Кто Уехал Из Азербайджана В Турцию На Пмж?.3

[GGU]

Турецкая компания (завод) с местом расположения между Анкарой и Кырыккале (в 45 минутах езды от Анкары) ищет химика или инженера-химика, желательно женщину, со знанием русского или украинского, конечно же, и турецкого. Предоставляется квартира, автомобиль, на текущий момент есть доставка. При наличии кандидата дам координаты человека, предложившего вакансию.

[jumbo]

Всем Стамбульским и гостям, keçmiş olsun!

[Niavaw]

Привет, друзья. Надеюсь у всех все хорошо. 

Хочу отписаться на счет ЙОК. Наконец-то я дошла до своего диплома - денклик белгеси. Но, к сожалению, они мой 5-ти летний диплом приравнили к их лисанс - бакалавр дипломе. Пришлось подать на апелляцию, несмотря на то, что я заранее уже переписывалась с ними на эту тему. Их ответ, тот человек - Мехмет бей уже не работает у нас, а мы не в курсе вашей переписки. Как и везде, в Турции тоже нужно быть готовым, знать и требовать свои права.

Всем добра и хорошего настроения. 

[jumbo]

Друзья, у меня к вам такой вопрос. Если пенсионер переезжает в Турцию, и получив гражданство на основании недвижимости, сможет ли получать пенсию от государства?

[jami]

Друзья, у меня к вам такой вопрос. Если пенсионер переезжает в Турцию, и получив гражданство на основании недвижимости, сможет ли получать пенсию от государства?

Нет конечно

[jami]

Если человек не отработал положенное, не имеет отчислениий ( сск или бакур), пенсии не видать

[Heydar Ali]

В 20.09.2019 в 21:58, FOSGEN сказал:

На каком основании вы планируете подавать на гражданство?

Недвижимость 5 лет

[FOSGEN]

On 9/29/2019 at 9:47 PM, Heydar Ali said:

Недвижимость 5 лет

Недвижимость может быть основанием, если она стоит более 250 тыс дол (причем может быть один объект или несколько) и приобретена после даты вступления закона об иностранцах в силу (я не помню точной даты, но это конец 18-начало 19).

 

Проживание в Турции 5 лет, может быть основанием если у вас есть ВНЖ на основании рабочей визы или вы получаете ВНЖ как рефакатчы (есть рабочая виза у супруги например). При этом в течение 5 лет вы максимум можете находиться за пределами Турции определенное время, кажется 6 месяцев...или год... это надо уточнить. При этом обладаете или не обладаете вы недвижимостью и сколько она стоит, никакого значения не имеет. 

[FOSGEN]

On 9/29/2019 at 12:22 PM, jumbo said:

Друзья, у меня к вам такой вопрос. Если пенсионер переезжает в Турцию, и получив гражданство на основании недвижимости, сможет ли получать пенсию от государства?

Я тут 11 лет работаю и то переживаю, что они что-нибудь выдумают до того как пенсия подойдет )) А вы говорите людей которые тут вообще не работали ))

[Heydar Ali]

6 часов назад, FOSGEN сказал:

Недвижимость может быть основанием, если она стоит более 250 тыс дол (причем может быть один объект или несколько) и приобретена после даты вступления закона об иностранцах в силу (я не помню точной даты, но это конец 18-начало 19).

 

Проживание в Турции 5 лет, может быть основанием если у вас есть ВНЖ на основании рабочей визы или вы получаете ВНЖ как рефакатчы (есть рабочая виза у супруги например). При этом в течение 5 лет вы максимум можете находиться за пределами Турции определенное время, кажется 6 месяцев...или год... это надо уточнить. При этом обладаете или не обладаете вы недвижимостью и сколько она стоит, никакого значения не имеет. 

По поводу недвиги за 250 штук, закон недавно приняли и покупая сразу становишься гражданином, а если владеешь недвигой 5 лет и вне страны был максимум 6 месяцев, тогда пологается гражданство

[jami]

Недвижимость может быть основанием, если она стоит более 250 тыс дол (причем может быть один объект или несколько) и приобретена после даты вступления закона об иностранцах в силу (я не помню точной даты, но это конец 18-начало 19).
 
Проживание в Турции 5 лет, может быть основанием если у вас есть ВНЖ на основании рабочей визы или вы получаете ВНЖ как рефакатчы (есть рабочая виза у супруги например). При этом в течение 5 лет вы максимум можете находиться за пределами Турции определенное время, кажется 6 месяцев...или год... это надо уточнить. При этом обладаете или не обладаете вы недвижимостью и сколько она стоит, никакого значения не имеет. 

Подают по недвижимости
Когда есть недвижимость за 250 тыс дол , 5 лет не ждут, сразу подают на гр- во.
Так же дает право на подачу на гр-во - владение квартирой и проживание в ней, отсутствие в стране в общей сложности до 1 года за 5 лет. В дополнении идут справка о доходах , отсутствие препятствий( судимость,болезнь)
Другой тип подачи- как вы описали.В том случае главное проработать 5 лет, недвижимость иметь не обязательно, хотя, при подаче, наличие будет плюсом

[FOSGEN]

8 minutes ago, jami said:

Так же дает право на подачу на гр-во - владение квартирой и проживание в ней, отсутствие в стране в общей сложности до 1 года за 5 лет. В дополнении идут справка о доходах , отсутствие препятствий( судимость,болезнь)

Я упустил вероятность получения ВНЖ на основании владения недвижимостью.

Вы как всегда правы ))

[edwkuz]

Ну наконец то разобрались))

А то все спорите можно - нельзя, 

Льзя и получается.

[Ангел без крылев]

3 часа назад, edwkuz сказал:

Ну наконец то разобрались))

А то все спорите можно - нельзя, 

Льзя и получается.

 Никто и не спорит спасибо товарищам советуют, помогают и как всегда чохда ише ярайыр.

[edwkuz]

2 часа назад, Ангел без крылев сказал:

 Никто и не спорит спасибо товарищам советуют, помогают и как всегда чохда ише ярайыр.

Так и я об этом) есть земля, дом- сказали 5 лет и льзя)). А то что здесь советуют, это действительно прекрасно. Спасибо им за это. Многое почерпнул из тем))

[Diona85]

Здравствуйте, вопрос по поводу перевода водительских прав на турецкие. Пошел уже 4ый месяц, и никакого ответа пока не дождалась. Звонила, говорят с Азербайджана ответ ждут по поводу подленности. Кто то через это проходил? Сколько примерно ждали? Можно ли как то ускорить это дело ?Спасибо заранее.

[ATXC]

23 часа назад, Diona85 сказал:

Здравствуйте, вопрос по поводу перевода водительских прав на турецкие. Пошел уже 4ый месяц, и никакого ответа пока не дождалась. Звонила, говорят с Азербайджана ответ ждут по поводу подленности. Кто то через это проходил? Сколько примерно ждали? Можно ли как то ускорить это дело ?Спасибо заранее.

Ускорить невозможно из за нашего DYP,  так как они специально работают очень медленно. Обычно это длится от 5 месяцев до 1 года максимум. Знакомый недавно получил после 6 месяцев.

[Diona85]

Ускорить невозможно из за нашего DYP,  так как они специально работают очень медленно. Обычно это длится от 5 месяцев до 1 года максимум. Знакомый недавно получил после 6 месяцев.

Спасибо большое, через час после моего поста позвонили с нюфус что ответ пришел[emoji4]

[ATXC]

12 часа назад, Diona85 сказал:

 

 

Спасибо большое, через час после моего поста позвонили с нюфус что ответ пришел

 

Xayirli ugurlu olsun.

[E.T.]

On 4/8/2019 at 12:29 AM, jami said:

 

Нужно съездить в ГЕЧ

при себе иметь:
1. Справку о новом месте жительства (брать в İlçe Nüfüs Müdürlüğü - название Yerleşim yeri ve adres Belgesi)
2. Копия паспорта
3. Копия икамета (ВНЖ)
4. Фотография 1 шт.
5. Квитанция об оплате гос.пошлины за новую карточку ВНЖ.

 

 

Jami Ханум,

İlçe Nüfüs Müdürlüğü не делает регистрацию по новому месту жительства. Регистрацию иностранцев по новому адресу делает İl Göç İdaresi. Они в свою очередь требуют подачу электронной заявки как Geçiş Başvurusu и назначения рандеву. Требуется также оплата не только пошлины в 89 лир за карточку ВНЖ, но и оплату заново общей пошлины в 463 лир с заявителя.

То есть, при переезде в другую область ( il ) Турции приходится снова проходить через все процедуры получения ВНЖ и заново оплачивать полном объём пошлин в 552 лир с человека. 

 

[Ангел без крылев]

4 минуты назад, E.T. сказал:

 

Jami Ханум,

İlçe Nüfüs Müdürlüğü не делает регистрацию по новому месту жительства. Регистрацию иностранцев по новому адресу делает İl Göç İdaresi. Они в свою очередь требуют подачу электронной заявки как Geçiş Başvurusu и назначения рандеву. Требуется также оплата не только пошлины в 89 лир за карточку ВНЖ, но и оплату заново общей пошлины в 463 лир с заявителя.

То есть, при переезде в другую область ( il ) Турции приходится снова проходить через все процедуры получения ВНЖ и заново оплачивать полном объём пошлин в 552 лир с человека. 

 

Все верно, если переедете в другой город, то все как с нуля. 

[E.T.]

21 minutes ago, Ангел без крылев said:

Все верно, если переедете в другой город, то все как с нуля. 

 

Такие требования затрудняют проживание иностранцев в Турции. К сожалению подобные ограничения со временем только множатся.

[Ангел без крылев]

56 минут назад, E.T. сказал:

 

Такие требования затрудняют проживание иностранцев в Турции. К сожалению подобные ограничения со временем только множатся.

Наша родственница получила отурум в Стамбуле, не знала про такие законы и приехала жить в Измир, лишний раз не замарачиваться оставила все как есть и никаких проблем. С нами тоже самое в свое время случилось по незнанию , но мы вынуждены были из-за школы детей, через 3 месяца получить новый отурум. А вам если не принципиально, то тоже оставьте как есть, уже ближе к окончанию срока получите на новом месте.

[Lonely Wolf]

Народ, а есть ли в Турции режим "упрощенного" налогообложения для самозанятых? 

[jami]

On 9/5/2019 at 1:36 PM, jami said:

On 9/4/2019 at 9:38 PM, E.T. said:

Jami Ханум, чтобы зарегистрироваться в Nüfus Müdürlüğü надо сначала получить ВНЖ и идентификационный номер иностранца, не так ли ?

Да, получаете внж, потом регистрация в ГЕЧ. С апреля во многих городах нуфус не регистрирует иностранцев, геч автоматом пересылает им инфу. Еще нужна регистрация у мухтара

все верно, по новым правилам регистрацию делает ГЕЧ, мы уже писали об этом. конечно при переезде нужно уведомлять и заново получать карту,  насчет постоянной оплаты и налога- как я знаю, там свои ньюансы и зависит от срока действия внж

[PRDX]

Приветствую!

 

Подскажите пожалуйста, возможно ли получить ОТУРУМ имея квартиру в Турции но не проживая в ней а сдавая в аренду?

[PRDX]

Еще вопрос,

 

Ищу квартиру в Стамбуле, есть конкретное понимание что и за сколько хочу. Был в сентябре в Стамбуле, просмотрел более 20ти вариантов, но из-за нехватки времени пришлось вернуться и я не успел сделать выбор и провести покупку.

 

На данный момент нахожу разные подходящие варианты на сайтах sahibinden и hurriyet, но из-за удаленности, не могу посмотреть их и выяснить подробности. Из-за каждого варианта приезжать с Стамбул тоже слишком накладно.

 

Мне нужен доверенный человек в Стамбуле (желательно в стороне Бейликдюзю и Эсенюрт), который разбирается в недвижимости и смог бы подобрать для меня подходящие варианты, после я бы приехал и посмотрел разов все варианты и сделал свой выбор. Откровенно говоря, с турецкими маклерами связываться не хочу, был не удачный опыт. Хотя если будет надежная рекомендация, можно попробовать.

[jami]

Приветствую!
 
Подскажите пожалуйста, возможно ли получить ОТУРУМ имея квартиру в Турции но не проживая в ней а сдавая в аренду?

Если получать внж по недвижимости, главное условие- проживание в ней.

[Rent-a-car]

Здравствуйте. Наконец-то решились. Хотим в Январе поехать в Стамбул на 3 месяца. Пожить посмотреть что к чему. Какие документы нам нужно подготовить. Тут я читал что ВНЖ на такой срок кажется можно взять в посольстве в Баку. Полюбому наверное будем брать "Туристик". Заранее благодарю

[jami]

Здравствуйте. Наконец-то решились. Хотим в Январе поехать в Стамбул на 3 месяца. Пожить посмотреть что к чему. Какие документы нам нужно подготовить. Тут я читал что ВНЖ на такой срок кажется можно взять в посольстве в Баку. Полюбому наверное будем брать "Туристик". Заранее благодарю

Добрый день. Внж получают только на территории Турции. Из документов подготовьте: справки о несудимости для взрослых( апостиль), метрики детям( апостиль), св-во о браке(апостиль)

[PRDX]

В 30.04.2019 в 17:11, jami сказал:

Для вас и всех интересующихся, пост скопирован мною,авторство не мое, инфа вся верная
Легко и просто. Самое главное - понять, что главным здесь есть Турецкое государство и никакие юристы, адвокат и посредники вам вообще не нужны. Нужно: 1) бесплатно и быстро в ближайшем налоговом управлении получить турецкий налоговый номер. При себе иметь загранпаспорт и ксерокопию первой страницы. На ксерокопии заранее написать латинскими буквами имя матери и отца. 2) договориться о дате  визита с продавцом в Государственный кадастровый орган, который сам оформляет Договор купли/продажи и выдаст вам документ о праве собственности (TAPU). 3. При оформлении сделки должен присутствовать Сертифицированный переводчик. Найдёте его в любом Бюро переводов. Его услуги обычно стоят 100-150 лир.  Он нужен для того, чтобы раз»яснить вам, что происходит, какие документы вы подписываете, нет ли препятствий к сделке. С этого года нужно отметить экспертную оценку недвижимости - забота продавца, без этого документа он ничего не продаст. Пусть заказывает заранее и делает этот документ. Он стоит денег: 1000-1500 лир. 4. Иметь с собой 2 фото обычного размера без жестких требований, обычно размером 4*5 см. Загранпаспорт. Нотариально заверенный перевод загранпаспорта (ксерокопия, оригинал оставляйте у себя). Деньги. Все. Деньги=цена покупки+налог 3% от суммы оценки недвижимости экспертом+оплата услуг Кадастрового центра (примерно 600 лир). Все платежи оплачивает покупатель. Важный вопрос: как именно вы отдадите деньги. Тут закон на вашей стороне: после подписания Договора и оформления TAPU никто и никак не может его отменить или оспорить. Потому покупатель рискует меньше, чем продавец. Но все же: а) наличными. Тщательно пересчитать и получить расписку (хотя турки не любят писать расписки и даже не понимают о чем речь). б) перечисляете на счёт продавца в банке в то время, пока ждёте выдачу документа TAPU (обычно сделка утром, вручение документа после 15-00). Перечисление можете сделать, как внося при продавце деньги в кассу банка в ближайшем отделении, так и путём безналичного перечисления через интернет-банкинг. Иногда продавец просит половину денег наличными, а половину - на счёт . Вообще вся процедура покупки  - процедура несложная и простая. Продумайте заранее, сколько человек будет вписано в право собственности: вы или ещё кто-то (они будут совладельцы). Потом это можно сделать только через повторение всей процедуры заново с уплатой всех налогов по новой. Сразу после получения TAPU оформите на себя в любом страховом агенстве Страховку на недвижимость (обязательная), лицевые счета на свет и воду. Поставьте в известность правление вашего дома. Наслаждайтесь прекрасной жизнью в Турецкой республике. Пришли в себя? Начните оформлять себе ВНЖ - заявление подаётся совершенно бесплатно на сайте Миграционного управления Турецкой республики. Прямо после заполнения Заявления в он-Лайн режиме вам предложат дату прохождения собеседования и на первой странице Заявления будет указано, какую сумму платежей нужно сделать (Пошлина+цена бланка документа). Оплатите из заранее в том же налоговом органе или в ближайшем, где получали налоговый номер и идите на «Рандеву». Успехов и здоровья!

 

 

Здравствуйте! Снова возвращаюсь к этому замечательному информативному посту. Хочу уточнить несколько моментов относительно оформления недвижимости в Турции.

 

Насчет экспертной оценки, ее точно проводит сторона покупателя, это где-то указано? А то мне тут многие турецкие риэлторы обратное говорят, мол за эту оценку покупатель платит. 

 

Если квартира которую я покупаю уже в аренде и я хочу оставить текущего квартиросъемщика, мне придется заново с ним заключать контракт или могу продолжать с ним сотрудничать по старому контракту?

 

Сколько составляет годовой налог на владение недвижимостью для не резидентов?

 

Сколько занимает вся процедура приобретения и переоформления недвижимости?

[PRDX]

И еще, могу ли я провести оплату продавцу в долларах, а не в лирах? Наличными к примеру, как описано в посте выше.

[Rent-a-car]

Какие районы Стамбула можете посоветовать для постоянного проживания?
и ещё один вопрос так как заметил что все квартиры сдаются без мебели во сколько обойдёться обустроить квартиру необходимым по минимуму мебелью

[user hanim]

Посоветуйте пожалуйста очень срочно как можно из Баку в Турцию переслать сумму более 10 000$?

В Баку спросили на каждый 1000$ берут 5% 

[KayaM]

3 hours ago, user hanim said:

Посоветуйте пожалуйста очень срочно как можно из Баку в Турцию переслать сумму более 10 000$?

В Баку спросили на каждый 1000$ берут 5% 

Cox yaxin qohumdursa (ata ana baci qardas) heresi 10 000 dollar gondere biler turkiyedeki hesaba. 

[KayaM]

On 10/31/2019 at 6:39 PM, PRDX said:

И еще, могу ли я провести оплату продавцу в долларах, а не в лирах? Наличными к примеру, как описано в посте выше.

Я сама провела оплату в долларах. Это зависит от вашей договоренности с продавцом. 

[KayaM]

On 10/31/2019 at 6:10 PM, PRDX said:

Сколько занимает вся процедура приобретения и переоформления недвижимости?

 У меня один день. 

[user hanim]

1 час назад, KayaM сказал:

Cox yaxin qohumdursa (ata ana baci qardas) heresi 10 000 dollar gondere biler turkiyedeki hesaba. 

Т.е. на моё имя вестерн юнион или на мой банк.счет?

[KayaM]

17 hours ago, user hanim said:

Т.е. на моё имя вестерн юнион или на мой банк.счет?

На ваш банк.счет в Турции - например мама 10000, папа 10000, брат 10000, сестра 10000, муж 10000..... Мне мои родители так отправляли. 

P.S. Вы сами тоже можете себе отправить из банк.счета в Азербайджане. 

[user hanim]

2 часа назад, KayaM сказал:

На ваш банк.счет в Турции - например мама 10000, папа 10000, брат 10000, сестра 10000, муж 10000..... Мне мои родители так отправляли. 

P.S. Вы сами тоже можете себе отправить из банк.счета в Азербайджане. 

Ясно спасибо