Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[HHA71]

Только что, Superstar сказал:

Жаль((( спасибо!

На землю получила, на дом когда закончится строительство. 

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

[Superstar]

1 час назад, HHA71 сказал:

Не закончив строительство невозможно получить на него документы

Да и будет он на имя того на чье имя земля, одна общая купчая и техпаспорт

Ошибаетесь. Когда все построено одну купчую дают. 

[HHA71]

7 часов назад, Superstar сказал:

Ошибаетесь. Когда все построено одну купчую дают. 

А я что говорю??? 

[Жук Скарабей]

16 часов назад, Superstar сказал:

Купила землю оформили на другого человека, могу я дом оформить на себя? 

тк же как оформили на другого человека

[Superstar]

14 часа назад, HHA71 сказал:

А я что говорю??? 

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

[Superstar]

12 часа назад, Жук Скарабей сказал:

тк же как оформили на другого человека

Могу на себя????

[HHA71]

25 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

[HHA71]

24 минуты назад, Superstar сказал:

Могу на себя????

Нет, только через куплю продажу земли

[HHA71]

28 минут назад, Superstar сказал:

А у меня нет постройки! Я купила голую землю . И на нее через месяц получила купчию(на имя другого человека) Строю дом и на него будет отдельная купчия когда закончу его строить. Но хотелось бы дом на себя оформить. 

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

[Superstar]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Не будет на дом отдельной купчии

Вы не имеете права строить дом на чужой земле

Прежде чем построить дом нужно получить разрешение для этого нужна купчая на землю, дом будет принадлежать тому на чье имя земля

Понятно. Спасибо

[Superstar]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Эту землю купили не вы а тот человек на чье имя купчая

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

[HHA71]

Только что, Superstar сказал:

Ну да по документам так)))) я оформила так)) теперь и дом придется также оформлять,когда построю.

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Edited December 2, 2018 by HHA71

[Superstar]

58 минут назад, HHA71 сказал:

Ну да купчую на землю заберут и дадут новую на дом с участком

Конечно если на этом участке вообще можно дом строить

Уже строится )))) 

[yaleninavidel]

7 минут назад, Superstar сказал:

Уже строится )))) 

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

[Superstar]

12 минуты назад, yaleninavidel сказал:

Речь не о физической активности, а об юридической стороне дела. Не на каждом земельном участке разрешается строить дом.

Ну раз строится , значить разрешили

[Superstar]

Все по закону, все как положенно оформлялось. 

[HHA71]

7 часов назад, Superstar сказал:

Все по закону, все как положенно оформлялось. 

 Проект дома с печатью есть?

[Rasim]

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

[HHA71]

24 минуты назад, Rasim сказал:

Приветствую. Посоветуйте пжл. Есть земля пустая, хочу приобрести и построить коммерческий объект на ней.

Кто дает право на приобретение земли - торпаг комитяси или Баксовет или комитет Госкомимущества?

Кто дает право на строительство - Баксовет или МЧС или Комитет по градостроительству?

Kакая последовательность у этих действий?

Заранее благодарю за ценные советы!
 

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

Edited December 4, 2018 by HHA71

[Rasim]

11 минуту назад, HHA71 сказал:

1. собственник если есть или тот на чьем балансе (иджра, бялядиййя, госимущество и тп)

2. зависит от объекта МЧС, санэпидем станция, янгын, ишыг,  и тп иджра тоже Иджра, список длинный

 

пс. нужно будет проектирование в лс

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

[bongo]

On 1/17/2014 at 4:17 PM, Serdceedka said:

Хочу купить дом.Продают со всеми документами но без купчей. Говорят по распоряжению президента,что те кто прожил в этом доме или на этом участке больше 10-ти лет,то им должны  выдать. Если я куплю такой дом,то не останусь ли я потом на улице если его снесут? Расскажите прошу вас,это очень важно и срочно.Кто что про это знает?

.

Edited December 4, 2018 by bongo

[HHA71]

15 минут назад, Rasim сказал:

1. Собственник скорее всего Иджра
2. Если одноэтажный объект, квадратов 200, список тот же или полегче? Должна же быть разница меж простым объектом и новостройкой )))

 

п.с. Спасибо, учту.

что значить простой объект?

к простым относятся частные дома

все остальные от уже не простые, если коммерческий объект , те магазин то там требования намного выше

у новостройки одни требования у магазинов другие, в том числе и по нагрузке на перекрытия - у магазинов они выше 

[Superstar]

В 03.12.2018 в 07:35, HHA71 сказал:

 Проект дома с печатью есть?

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

[HHA71]

4 часа назад, Superstar сказал:

Два дока с печатями, один чыхарыш, другой кадастр с планом земли и размерами. Проект дома на земельной купчии зачем должен быть.

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

[Superstar]

11 час назад, HHA71 сказал:

Это документы на землю только. Должен быть проект дома с печатью от иджра на имя хозяина земли, по нему получите новую купчую где будет указан дом и земля вокруг него, естественно при условии что земля выделена под строительство а не сельхозназначения

Да все верно, так и будет намного раньше . Есть хорошие люди))) 

[запах безумия]

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

[yaleninavidel]

6 часов назад, запах безумия сказал:

Добрый вечер. Хотела узнать если мужчина будучи в браке, взял в ипотеку квартиру, он может без согласия жены переоформить ее на другого человека? Или в случае если он даст ген доверенность третьему лицу, как это лицо вправе распорядиться с этой квартирой?

Без согласия жены даже официально оформленным ишаком распорядиться не получится, не то что квартирой. 

Edited December 9, 2018 by yaleninavidel

[Neu]

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

[HHA71]

18 минут назад, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

По нормам 1/3 от высоты до низа крыши если высота этажа 3 м то это 2 м от забора к 6,5 м тоже придется если не платить

[ajberg]

В 11.12.2018 в 20:02, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши. На двухэтажный дом это где то 2,5 метров. 

Вопрос в другом. во сколько может обойтись, если это расстояние сделать 1,5 метров и могут ли к этому придраться при получении купчии до начала постройки? 

 

и еще один момент. Гостиная получается 6,5 метров в длину и 4,5 ширину. Могут ли пройти проект комнаты если ее длина 6,5 метров?

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

[Жук Скарабей]

В 11.12.2018 в 20:02, Neu сказал:

Если мне не изменяет память то по стандарту от забора до дома должна быть длина 1/3 от высоты дома до крыши.

это как?

[HHA71]

7 часов назад, Жук Скарабей сказал:

это как?

Высота стен от 0 до пола крыши

[Жук Скарабей]

Только что, HHA71 сказал:

Высота стен от 0 до пола крыши

Где 0 - это цоколь, а не земля

[HHA71]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Где 0 - это цоколь, а не земля

правильно там не от земли считают

[Neu]

13 hours ago, ajberg said:

Вам разрешение не выдадут для строительства. Они ищут и так предлог что бы к чемуто придраться а вы сами даете для этого повод. По сумме это индивидуально, они учитывают все мелкие детали, местоположение, престижность, проект и.т.д. Одним словом полностью анализируют и оценивают ваше финансовое состояние и выгоду.. Думаю от 2000 и выше, верхней планки нет. Далее все кому не лень будут просить деньги. 

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

4 hours ago, HHA71 said:

правильно там не от земли считают

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Edited December 13, 2018 by Neu

[Жук Скарабей]

14 минуты назад, Neu сказал:

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Все верно

Об одном и том же говорим

[Neu]

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Все верно

Об одном и том же говорим

 

у меня все равно расстояние было указано 1.5 метра ... сдвинуть на пол метра не проблема! 

[HHA71]

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

Да

[HHA71]

1 час назад, Neu сказал:

 

не считая попрошаек в виде участкового и биледия. Если на руках есть заверенный документ от иджра, кто еще может просить денег? 

 

 

Видимо я не в курсе, а как считается ? от пола первого этажа до пола чердака ? 

никто, даже участкового и тем более бялядиййя - лесом

[Malemute Kid]

Приветствую друзья!

нужен совет знающих, простите если этот вопрос уже задавался. Я недавно стал обладателем небольшого участка. Купчаю на днях получил. Все по закону (яшайыш мянтягяляри торпаглары, хюсуси, там мулкиййет Итд). Строится пока имкана нет, но хотел все заранее подготовить, счетчики воды и электричества и проект дома. Думал все сделаем с фирмой с лицензией граммотно и без копеек получу разрешение на строительство. А когда деньги будут уже сразу начну строить. Но не тут то было. Поговорил с двумя фирмами и оба сказали что так как участок у меня небольшой (2.5 соток) то иджра (хазарский) даже при наличии всех бумаг не даст мне разрешение на постройку дома более чем 50кв. Так как там какие то стандарты которые определяются по размерам участка. А я планирую дом с мансардой (примерно 70 низ и 70 вверх) и к тому расстояние до заборов будет 1,5 метра а может и меньше ( просто участок маленький (узкий и длинный) по другому никак). Мне сказали что это уже два нарушения (квадратура дома + растояние от забора) и придётся по любому платить. 

Вопрос в том что так ли это и сколько по вашему опыту я должен заранее подготовить?

Спасибо!