Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

21 час назад, HHA71 сказал:

Если есть купчая то можно построить нормальный дом а не контейнер

А если их нет? Как быть? Хочется чтобы хоть где то оставаться с детьми летом.. 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

12 часа назад, Жук Скарабей сказал:

 

Но это же не самозахват, земля осталась в наследство, со всеми документами . Там реально за 1 день привезут прикрутят и все потом изоляция стен ну и далее. Просто мне интересно они его что бульдозером давить будут что-ли... 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, ♛DIVA♛ сказал:

Но это же не самозахват, земля осталась в наследство, со всеми документами . Там реально за 1 день привезут прикрутят и все потом изоляция стен ну и далее. Просто мне интересно они его что бульдозером давить будут что-ли... 

Смотря что за земля и какие документы на нее есть

 контейнер это временна постройка на нее разрешение ненужно

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Смотря что за земля и какие документы на нее есть

 контейнер это временна постройка на нее разрешение ненужно

Правда?:) То есть то что не из камня это не считается строением? Ну я же пишу купчая на землю, тех паспорт, не беледийе, ну что там ещё не домовая книга. А если придёт  иджра что мне сказать? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ♛DIVA♛ сказал:

Я же свет хочу провести и газ и воду. 

Свет воду сможете

их и без дома можно провести за вас счёт конечно

газ под вопросом

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ♛DIVA♛ сказал:

Правда?:) То есть то что не из камня это не считается строением? Ну я же пишу купчая на землю, тех паспорт, не беледийе, ну что там ещё не домовая книга. А если придёт  иджра что мне сказать? 

Вы же не дом строите

просто вагончик без фундамента на бетонных Блоках 

привезли поставили и все

ничего иджра не скажет 

в крайнем случае скажите что это временный вагончик через год два будете дом строить

но если документы в порядке и есть возможность построить дом то почему не получить разрешение на строительство?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, подскажите пожалуйста как выписать человека из квартиры.

Куда сначала обратиться?

Человек посторонний после покупки квартиры сам не выписался.

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, redicka сказал:

Добрый день, подскажите пожалуйста как выписать человека из квартиры.

Куда сначала обратиться?

Человек посторонний после покупки квартиры сам не выписался.

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

 

Спасибо

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Через 6 месяцев после получения купчии

Обращаетесь в административный суд

Его аыписывают на основании купли- продажи жил,площади

 

а куда-то пропишут?

Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Sara S сказал:

а куда-то пропишут?

 

Его выписывают по решению суда и он автоматически получает прописку по месту жительства или прописывается по адресу РОВД того района где проживает

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

Друзья,вопрос про справку от беледия.Что это?Куча земли продаётся с этой справкой.Насколько гпморой купить такую землю?И можно ли её оыормить как надо потом купчая и все дела.И как найти реального продавца,если маклер его скрывает?))Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Gus Ein сказал:

Друзья,вопрос про справку от беледия.Что это?Куча земли продаётся с этой справкой.Насколько гпморой купить такую землю?И можно ли её оыормить как надо потом купчая и все дела.И как найти реального продавца,если маклер его скрывает?))Спасибо.

Геморой... Эта справка не документ!

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, POWERBOY сказал:

Геморой... Эта справка не документ!

Да я так и знал.Просто сказали типа можно потом всё оформить.Не связываться короче?..И ещё вопрос,реальная цена земли в яГала сколько?

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Gus Ein сказал:

Да я так и знал.Просто сказали типа можно потом всё оформить.Не связываться короче?..И ещё вопрос,реальная цена земли в яГала сколько?

Были времена можно было оформить потратив деньги в виде взятки... Теперь вариантов нет . Я оформлял в 2007-ом году.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

Хочу обратится к диспутчанам за юридической помощь.Недавно приобрел квартиру в насиминском районе,вторичка имеется купчая,типовой хрущевский проект.При ремонте было снесено межкомнатное гипсокартонное перекрытие,что явилось поводом для ЖЕКа N 70  требовать немедленного прекращения ремонта и написании акта ,о том ,что это несет угрозу жизни жителям верхнего этажа ,и за это полагается штраф в размере 2000-5000 манат и т.д.( цена вопроса как оказалось 400 манат).При штудировании с юристом законодательства(mənzil məcəlləsi, inzibati hatalar məcəlləsi, prezident fərmanları),оказалось что у ЖЕКа нет вообще никаких полномочий делать какие - либо экспертизы,писать акты и требовать приостановки ремонта. Штрафов за своевольное снесение не несущей перегородки тоже нет.Все эти доводы были объяснены начальнику жека,но мытарства продолжатся ,то он с инженером придет ,то кого то из исполнительной власти приведет, то угрожает приводом полиции. Просьба помочь разобраться ,является снесение ненесущей перегородки чем то противозаконным и как обуздать ЖЕК  .

 

Link to comment
Share on other sites

Была аналогичная ситуация. Пришел главный инженер жэка и потребовал прекратить ремонт. Потом пару секунд смотрел в моё удостоверение и сразу выдал - вы фото сделайте, что это не несущая стена. А типа сам он не знает. Я его спрашиваю "покажите законы", он улыбнулся и ушел. После не беспокоил. 

Link to comment
Share on other sites

А что за гипсокартона я перегородка?

У ЖЭКа нет полномочий они у инспектора иджра и только если что то на фасаде делаете

 

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Geoli сказал:

К сожалению ,у меня нет такого же удостоверения,но если вы мне его одолжите буду рад)))

Я его попросил только предоставить информацию и по этому представился. Это не была попытка запугать. Сделайте тоже самое, скажите, что ответ нужен для какого-нибудь СМИ. Или представитель СМИ сам придет к ним с вопросом.

Link to comment
Share on other sites

Ок спасибо,а законодательно ,кроме mənzil məcəlləsi, inzibati hatalar məcəlləsi, prezident fərmanları ,где еще может быть информация, и куда жаловаться ?

Link to comment
Share on other sites

По mənzil məcəlləsi ,есть два пути,первый обращаетесь перед перепланировкой в иджра (если квартира относится к фонду иджры,но дело в том ,что у меня купчая,соответственно ,это частный жилищный фонд ,и кто занимается этим фондом в законе не прописано) и второй вы сносите перегородку и по факту приходит иджра и либо принимает перепланировку ,либо требует восстановить в судебном порядке,опять же если этот жилищный фоннд относится к иджре

Link to comment
Share on other sites

дело в том что техпаспорт не у всех имеется...и как можно его получить по закону,в случае если квартира куплена без него?

Link to comment
Share on other sites

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Geoli said:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Link to comment
Share on other sites

  6 минут назад, Geoli сказал:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Они уходят ,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим,завтра пойду опять разбираться,думаю как обратиться в прокуратуру ?

Edited by Geoli
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Antiice сказал:

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Ничего ,они уходят,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим.Пойду завтра разбираться ,хочу обратиться в прокуратуру,интересно поможет ?
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, Geoli said:
  6 минут назад, Geoli сказал:

Тех паспорт имеется и там показано,что стена не несущая,техпаспорт можно получить обратившись вместе с купчей в БТИ

Вы этим обормотам из icra показывали закон и техпасспорт? Что они ответили? Мож тогда в МЧС? Они тоже что-то смотрят..?!

Они уходят ,потом начальник жека приходит с другими,меня там часто не бывает и он угрожает рабочим,завтра пойду опять разбираться,думаю как обратиться в прокуратуру ?

Все верно, тогда прямо к нему и идите, начнет выкабениваться, просто можно сказать, что прямо отсюда иду в комитет по коррупции, пусть им потом объясняет что Вы нарушили, как вариант. Конечно Вам на месте виднее будет! 

Link to comment
Share on other sites

запишите на камеру факт вымогательства и предложите забыть об инциденте, а чтобы людей совсем не обижать суньте соточку в карман, а еще лучше тапшанитесь от кого нибудь из родственников в погонах

Edited by basir
Link to comment
Share on other sites

1. Почему-то люди считают, что с приватизированной квартирой можно делать что угодно.

2. Почему люди стараются отмазаться от жэковцев?

 

В обоих случаях элементарное незнание своих прав и обязанностей и присущая нам лень, непозволяющая сходить в юрконсультацию, хоть это и намного дешевле отмазки от клопов. 

Link to comment
Share on other sites

была идентичная ситуация. сначала пришел инженер начал наезжать,я его послал открытым текстом далеко и надолго(он меня уже 5 лет стороной обходит),потом пришел главный инженер,ну этот хоть нормальным человеком оказался, сошлись на 150 азн. через пару недель звонит мастер и говорит что пришли из пожарной и тоже какую то ахинею несут насчет стены. им тоже мастер 80 азн дал на двоих и больше меня никто не беспокоил по этому поводу

Link to comment
Share on other sites

Цена вопроса 20 манатов,только надо давать прямо с порога,не запуская их внутрь квартиры,сказать сладко и вежливо чуть чуть склонив голову,как бы умоляюще,что всё окей мюэллим,сяня гурван олум,бир баладжа бурда тямир элийирям,валлах-биллах,гурана анд олсун,башыва дёнюм,и т.д.по списку клятв.Они все работники районские,для них когда бакинец склоняет перед ними голову,лучшего экстаза они в жизни не видовали,для них это очень принципиально и жизненно важно,сломать бакинца.В принципе их понять можно,они ради этого и убегали в своё время,чтобы покорить Торговую.Приходится принимать всё как есть.Их там победили,они нас здесь победили.Всё честно.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

был в такой же ситуации...после пары приходов в квартиру гл инженера жэка, я ему позвонил и спросил - какого лешего тебе надо?хермет истейирсенсе, имкен вер ремонтуму битирим, сааа гяяящях бир хермет едярям.После этого не появлялся. Пришел бы за херметом пожал бы ему крепко руку, бундан башга не хермет?

Link to comment
Share on other sites

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

Edited by Bosson78
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, lelik_7 сказал:

дело в том что техпаспорт не у всех имеется...и как можно его получить по закону,в случае если квартира куплена без него?

тех паспорт простая формальность. при наличии купчей выдается кажется за неделю в любом асане. не мучайте себя походами в БТИ и тамошним бардаком

 

3 часа назад, Bosson78 сказал:

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

тоже хотела сказать. гипсокартоном хрущевки никто не делал при постройке.. кирпичная стена скорее. если же каменная то бишь несующая то можно вобще ремонт не продолжать, скоро завалит)))

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Haha
      • 4 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
      • 76 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Haha
        • Like
      • 110 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Upvote
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
        • Like
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 15 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...