Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Можно я про Россию? Мы делали так: написали коллективное письмо на имя директора энергетической компании (государственная она), копию заявления отослали в Администрацию района . Ждали 5 лет, пока закладывали деньги в бюджет, на проектирование и согласование, пока этот бюджет разворовывали насколько раз, а мы все ходили и постоянно писали жалобы кто куда, даже великому Пу, привлекали телевидение и журналистов даже. В этом году провели. Бесплатно получилось)))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

20 часов назад, pereyra55 сказал:

какие столбы специальные...лапшу вешают..обычный столб нужен для этого дела..я не понял..там что 100 киловольт будет идти...кабель да повезят закрытый и все...

Ну так о том и разговор, что это обычные столбы. Но почему-то наш доблестный азериниг не хочет отдавать их даром! Вдруг еще разоряться! 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Kairi сказал:

Ну так о том и разговор, что это обычные столбы. Но почему-то наш доблестный азериниг не хочет отдавать их даром! Вдруг еще разоряться! 

это называется..выбивание денег  ....вы скажите что я поставлю свои столбы...

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...
В 17.08.2016 в 08:48, Ali Xan сказал:

 (070)216-00-00 

Добрый вечер !Можно к вам позвонить или встретиться по ряду вопросов о земле в Патамдарте ?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
В 17.08.2016 в 09:31, Gahir сказал:

Salam, Texxpassport olsa купчии almag olar? 

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

Link to comment
Share on other sites

Если я не ошибаюсь есть 2 вида чыхарыша - это 1. подтверждающее собственность дома и 2.  подтверждающее собственность дома с земельным участком вместе взятых.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Gulnara732 сказал:

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

Меня интересует покупка дома с техпаспортом

Link to comment
Share on other sites

Большое спасибо за очень ценную информацию, которую нам здесь представляют наши юристы.

У меня возник вопрос, который наверное интересует многих, так как покупают и участки и готовые дачи и дома. Вопрос из нескольких частей и очевидно ответы удовлетворят многих диспутчан.

1. Какие документы нужно требовать с продавца при приобретении участка земли?

   - очевидно чихарыш с указанием что земля предназначена для дома, дачи, а не для 

      сельскохозяйственного использования,

   - техпаспорт ,

   - кадастровый план.

   - может что то еще ?

2. Какие документы нужно требовать с продавца при приобретении дачного или загородного дома ?

   - чихарыш,

   - техпаспорт,

  - может что то еще ?

3. Какие документы нужно требовать с продавца если документация на дом и на участок земли    

    оформлены вместе одними документами ?

Документация для всех покупателей очень важна и приобретать недвижимость с неполным пакетом документов очевидно неразумно.

Заранее спасибо всем за ваши ответы и участие

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 02.03.2017 в 18:16, Gulnara732 сказал:

Здравствуйте,меня тоже интересует ,можно ли покупать дом с техпаспортом,как оформить куплю-продажу,и можно ли получить купчую потом?

Жду ответа,и еще, пожалуйста,скажите что такое купчая от сельсовета,например в Раманах.Она имеет силу?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Gulnara732 сказал:

Жду ответа,и еще, пожалуйста,скажите что такое купчая от сельсовета,например в Раманах.Она имеет силу?

Не мучайте себя подозрениями. Найдите участок с документами предназначенными для постройки жилого или дачного дома.

Torpağın təyinatı: yaşayış evinin tikintisi üçün və ya yaşayış məntəqənin torpaqları. 

Все остальное головная боль в сочитании денег.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, эльнур сказал:

Ест ли я отправил в ичра документы о постройке дома и ответа не последовало уже 6 месяцов то тогда что?

 

Перед тем как начать строить вы позвоните или сходите в ИВ. Поинтересуйтесь ходом действия вашего обращения. Если отказов вам не было то смело можете начать строить. Они намеренно могут задержать отправку или рассмотрение письма чтоб вы начали строить и тем самым нарушили закон.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Просьба помочь с советом, как действовать.

 

Итак, имеется на руках "Torpağın mülkiyyətə verilməsinə dair Şəhadətnamə" выданная в 2001 году ныне покойному человеку на основании передачи ему во владение этого участка еще в 1987  Азербайджанской ССР (указано с подробностями в том же документе).

 

Каким образом наследник (сын) на основании этого документа может получить тех. пасспорт и купчую на этот участок? Обращались в БТИ или как его там, где получили ответ что подобный документ у них не зарегистрирован и надо обращаться в суд (!).

 

Действительно ли это так или нас дезинформировали? Кто мог бы помочь с этим делом? Можно договориться в том числе об оплате услуг.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Интересует вопрос получения купчии в новостройке, если имеется договор. Зданию пока не выдают купчии, но некоторые жильцы по слухам получили купчии через суд. Как это происходит?

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, mnail сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Интересует вопрос получения купчии в новостройке, если имеется договор. Зданию пока не выдают купчии, но некоторые жильцы по слухам получили купчии через суд. Как это происходит?

Пока здание не будет принято госкомиссией, никакой суд абсурдных решений не примет. Соседи ...

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, mnail сказал:

Ну возьмём к примеру 3 короны. Купчии не выдаются, а у нескольких владельцев уже есть купчии через суд

А на каком основании суд принимает решение?

Link to comment
Share on other sites

On 3/26/2017 at 2:43 PM, yaleninavidel said:

А на каком основании суд принимает решение?

Родственница получила -дом построен и заселен уже 10 лет - купчии нет. Подала в суд на МТК. Заплатила судье 5000$, а выдал решение в ее пользу. Пошла в БТИ с решением суда, получила купчую. В доме только несколько человек получили купчию и все через суд. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Mashka77 сказал:

Родственница получила -дом построен и заселен уже 10 лет - купчии нет. Подала в суд на МТК. Заплатила судье 5000$, а выдал решение в ее пользу. Пошла в БТИ с решением суда, получила купчую. В доме только несколько человек получили купчию и все через суд. 

Даже самый алчный судья не самоубийца. Завтра на него накатают коллективную жалобу все остальные жильцы. Значит у МТК есть бумаги, которые они скрывают, но были вынуждены дать под давлением судьи.

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, yaleninavidel said:

Даже самый алчный судья не самоубийца. Завтра на него накатают коллективную жалобу все остальные жильцы. Значит у МТК есть бумаги, которые они скрывают, но были вынуждены дать под давлением судьи.

Ну незнаю как она это сделала - но факт что получила купчию. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Не в компетенции судью выдавать купчими если гос комиссия не приняла здание, что то там не договаривают

возможно это дома где выдавались ордера в былые годы

а так не реально

Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, HHA71 said:

Не в компетенции судью выдавать купчими если гос комиссия не приняла здание, что то там не договаривают

возможно это дома где выдавались ордера в былые годы

а так не реально

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Mashka77 сказал:

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

Законно нет

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Mashka77 сказал:

Может быть вы правы. Знаю только что они точно через суд получили. А если есть ордер, дом не принят, можно получить купчую через суд? 

 Непринятое госкомиссией здание это воздух. А на воздух документов не бывает. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, yaleninavidel said:

 Непринятое госкомиссией здание это воздух. А на воздух документов не бывает. 

 Тогда в Баку больше 60% новостроек воздух

Edited by Mashka77
Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...
6 часов назад, Korol-112 сказал:

Добрый день всем , присоединяюсь к вопросу  , тем более сейчас с иджра взяли полномочия и каки есейчас законы куд аобращатся ? кто то сталкивался или знает ?

 

Как мне известно - в Ичра обращатся.

 

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

47 minutes ago, ELVIS DGK said:

Как считается высота стены дома для расстояния от забора? Высота начинается от земли, или с пола?

 69.4. Ara məsafəsi divarın hündürlüyünə əsasən müəyyən edilir. Divarla yerin üst səthinin kəsişmə nöqtəsindən divarın sonuna qədər olan şaquli məsafə divarın hündürlüyünü, binanın xarici divarının səthindən həmin binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin sərhədinə qədər olan məsafə isə ara məsafəsini təşkil edir.

 

http://www.e-qanun.az/code/22

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, ELVIS DGK сказал:

Как считается высота стены дома для расстояния от забора? Высота начинается от земли, или с пола?

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ ŞƏHƏRSALMA VƏ TİKİNTİ MƏCƏLLƏSİ

Tikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

Maddə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının əsas şərtləri

Link to comment
Share on other sites

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Китай сказал:

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

Там лимит создаст спорный между вами вопрос, после лимита цена повышается а сосед ваш может и не превышает лимит сам а с вами будет.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Мурад Али-заде said:

Там лимит создаст спорный между вами вопрос, после лимита цена повышается а сосед ваш может и не превышает лимит сам а с вами будет.

этот момент можно опустить.

Его могут оштрафовать за то, что я беру у него электричество?

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Китай сказал:

этот момент можно опустить.

Его могут оштрафовать за то, что я беру у него электричество?

Со своим электричеством он может делать все что ему захочется, с трубы или еще откуда то там к нему на автомат провода заходят, на их выход посадите свой кабель и все.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 15 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 32 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Like
      • 8 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Haha
      • 226 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...