Граждане против МТК Sabah Residence: кто прав?

[Холгер]

4 часа назад, alexandro сказал:

на Баилова сейчас строится 5-6 высоток Неужели нельзя их построить и заселить сначала и потом уже ломать остальные дома Но чтобы люди не ждали не скитались по квартирам а спокойно жили в новых квартирах и никого не проклинали 

Не будут этого делать, чтобы истязать людей.

[Portugaletc]

1 час назад, sfinks сказал:

Так ведь это нормальная практика,ничего удивительного.

Застройщик,поди не за красивые глазки развил бурную деятельность и судится с жильцами?

У него свой интерес-у жильцов свой.Тем более право на собственность

никто не отменял.Да и вообще это маразм-на мое жилье,собственность

какой то МТК будет назначать цену,даже если продавать его никто не собирается...

Тут маразм на маразме) Прочтите еще раз интервью, застройщик говорит, что покупатель не он) Представляете?)

[Богом забытое место]

Прав тот у кого много денег)

[sfinks]

3 минуты назад, Portugaletc сказал:

Тут маразм на маразме) Прочтите еще раз интервью, застройщик говорит, что покупатель не он) Представляете?)

Интересно чьей фигурой из пресмыкающихся    хладнокровных прикрывается, на кого"тонко"намекает застройщик?

[Respices]

30 минут назад, Холгер сказал:

Я не против строительства как такового, даже не против нынешних новостроек. Но, всему должен быть разумный предел. Почему строят именно на месте зеленых насаждений или архитектурного дома, который с остервенением ломают, а потом возводят уродливую и некачественную высотку. Пусть строят на пустыре или на месте старых домов, рухляди и т.п., которых, как Вы верно заметили, еще полно в городе. Пусть расширяют территорию города, а не впихивают невпихиваемое в узкие улицы. Об этом идет речь. К сожалению много чего было уничтожено и задолго до нынешней власти, например "гызыл кился", величественный Александро-Невский собор и ряд других великолепных творений

Согласен насчёт того что ненужно все впихивать в центр,много есть того что необходимо разрушать,хутор например, Шанхай и тд,уверен и туда доберутсч,что касается зелени то Баку никогда не был зелёным городом,он был всегда с дефицитом зелени ,вот только монтинский парк жалко,такой парк разрушили,парк номер 1 был в Баку

[фон Бабаевский]

7 минут назад, sfinks сказал:

Интересно чьей фигурой из пресмыкающихся    хладнокровных прикрывается, на кого"тонко"намекает застройщик?

,, пилоты  ,,  и  ,, пилотки ,,, это одно и тоже ? или однофамильцы?

[basir]

ключевым моментом являются отсутствие контракта подписанного с жильцами, и отсутствие государственных гарантий соблюдения договоров. Даже если контракты подписаны, никакой ответственности за их исполнение нет, так как после сноса здания, компанию документально ликвидируют, а строительство поведут те же люди, но уже под другой вывеской. Таким образом, новая компания застройщик будет освобождена от договорных обязательств. Следующим щагом будет посадка лиц руководивших  сносом домов,  а тысячи людей останутся без крова. Сдается мне что тогда Азербайджан действительно превратится в страну огней, правда гореть будут люди.

Edited August 25, 2018 by basir

[basir]

1 hour ago, Respices said:

Согласен насчёт того что ненужно все впихивать в центр,много есть того что необходимо разрушать,хутор например, Шанхай и тд,уверен и туда доберутсч,что касается зелени то Баку никогда не был зелёным городом,он был всегда с дефицитом зелени ,вот только монтинский парк жалко,такой парк разрушили,парк номер 1 был в Баку

Ну должен же представитель бога в Азербайджане, показать людям каково жить в раю

[nightblood]

То, что сейчас там происходит, это, конечно, кошмар, знакомые проживают в этом доме. Никаких легальных документов и гарантий не предоставляют, люди боятся, что останутся на улице, куда им идти? 

[levkoy]

4 часа назад, Respices сказал:

Насчёт кюрд тайфасы вы правы,но что касается Баку,извините конечно но Баку всегда был гадюшником,нахалстроем, что красивого в Баку было? Бульвар задрыпанный был,кладбища в центре города,нахалстрои рабочего класса, можно много что говорить но город несмотря и на сегодняшние проблемы никогда не был так хорош как сейчас

город хорош только в центре, а в спальных районах новостройки со дворами-каменными мешками и пятиэтажки-девятиэтажки, уже все забитые машинами. детям гулять негде. парков нет, детских площадок нет, деревьев нет. Одни шадлыг еви и кафешки, и в лучшем случае скверы, где с обеих сторон машины и жарко днем  

[Respices]

4 часа назад, nightblood сказал:

То, что сейчас там происходит, это, конечно, кошмар, знакомые проживают в этом доме. Никаких легальных документов и гарантий не предоставляют, люди боятся, что останутся на улице, куда им идти? 

У них нет выбора,терпеть и надеяться!! И надеяться чтобы в Карабахе война не началась,так как тогда заморозяться все стройки

[Portugaletc]

30 минут назад, Respices сказал:

У них нет выбора,терпеть и надеяться!! И надеяться чтобы в Карабахе война не началась,так как тогда заморозяться все стройки

Не будет никакой войны.

[saar]

2 минуты назад, Portugaletc сказал:

Не будет никакой войны.

война войной ,как говорится у нас в стране мухи отдельно,а котлеты отдельно))) 

И вообще смотря что называть войной)

на нашей земле враг,каждый день стрельба и несколько погибших каждый месяц))) ну если хотите можете называть это миром)))

[delya-delchik]

14 часа назад, basir сказал:

ключевым моментом являются отсутствие контракта подписанного с жильцами, и отсутствие государственных гарантий соблюдения договоров. Даже если контракты подписаны, никакой ответственности за их исполнение нет, так как после сноса здания, компанию документально ликвидируют, а строительство поведут те же люди, но уже под другой вывеской. Таким образом, новая компания застройщик будет освобождена от договорных обязательств. Следующим щагом будет посадка лиц руководивших  сносом домов,  а тысячи людей останутся без крова. Сдается мне что тогда Азербайджан действительно превратится в страну огней, правда гореть будут люди.

Вы это хорошо написали!!!пока не будет единства, эти бесчинства не прекратятся, по ходу  столько людей останутся без крова........

Edited August 26, 2018 by delya-delchik
коррект

[Portugaletc]

16 часов назад, sfinks сказал:

Интересно чьей фигурой из пресмыкающихся    хладнокровных прикрывается, на кого"тонко"намекает застройщик?

Нее, он не намекает) Он прямо говорит, что покупатель государство, а они посредники) Вообще полный пердимонокль)

[vugel]

те которые занимаются пилотами конкретные тупицы. если бы ввели оформление всех документов через асан не было бы столько негатива.

[fora241]

Давший интервью представитель фирмы застройщика из за своей неграмотности дал хороший шанс жителям выиграть дальнейшие судебные разбирательства. 

 

[ASN]

Только что, Portugaletc сказал:

Нее, он не намекает) Он прямо говорит, что покупатель государство, а они посредники) Вообще полный пердимонокль)

И прямо указали на строителей флеймов. Раньше они об этом молчали.

[Portugaletc]

1 час назад, vugel сказал:

те которые занимаются пилотами конкретные тупицы. если бы ввели оформление всех документов через асан не было бы столько негатива.

Они обычные коммерсы, их цель срубить побольше бабла, поменьше потратив. Закон капитализма. Их не в чем винить, правила игры должно было разработать гос-во.

[vugel]

15 minutes ago, Portugaletc said:

Они обычные коммерсы, их цель срубить побольше бабла, поменьше потратив. Закон капитализма. Их не в чем винить, правила игры должно было разработать гос-во.

я имею в виду иджра и выше вплоть до президента.

все эти комсерсы так или иначе связаны с иджра итд

идею почему затеавалось все это строительство испоганили.

хотели чтобы люди вложили свободные манаты в бетон и камень вместо долларов, чтобы помочь экономике, а на деле вышли конфликты и недовольство властью.

Edited August 26, 2018 by vugel

[Portugaletc]

1 минуту назад, vugel сказал:

я имею в виду иджра и выше вплоть до президента.

идею почему затеавалось все это строительство испоганили.

хотели чтобы люди вложили свободные манаты в бетон и камень вмечто долларов, чтобы помочь экономике, а на деле вышли конфликты и недовольство влачтью.

Потому что абсурд поручать это иджра. Прежде всего нужен был правовой анализ, выявление возможных проблем, вопросы собственности на землю, жилье, аренда, гарантии. 

Затем нужно было поработать над нормативным актом, после чего издать еще несколько подзаконных актов во исполнение закона. Затем провести работу по разъяснению для населения, открыть "Горячую" линию, провести круглые столы на ТВ. И только потом запускать пилотов, милотов и прочих.

А они сделали все наоборот)) Сперва запустили,  потом офигели и остановили))

[Portugaletc]

Это все равно, что поставить телегу впереди лошади, а потом сокрушаться, что нет движения)

[ASN]

23 минуты назад, Portugaletc сказал:

Потому что абсурд поручать это иджра. Прежде всего нужен был правовой анализ, выявление возможных проблем, вопросы собственности на землю, жилье, аренда, гарантии. 

Затем нужно было поработать над нормативным актом, после чего издать еще несколько подзаконных актов во исполнение закона. Затем провести работу по разъяснению для населения, открыть "Горячую" линию, провести круглые столы на ТВ. И только потом запускать пилотов, милотов и прочих.

А они сделали все наоборот)) Сперва запустили,  потом офигели и остановили))

Начали то нормально. Под снос должно было попасть ветхое жилье до 1910 года постройки и все должны были быть счастливы. Дома уже нет, но до меня так и не дошло как наше капитальнейшее здание попало в этот список. Пошла конкретная афера. А этот дом , про который статья -это вообще нонсенс сносить такой дом. Там шикарные квартиры. И как всегда никто не слышит и не видит.

[doter2]

Нахрена это нужно, выселяться из вторички с комуналкой в 20 манат в год и заселяться в новостройку , что бы платить по 70 манат в месяц. Идиотизм

[fora241]

Как всегда, воспользовались ситуацией и начали проворачивать грандиозную аферу. 

Не понятен один момент. Если пилотный проект это государственный. А компания всего лишь подрядчик, исполнитель. Почему не заказчик а подрядчик заключает договор с жильцами?  Если бы государство заключало договор то можно было бы избежать недоверия населения. И были бы госгарантии. 

[Tupac]

1 hour ago, ASN said:

Начали то нормально. Под снос должно было попасть ветхое жилье до 1910 года постройки и все должны были быть счастливы. Дома уже нет, но до меня так и не дошло как наше капитальнейшее здание попало в этот список. Пошла конкретная афера. А этот дом , про который статья -это вообще нонсенс сносить такой дом. Там шикарные квартиры. И как всегда никто не слышит и не видит.

 

Раз весь квартал попал под сярянджам, придется перестраивать все и переселять всех в новые квартиры. Видна же на рендере суть проекта 

[saar]

57 минут назад, doter2 сказал:

Нахрена это нужно, выселяться из вторички с комуналкой в 20 манат в год и заселяться в новостройку , что бы платить по 70 манат в месяц. Идиотизм

Разве? Это с вашей колокольни -идиотизм) а с их-нормальный такой бизнес) они становятся практически даром обладателями крутых объектов в самом центре города)  население пожизненно будет платить))) + коммерческая недвижимость в самом центре,а там уже разговор о 5000 за метр)

А когда им предлагают заплатить по 3000 они делают круглые глаза и типа откуда такая сумма) Суть проекта видна,да во первых не всем,а во вторых у нас особо продвинутые граждане хотят попасть на этом вперед)вот только смогут ли потом оплачивать коммуналку или просто перепродать свои новые квартиры по 2000 за м ...

[Жук Скарабей]

22 часа назад, Respices сказал:

Согласен насчёт того что ненужно все впихивать в центр,много есть того что необходимо разрушать,хутор например, Шанхай и тд,уверен и туда доберутсч,что касается зелени то Баку никогда не был зелёным городом,он был всегда с дефицитом зелени ,вот только монтинский парк жалко,такой парк разрушили,парк номер 1 был в Баку

его разве разрушили?

[Respices]

14 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

его разве разрушили?

Уже более 10лет))) главный молла отобрал у народа доступ к природе

[Жук Скарабей]

Только что, Respices сказал:

Уже более 10лет))) главный молла отобрал у народа доступ к природе

о каком монтинском парке речь?

при выходе с метро Нариманово?

 

[Respices]

2 часа назад, fora241 сказал:

Как всегда, воспользовались ситуацией и начали проворачивать грандиозную аферу. 

Не понятен один момент. Если пилотный проект это государственный. А компания всего лишь подрядчик, исполнитель. Почему не заказчик а подрядчик заключает договор с жильцами?  Если бы государство заключало договор то можно было бы избежать недоверия населения. И были бы госгарантии. 

Вся фишка в том что государство не хочет никому давать гарантии

[Respices]

Только что, Жук Скарабей сказал:

о каком монтинском парке речь?

при выходе с метро Нариманово?

 

Нет,монтинский парк ниже от железнодорожной станции монтино -экскелсиор отель, большая територия

[sfinks]

7 часов назад, fora241 сказал:

Давший интервью представитель фирмы застройщика из за своей неграмотности дал хороший шанс жителям выиграть дальнейшие судебные разбирательства. 

 

Наш гуманный суд изначпльно настроен против коллектива пострадавщих жильцов, собственников своего жилья.

Пс.Шансов выиграть у жильцов никаких-полный ноль!)))

[vugel]

8 hours ago, Portugaletc said:

Потому что абсурд поручать это иджра. Прежде всего нужен был правовой анализ, выявление возможных проблем, вопросы собственности на землю, жилье, аренда, гарантии. 

Затем нужно было поработать над нормативным актом, после чего издать еще несколько подзаконных актов во исполнение закона. Затем провести работу по разъяснению для населения, открыть "Горячую" линию, провести круглые столы на ТВ. И только потом запускать пилотов, милотов и прочих.

А они сделали все наоборот)) Сперва запустили,  потом офигели и остановили))

 

конечно. даже если бы напортачили с неоптимальностью законов то при условии того что все идет через асан сгладило бы острые углы.

а так оставили народ один на один с иджра и их приспешниками.

началась вакханалия.

в стране много чего происходило вне закона, но никто не переступал красную линию и не посягал без крайней причины на недвижимость.

а теперь в людях убили остатки веры в торжество закона и это уже стало нормой.

страна опустилась еще на одну ступень.

остается только гадать какие завтра наступят последствия всего этого.

 

[Bojye_Sozdanie]

да.... ангелы во плоти...)))))  земля им не принадлежит...собственность они не покупают...( зачем же тогда форму № 1 берут у людей??? лицензии скорее всего нет...) добродетели  прям какие-то... пришли просто сломать и построить... А   тем, у кого 17 кв.м. квартира дадут 36 кажется??? а есть такие вообще в новостройках...тем более в  элитных...??? совсем народ за стадо баранов считают((((( законы в республике  только на  бумаге? им не до чтения этих законов..

[m_miracle]

В 25.08.2018 в 12:06, муза04 сказал:

У Клинчева суд должег был быть 21-ого.Кто нибудь знает, что там? Хотя результат мне итак понятен, но просто интересно

Sud bil naznachen na 21 avqusta. Klinchev i nashi jilci prishli na slushenie (na nas toje podavali v sud), a so storoni kompanii nikto ne prishel (xotya imenno kompaniya podala na nas v sud). Sudya perenes slushanie na 6 sentyabra. Posmotrim, chto budet. 

[Bojye_Sozdanie]

В 26.08.2018 в 17:20, vugel сказал:

я имею в виду иджра и выше вплоть до президента.

все эти комсерсы так или иначе связаны с иджра итд

идею почему затеавалось все это строительство испоганили.

хотели чтобы люди вложили свободные манаты в бетон и камень вместо долларов, чтобы помочь экономике, а на деле вышли конфликты и недовольство властью.

помогать экономике можно..но не шагая по судьбам людей.... и с законами не мешало бы ознакомиться.... помимо обязанностей,  у народа есть и права... Иногда они хотят воспользоваться своим правом!!!!

вкладывать в бетон и камень тоже надо с умом!!!!

[basir]

23 hours ago, Жук Скарабей said:

о каком монтинском парке речь?

при выходе с метро Нариманово?

 

это парк нариманова, а монтинский парк это бывшая конечная 5 и 6 трамваев, монтинский базар

[rasim15]

В 25.08.2018 в 13:43, Said сказал:

из серии если насилуют, виноват не насильник, а тот, кого насилуют) наивно верить в справедливость референдума

Для начала надо пойти а потом уже не верить 

[Стильная]

Уважаемые жители Баилова, у меня к вам вопрос! Вернее именно к тем , у кого нет купчии. А то что называют "лицевой".

Скажите , пожалуйста, у тех, у кого "лицевой", не возникали ли проблемы при сносе вашего жилья???
То есть возмещают ли квадратуру как положено или нет?

Спасибо заранее. Очень нуждаюсь в ответах !)