Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. Рядом с не огороженным участком на которую есть купчия прокладывают объездную трассу. Мой участок на территорию дороги не выходил. В конце прошлого года когда решили построить забор выяснилось, что часть участка около 2 сот ушло на дорогу. Я обратилась в отдел регистрации недвижимого имущества и мне еще раз подтвердили, что участок не попадает под строящуюся дорогу. Привели тысячу доводов что это из за смещения координат с реальностью. Но фактически у меня участок оказался меньше написанного в купчии. Написала еще одно заявление там же, что бы они подтвердили незаконность работников Азерийол и жду очередной ответ. В Азеоийол сказали что в первичный список чьи участки попадают под дорогу было указано и часть нашего участка. В дальнейшем список был обновлен комитетом по недвижимости и нас удалили из списка. Что еще можно сделать? Можно ли решить без суда этот вопрос?

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

1 час назад, Китай сказал:

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Жаловаться можно только, если ущемлены ваши права. А так, обращайтесь через АСАН. Сейчас это несложно.

Link to comment
Share on other sites

Just now, yaleninavidel said:

Жаловаться можно только, если ущемлены ваши права. А так, обращайтесь через АСАН. Сейчас это несложно.

 

Я просто примерно знаю, что будет.

Придут проверять и выставя счет с 3 нулями в конце...

Это немало...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Китай сказал:

 

Я просто примерно знаю, что будет.

Придут проверять и выставя счет с 3 нулями в конце...

Это немало...

Если вы подключаетесь к счетчику соседа с его разрешения то все нормально. Если сосед не  в курсе и энергия идет мимо его счетчика то у вас и у соседа будут большие проблемы.

 

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Китай сказал:

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

На что жаловаться? Столбы поставят только за вас счет. Примерно 150 ман за столб если договорится. Свет нужен вам а не азеришигу. Через Асан тоже можно но будет дороже наверняка

Столбы через 45 м максимум.

Если берете сейчас от соседа после его счетчика то азеришигу все равно платить будет сосед с учетом лимита. Если не превышает допустимые пределы потребления указанные в техники шерт соседа. Но фактиче км это все незаконно.

Если подключились до счетчика то штраф.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Всем доброго вечера. Заранее извиняюсь если такой вопрос был.
Есть квартира в новостройке без купчии, документ договор. Квартира была куплена на имя свекрови, сейчас хотим на имя мужа переделать, свекровь согласна. Что для этого нужно и куда обращаться. И правда ли что за это просят деньги?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, traumer сказал:

Всем доброго вечера. Заранее извиняюсь если такой вопрос был.
Есть квартира в новостройке без купчии, документ договор. Квартира была куплена на имя свекрови, сейчас хотим на имя мужа переделать, свекровь согласна. Что для этого нужно и куда обращаться. И правда ли что за это просят деньги?

Незаконно но просят

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, traumer сказал:
15 минут назад, HHA71 сказал:
Незаконно но просят

И сколько? Можно поподробнее как процедура проходит

Зависит от наглости МТК 

процедуры никакой

вы деньги вам новую бумажку-договор на новое имя

Link to comment
Share on other sites

Зависит от наглости МТК 
процедуры никакой
вы деньги вам новую бумажку-договор на новое имя
Ясно, спасибо
Получается только мтк имеет право, через нотариус никак?
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, traumer сказал:

Ясно, спасибо
Получается только мтк имеет право, через нотариус никак?

Если купчей нет то и естественно больше никак

Link to comment
Share on other sites

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, companero сказал:

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

уже времена не те

идете в любой АСАН

на месте спрашиваете

вам советуют что делать

у БТИ есть опция - -обновление купчии.

вам там без тапша все советуют.

и искать никого не надо.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

уже времена не те
идете в любой АСАН
на месте спрашиваете
вам советуют что делать
у БТИ есть опция - -обновление купчии.
вам там без тапша все советуют.
и искать никого не надо.
Не знаю как с квартирами а с земельными участками при неточностях хотят бабки.
У нас дача от деда, по факту 28 сот, в документах было 22 с советских времен. Когда мама стала делать купчию, поднимала все архивы бти, планы, чертежи, где видно сколько у нас было, даже в суд на них подала и выиграла, все равно дали купчию с 22 сотками. Узнавали, 10 тысяч хотят.
Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, traumer сказал:

Не знаю как с квартирами а с земельными участками при неточностях хотят бабки.
У нас дача от деда, по факту 28 сот, в документах было 22 с советских времен. Когда мама стала делать купчию, поднимала все архивы бти, планы, чертежи, где видно сколько у нас было, даже в суд на них подала и выиграла, все равно дали купчию с 22 сотками. Узнавали, 10 тысяч хотят.

Если в документах было 22 то дадут купчую только на 22

остальное выкупить должны у всех так

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, companero сказал:

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

А зачемм исправлять этоже квартира какая разница? Если не ломают

даже выгодно, налог будете меньше платить

все квартиры типовые и в них просто так не поменядь квадратуру

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, HHA71 said:

А зачемм исправлять этоже квартира какая разница? Если не ломают

даже выгодно, налог будете меньше платить

все квартиры типовые и в них просто так не поменядь квадратуру

Простите, не совсем правильно выразился. Дом одноэтажный, частный без двора, наподобие старых домов на Советской. 

Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жук Скарабей said:

уже времена не те

идете в любой АСАН

на месте спрашиваете

вам советуют что делать

у БТИ есть опция - -обновление купчии.

вам там без тапша все советуют.

и искать никого не надо.

Спасибо, к сожалению случай немного сложнее. АСАН лет 5 назад уже приходил. Дал техпаспорт на 150 квадратов и справку что с 40-х годов по архиву было выдано лишь 80 квадратов, а остальные 70 "достроены незаконно" и без "уведомления иджра". ..

Хотя дом в первозданном виде уже лет 50 стоит и никаких пристроек и изменений за последнии 50 лет не было. 

Не хотелось бы жить на пороховой бочке и хочу привести все документы в порядок. 

 

Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, companero сказал:

Спасибо, к сожалению случай немного сложнее. АСАН лет 5 назад уже приходил. Дал техпаспорт на 150 квадратов и справку что с 40-х годов по архиву было выдано лишь 80 квадратов, а остальные 70 "достроены незаконно" и без "уведомления иджра". ..

Хотя дом в первозданном виде уже лет 50 стоит и никаких пристроек и изменений за последнии 50 лет не было. 

Не хотелось бы жить на пороховой бочке и хочу привести все документы в порядок. 

 

В вашем случае это невозможно если по архиву 80 кв м то в купчей будет 80 кв м

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, Greatest Salesman said:

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

Через АСАН не сможете, но через паспорт стол за определенный ширинлик - можно. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Вы уже так делали или просто предположение?
Хотел сделать, остановился на пол пути, за ненадобностью. Знаю тех кто сделал, так что нет - не предположение. Правда делали несколько лет назад, но не думаю что перестали это делать сейчас.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Greatest Salesman сказал:

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

с документами:

1. купля продажа квартиры

2. мугавиля в новстройке

3. все паспорта членов семьи

Идете в АСАН

там сдаете предоставляете документы

и вас прописывают по адресу паспортного стола того района где вы проживаете

паспорт стоит 5.5 манат

никакой ширинлик - все по закону.

в паспорте будет написан адрес инзибати бина(административное здание)номер дома и т.д.

все как у всех. просто инзибати бина

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

с документами:
1. купля продажа квартиры
2. мугавиля в новстройке
3. все паспорта членов семьи
Идете в АСАН
там сдаете предоставляете документы
и вас прописывают по адресу паспортного стола того района где вы проживаете
паспорт стоит 5.5 манат
никакой ширинлик - все по закону.
в паспорте будет написан адрес инзибати бина(административное здание)номер дома и т.д.
все как у всех. просто инзибати бина
Ходил я в асан, сказали нету купчей - нет прописки. Правда ходил в 2015.
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:

Ходил я в асан, сказали нету купчей - нет прописки. Правда ходил в 2015.

правильно сказали

нет купчии -нет прописки.

вопрос:

куда хотите прописаться? 

на площадь в которой живем по договору с МТК

А я говорю про прописку по адресу адресного стола

По закону АР - гражданин обязан проживать где прописан и прописан где проживать.

Если по каким-либо причинам по месту жительства нельзя прописать. прописывают по адресу паспортного стола. РОВД грубо говоря.

Это процедура законом прописана и исполняется на все 100%

у моего близкого родсвенника так же

в новостройке живет-прописан по адресному столу.

Законы работают.

Просто вы вопрос в АСАне поставили , что вас должны прописать по несуществующему дому, вот вам и отказали

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

правильно сказали
нет купчии -нет прописки.
вопрос:
куда хотите прописаться? 
на площадь в которой живем по договору с МТК
А я говорю про прописку по адресу адресного стола
По закону АР - гражданин обязан проживать где прописан и прописан где проживать.
Если по каким-либо причинам по месту жительства нельзя прописать. прописывают по адресу паспортного стола. РОВД грубо говоря.
Это процедура законом прописана и исполняется на все 100%
у моего близкого родсвенника так же
в новостройке живет-прописан по адресному столу.
Законы работают.
Просто вы вопрос в АСАне поставили , что вас должны прописать по несуществующему дому, вот вам и отказали
Да, так можно конечно. Но юзер хотел именно в этой квартире прописаться... Поэтому я и сказал, что через АСАН не получится...
Link to comment
Share on other sites

Только что, drurolog сказал:

Да, так можно конечно. Но юзер хотел именно в этой квартире прописаться... Поэтому я и сказал, что через АСАН не получится...

через суд можно:)

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

 

А я говорю про прописку по адресу адресного стола

 

Сам паспортный стол (полиция) хочет по 500 азн на человека за прописку. В АСАНе это делают?

Могу я пойти в АСАН, выписаться и прописаться по адресу паспортного стола (без посещения самого паспортного стола)?

Edited by Greatest Salesman
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Сам паспортный стол (полиция) хочет по 500 азн на человека за прописку. В АСАНе это делают?

Могу я пойти в АСАН, выписаться и прописаться по адресу паспортного стола (без посещения самого паспортного стола)?

Да.

вы все делаете через Асан и в асане получаете паспорт.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, drurolog сказал:

Думаете выйдет дешевле, чем через паспорт стол? :)

 

какой смысл?

вот главнее вопрос.

все равно доля как пайщика в МТК есть,а прописка ничего не дает.

 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 

Edited by ♛DIVA♛
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 
Такого закона нет, но обычно, если уже поставили крышу - не особо цепляются. Хотя, если помните, в патамдарте снесли целый район готовых вилл в свое время, так что раз на раз не приходится...

Но позвольте спросить, как вы собираетесь построить дом и поставить крышу за один день? Боюсь такой дом и трогать не придётся, он и сам не долго простоит...
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, drurolog сказал:

Такого закона нет, но обычно, если уже поставили крышу - не особо цепляются. Хотя, если помните, в патамдарте снесли целый район готовых вилл в свое время, так что раз на раз не приходится...

Но позвольте спросить, как вы собираетесь построить дом и поставить крышу за один день? Боюсь такой дом и трогать не придётся, он и сам не долго простоит...

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 

Link to comment
Share on other sites

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 
Слышал, но никогда не воспринимал его как дом)) Дело конечно ваше, вам же в нём жить, не мне...
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, ♛DIVA♛ сказал:

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 

Если есть купчая то можно построить нормальный дом а не контейнер

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, ♛DIVA♛ сказал:

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 

расскажу случай.

реальный.

в советское время тоже были самозахваты земли.

особенно в Ясамале.

родственники дав небольшую мзуду участковому огорождали участок как бы для сада-огорода .

потом вечером когда уже темнело они быстро привезли кубики подняли первый этаж и поставили крышу.

приходит участковый, получает свою долю и уходит...

теперь, когда дело сделано пора по домам..начинают искать машину, где машина?нет машины. украли! начали искать..оказывается в темноте , чтобы не мешала ее поставили на середину участка и начали поднимать камни..и она осталась... под крышей. даи крышей это назвать сложно прибитые к друг другу шифера н оску, чтобы покрыть одним разом большую площадь.

Вот такой анегдотический случай...

и дома там соответствующие...

наверх от баку электроникс поднимитесь - про эти дома идет речь...там не соблюдены нормы строительства потому что строили ночью и за одну ночь

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 5 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Facepalm
        • Confused
      • 13 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Sad
        • Haha
      • 77 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Like
      • 111 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Sad
        • Confused
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
        • Upvote
        • Like
      • 241 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...