Пилотный проект реконструкция или кидалово

[basir]

On 12/14/2018 at 9:28 PM, Ибрагим-паша said:

Программа государственная и очень серьезная,своевременая. Задействованы большие средства,работают профессионалы. Не все так просто.

Тогда где опубликованные планы  реконструкции со всей  сопутствующей инфраструктурой? Никто не против, планомерной работы по переселению жильцов и сносу хрущевок, но ведь все делается  по принципу чем хуже, тем лучше. 

[basir]

14 hours ago, saar said:

СССР 76 лет бесплатно сосал бакинскую нефть,попутно застроив город трущебами и снабжая население сахаром,маслом и мясом по талонам))))

Да может и лечили бесплатно,но на каком уровне?

Желаю вам жить в доме который бесплатно вам даст государство,  бесплатно учить своих детей в школе, бесплатно лечиться в госбольницах, и в старости жить на пенсию которую даст вам государство Поверьте то, что я сейчас говорю это не сойюш, мои родители именно  так и жили

[saar]

16 минут назад, basir сказал:

Желаю вам жить в доме который бесплатно вам даст государство,  бесплатно учить своих детей в школе, бесплатно лечиться в госбольницах, и в старости жить на пенсию которую даст вам государство Поверьте то, что я сейчас говорю это не сойюш, мои родители именно  так и жили

И мои тоже,но я в отличии от вас понимаю,что бесплатный сыр бывает только в мышеловке)))

Как говорил когда то Аркадий Райкин это все народное,т.е.чье?ничье! Это все должно было так закончиться,потому что вся система была ущербная...

[saar]

Кстати государство и сейчас раздает квартиры и прочие радости жизни,своим горячим сторонникам и трубадурам)

[basir]

21 minutes ago, saar said:

И мои тоже,но я в отличии от вас понимаю,что бесплатный сыр бывает только в мышеловке)))

Как говорил когда то Аркадий Райкин это все народное,т.е.чье?ничье! Это все должно было так закончиться,потому что вся система была ущербная...

А сейчас у нас и сыр  платный, и сами мы в мышеловке. 

[basir]

21 minutes ago, saar said:

Кстати государство и сейчас раздает квартиры и прочие радости жизни,своим горячим сторонникам и трубадурам)

Вот только сторонников у этого государства все меньше и меньше

[ахмедова 87]

А вот такой вопрос к тем кого обманули в процессе пилотных проектов, если тут есть такие:
Вы к первой леди с жалобой обращались? По слухам она вроде помогает...

А что?кого то обманули уже?

[RMRD]

11 час назад, SR50 сказал:

Опять появятся проблемы "негде парковаться,  бомжи в подъездах опорожняются, сосед не платит за коммунальные услуги" и т.д. А нельзя сейчас игнорировать и не покупать эти "муравейники" , тем самым показать этим стройбаронам, что их г... никому не нужно и тогда отпадет надобность и интерес к ним... Опять- таки повторюсь, но на эти деньги можно купить приличный участок земли, построить свой дом и жить спокойно...

В старом жилищном фонде теже проблемы, например у нас, в старом дворе в центре города грязь в подъезде такая, что иногда думаешь как бы чего не подхватить пока 2-3 этажа поднимешься, канализация почти всегда забита, лужи и вонища на весь двор, соседи-неплательщики, детскую площадку заставили машинами и каждый раз скандал за паркоместо...я бы с удовольствием переехала в муравейник, у моих знакомых в новостроях и дворы чистые и подъезды;

пилотный проект хорошая затея, просто реализуется она не так, как должно...

[Хапильщупюль]

В 13.12.2018 в 17:02, basir сказал:

проблема в том что застройщику с одного здания остается 30 тысяч  это после всех взяток и откатов, да и то если все пройдет как по маслу, а так не бывет.

Ваши тапочки уже меня рассмешили!
Одноблочное здание РАСХОД самый минимум 2 млн...весь "пакет" расходов...Вами указанная сумма прибыли в 30000 тысяч это 1,5% от суммы расхода...
Не лезьте в те вопросы в чем вообще ни чего не смыслите!
Комби устанавливать и давать анализы по строительному сектору это совсем разные уровни знаний.
 

[Хапильщупюль]

9 часов назад, basir сказал:

Вот только сторонников у этого государства все меньше и меньше

учитывая,что Запад во всю начал продавать вооружение(НАТОВСКОЕ) нашей стране,то и тут вы ошиблись...Германия, Франция,Италия...Турцию специально не называю...
Могу по международной политике разложить, как она резко изменилась в нашу сторону...
В общем и тут вы "аналитик" на уровне установщика комби.
Раньше на Дейазе ваш уровень не лез в те вопросы в чем не смыслили...потому,что "киты" Дейаза сразу высмеивали. Критиковать тоже надо грамотно...

[Хапильщупюль]

Проблемы в строительной отрасли очень большие.И первая из них, у нас нет высококвалифицированных инженеров.Отрасль не сидит на стандартах. Наука строительная вообще мертвая.
Русскоязычные ведущие "специалисты", это бывшие комсомольские работники или папкотаскатели.В контролирующих организациях тоже проходимцы засели в ведущих спецах...К миру инженерии вообще не имели отношения.
Стандарты у нас на русском, поэтому к азербайджанскому сектору у меня претензий нет.Они так же слабые,но у нас в стране, стандарты на русском!А они его не знают!
Я еще молчу о том, что давно требуется изучение международных стандартов и не только EN, но и национальные стандарты разных европейских стран.
Пока хватит...)))
Если,что... я комби не устанавливаю, я высококвалифицированный инженер, прошедший советскую и немецкую инженерные школы...
По вопросам финансов сам консультируюсь.Деньги не мой мир...

[SR50]

10 минут назад, Хапильщупюль сказал:

Проблемы в строительной отрасли очень большие.И первая из них, у нас нет высококвалифицированных инженеров.Отрасль не сидит на стандартах. Наука строительная вообще мертвая.
Русскоязычные ведущие "специалисты", это бывшие комсомольские работники или папкотаскатели.В контролирующих организациях тоже проходимцы засели в ведущих спецах...К миру инженерии вообще не имели отношения.
Стандарты у нас на русском, поэтому к азербайджанскому сектору у меня претензий нет.Они так же слабые,но у нас в стране, стандарты на русском!А они его не знают!
Я еще молчу о том, что давно требуется изучение международных стандартов и не только EN, но и национальные стандарты разных европейских стран.
Пока хватит...)))
Если,что... я комби не устанавливаю, я высококвалифицированный инженер, прошедший советскую и немецкую инженерные школы...
По вопросам финансов сам консультируюсь.Деньги не мой мир...

Согласен, проблем больше , чем достаточно. Но, в основном, это не проблема в нехватке строителей, а нехватке котролирующих структур. СНиПы создавались не одно десятилетие и мы не можем так быстро создать свой СНиП или ГОСТ. Нужна куча документов, специалистов, лабораторий и т.д. Очень просто сделать перевод  стандартов и аккредитацию у нас. Но опять так сталкиваешься  с бюрократией.  Один пример из личного опыта:  почти в любой стране мира без расчетов R- и U- value (показатели сопротивления и теплопроводности материалов) не принимает ни один проект. В Баку знают эти показатели, но никто этим не пользуются , потому что никто это не требует. Проект и исполнение очень часто расходятся, потому что так хочет Заказчик.  А  Заказчик у нас "муаллим" , с которым вообще никто не спорит.  

[Хапильщупюль]

16 минут назад, SR50 сказал:

Согласен, проблем больше , чем достаточно. Но, в основном, это не проблема в нехватке строителей, а нехватке котролирующих структур. СНиПы создавались не одно десятилетие и мы не можем так быстро создать свой СНиП или ГОСТ. Нужна куча документов, специалистов, лабораторий и т.д. Очень просто сделать перевод  стандартов и аккредитацию у нас. Но опять так сталкиваешься  с бюрократией.  Один пример из личного опыта:  почти в любой стране мира без расчетов R- и U- value (показатели сопротивления и теплопроводности материалов) не принимает ни один проект. В Баку знают эти показатели, но никто этим не пользуются , потому что никто это не требует. Проект и исполнение очень часто расходятся, потому что так хочет Заказчик.  А  Заказчик у нас "муаллим" , с которым вообще никто не спорит.  

Нет грамотных строителей!Я это доказал на уровне АП,в Аналитических письмах...по всем госпроектам с фотосессией.
СНиПы и ГОСты у нас слишком отстали, времен динозавтров,а используем современные материалы,технологии...вернее имитируем их.И то,что вы в пример поставили еще раз доказывает,что ни кто не знает стандартов.
Есть "культура" постановки технических задач. Наши эту культуру не знают!Когда мне в проекте указывают класс бетона В25 я задаю кучу вопросов и вижу, что люди понятия не имеют о чем речь идет. Орган Надзора и Контроля это в первую очередь высококвалифицированные специалисты.И ряд других вопросов. Нет специалистов!
Не смогли создать:
- Нормативную базу отрасли
-Систему оценки соответствия
- систему надзора и контроля.
и т.д.
Кстати, по теплопроводности и сопротивлению, сюда так же нужно вписать требования по:
- воспламеняемость

- распространение пламени

- выделение теплоты

- образование дыма

- образование огненных капель/частиц
 и т.д.

И тему "R- и U- value" я хорошо раскрыл в своем Анализе на примере пожара в здании в Бинагади, где были человеческие жертвы.

На примере наших старых СНиП и ГОСТов, на примере EN, DIN, ISO, ASTM E и т.д. Японские стандарты не знаю, они только на японском языке...

 

[SR50]

21 минуту назад, Хапильщупюль сказал:

Нет грамотных строителей!Я это доказал на уровне АП,в Аналитических письмах...по всем госпроектам с фотосессией.
СНиПы и ГОСты у нас слишком отстали, времен динозавтров,а используем современные материалы,технологии...вернее имитируем их.И то,что вы в пример поставили еще раз доказывает,что ни кто не знает стандартов.
Есть "культура" постановки технических задач. Наши эту культуру не знают!Когда мне в проекте указывают класс бетона В25 я задаю кучу вопросов и вижу, что люди понятия не имеют о чем речь идет. Орган Надзора и Контроля это в первую очередь высококвалифицированные специалисты.И ряд других вопросов. Нет специалистов!
Не смогли создать:
- Нормативную базу отрасли
-Систему оценки соответствия
- систему надзора и контроля.
и т.д.
Кстати, по теплопроводности и сопротивлению, сюда так же нужно вписать требования по:
- воспламеняемость

- распространение пламени

- выделение теплоты

- образование дыма

- образование огненных капель/частиц
 и т.д.

И тему "R- и U- value" я хорошо раскрыл в своем Анализе на примере пожара в здании в Бинагади, где были человеческие жертвы.

На примере наших старых СНиП и ГОСТов, на примере EN, DIN, ISO, ASTM E и т.д. Японские стандарты не знаю, они только на японском языке...

 

Скиньте, пожалуйста, свои данные на личку.  Есть кое-какие вопросы, хочу обсудить с Вами. Спасибо заранее.

[MamoloG]

On 12/15/2018 at 1:14 AM, Rauf89 said:

 я , человек который знает все МТК

Рауф, а как сейчас решается вопрос с архикомом. После принятия (или не принятия) указа президента летом вроде, когда все постройки должны согласовываться с архикомом и этажнасть не больше 12 в центре города. Что знаете по этому поводу. 

[Rauf89]

4 часа назад, MamoloG сказал:

Рауф, а как сейчас решается вопрос с архикомом. После принятия (или не принятия) указа президента летом вроде, когда все постройки должны согласовываться с архикомом и этажнасть не больше 12 в центре города. Что знаете по этому поводу. 

Новых строек нет и вряд ли будут. Достроят то что согласовали до указа , потом цены на квартиры взлетят. Примерно в конце следующего года.

Новые правла слишком тяжелые.  Никто не хочет больше строить, кроме тех кто правила поставил)

[Konst1]

11 час назад, ахмедова 87 сказал:

22 часа назад, Konst1 сказал:

А вот такой вопрос к тем кого обманули в процессе пилотных проектов, если тут есть такие:
Вы к первой леди с жалобой обращались? По слухам она вроде помогает...

А что?кого то обманули уже?

Ну вот жалуются же люди в теме

[basir]

13 hours ago, Хапильщупюль said:

Ваши тапочки уже меня рассмешили!
Одноблочное здание РАСХОД самый минимум 2 млн...весь "пакет" расходов...Вами указанная сумма прибыли в 30000 тысяч это 1,5% от суммы расхода...
Не лезьте в те вопросы в чем вообще ни чего не смыслите!
Комби устанавливать и давать анализы по строительному сектору это совсем разные уровни знаний.
 

я даже не пытался анализировать, озвучил инфу от одного из тех кто в теме. Возмжно его таким образом, просто отодвинули от пирога.

[basir]

13 hours ago, Хапильщупюль said:

Если,что... я комби не устанавливаю, я высококвалифицированный инженер, прошедший советскую и немецкую инженерные школы...
По вопросам финансов сам консультируюсь.Деньги не мой мир...

Я так вижу вы сильно кичитесь своей инженерной школой, поверьте мне, моя квалификация позволит мне за год переплюнуть всю вашу инженерную школу по всем параметрам. Можем поспорить. Я хоть сопромат не проходил, но знаю что это такое и с чем его едят . 

[Хапильщупюль]

19 минут назад, basir сказал:

я даже не пытался анализировать, озвучил инфу от одного из тех кто в теме. Возмжно его таким образом, просто отодвинули от пирога.

он даже близко не в теме...может папка дашийан,которому мелочь подбрасывают...тогда да, 30000 самое то...

[Хапильщупюль]

1 минуту назад, basir сказал:

Я так вижу вы сильно кичитесь своей инженерной школой, поверьте мне, моя квалификация позволит мне за год переплюнуть всю вашу инженерную школу по всем параметрам. Можем поспорить. Я хоть сопромат не проходил, но знаю что это такое и с чем его едят . 

не кичусь, не люблю когда люди лезут не в свое направление...
А на счет переплюнуть, вы уже рассмешили сопроматом... Вы даже понятия не имеете,что такое инженерия...

[basir]

Just now, Хапильщупюль said:

он даже близко не в теме...может папка дашийан,которому мелочь подбрасывают...тогда да, 30000 самое то...

Он не чиновник

[Хапильщупюль]

6 часов назад, Rauf89 сказал:

Новых строек нет и вряд ли будут. Достроят то что согласовали до указа , потом цены на квартиры взлетят. Примерно в конце следующего года.

Новые правла слишком тяжелые.  Никто не хочет больше строить, кроме тех кто правила поставил)

правила еще не слишком тяжелые..будут на много тяжелее.
На счет этажности Комитет ерунду спорол подготавливая почву для указа...все на сейсмику давили. Бедные японцы,в Осака и грунты ужас, и строят высотки и даже 5-6 уровней вниз..и сейсмика ужасная...но вот строят же...
Указ о 12 этажах еще раз подтвердил,что наши далеки от технологий.
Потом давили на грунты,тоннаж здания..это тоже ерунда, надо знать технологии и уменьшать плотность бетона.Или вообще строить из высокопрочного легкого бетона.
Технологии все позволяют!Знания нужны...

[Хапильщупюль]

3 минуты назад, basir сказал:

Он не чиновник

папка дашияны не чиновники...проще говоря"маклеры"...имеющие хороший доступ к чиновникам...

[basir]

1 minute ago, Хапильщупюль said:

не кичусь, не люблю когда люди лезут не в свое направление...
А на счет переплюнуть, вы уже рассмешили сопроматом... Вы даже понятия не имеете,что такое инженерия...

Инженер строитель не знающий сопромата это нонсенс, простите  но это факт. 

[basir]

6 minutes ago, Хапильщупюль said:

правила еще не слишком тяжелые..будут на много тяжелее.
На счет этажности Комитет ерунду спорол подготавливая почву для указа...все на сейсмику давили. Бедные японцы,в Осака и грунты ужас, и строят высотки и даже 5-6 уровней вниз..и сейсмика ужасная...но вот строят же...
Указ о 12 этажах еще раз подтвердил,что наши далеки от технологий.
Потом давили на грунты,тоннаж здания..это тоже ерунда, надо знать технологии и уменьшать плотность бетона.Или вообще строить из высокопрочного легкого бетона.
Технологии все позволяют!Знания нужны...

Вы знаете как потушить пожар на 48 этаже эмпайр стейт билдинг? В мчс Азербайджана не знают, но зато там отлично знают, как нарушаются требования  противопожарной безопасности.

[Хапильщупюль]

4 минуты назад, basir сказал:

Вы знаете как потушить пожар на 48 этаже эмпайр стейт билдинг? В мчс Азербайджана не знают, но зато там отлично знают, как нарушаются требования  противопожарной безопасности.

я вам могу рассказать с самого начала и по стандартам...как строить такие здания и чтобы они выдерживали любой пожар, по стандартам международным вами указанная этажность 3 часа выстоять должна...вплоть до систем пожаротушения - тоже по стандартам...но это слишком много писанины займет.Если вы в тебе то уже должны понять о чем я речь веду...

[Хапильщупюль]

17 минут назад, basir сказал:

Инженер строитель не знающий сопромата это нонсенс, простите  но это факт. 

любой инженер сдает сопромат в вузе...даже пословица была..сдал сопромат-можешь жениться...вы не понимаете о чем я говорю...мне не интересны такие собеседники.До вас, если вы внимательно читаете и разбираетесь в инженерии,с юзером тут же был очень интересные диалог на уровне мира инженерии...интересный диалог был...почему?Прочтите поймете!
 

[basir]

1 minute ago, Хапильщупюль said:

Если вы в тебе то уже должны понять о чем я речь веду...

я вне строительной темы, но суть ясна. Погасить пожар на 48 этаже средствами мчс невозможно, погасить его можно только работоспособной встроенной  системой пожаротушения, а  обеспечить это Азербайджане возможно только после захвата страны немцами

[Alexandr Markinov]

On 12/14/2018 at 6:10 PM, 164870_1451192912 said:

За Су Сонасы людей повыгоняли из домов. Стали разрушать. Теперь вот сколько месяцев стройка стоит

Завтра главные идут смотреть на Шерг базары(реставрация), может что и места сдвинется.
Но я боюсь за работников строительных магазинов, снесут по указке одного, а потом ничего строить не будут.

[Хапильщупюль]

20 минут назад, basir сказал:

я вне строительной темы, но суть ясна. Погасить пожар на 48 этаже средствами мчс невозможно, погасить его можно только работоспособной встроенной  системой пожаротушения, а  обеспечить это Азербайджане возможно только после захвата страны немцами

эта система хороша у американцев...а вот у немцев хороша система защиты конструкции на случай пожара...
можно и без захвата обеспечить у нас, если прогнать всех дилетантов.Значить всю отрасль разогнать требуется и молодые кадры подготовить...
Запад хорошо знает,что современный автомобиль - 5000 деталей, современное здание - несколько сот тысяч деталей.
наши не осознают масштаб строительной отрасли!

[Хапильщупюль]

24 минуты назад, basir сказал:

я вне строительной темы, но суть ясна. 

Не лезьте лучше в отрасль...честно...вот так все и влезли в нее.Все наши беды от этого.
Надо говорить только то,что хорошо знаешь и разбираешься на уровне эксперта. По отношению к нашим людям это было бы порядочно.

 

[ахмедова 87]

Завтра главные идут смотреть на Шерг базары(реставрация), может что и места сдвинется.
Но я боюсь за работников строительных магазинов, снесут по указке одного, а потом ничего строить не будут.

Это все должны сносить до центра Г.Алиева. т.к часть уже снесли .

[Alexandr Markinov]

12 hours ago, ахмедова 87 said:

Это все должны сносить до центра Г.Алиева. т.к часть уже снесли . 

Ваши догадки?
Мне нужна достоверная информация, а не догадки. Я помню разговор шёл за Су Сонасы, что одноэтажные дома снесут. 16 лет тянули, только сносить начинают.
А тех которые снесли, внезапно перестали что-либо строить, ибо как говорят "денег нет", и людей без домов оставили, и адеж деньги на "кирая" не дают...

[goglin]

Добрый вечер . Как обстоят дела о стройке дома по улице Мехти Мехтизаде № 2 ?

[ахмедова 87]

Ваши догадки?
Мне нужна достоверная информация, а не догадки. Я помню разговор шёл за Су Сонасы, что одноэтажные дома снесут. 16 лет тянули, только сносить начинают.
А тех которые снесли, внезапно перестали что-либо строить, ибо как говорят "денег нет", и людей без домов оставили, и адеж деньги на "кирая" не дают...

За су сонасы уже как 12 лет сносят. Московский пр.где памятник Фиолетову бывшему напротив все ведь сносят.

[Alexandr Markinov]

Есть какая-либо новая информация?

On 12/20/2018 at 4:41 PM, ахмедова 87 said:

За су сонасы уже как 12 лет сносят

 

[фон Бабаевский]

5 минут назад, Alexandr Markinov сказал:

Есть какая-либо новая информация?

 

за су сонасы какой застройщик ?

[basir]

On 12/18/2018 at 12:49 AM, Хапильщупюль said:

можно и без захвата обеспечить у нас, если прогнать всех дилетантов.Значить всю отрасль разогнать требуется и молодые кадры подготовить...

Фантастика на 3м этаже

[Хапильщупюль]

7 часов назад, basir сказал:

Фантастика на 3м этаже

это слово "фантастика" я слышу 10 лет...обламываю тихо-тихо...хорошие знания требуются, трудолюбие, желание, терпение и связи с международными организациями...