Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[445]

кто недавно приватизировал дачу как обстоят там дела 

[LN 862]

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

[ya...Vaz...lyubil]

В 12.03.2016 в 15:57, 445 сказал:

кто недавно приватизировал дачу как обстоят там дела 

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

Edited May 24, 2016 by ya...Vaz...lyubil

[3DMax]

9 часов назад, LN 862 сказал:

Что тема про приватизацию заглохла. У кого какие проблемы возникли после введения новых законов "облегчающих" приватизацию.

 

Главная проблема в том что сейчас очень сложно стало пробивать не законно ранее построенные дома. Так как большая часть домов построенных без специалистов построены не по нормативам.

Те кто строят по чертежам с нуля им тоже иногда предъявляют капризы - но так намного терпимее! 

Edited May 24, 2016 by 3DMax

[FMS]

А с чего начинат ? У нас старый дом и участок на имя

[FMS]

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

[FMS]

Куда идти приватизировать, какие бумаги собирать . У нас нет ничего на руках кроме чеков оплаты за землю, воду, газ, свет и то все на имя бабушки.

[Ali Xan]

6 часов назад, FMS сказал:

Старый дом и все на имя бабушки. Приходили мерили обмерялчя но теперь не знаем можно ли приватизирлаать

 Вполне можете приватизировать! По крайней мере это можно сделать в судебном порядке с полной гарантией! 

[Libra272]

On 5/24/2016 at 5:41 PM, ya...Vaz...lyubil said:

у меня документы остановились во время закрытие "херитечекме идареси" после 3 месяца обратился в монтинский БТИ им передали должности херитечекме они все делают сами по закону приехали сами отмерили оставил номер ровно через 20 дней получил смс на номер поехал заплатил точно не помню где то 200-250 ман на 23 сотки и получил готовую купчу  у меня  две купчии на 11 сотки и на 12

это мелочи

сложнее новый дом и тд

[Capt.Huseyn]

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

[Ali Xan]

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

Сейчас в поисках участка. Сегодня предложили не плохой участок за приемлемую цену и в том районе где ищу (Бузовны, кенд тереф). НО!

Участок около 12 сот и на них построен дом. Хозяин хочет продать часть участка (6-7сот) на продаваемом куске нет никаких построек только забор круговой. Из документов только "решение" что это такое я понятия не имею, никогда не занимался этими делами. 

Посоветуйте:

- реально ли получить купчую на этот кусок участка

- если да, во сколько это обойдется (гос цена и цена без очереди)

- сколько по времени это занимает (по гос цене или без очереди)

- куда с этим обращаться?

 

Понимаю что лучше покупать уже участок с купчей но такие стоят дороже да и пока по душе ничего не нашел. 

Заранее благодарен за совет.

 Если на земельный участок имеется купчя, то, в нотариусе оформляется купля-продажа части земли. 

[Capt.Huseyn]

в том то и дело купчей нету, есть какое то "решение"

[Ali Xan]

1 час назад, Capt.Huseyn сказал:

в том то и дело купчей нету, есть какое то "решение"

 Если нет купчии на земельный участок, то не советую покупать. Касательно названного решения, надо посмотреть, что за документ. Кроме того будьте внимательны в покупке участка. Есть участки, которые находятся в запретных зонах, то есть под высоковолтьными ЛЭПами или магистрального газопровода.   

[Capt.Huseyn]

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

[Ali Xan]

В 30.05.2016 в 09:12, Capt.Huseyn сказал:

С этим все в порядке, участок находиться в кенде. Понятно что лучше с купчей НО если ее нет, сколько стоит ее сделать? вот самый главный вопрос

 Нужно посмотреть документы, в том числе и решение, о которой вы писали, потом проверить архивные кадастровый план земельного участка и после этого можно говорить о стоимости. Если архивного кадастрового плана нет, то не советую вам приобретать этот участок. 

[эльнур]

Ребят помогите с чего начать получение купчи.Дом построил на землю есть доки план есть квартиры все разрешения есть.Что и куда надо отправить что бы получить доки спасибо за ответы.Но вы от меня не отстанете я еще вас буду спрашивать до меня эти собрание доков туго доходит.

[Инспектор Гаджет]

А с документом от баглар идаряси купчую реально сделать? 

[Ali Xan]

16 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А с документом от баглар идаряси купчую реально сделать? 

 Да можно получить купчю. Для этого потребуется получить архивную справку Бакинской Исполнительной Власти 

[Инспектор Гаджет]

А что делать дальше не подскажите? 

[Ali Xan]

18 часов назад, Инспектор Гаджет сказал:

А что делать дальше не подскажите? 

 Я же написал, что архивную справку надо получить. Правда это потребует много времени. Лучше всего принесите мне на просмотр документов и я на месте вам подскажу последовательность действий. (070)216-00-00 

[эльнур]

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

[Ali Xan]

2 часа назад, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

[эльнур]

В 02.07.2016 в 12:44, Ali Xan сказал:

 Разрешение Исполнительной власти (ИВ)? Если да, то это означает, что эскиз вашего дома согласован с ИВ,Тогда зачем делать новый эскиз? Если это не так, то надо сделать эскиз проекта дома с приложением лицензии подготовившего архитектора и с приложением нотариально заверенной копии паспорта и купчи на земельный участок в ИВ на согласование проекта. К Заявлению надо приложить помимо копии паспорта и купчии, еще 3 экземпляра эскиза проекта. Оригинал эскиза надо оставить у себя. 

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

[эльнур]

И отдельно лецензия с эскиза где подписались люди из  planet .Эти те кто начертили

[Ali Xan]

17 минут назад, эльнур сказал:

Нет у меня документ Чыхарыш который я получил в 2004 году там написанно так.Hemin sahede bag evinin tikintisine icaze verilsin.

 Это другое дело. лучше всего принесите мне документы на просмотр и я вам скажу как действовать. Не посмотрев документы мне трудно рассуждать законность документов или нет. (070)216-00-00 

[Sara S]

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

[Ali Xan]

41 минуту назад, Sara S сказал:

а если на половину участка документ от баглар идареси, а на другую половину алгы-сатгы герар от бялядийя. оба документа на папу. можно ли получить 1 документ на весь участок? или лучше получить 2? как легче ? что посоветуете ? заранее спасибо!

 Если даже захотите, БТИ в этом вам откажет. потому, статусы этих земельных участков разные Лучше получите отдельно, а потом перерегистрирует воедино с обоснованием

[Sara S]

тогда надо будет разделить участок забором ?

[Ali Xan]

30 минут назад, Sara S сказал:

тогда надо будет разделить участок забором ?

 можете сеткой временно разделить 

[JkBeCool]

Уважаемые, прошу посоветовать райен Абшерона, для посторойки дома для постоянного проживания.

[эльнур]

1 час назад, JkBeCool сказал:

Уважаемые, прошу посоветовать райен Абшерона, для посторойки дома для постоянного проживания.

Горадил к городу блиско или Фатмаи

[LN 862]

Почти одно и то же ))) но Фатмаи дальше от моря.

[Mr_Dod]

21 час назад, эльнур сказал:

Горадил к городу блиско или Фатмаи

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Edited July 11, 2016 by Mr_Dod

[эльнур]

Только что, Mr_Dod сказал:

Фатмеи ближе к городу не на много.Хорошие места но ехать через Мехтиабад и Бинегеди особенно летом надо иметь стальные нервы. 

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

[Mr_Dod]

2 минуты назад, эльнур сказал:

Все лучше чем возврашяться с мердаканов и Туркана.Я думаю что лучше купить дом в Губе чем в Турканах или Мердакане))))

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

[эльнур]

Только что, Mr_Dod сказал:

Не подскажете маршрут как ехать в Горадил чтоб быстрее по времени было чем ехать в Мардакан с центра города?

А откуда лично с микрайонов туда ехать 15-20 минут

[Sara S]

В ‎7‎/‎9‎/‎2016 в 12:36, Ali Xan сказал:

 можете сеткой временно разделить 

A кто этим занимается? это за наш счёт? или входит в dovlet rusumu?

[Ali Xan]

Естественно, что за ваш счет. 

[Sara S]

4 часа назад, Ali Xan сказал:

Естественно, что за ваш счет. 

A дорого? и кто этим занимается?

[Ali Xan]

В 02.07.2016 в 09:18, эльнур сказал:

Вопрос знатокам если есть разрешение на стррительство bag evi .Можно по эскизам ferdi yasayis evi построить? И второй вопрос эскиз должен одобрить и Абшеронский архитектор ? 

 Конечно можно построить. Ведь в целом речь идет о строительстве индивидуального жилья! Главное выдержать нормы строительства предусмотренные Кодексом о градостроительстве. 

Edited July 14, 2016 by Ali Xan