Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[Libra272]

пока счет 1-1. ))

и все же, как узнать реальную цену за маааленький штампик...?

БТИ по закону требует этот штамп? И как по закону получить данный штамп ничего не заплатив? шансы есть?

БТИ по закону требует этот штамп

шансов нет

[LN 862]

пока счет 1-1. ))

и все же, как узнать реальную цену за маааленький штампик...?

БТИ по закону требует этот штамп? И как по закону получить данный штамп ничего не заплатив? шансы есть?

После того как построили то шансы минимальные, платить придёться.

[SKECHERS]

После того как построили то шансы минимальные, платить придёться.

Итак,

1) в начале 13 года написал в иджра, что собирась строить дом на законном участке с купчей.

2) сдал документы на землю и утвержденный их архитектором план дома в архитектурый отдел иджра.

3) 3 месяца ждал

4) не получив ответа начал строительство дома. которое завершилось в этом году.

5) решил сдать документы в БТИ на оформление купчей дома. Не приняли. Говорят на плане дома должен стоять штамп от иджра, типа замена документа "истисмара гябул акты". 

[LN 862]

Итак

5) решил сдать документы в БТИ на оформление купчей дома. Не приняли. Говорят на плане дома должен стоять штамп от иджра, типа замена документа "истисмара гябул акты".

5) Штампа нет и не будет.

Попробуйте найти знакомого через друзей родственников, земляков с района.

[Libra272]

 

Итак,

1) в начале 13 года написал в иджра, что собирась строить дом на законном участке с купчей.

2) сдал документы на землю и утвержденный их архитектором план дома в архитектурый отдел иджра.

3) 3 месяца ждал

4) не получив ответа начал строительство дома. которое завершилось в этом году.

5) решил сдать документы в БТИ на оформление купчей дома. Не приняли. Говорят на плане дома должен стоять штамп от иджра, типа замена документа "истисмара гябул акты". 

 

если надо-могу помочь с бти-есть человек там

бесплатно и за коробку конфет не будет

[HHA71]

Итак,

1) в начале 13 года написал в иджра, что собирась строить дом на законном участке с купчей.

2) сдал документы на землю и утвержденный их архитектором план дома в архитектурый отдел иджра.

3) 3 месяца ждал

4) не получив ответа начал строительство дома. которое завершилось в этом году.

5) решил сдать документы в БТИ на оформление купчей дома. Не приняли. Говорят на плане дома должен стоять штамп от иджра, типа замена документа "истисмара гябул акты". В иджра за этот штамп попросили штуку (2-х этажный дом).

вопрос: штука это много или нормально? Что посоветуете?

соглашайтесь

Если в бти платить не придется

Edited December 10, 2014 by HHA71

[Libra272]

соглашайтесь

Если в бти платить не придется

все что не в асане--платить придется

что купчая что номер машины---за все платить надо

пока асан не забрал к сожалению

[Nesha]

Либра, так вы за наших или за взяточников? что ни пост, то все в копилку бюрократии и коррупции.

и купчую и номер машины можно оформлять по закону и по госпошлинам. Не знаю как там с неутвержденной постройкой - не сталкивалась, но если у вас изначально нет нарушений, то платить взятки не придется.

[Libra272]

Либра, так вы за наших или за взяточников? что ни пост, то все в копилку бюрократии и коррупции.

и купчую и номер машины можно оформлять по закону и по госпошлинам. Не знаю как там с неутвержденной постройкой - не сталкивалась, но если у вас изначально нет нарушений, то платить взятки не придется.

это кто номера по госцене брал?

может и техосмотр по госцене?

 

есть где то 1%-да-люди по 20 раз приходящие

 

но 99% платят и я

простояв 2 часа в гаи сэкономил 20 ман

все равно прищлось платить взятку

 

судя по всему у вас много свободного времени

[SKECHERS]

друзья, хочу уточнить. у меня все по закону, мне можно и не платить за штамп. Оформлю как положено, пусть придут из иджра и проверят построенный дом. Совсем не трудно добиться нужного штампа, просто немного терпения и знание законов. всем спасибо за советы.

[SKECHERS]

если надо-могу помочь с бти-есть человек там

бесплатно и за коробку конфет не будет

спасибо за предложение. Думаю, если есть законные документы, то БТИ не проблема. 

Но ваша помощь мне может пригодиться по другому земельному вопросу.

Может ли ваш человек в БТИ оформить купчую на участок без ограждения в Ляиш баглары? 

если да. то пишите ваш номер телефона мне в ЛС.

[LN 862]

это кто номера по госцене брал?

может и техосмотр по госцене?

есть где то 1%-да-люди по 20 раз приходящие

но 99% платят и я

простояв 2 часа в гаи сэкономил 20 ман

все равно прищлось платить взятку

судя по всему у вас много свободного времени

Уже 4 года я делаю ТО по своей цене, машину тоже с мотором 3.0 сделал оформление с номерами тех паспортом, страховкой и техосмотром за 106 манат заняло чуть больше времени из за стояния в очереди за номерами ( почти 2 часа )

Чем больше платим взяток тем они наглее становятся

Edited December 11, 2014 by LN 862

[Nesha]

это кто номера по госцене брал?

может и техосмотр по госцене?

 

есть где то 1%-да-люди по 20 раз приходящие

 

но 99% платят и я

простояв 2 часа в гаи сэкономил 20 ман

все равно прищлось платить взятку

 

судя по всему у вас много свободного времени

тут тема про приватизацию дачи, не про гаи. но вы можете прочитать тему про техосмотр и про переоформление. я все делала по гос цене. и даже за номера не платила, потомучто при переоформлении с них госпошлину не взымают. на счет "экономии", предлагали переофрмить за 200 манат за пол часа, мне обошлось все в 27,80 - все в кассу и 1,5 часа времени, включая проверку машины. Свободного времени у меня не много, но благодаря таким как вы взяточничество процветает.

[titiwangsa]

Добрый день,

Ситуация такая, земельный участок 12 сот имеется сярянджам от 1993 года о разрешении на строительства дома. В 2011 году участок продан по доверенности и сразу построили дом. Сейчас хотим начать собирать документы для получении купчии, можете подсказать с чего начинать ?

 

И ещё может человек которому дана доверенность продать по доверенности другому человеку?

Edited December 16, 2014 by titiwangsa

[Сизиф]

если надо-могу помочь с бти-есть человек там

бесплатно и за коробку конфет не будет

Если есть какой-то вариант с БТИ, напишите пожалуйста в ЛС. Буду очень признателен. Я буду очень благодарен! за инфо по ситуации о даче, которая фактически оказывается больше по территории нежели в документах  и потому не выдают купчую.

[ELEMENT360]

Добрый вечер всем, такая проблема.

Номер участка не совпадает с номером участка в документе, точнее перепутаны с соседним участком. У них в документах наш номер, у нас соответственно их. В связи с этим пришел официальный отказ в выдаче купчии. Интересно дальнейшее развитие событий, что и как? Ищу законных путей. Буду рад любой помощи. Заранее спасибо...

[Сизиф]

Добрый вечер всем, такая проблема.

Номер участка не совпадает с номером участка в документе, точнее перепутаны с соседним участком. У них в документах наш номер, у нас соответственно их. В связи с этим пришел официальный отказ в выдаче купчии. Интересно дальнейшее развитие событий, что и как? Ищу законных путей. Буду рад любой помощи. Заранее спасибо...

Cхожая ситуация у моего кузена -- у БТИ на территории его участка высвечивается какой-то виртуальный участок с аббревиатурой "А" (ну типа его участок 12, например, а этот смежный 12А). Они в БТИ ни границ, ни владельца этого участка типа не знают. Говорят отгородите свой участок как хотите и всё. Он 3 месяца туда ходит, в последнее время все клерки этого заведения отсылают его в суд. Там в БТИ нынче такой цирк))). Они все там друг-друга пытаются превзойти в артистизме))) А артистизм в том, чтобы создать у гражданина мнение, что вся эта служба так и лезет из кожи вон, чтобы помочь ему (ветендашу то бишь), а на самом деле максисмально его затерзать(. По видимому для того, чтобы он начал искать варианты) Даже представляю, что они говорят брату в спину, когда он в очередной раз уходит от них в дилхоре :D Ну я думаю типа такого: Ала бу не ешшек адамды! Хеледе баша дюшмюр ки, биз бурада онун проблемини хелл етмек учюн отурмамышыг. Залым оглу еле бил Марсдан гелиб -- бизим она борджумуз-зад хойдур ки)))

[Libra272]

Cхожая ситуация у моего кузена -- у БТИ на территории его участка высвечивается какой-то виртуальный участок с аббревиатурой "А" (ну типа его участок 12, например, а этот смежный 12А). Они в БТИ ни границ, ни владельца этого участка типа не знают. Говорят отгородите свой участок как хотите и всё. Он 3 месяца туда ходит, в последнее время все клерки этого заведения отсылают его в суд. Там в БТИ нынче такой цирк))). Они все там друг-друга пытаются превзойти в артистизме))) А артистизм в том, чтобы создать у гражданина мнение, что вся эта служба так и лезет из кожи вон, чтобы помочь ему (ветендашу то бишь), а на самом деле максисмально его затерзать(. По видимому для того, чтобы он начал искать варианты) Даже представляю, что они говорят брату в спину, когда он в очередной раз уходит от них в дилхоре :D Ну я думаю типа такого: Ала бу не ешшек адамды! Хеледе баша дюшмюр ки, биз бурада онун проблемини хелл етмек учюн отурмамышыг. Залым оглу еле бил Марсдан гелиб -- бизим она борджумуз-зад хойдур ки)))

пусть попробует записать голос

 

хотя серьезные взяточники всегда пишут цифру на бумаге и сразу ее сжигают

[Сизиф]

пусть попробует записать голос

 

хотя серьезные взяточники всегда пишут цифру на бумаге и сразу ее сжигают

Ему даже это в голову не может прийти -- он туда ходит, чтобы приватизировать свою дачу. Надеется что ему всё таки удастся всё это решить без дюшманчылыга)

[azersun666]

Добрый день . Я купил 3 сотки в Забрат-2, купчая доверенность на 99 лет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство дома на этом участке? Нужно ли вообще разрешение или могу свободно начать строить ? Если надо в каких инстанциях взять , за сколько ?

[klavdiya]

как все узнаете я вас очень прошу напишите мне в личку у меня такая же ситуация

[N_I_Y_A]

Обязательно нужно разрешение.

[chino]

Добрый день . Я купил 3 сотки в Забрат-2, купчая доверенность на 99 лет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство дома на этом участке? Нужно ли вообще разрешение или могу свободно начать строить ? Если надо в каких инстанциях взять , за сколько ?

не зависимо от того есть оно или нет  всеравно придется дать ментам на лапу. вот вам и разрешение.

[sfinks]

не зависимо от того есть оно или нет  всеравно придется дать ментам на лапу. вот вам и разрешение.

Вот интересно,а менты,позвольте спросить,какое отношение имеют к строительству?!))

Или же это простой,тупой,ментовской беспредел,развод на бабки-рэкет?!)))

[HHA71]

Добрый день . Я купил 3 сотки в Забрат-2, купчая доверенность на 99 лет. Подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство дома на этом участке? Нужно ли вообще разрешение или могу свободно начать строить ? Если надо в каких инстанциях взять , за сколько ?

доверенность это не купчая

Что бы получить разрешение на строительство нужно получить купчую - чыхарыш

Без него разрешение не получить

[azersun666]

доверенность это не купчая

Что бы получить разрешение на строительство нужно получить купчую - чыхарыш

Без него разрешение не получить

Купчая это -Чыхарыш ( просто там написано на 99 лет земля ) А где берут это разрешение и за сколько ?

[qwerty2012]

Вот интересно,а менты,позвольте спросить,какое отношение имеют к строительству?!))

Или же это простой,тупой,ментовской беспредел,развод на бабки-рэкет?!)))

Ну 100 манат нужно дать чтоб отстал

[Спраледливый Я]

нужно  в сабунчинский иджра пойти, там есть человек курирует эти дела, и договориться,

на сколько я знаю на 99 лет разрешение на строительство не дают,(официально не дают),если земля не предназначена под строительство,

[Спраледливый Я]

участковуму+ппс-нужно будет платить походу

[HHA71]

] не бывает такого

Кто выдал эту купчую беледиййа или бти?

Это договор аренды на 99 лет

Для разрешения на строительство нужен эскизный проект с печатью лицензионной организации

Согласование с пожарными и санэпидем станцией

Купчая из бти

И все это в иджра в отдел архитектуры и строительств

Цену они вам скажут

Edited July 7, 2015 by HHA71

[Driver 571]

вы начните строить,они сами максимум через час вас найдут(благо стукачей везде хватает)

[sfinks]

Ну 100 манат нужно дать чтоб отстал

Какие 100 ман.,я слышал такса 5 тыс.ман.,а у особо сопротивляющихся-не желающих платить,

вполне могут на территории строительства дома мешок с коноплей обнаружить,наши внутренние органы!)))

[azersun666]

Какие 100 ман.,я слышал такса 5 тыс.ман.,а у особо сопротивляющихся-не желающих платить,

вполне могут на территории строительства дома мешок с коноплей обнаружить,наши внутренние органы!)))

откуда эта сумма , я спрашиваю про разрешение строительные частного дома для себя

[sfinks]

откуда эта сумма , я спрашиваю про разрешение строительные частного дома для себя

В смысле если этой суммы не окажется на столе начальника вашей полиции,то у вас на участке

вполне могу обнаружить мешок с коноплей!)))

ПС.Евроигры-поиздержались все!))

[Юганец]

от трёх тысч до пяти тысч манат...уверенно держите при себе 

[Ahmetcan Capa]

Советую почитать эту тему от корки до корки

http://m.disput.az/index.php?showtopic=615748&st=0

[Julytwo5]

] не бывает такого

Кто выдал эту купчую беледиййа или бти?

Это договор аренды на 99 лет

Для разрешения на строительство нужен эскизный проект с печатью лицензионной организации

Согласование с пожарными и санэпидем станцией

Купчая из бти

И все это в иджра в отдел архитектуры и строительств

Цену они вам скажут

Начните все делать в соответствии с законом, а уж -по ходу, если захотите,дадите  ширинлик. Во-первых, земля не продается, а только сдается государством в аренду, максимальный срок -99 лет, но не волнуйтесь, вы полноправный хозяин.Во-вторых. чтобы получить разрешение на строительство, совсем не обязательно начинать с участкового, надо заказать у проектировщика/проектной организации эскизный проект, заранее выясните. есть ли у них лицензия на эту деятельность, потому что к эскизному проекту должна быть приложена копия лицензии проектной организации. Можете даже представить им свой рисунок, по которому они сделают вам проект. Не соглашайтесь на вариант "мы тебе сделаем скидку на проекте", вопрос о лицензии ты сам как-нибудь решишь, это вам обойдется дороже. Далее. пишете письмо в отдел архитектуры и строительства и прикладываете к нему ваш эскизный проект, и пр. список этих документов. вы можете взять там же в отделе. Не забудьте официально зарегистрировать письмо. потому что только тогда у вас начнется реальный отсчет времени в течение которого они должны рассмотреть ваше обращение. Это примерно от 2-х недель до месяца. А после получения разрешения смело приступайте. Удачи !!!

[Guest citizenofearth]

от трёх тысч до пяти тысч манат...уверенно держите при себе 

у меня 3 сотки с купчей.мне вообще запели про 15000.волосы дыбом встали.развернулся и ушел.

[Юганец]

у меня 3 сотки с купчей.мне вообще запели про 15000.волосы дыбом встали.развернулся и ушел.

1,500 это ещё хорошо 

[Ayrton]

Начните все делать в соответствии с законом, а уж -по ходу, если захотите,дадите  ширинлик. Во-первых, земля не продается, а только сдается государством в аренду, максимальный срок -99 лет, но не волнуйтесь, вы полноправный хозяин.Во-вторых. чтобы получить разрешение на строительство, совсем не обязательно начинать с участкового, надо заказать у проектировщика/проектной организации эскизный проект, заранее выясните. есть ли у них лицензия на эту деятельность, потому что к эскизному проекту должна быть приложена копия лицензии проектной организации. Можете даже представить им свой рисунок, по которому они сделают вам проект. Не соглашайтесь на вариант "мы тебе сделаем скидку на проекте", вопрос о лицензии ты сам как-нибудь решишь, это вам обойдется дороже. Далее. пишете письмо в отдел архитектуры и строительства и прикладываете к нему ваш эскизный проект, и пр. список этих документов. вы можете взять там же в отделе. Не забудьте официально зарегистрировать письмо. потому что только тогда у вас начнется реальный отсчет времени в течение которого они должны рассмотреть ваше обращение. Это примерно от 2-х недель до месяца. А после получения разрешения смело приступайте. Удачи !!!

Земля продается. Не продается иностранцам.