м

удержанию не подлежит,расчет производится с кв/м то что выше 30 кв/м-стали хамить и я их послал

подальше и вообще не плачу!

[Elshad-pm]

31 минуту назад, sfinks сказал:

Прекрасно выезжаю-никто не тормозит на границе!Бумажку белидейя прислал аж в 2015 году,

посчитали за по 17 ман.и включили 3 прощедщих года!Спросил почему по 17 ман.ведь до 30 кв/м

удержанию не подлежит,расчет производится с кв/м то что выше 30 кв/м-стали хамить и я их послал

подальше и вообще не плачу!

И правильно. Нечего кормить дармоедов и сажать себе на шею.

[artist88]

лифт пулу сколько платите товарищи?

[Аквилон]

33 минуты назад, ali88 сказал:

лифт пулу сколько платите товарищи?

 1 ман. До этого попрошайничали, говорили кто сколько может - кто 1 кто 2манат дайте) 

[Позиция Инкогнито]

Я в прошлом году за однокомнатную  в хрущевке платила 17 манат,Это правильно?

[Alice_from_Wonderland]

4 часа назад, Rjavaya70 сказал:

Куда идти, кому платить и сколько? 

Если бялядия нужны деньги, почему они их не собирают. 

Нашему (Ясамал - Мусабекова) беледиййе деньги нужны)) Они носяь билдириши  с завидной регулярностью) Я звонила по номеру, указанному на билдирише, мне сказали, что оплатить я могу либо в самом беледиййе (который я понятия не имею даже где находится...), либо в АСАН-хидмет. Сказали, что их представитель там сидит. Что уже хорошо, т.к. АСАН-хидмет и в выходные дни полдня работает. Единственное что, сейчас точно не помню, но, кажется, сказали, что представитель бывает в АСАНе лишь во второй половине дня (но, может, путаю).

[Тахир]

58 минут назад, ali88 сказал:

лифт пулу сколько платите товарищи?

 

лифт пулу уже который год плачу 2 ман в месяц (прописан 1 чел.), выдают липовую квитанцию. По слухам стоит в 10 раз меньше:

 

В 18.11.2012 в 12:11, Sm:)e сказал:

Aylıq adam başı 20 qəpiqdir lift pulu

 

В 20.11.2012 в 12:51, juulik сказал:

1 и 2 этаж освобождены от оплаты лифта.

за лифт 20 копеек на человека

 

ПС все эти проблемы связаны с тем, что и зибил пулу, и лифт пулу платится наличкой за липовые чеки,а не на банковский счет.Присваивание денег провоцирует чиновников превышать реальные цены,чтобы присвоить еще больше.

[Elektro]

ПОВТОРЯЛ И ПОВТОРЯЮ ЕЩЕ РАЗ - ЕСТЬ УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА ТОЛИ 2006 ТОЛИ ОТ 2009 Г. - ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ И ПОДОБНОГО РОДА ПЛАТЕЖИ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ОТДЕЛЕНИЯ ПОЧТЫ И БАНКОВ (ДОБАВИЛИСЬ ЕЩЕ И ТЕРМИНАЛЫ ПОТОМ) - ВЫСТАВЛЯЮТ ОФИЦ. СЧЕТ И ГРАЖДАНЕ В ТЕЧНИИ 30 ДНЕЙ ПЛАТЯТ, ВСЕ ВЫПИСАННЫЕ В КОМНАТУШАХ СЧЕТА ЗА ОПЛАТУ НА МАЛЕНЬКИХ КЛОЧКАХ БУМАГИ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ! НЕТ ТАКОГО ОФИЦИАЛЬНОГО ПЛАТЕЖА ПОКА! ---НИКУДА НЕ ПЛАТИТЕ!!! 

[Alice_from_Wonderland]

5 часов назад, Тахир сказал:

1) Если в квартире никто не прописан,нужно ли платить "зибиль пулу"?

Этот вопрос меня тоже давно интересует. Уже который год воюю на этот счет с нашим ЖЭКом.  Мало того, что в каартире никто не прописан, так купчая на имя ребенка еще, но требуют ежегодно оплату. Говорю им, что плачу за ребенка на месте его прописки, почему я должна дважды платить? Он что, мусорит одновременно в двух местах? 

З.Ы. Не так давно звонили к нам из АСАН-хидмята, какую то опись что ли проводили, перечисляли всех, кто ранее был прописан в квартире, я сообщила, что никто из них уже не прописан здесь, ну и по ходу разговора я поинтересовалась должна ли я платить за квартиру ЖЭКу, если в ней никто не прописан, но и представители АСАНа не смогли мне дать вразумительного ответа...

[artist88]

58 минут назад, Аквилон сказал:

 1 ман. До этого попрошайничали, говорили кто сколько может - кто 1 кто 2манат дайте) 

 

28 минут назад, Тахир сказал:

 

лифт пулу уже который год плачу 2 ман в месяц (прописан 1 чел.), выдают липовую квитанцию. По слухам стоит в 10 раз меньше:

 

 

 

ПС все эти проблемы связаны с тем, что и зибил пулу, и лифт пулу платится наличкой за липовые чеки,а не на банковский счет.Присваивание денег провоцирует чиновников превышать реальные цены,чтобы присвоить еще больше.

значит я нормально плачу за все про все ..как говорят алл ин клюзив 21.манат 50 копеек

[Аквилон]

2 минуты назад, ali88 сказал:

 

значит я нормально плачу за все про все ..как говорят алл ин клюзив 21.манат 50 копеек

В месяц?

[artist88]

4 минуты назад, Аквилон сказал:

В месяц?

нееее в год

[Einar]

По Жилищному кодексу, если квартира приватизирована, то жэк должен подписывать контракт с владельцем квартиры или тсж (если таковой имеется) на обслуживание здания. Тарифы по мусору, лифту - на сайте Тарифного совета. Муниципальный налог -это совсем другое: вы его платите как указано на сайте МинНалогов.

[Kintastiw)]

Я в год 32 манат за 3шку в Ахмедлах, сама работнтца жека пртходит, я так понял туда все входит+лифт+мусор итд. Дорого что-то. И чек еще дают. Где и как можно подсчитать сколько нужно платить за все вместе. Кто знает? Подскажите плз.

[Karatist666]

10 minutes ago, Kintastiw) said:

Я в год 32 манат за 3шку в Ахмедлах, сама работнтца жека пртходит, я так понял туда все входит+лифт+мусор итд. Дорого что-то. И чек еще дают. Где и как можно подсчитать сколько нужно платить за все вместе. Кто знает? Подскажите плз.

Выше ведь написаль все нал оплаты это развод, пошлите их лесом.

Edited March 10, 2018 by Karatist666

[Тахир]

4 часа назад, Elektro сказал:

ПОВТОРЯЛ И ПОВТОРЯЮ ЕЩЕ РАЗ - ЕСТЬ УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА ТОЛИ 2006 ТОЛИ ОТ 2009 Г. - ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ И ПОДОБНОГО РОДА ПЛАТЕЖИ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ОТДЕЛЕНИЯ ПОЧТЫ И БАНКОВ (ДОБАВИЛИСЬ ЕЩЕ И ТЕРМИНАЛЫ ПОТОМ) - ВЫСТАВЛЯЮТ ОФИЦ. СЧЕТ И ГРАЖДАНЕ В ТЕЧНИИ 30 ДНЕЙ ПЛАТЯТ, ВСЕ ВЫПИСАННЫЕ В КОМНАТУШАХ СЧЕТА ЗА ОПЛАТУ НА МАЛЕНЬКИХ КЛОЧКАХ БУМАГИ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ! НЕТ ТАКОГО ОФИЦИАЛЬНОГО ПЛАТЕЖА ПОКА! ---НИКУДА НЕ ПЛАТИТЕ!!! 

 

Было бы хорошо найти этот указ,я бы его наклеил в кабинете у начальника ЖЕКа и в их бухгалтерии, и посмотрел бы хватит ли у него пятой точки чтобы этот указ сорвать 😁

[Knektocka77]

Здравствуйте 

Я живу на квартире- мать 18 лет тому назад продала квартиру -жильцы взяли с матери деньги -типо выпишут нас-но не выписали-сами прописаны они прописаны в нахчвани

А я одна без мужа с 6 детьми когда иду брать справку с местожительства-жек мне говорит что 18 лет они зибиль пулы не давали-давайте вы платите -вы здесь прописаны

Как мне быть-я мучаюсь не могу даже соц пособие поэтому сделать

Подскажите как быть?

[Тахир]

8 минут назад, Knektocka77 сказал:

Я живу на квартире- мать 18 лет тому назад продала квартиру -жильцы взяли с матери деньги -типо выпишут нас-но не выписали-сами прописаны они прописаны в нахчвани

 

Выписываться из квартиры вы должны сами.Для этого становитесь на учет по любому адресу,получаете новые удостоверения личности,приносите их копии в ЖЕК по старому адресу и вас выписывают.

 

Второй способ сложнее - через суд.Владелец должен подать в суд чтобы вас выписали по причине,что вы 18 лет не проживаете по данному адресу.Желательно к заявлению владельца приложить ваше заявление с просьбой выписаться.

 

8 минут назад, Knektocka77 сказал:

А я одна без мужа с 6 детьми когда иду брать справку с местожительства-жек мне говорит что 18 лет они зибиль пулы не давали-давайте вы платите -вы здесь прописаны

Как мне быть-я мучаюсь не могу даже соц пособие поэтому сделать

Подскажите как быть?

 

Неоплата квартплаты не ограничивает выдачу справок.Нет такого ограничения в законодательстве.Зайдите к начальнику ЖЕКа и объясните ситуацию.Если у него есть совесть,то поможет.Если совести не окажется,то напишите на его имя жалобу о том,что в ЖЕКе не дают справку и постарайтесь ее зарегистрировать (на второй копии заявления пусть напишут дату и номер регистрации).Если откажутся регистрировать,то пригрозите звонком в антикорруционный комитет.Обычно для начальника этого хватает.Но если он окажется упертым,то смело звоните в Комитет,прямо при нем,возможно они захотят с ним поговорить.Телефон здесь: https://kataloq.gomap.az/ru/all-poi/service/service/8f34ce54d56611e0ad4900226424597d

Как вариант можно написать жалобу: http://www.antikorrupsiya.gov.az/view.php?lang=az&menu=contacts

[Knektocka77]

Спасибо большое

[Farid_Abbasov73]

Ни чего ни куда не плачу, странные люди зачем вы платите, что вам сделают за неуплату?

[Тахир]

5 минут назад, Farid_Abbasov73 сказал:

Ни чего ни куда не плачу, странные люди зачем вы платите, что вам сделают за неуплату?

 

Что сделают?

Мозг вынесут своими ежедневными визитами и звонками на телефон.Мне этого достаточно 

[qwerty09]

В 10.03.2018 в 11:52, Тахир сказал:

Приходят из ЖЕКа,требуют оплату за 2018. Сказали в этом году будет дешевле,т.к. не будут брать "беледия пулу". В ЖЕке также объяснили,что собирают "зибиль пулу по 30 гяп в месяц на человека" и "кварплата (истисмар пулу по 2 гяп/мес за 1 кв.метр)".

Возникли вопросы:

1) Если в квартире никто не прописан,нужно ли платить "зибиль пулу"?
2) Если квартира на имя пенсионера и прописан в ней только он один,полагаются ли ему льготы при оплате "зибиль пулу" и  "кварплаты"?

3) Нужно ли платить по 2 гяп/кв.м если квартира приватизирована?

4) Зибил пулу 30 гяп или меньше?

 

Последние два вопроса возникли из-за утверждений:
 

Плачу только бялядиййа...и только в банке.Жеку и прочим шарлатанам не плачу ни копейки.Мотивирую это тем что по указу президента в нашей республике запрещены платежи тет а тет.Только квитанции..только счета...только банки.

[Тахир]

5 часов назад, qwerty09 сказал:

Плачу только бялядиййа...и только в банке.Жеку и прочим шарлатанам не плачу ни копейки.Мотивирую это тем что по указу президента в нашей республике запрещены платежи тет а тет.Только квитанции..только счета...только банки.

 

Как Вы платите зибил пулу и кварплату (2 гяп за кв. метр в месяц)? Тоже беледия через банк?

Edited March 12, 2018 by Тахир

[qwerty09]

3 часа назад, Тахир сказал:

 

Как Вы платите зибил пулу и кварплату (2 гяп за кв. метр в месяц)? Тоже беледия через банк?

Кварплату я не плачу.Уже 2 года плачу официально в бяллядия.на их счет.До этого относила к ним в организацию.Выдавали чек.А теперь уже в банк плачу.Они вычитывают из площади помоему 35 кв...а за остальное платим.В год за двушку плачу 7 с копейками.А за мусор перестала платить ...так как случайно узнала ..,что баба с Жека у меня брала за год 15 ман.А у соседки 6 ман.Посоветовала ей сделать перерасчет и не злить меня.Вот уже 3 года как не злит

[Farid_Abbasov73]

11 час назад, Тахир сказал:

 

Что сделают?

Мозг вынесут своими ежедневными визитами и звонками на телефон.Мне этого достаточно 

 

Я звонок снял лет 6 назад когда еще сборщики коммуналок надоедали до того как автоматические счетчики поставили.

А звонили мне они первые 3 года раз в полгода, каждый раз обещал что завтра буду и не дам грозному начальству повод их ругать, с тех пор поняли что стебусь над ними и отстали )

[Антихимик]

В 3/10/2018 в 11:52, Тахир сказал:

Возникли вопросы:

1) Если в квартире никто не прописан,нужно ли платить "зибиль пулу"?
2) Если квартира на имя пенсионера и прописан в ней только он один,полагаются ли ему льготы при оплате "зибиль пулу" и  "кварплаты"?

3) Нужно ли платить по 2 гяп/кв.м если квартира приватизирована?

4) Зибил пулу 30 гяп или меньше?

 

1) Если какая то коммунальная оплата не по счетчику, а по кол-ву проживающих, то даже если в квартире никто не прописан, берут оплату как за 1 человека.

2) Никаких льгот при оплате квартплаты (жилищный сбора и платы за уборку мусора) нет ни для пенсионеров ни для каких либо других категорий граждан.

Льготы есть только при оплате муниципального налога на недвижимость.

 

В 3/10/2018 в 12:01, Тахир сказал:

И еще ко всем вопрос:

2 гяп/кв.метр платится за "йашайыш сахяси" (площадь комнат) или за полную площадь квартиры? 

 

Жилищный сбор 2 гяп. платится за кв.метры жилой площади, т.е. только комнаты без учета кухни, санузлов и т.п.

 

В 3/10/2018 в 12:19, Rjavaya70 сказал:

Раньше бялядия пулу в Жэке платили. Вот уже три года как наш Жэк перестал собирать деньги для

 

И раньше и сейчас не нужно платить ничего ни в сам муниципалитет ни его работникам. Платить нужно в банк. Для этого идете в муниципалитет и берете абонентский код и извещение о сумме долга и платите только в банк.

 

В 3/10/2018 в 12:23, aliali сказал:

кстати, если купчая на имя пенсионера. то беледийе пулу платить не нужно. надо представить справку из собеса 

 

В 3/10/2018 в 12:43, Элька2006 сказал:

Кажется, это отменили

 

Если владелец квартиры пенсионер, ветеран, инвалид и пр. льготник, то он имеет налоговую льготу 30 ман. в год. Т.е. считают сумму годового налога, и из него вычитают 30 ман.

Если сумма меньше 30 ман., то пенсионер вообще ничего не платит, если больше 30 ман, то платит разницу выше 30 ман.

 

В 3/10/2018 в 13:33, aliababua433 сказал:

про беледийе пожалуйста просветите . нам прислали извещение типа с 2015 года нужно платить квартплату . кто то платит? 

 

Не квартплату, а налог.

Квартплата платится в ЖЭК и состоит из жилищного сбора за обслуживание дома и уборку двора + платы за уборку мусора.

А в муниципалитет платите муниципальный налог на недвижимость.

Если его не платить, то собирается пенни.

[Холгер]

Указ о выплате налога в муниципалитет официально вступил в силу с 1 января 2015 года. То, что люди платили в ЖЭУ до этого, видимо, ушли в карманы их работникам...(((

[Холгер]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

 

 

И раньше и сейчас не нужно платить ничего ни в сам муниципалитет ни его работникам. Платить нужно в банк. Для этого идете в муниципалитет и берете абонентский код и извещение о сумме долга и платите только в банк.

 

 

В первый год (2015) платил в банк по направлению самого же муниципалитета. В последующие два года в присутствии их работника платил в терминале е-манат. Такой вид оплаты подойдет?)))

[Тахир]

1 час назад, Антихимик сказал:

И раньше и сейчас не нужно платить ничего ни в сам муниципалитет ни его работникам. Платить нужно в банк. Для этого идете в муниципалитет и берете абонентский код и извещение о сумме долга и платите только в банк.

 

Как рассчитывается муниципальный налог для квартир и домов с участком?

[Антихимик]

45 минут назад, Холгер сказал:

Указ о выплате налога в муниципалитет официально вступил в силу с 1 января 2015 года. То, что люди платили в ЖЭУ до этого, видимо, ушли в карманы их работникам...(((

 

Закон о муниципальном налоге на недвижимость был и до этого, просто не было точных правил по расчету. Налог считался от балансовой стоимости жилья, а как она рассчитывается они и сами не понимали.

 

А с 01,01,2015 вступили в силу новые правила расчета, уже независимо от балансовой или рыночной стоимости недвижимости.

Теперь налог рассчитывается в зависимости от общей площади недвижимости и от зоны.

[Антихимик]

41 минуту назад, Холгер сказал:

В первый год (2015) платил в банк по направлению самого же муниципалитета. В последующие два года в присутствии их работника платил в терминале е-манат. Такой вид оплаты подойдет?)))

 

Да, самое главное не давать наличные ни работникам муниципалитета, ни тем более работникам ЖЭКа, они вообще никакого отношения к муниципальному налогу не имеют.

[Антихимик]

44 минуты назад, Тахир сказал:

Как рассчитывается муниципальный налог для квартир и домов с участком?

 

Для квартир и домов в муниципалитет мы платим налог на собственность, если квартира приватизированная или в новостройке с купчей. 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5. Это в год. 

Если квартира в старом здании неприватизированная или в новостройке без купчей, ,налог не платится.

 

Что касается земельных участков, то в Баку и пригородах за каждую сотку ( 100 кв. м ) платится земельный налог 0,6 ман. в год. -  если площадь земельного участка не более 100 соток , или 1,2 ман. в год за каждую сотку свыше  площади в 100 соток.