Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

On 9/10/2021 at 10:49 AM, *YASMIN* said:

 

Вода в течение дня нормально идёт, проблема по ночам, после 11-12-ти на 2-3 часа отключают воду.

Большие стекла только в одном доме, который смотрит на море. В том, о котором я спрашиваю, окна нормальные, полностью можно открыть и моются без проблем.

Вот насчёт престижа мне тоже интересно, почему все это утверждают)

 

Платите 125 000 $, и воду отключают)) И смех и грех. Добавьте 20-30 к, и возьмите новостройку около памятника Нариманова лучше. Я бы так сделал.

 

И интересно, что престижную 4-х комнатная квартиру сдают за 500 азн, был бы дом престижный и популярный, цена бы не была такая

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, *YASMIN* сказал:

Вот и мне интересно, в чем престиж этого двора.

Из плюсов чистый воздух, так как напротив ботанический сад, двор охраняется, везде камеры, полиция круглые сутки во дворе, большой двор с площадками. Не знаю, что ещё. Может это показатели престижа.

Наличие консержки-показатель престижности дома)

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, *YASMIN* said:

 

Вода в течение дня нормально идёт, проблема по ночам, после 11-12-ти на 2-3 часа отключают воду.

Большие стекла только в одном доме, который смотрит на море. В том, о котором я спрашиваю, окна нормальные, полностью можно открыть и моются без проблем.

Вот насчёт престижа мне тоже интересно, почему все это утверждают)

Вода ноомально идет только когда включают насос - с 7 до 10ти утром и вечером. На высоких этажах по ночам не идет даже самотеком. Днем часто тоже

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, *YASMIN* said:

Вот и мне интересно, в чем престиж этого двора.

Из плюсов чистый воздух, так как напротив ботанический сад, двор охраняется, везде камеры, полиция круглые сутки во дворе, большой двор с площадками. Не знаю, что ещё. Может это показатели престижа.

Полицейский пост тоже давно убрали

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 00:17, Жук Скарабей сказал:

Там 60К точно обойдется ремонт.

1600 манат/кв.м. в том районе? Это нереально. 

Ну так не сказать точно сколько выйдет 60 може 20 может и все 100, тут много факторв какой ремонт делать будите делать, в каком состоянии сами стены и перегородки, может там даже все кроме нисуших стен ломать включая перегородки комнат и санузла и строить по новой, плюс укреплять несущие стены, тут и 60 не хватит. Без осмотра на месте сложно сказать, если было бы под маяк то можно было точно пошитать, из маяка можно и за 15 и за 20 и выше 3 комнаты сделать, без мебели и техники чисто ремонт но это зависит уже от человека кому как, если делать качественно и таксказать на века то дорого, если на 5-10 лет, что бы можно было жить и на голову не капало то и за 15 можно 😏 не ну можно ещё вопще прям дёшево сделать ниже 10 даже но через месяц того если не раньще. 

Edited by рюзаки
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:25, рюзаки сказал:

Ну так не сказать точно сколько выйдет 60 може 20 может и все 100, тут много факторв какой ремонт делать будите делать, в каком состоянии сами стены и перегородки, может там даже все кроме нисуших стен ломать включая перегородки комнат и санузла и строить по новой, плюс укреплять несущие стены, тут и 60 не хватит. Без осмотра на месте сложно сказать, если было бы под маяк то можно было точно пошитать, из маяка можно и за 15 и за 20 и выше 3 комнаты сделать, без мебели и техники чисто ремонт но это зависит уже от человека кому как, если делать качественно и таксказать на века то дорого, если на 5-10 лет, что бы можно было жить и на голову не капало то и за 15 можно 😏 не ну можно ещё вопще прям дёшево сделать ниже 10 даже но через месяц того если не раньще. 

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 9/10/2021 at 4:49 PM, *YASMIN* said:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

 

2021 год, в элитном здании в Баку ставят насосы для подачи воды

Но коммент

  • Like 2
  • Haha 4
  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:49, *YASMIN* сказал:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

От финишных материалов зависит.

Примерно 400-600 манат/кв.м.

Престиж района зависит от инфраструктуры.

Раньше, в Шувеляны редко кто покупал дачи. В основном Мардакянны. Почему?

Дороги были лучше, ближе к городу. А после того, как построили президентскую дачу - асфальт положили, порядок навели. И цены взлетели....

На Баксовете- вы редко увидите аварашек 

В том же Ясамале- в блоках шприцы, постоянные драки, по ночам стрельба бывает

 Это как житель Ясамала пишу:)

 

  • Like 1
  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 16:49, *YASMIN* сказал:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

Если есть проблема с водой это уже минус и не маленький как для сдачи так и для жизни, этаж хоть не последний но все таки 8, самые дорогие 3-4 ремонт плюс 60 это уже капитальный, и тут такой момент если вы хотити её сдавать а не жить то после ремонта цена не шибка вырастит с 500 на 700-850 макс. 

Другой вопрос если жить и близко к работе и вам прям нравится это место. Хотя я бы вам советовал ещё посмотреть варианты выше метро баксовет и пр нариманова в этой зоне можно подобрать за 200-250 что то. 

 

В 10.09.2021 в 17:29, !REVENGE! сказал:

 

2021 год, в элитном здании в Баку ставят насосы для подачи воды

Но коммент

Не поверьте все что из старого фонда 50 % на насосах. Это я по центру города говорю. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

On 9/10/2021 at 4:49 PM, *YASMIN* said:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

К сожалению насосы абсолютно бесполезны когда в трубе совсем нет воды

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

В 10.09.2021 в 15:30, Zamza сказал:

Вода ноомально идет только когда включают насос - с 7 до 10ти утром и вечером. На высоких этажах по ночам не идет даже самотеком. Днем часто тоже

интересно что домах чуть выше, напротив Оксфордской школы, с водой абсолютно никаких проблем, с адским напором круглосуточно

Link to comment
Share on other sites

В 12.09.2021 в 12:02, Jay Jay сказал:

интересно что домах чуть выше, напротив Оксфордской школы, с водой абсолютно никаких проблем, с адским напором круглосуточно

Адский напор- расшатает любую систему. Надо ставить редуктор воды.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 14:43, Acer сказал:

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Как жильё для себя стоит. Она ни когда в цене не потеряет. А чем брать кредит, лучше подкопить несколько лет, продать хрущевку/француза и приобрести новостройку.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 14:43, Acer сказал:

Друзья стоит ли купить 2-х комнатные французкий или хрушрвский проэкт ы микрорайонах или в ясямале ? бюджет до 65000 или взят кредит купит новостройку?

 

Я бы взял хрущевку.

 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 15:08, Namula сказал:

Как жильё для себя стоит. Она ни когда в цене не потеряет. А чем брать кредит, лучше подкопить несколько лет, продать хрущевку/француза и приобрести новостройку.

 

В 13.09.2021 в 19:40, Жук Скарабей сказал:

Я бы взял хрущевку.

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:47, Безе74 сказал:

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:52, Жук Скарабей сказал:

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:53, Безе74 сказал:

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

За 40К можно взять 40-60кв.м. в Масазыре

Это не делает привлекательным данный район:)

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:52, Жук Скарабей сказал:

Если выбирать французский проект или хрушевку- я бы взял хрущевку. 65К для новрстрря- мало. 

У хрущевки потолки низкие и за 65 к вряд ли найти 2 х комнатные это будет либо подвал или же 5-й этаж.

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:53, Безе74 сказал:

Ну смотря где новостройка) В Масазыре легко можно взять)

ну уж спасибо не хочу у меня есть новостройка в Хырдалане хочу ближе к городу

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 08:42, Acer сказал:

У хрущевки потолки низкие и за 65 к вряд ли найти 2 х комнатные это будет либо подвал или же 5-й этаж.

Зато зачастую каменный дом. Соответственно, теплопроводность, звукоизоляция- лучше. И двухкомнатные там 41-45 кв.м. Без ремонта найти квартиру  реально.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 08:43, Acer сказал:

ну уж спасибо не хочу у меня есть новостройка в Хырдалане хочу ближе к городу

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:16, Безе74 сказал:

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

9-ти этажки ленинградский проэкт да они дороже ((

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:37, Acer сказал:

9-ти этажки ленинградский проэкт да они дороже ((

нет у нас 5-этажка. Таких домов мало, был когда то эксперимент в 4 микрорайоне, дом учителя, дом геолога, ну и просто дом)

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:40, Безе74 сказал:

нет у нас 5-этажка. Таких домов мало, был когда то эксперимент в 4 микрорайоне, дом учителя, дом геолога, ну и просто дом)

да керамзитные каменные дома отличный проэкт но они дороже 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:43, Acer сказал:

да керамзитные каменные дома отличный проэкт но они дороже 

Вы не представляете сколько нас умоляют сбавить цену , говорят дорого даете. А потом когда приходят смотрят убеждаются что стоит этих денег, бакон просторный, кухня, прихожая  - все шире чем в хрущебах. Даже сам подъезд просторнее. Мы просто хотим уже дом с лифтом, маме трудно будет в старости подниматься на 4й этаж, а то не продавали бы

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:45, Безе74 сказал:

Вы не представляете сколько нас умоляют сбавить цену , говорят дорого даете. А потом когда приходят смотрят убеждаются что стоит этих денег, бакон просторный, кухня, прихожая  - все шире чем в хрущебах. Даже сам подъезд просторнее. Мы просто хотим уже дом с лифтом, маме трудно будет в старости подниматься на 4й этаж, а то не продавали бы

сколько комнат и за сколько продаете?

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 09:16, Безе74 сказал:

Мы свою в микрорайоне продаем , но дороже чем 65) у нас не хрущоба а кооперативка :) На данный момент это самый лучший проект среди старостроек

каменная ленинградка?

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2021 в 19:47, Безе74 сказал:

 

 

Никогда в жизни не купила бы хрущю. Дома давно изжили свой срок эксплуатации, ужасная вентиляция в шахтах, блоки, сами комнатушки... именно что комнатушки.Про кухню вообще молчу. Такое ощущение что для лилипутов проектировали

если сравнивать с французским проектом то хрущевка каменная однозначно лучше, особенно поздние, 68-69г постройки

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:24, HHA71 сказал:

если сравнивать с французским проектом то хрущевка каменная однозначно лучше, особенно поздние, 68-69г постройки

в чем плюс? только ради камня? зачем мне дом конца 60х? В Москве давно их уже сносить начали. И зачем мне покупать квартиру и начинать с нуля - проводку, трубы и т.д., если эти деньги я могу вложить в новый дом, где квадратура позволяет сделать шумоизоляцию

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, HHA71 сказал:

вход в ванную через кухню? сан узлы отдельные?

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

в чем плюс? только ради камня? зачем мне дом конца 60х? В Москве давно их уже сносить начали. И зачем мне покупать квартиру и начинать с нуля - проводку, трубы и т.д., если эти деньги я могу вложить в новый дом, где квадратура позволяет сделать шумоизоляцию

в планировке, ну и камень тоже однозначно лучше

полю бому если делать ремонт то нужно все с нуля делать от проводки до труб

в хрущевках особой нужды в шумоизоляции нет

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:27, Безе74 сказал:

да, с/у раздельный

нет, вход на кухню без всяких перескоков) Это в хрущевках такое ))

это французский проект

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:30, HHA71 сказал:

это французский проект

Дом 1971 года

В наших бумагах не указан проект. Просто кооперативный экспериментальны йдом

Link to comment
Share on other sites

В 14.09.2021 в 10:31, Безе74 сказал:

Дом 1971 года

В наших бумагах не указан проект. Просто кооперативный экспериментальны йдом

это в народе эти дома называют французскими, это жаргон, так же как и ленинградскими, минскими и хрущевками

вход в ванную через кухню только у них, я больше нигде не видел что бы было так же.

я не жил в таких домах но многие знакомые кто в них живет жалуется что не удобный проект, такие дома есть еще в 7 микрорайоне. честно говоря я не помню как там расположены комнаты и какова высота потолка, полмню что что то не высокое было

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
      • 4 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Upvote
        • Like
      • 76 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 110 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Red Heart
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
        • Like
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
        • Like
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 15 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...