Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3

[Geoli]

33 минуты назад, Jessica Rabbit сказал:

тех паспорт простая формальность. при наличии купчей выдается кажется за неделю в любом асане. не мучайте себя походами в БТИ и тамошним бардаком

 

тоже хотела сказать. гипсокартоном хрущевки никто не делал при постройке.. кирпичная стена скорее. если же каменная то бишь несующая то можно вобще ремонт не продолжать, скоро завалит)))

Я интересовался в азеригосстрое ,типичный хрущевский проект,межкомнатные перегородки из гипсокартона,внизу фото,до нас никто это перекрытие не сносил

[Geoli]

4 часа назад, Bosson78 сказал:

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

Нет,полноценной стены не было,постом выше прикрепил фото стены

Edited September 6, 2018 by Geoli

[Geoli]

4 часа назад, yaleninavidel сказал:

1. Почему-то люди считают, что с приватизированной квартирой можно делать что угодно.

2. Почему люди стараются отмазаться от жэковцев?

 

В обоих случаях элементарное незнание своих прав и обязанностей и присущая нам лень, непозволяющая сходить в юрконсультацию, хоть это и намного дешевле отмазки от клопов. 

Все,как раз таки наоборот,знаю закон и требую его исполнения,если не сложно укажите где в законе прописано ,что у жека есть какие либо полномочия ,вмешиваться в процесс ремонта в частной квартирея лично нигде этого не нашёл,в жилищном кодексе слово жек вообще выведено из обихода.

[Аквилон]

6 часов назад, Bosson78 сказал:

"межкомнатное гипсокартонное перекрытие" ....    странное у вас межкомнатное перекрытие для хрущевки ))

 

скорее всего когда то на месте гипсокартона была полноценная кирпичная или каменная стена, в  изначальном проекте ведь не гипсокартон указан

Ошибаетесь. зависит от хрущевки. Вомногих была , только не гипсокартон, а гипсолит - это немного разные вещи.
Обычная плита из гипса, а для связки посередине камыш или бамбук

[Geoli]

8 часов назад, zamanar сказал:

Цена вопроса 20 манатов,только надо давать прямо с порога,не запуская их внутрь квартиры,сказать сладко и вежливо чуть чуть склонив голову,как бы умоляюще,что всё окей мюэллим,сяня гурван олум,бир баладжа бурда тямир элийирям,валлах-биллах,гурана анд олсун,башыва дёнюм,и т.д.по списку клятв.Они все работники районские,для них когда бакинец склоняет перед ними голову,лучшего экстаза они в жизни не видовали,для них это очень принципиально и жизненно важно,сломать бакинца.В принципе их понять можно,они ради этого и убегали в своё время,чтобы покорить Торговую.Приходится принимать всё как есть.Их там победили,они нас здесь победили.Всё честно.

И как посоветуете действовать в моем случае,дело не в деньгах,я легко оплатил бы данную сумму,мне за родину обидно.Не подскажете есть ли грамотные юристы по квартирным вопросам на форуме, а то я обращался уже к трем юристам и уже знаю больше многих,просто не хочется ,чтобы какой нибудь ферман  был о котором я не имею представления.

[kamranich]

4 hours ago, Geoli said:

Я интересовался в азеригосстрое ,типичный хрущевский проект,межкомнатные перегородки из гипсокартона,внизу фото,до нас никто это перекрытие не сносил

Гинсокартон это современный так называемый "Алчипан", а в старых (советских) домах для внутри квартирных стен  использовали гипсолитовые плиты.

[Jessica Rabbit]

8 часов назад, Geoli сказал:

Я интересовался в азеригосстрое ,типичный хрущевский проект,межкомнатные перегородки из гипсокартона,внизу фото,до нас никто это перекрытие не сносил

ясно. это всеже гипсолит как выше писали. 

вобще.. пошлите их подальше. вл первых к вам в дом никто не имеет права заходить без разрешения типа ордера. во вторых это не является несущей конструкцией. пусть инженер докажет обратное, а потом что то предъявляет... 

я тогда сносила гипсо-дикто-дранную стену, тоже сунулись. были посланы очень далеко и надолго, больше не появлялись

[Bosson78]

8 часов назад, Аквилон сказал:

Ошибаетесь. зависит от хрущевки. Вомногих была , только не гипсокартон, а гипсолит - это немного разные вещи.
Обычная плита из гипса, а для связки посередине камыш или бамбук

 

ошибаюсь? вы же сами говорите что гипсокартона не было. А насчет гипсолита знаю, такие гипсовые плиты, ими и в советских постройках 80-х перегородки городили, это нормально, и конечно же из них несущую стену не слепишь

[Geoli]

Всем спасибо после долгой эмоциональной дисскусии с начальником жека, инженером коммунального департамента ,их юристом ,полицией вызванной ими ,удалось доходчиво объяснить неправоту их действий.

[Error_sp0113]

Добрый вечер уважаемые форумчане и форумчанки. Не знал в каком форуме правильно открыть эту тему. Открыл в общем разделе. Значит так.мой очень близкий друг купил дачу.Дача находится в Бильгях. 5сот земли вместе с домом(100кв м).когда покупал дали только документы от Беледие Бильгях.на землю и на то что можем построить дом(разрешение). Но дом уже был.теперь хочет формальным образом получить документы на дом. Сам человек военный.и в этом деле сам не свой.по роду работы редко бывает в Баку.попросил открыть тут тему.чтобы форумчане посоветовали.пожалуста помогите!!!!
Ведь наш форум такой, что есть люди которые действительно помогают друг другу.и их не мало тут!
С уважением Маис

[QX70]

Позвоните в 108 там все объяснят что и как.

[alexandro]

документы от Беледие это геморрой 

[qwerty09]

9 часов назад, Error_sp0113 сказал:

Добрый вечер уважаемые форумчане и форумчанки. Не знал в каком форуме правильно открыть эту тему. Открыл в общем разделе. Значит так.мой очень близкий друг купил дачу.Дача находится в Бильгях. 5сот земли вместе с домом(100кв м).когда покупал дали только документы от Беледие Бильгях.на землю и на то что можем построить дом(разрешение). Но дом уже был.теперь хочет формальным образом получить документы на дом. Сам человек военный.и в этом деле сам не свой.по роду работы редко бывает в Баку.попросил открыть тут тему.чтобы форумчане посоветовали.пожалуста помогите!!!!
Ведь наш форум такой, что есть люди которые действительно помогают друг другу.и их не мало тут!
С уважением Маис

 

идите в Бахлар Идаряси.там Вам все обьяснят.Сами недавно приватизировали дачу в Новханах.Документы были советские  еще.И скажу Вам насколько я была приятно удивлена.Все обошлось без взяток,без нервотрепки,и очень быстро.Дело было в Сумгаите

[Egawka]

22 минуты назад, qwerty09 сказал:

идите в Бахлар Идаряси.там Вам все обьяснят.Сами недавно приватизировали дачу в Новханах.Документы были советские  еще.И скажу Вам насколько я была приятно удивлена.Все обошлось без взяток,без нервотрепки,и очень быстро.Дело было в Сумгаите

А где это находится? Их же вроде недавно разформировали.

[qwerty09]

23 минуты назад, Egawka сказал:

А где это находится? Их же вроде недавно разформировали.

Ваш участок относится к Баку. К сожалению не знаю где находятся эти организации в Баку.Знаю что схема такая.Если документы естт в архиве то Вам повезло.Просто приватизируете участок.Если нет тогда выкупаете его.Официально.Сотка 560 ман.все перечисления в кассу...с чеками

[Error_sp0113]

идите в Бахлар Идаряси.там Вам все обьяснят.Сами недавно приватизировали дачу в Новханах.Документы были советские  еще.И скажу Вам насколько я была приятно удивлена.Все обошлось без взяток,без нервотрепки,и очень быстро.Дело было в Сумгаите

Здравствуйте.у него документ с 2002года что эта земля его.построили дом.но в документе про дом ничего нет.значит нужно будет оплатить мзду,чтобы беледие дало чертеж дома и включило в документ?а Асан хидмет сможет помочь?

Ваш участок относится к Баку. К сожалению не знаю где находятся эти организации в Баку.Знаю что схема такая.Если документы естт в архиве то Вам повезло.Просто приватизируете участок.Если нет тогда выкупаете его.Официально.Сотка 560 ман.все перечисления в кассу...с чеками

Он оплатил за землю в беледие. Или это не считается?

[qwerty09]

4 минуты назад, Error_sp0113 сказал:

Здравствуйте.у него документ с 2002года что эта земля его.построили дом.но в документе про дом ничего нет.значит нужно будет оплатить мзду,чтобы беледие дало чертеж дома и включило в документ?а Асан хидмет сможет помочь? Он оплатил за землю в беледие. Или это не считается?

вам надо приватизировать землю.Поэтому обратитесь в беледия..по этому поводу.А что касается дома..вам надо в архитектуру предъявить  план .Это в том случае  если хотите все делать по закону.

[Error_sp0113]

вам надо приватизировать землю.Поэтому обратитесь в беледия..по этому поводу.А что касается дома..вам надо в архитектуру предъявить  план .Это в том случае  если хотите все делать по закону.

А сколько приблизительно будет стоить приватизация 5сот?да конечно
Друг хочет чтобы все было на законной основе.просто сейчас законы меняют чуть ли не каждый год.поэтому и простой народ путается

[HHA71]

1 час назад, Error_sp0113 сказал:

А сколько приблизительно будет стоить приватизация 5сот?да конечно
Друг хочет чтобы все было на законной основе.просто сейчас законы меняют чуть ли не каждый год.поэтому и простой народ путается

смотря где

[Error_sp0113]

смотря где

В Бильгях

[Sara S]

5 часов назад, qwerty09 сказал:

Ваш участок относится к Баку. К сожалению не знаю где находятся эти организации в Баку.Знаю что схема такая.Если документы естт в архиве то Вам повезло.Просто приватизируете участок.Если нет тогда выкупаете его.Официально.Сотка 560 ман.все перечисления в кассу...с чеками

A какие документы должны быть в архиве?

[qwerty09]

18 минут назад, Sara S сказал:

A какие документы должны быть в архиве?

у нас была дача.Выданная отцу в 79 году...от завода.И документы были типа земля дана в аренду на 99 лет.В дачном управление была копия этого документа.Нам сказали...что Вам повезло.Есть квиток того что вы этой землей пользуетесь законно.И заплатив 156 ман..гос пошлину мы приватизировали  дачу...получив на нее купчую .участок родственника...был приобретен по документам бялядия...Выяснилось что копий этих документов не было.После небольших мытарств,он доказал что владеет э ой землей..и там стоит дом....он выкупил эту землю за 560 ман сотку и небольшой щиринлик.А так же оплатил все издержки землемеров и т д.Получил на руки документы

[Sara S]

B архиве есть бумага от продавца где он говорит что он продаёт нам дачный участок. B 90x Hам оформили 12 сот, при том что весь участок всегда был 25 сот. Mожно ли приватизировать весь участок?  Kуда обращаться? были в БТИ . Oни не проверив архив сказали что могут приватизировать 12 сот. 

[POWERBOY]

1 час назад, Sara S сказал:

B архиве есть бумага от продавца где он говорит что он продаёт нам дачный участок. B 90x Hам оформили 12 сот, при том что весь участок всегда был 25 сот. Mожно ли приватизировать весь участок?  Kуда обращаться? были в БТИ . Oни не проверив архив сказали что могут приватизировать 12 сот. 

У друга была такая ситуация в 90-х. Они оформили на два брата по двенадцать и  без никаких проблем.

[Geoli]

7 часов назад, Error_sp0113 сказал:

А сколько приблизительно будет стоить приватизация 5сот?да конечно
Друг хочет чтобы все было на законной основе.просто сейчас законы меняют чуть ли не каждый год.поэтому и простой народ путается

Здравствуйте,мой вам совет ,обратитесь в юридическую консультацию ,а потом проконсультируйтесь с юристом из баглар идареси,это поможет вам сэкономить кучу времени ,нервов и денег

[Sara S]

2 часа назад, POWERBOY сказал:

У друга была такая ситуация в 90-х. Они оформили на два брата по двенадцать и  без никаких проблем.

нам тоже тогда сказали оформить на детей. но родители оба тогда потеряли работу a потом болели. и всё это происходило на фоне карабахских событий. не до оформления было. а когда ситуация стала спокойнее оформления  приостановили . потом передали . короче мы опоздали. что теперь можно сделать? 

[Sara S]

В 07.09.2018 в 12:23, Error_sp0113 сказал:

А сколько приблизительно будет стоить приватизация 5сот?да конечно
Друг хочет чтобы все было на законной основе.просто сейчас законы меняют чуть ли не каждый год.поэтому и простой народ путается

Cмогли что-нибудь узнать?

[bazilevs]

Здравствуйте,

 

Подскажите пожалуйсто по поводу новостройки без купчей. Какие документы нужно получать от МТК чтобы избежать проблем в будущем? И если есть у кого-нибудь пример или копия документа под названием "малия араиш" выложите пожалуйсто. Буду весьма благодраен.

 

 

[Жук Скарабей]

16 минут назад, bazilevs сказал:

Подскажите пожалуйсто по поводу новостройки без купчей. Какие документы нужно получать от МТК чтобы избежать проблем в будущем?

по хорошему

чек оплачиваете в банке

на руки от МТК получаете мугавиля, о том что являетесь пайщиком.

 

[bazilevs]

Спасибо,

 

В 2007 - 2008 году на квартиру был выдан Ордер. Имеет ли в данный момент Ордер какую либо юридическую силу или же данный тип документа на недвижемость упразднен и не иммет уже никакой значимости?

[Жук Скарабей]

1 час назад, bazilevs сказал:

Спасибо,

 

В 2007 - 2008 году на квартиру был выдан Ордер. Имеет ли в данный момент Ордер какую либо юридическую силу или же данный тип документа на недвижемость упразднен и не иммет уже никакой значимости?

Ордер свою силу не потерял

[Парадокс9966]

В 26.03.2017 в 10:43, mnail сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Интересует вопрос получения купчии в новостройке, если имеется договор. Зданию пока не выдают купчии, но некоторые жильцы по слухам получили купчии через суд. Как это происходит?

Можно получить , соседи правы, чыхарыш это право на имущество, и ни к какой госкомиссии не имеет отношения, найдите хорошего юриста с вперед

[Парадокс9966]

 Непринятое госкомиссией здание это воздух. А на воздух документов не бывает. 

Вы не правы, меня лично вселили в квартиру по решению суда, то есть без купчей, В здании есть купчии,но только по суду, то есть признали мое право на собственность, в воздух вселить не могут. 

Подается иск на мюлкият хугугун танымасы, доказывается это право, и далее суд обязывает бти выдать чыхарыш.

Пс бти обязательно тоже должно быть ответчиком, или на бти отдельно подается иск в админ-экономический суд.

 

Пс для нотариуса такие хабы воздух, но не для суда

[Жук Скарабей]

53 минуты назад, Парадокс9966 сказал:

 

Подается иск на мюлкият хугугун танымасы, доказывается это право, и далее суд обязывает бти выдать чыхарыш.

Чыхарыш - это выписка из реестра списка зданий, которые приняты и признаны баксоветом как годное для жилья здания.

Если дом не прошел гос.комиссию  = не принят в реестр, как можно получить чыхарыш?

Может речь идет об ордере на вселение и получении прописки по месту жительства?

[Парадокс9966]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Чыхарыш - это выписка из реестра списка зданий, которые приняты и признаны баксоветом как годное для жилья здания.

Если дом не прошел гос.комиссию  = не принят в реестр, как можно получить чыхарыш?

Может речь идет об ордере на вселение и получении прописки по месту жительства?

Одно из оснований для выдачи чыхарыша,является вступившее в силу решение суда (это есть в законе о реестре)

Через суд доказывается право на собственность(на основании договора, проживания, выплаченных денег), далее письмо в бти (ибо если просто придти к ним они доки не примут) с доками, естественно не полными, так как они требуют акт госприемки, сравка о собрании пайщиков и тд  итп. Получаете письменный отказ от бти, далее его обжалуете в админ-эконом суде.

Суды просто завалены исками против бти, просто многие или не знают или думают что это обязательно  за бабки, вот и не занимаются этим.

 

пс я говорю не просто, сам держал в руках купчии даже в недостроенных зданиях, которые естественно не прошли никаких госпроверок, но они получены посредством суда.

[Anjela Ayurveda]

 Помогите советом. - имеет ли юридическую силу то есть может ли в суде   в.  бракоразводном процесе. делиться дом наход-ся. в говсанах без купчей но с бумагой от беледийе 

[фон Бабаевский]

1 час назад, Anjela Ayurveda сказал:

 Помогите советом. - имеет ли юридическую силу то есть может ли в суде   в.  бракоразводном процесе. делиться дом наход-ся. в говсанах без купчей но с бумагой от беледийе 

Там поделить не возможно , возможно определить порядок пользования , и разделить в натуре .

[Anjela Ayurveda]

Спасибо 

 

[*Счастье*]

У сестры дом в Бинагеди,построили школу,говорят их снесут и будет парк.Сколько будет компенсация,у нее есть купчая. Тоже 1500 м за кв?

[Libra272]

On 7/11/2014 at 4:09 PM, blaknot said:

У них осталась дачная книжка, как они говорят. Не могли бы Вы расписать поэтапно, шаги по направлению к получении купчаи. И покупать частный дом с  государственой землей, насколько это опасно? К тому же дача у моря  (в первый ряд) .

Я бы не рискнул в первые 200 метров от моря.