В Азербайджане положен конец бумажным купчим

[Slider]

3 minutes ago, Hike said:

по телевизору передача была их уполномоченный представитель сказал что при желании владельца квартиры можно напечатать и бумажный вариант

Но будет ли он иметь такую же силу в случае сбоя/ошибки в базе данных или повреждения электронного реестра? То есть, будет ли бумажный вариант самодостаточным документом?

[Gündəlik Mənzillər]

Очень интересно уже не нужно будеть при утери давать обьъявление в газету и спровку с горотдела Кто знает?

[zamanar]

15 минут назад, Rufikbakinec сказал:

интересно когда же наконец частным домам будут выдавать купчии,хотя бы в жидком виде 

И купля продажа будет происходить со стаканами в руках.Купил дом,тебе налили в стакан.

[zamanar]

4 минуты назад, Slider сказал:

Если не дай бог третья мировая - купчая может стать уже наименьшей проблемой))

Ну а что касается "забудут сделать бэкап" - возможно. Ну а если накроется сервер банка, где у людей сбережения, и бэкапов тоже не будет? Тот же риск. Но это не значит, что нужно хранить все выписки со счетов 100500+ лет. Можно, конечно, но вряд ли многие так хранят.

Я храню все квитанции за свет,газ,воду,комуннал,телефон начиная с 95 года и щас даже за интернет и кабель всё сохраняю.Однажды лет 10 назад мне за газ хотели грузануть несуществующий приличный долг за конец 90-х,не помню,что то около 200 манат.Компьютеры только ставили и сказали комп беля гёстярди.Молча пошёл домой,открыл чемодан,достал по дате долга все квитки,отнёс им.Начальник встал из кресла,пожал мне руку,сказав,-сян эсил коммунист сян,секретарше сказал,внесите его в белую базу и больше не трогайте.

[Ulenshpigel]

22 минуты назад, Hike сказал:

по телевизору передача была их уполномоченный представитель сказал что при желании владельца квартиры можно напечатать и бумажный вариант, но электронный увы принудительно всех касается.

он имел в виду обычную распечатку.)) никакой силы не имеющую.это как с осаго-только в эл.виде,но если надо--делают рапечатку.

[Ulenshpigel]

11 минуту назад, zamanar сказал:

И купля продажа будет происходить со стаканами в руках.Купил дом,тебе налили в стакан.

есть риск,что "случайно разольют".)

[zamanar]

Только что, Ulenshpigel сказал:

есть риск,что "случайно разольют".)

Есть конешно.Даже могут недолить,а это уже не по понятиям.

[164870_1451192912]

5 минут назад, zamanar сказал:

Я храню все квитанции за свет,газ,воду,комуннал,телефон начиная с 95 года и щас даже за интернет и кабель всё сохраняю.Однажды лет 10 назад мне за газ хотели грузануть несуществующий приличный долг за конец 90-х,не помню,что то около 200 манат.Компьютеры только ставили и сказали комп беля гёстярди.Молча пошёл домой,открыл чемодан,достал по дате долга все квитки,отнёс им.Начальник встал из кресла,пожал мне руку,сказав,-сян эсил коммунист сян,секретарше сказал,внесите его в белую базу и больше не трогайте.

Azersuda da bele poxlari var idi....

[qwerty12345]

9 минут назад, zamanar сказал:

Я храню все квитанции за свет,газ,воду,комуннал,телефон начиная с 95 года и щас даже за интернет и кабель всё сохраняю.Однажды лет 10 назад мне за газ хотели грузануть несуществующий приличный долг за конец 90-х,не помню,что то около 200 манат.Компьютеры только ставили и сказали комп беля гёстярди.Молча пошёл домой,открыл чемодан,достал по дате долга все квитки,отнёс им.Начальник встал из кресла,пожал мне руку,сказав,-сян эсил коммунист сян,секретарше сказал,внесите его в белую базу и больше не трогайте.

 

Шутки шутками, а доля истины в этом есть))

[Capricorn17]

сюрпризы за сюрпризами

[dnmk86]

Не бушуйте, переходят на евросистему ... только я не поняла как регить право/переход права будут, на ком лежит эта обязанность? Насколько мне известно, нет в Азербайджане обязательной нот. формы договоров ... люди как простые смертные по российской системе сдают простую письменную сделку и потом получают свидетельство ... 

 

У меня нет например купчии, и даже свидетельства о собственности нет.

 

По факту перехода ПС звоню нотару (именно на ней лежит обязательство регистрации перехода пс) , говорю свидетельство где ... она меня вообще не поняла, помощница прислала мне договор кп в ворде🤣 перезваниваю, ай гыз мяни яля салырсан??? Где договор печатнан заднан??? Достала их до того что они мне прислали по почте распечатанный договор вордовский что по мылу пришел. 

 

Если мне надо доказать что я собственница с данными хаты, кадастровой стоимостью и прочими исходными данными по квартире (в т ч наличие какого-либо рода обременений/ограничений прав) и/или найти данные по квартире что меня интересует, имея ФИО хотя бы одного из сособственников и его налоговый код: заходишь на единый портал, вводишь все данные тебе известные, данные своей кредитки с которой спишут 11€, время минут 5, выписка у тебя на руках. 

 

[stanmeyar]

2 часа назад, TimeMaster сказал:

Мда...то есть, если похерят купчую, то уже навсегда?) Да и спихнуть на "аваданлыг" будет легче...так хоть я тебе, ты мне, а будет - "гед, бир-ики гюне гяляжях портала, мама джаны"

Электронный документ будет с виду как обычная купчая но на нём скорее всего кроме серии будет электронный код ввиде штрихкода QR кода или какого либо другого символa который можно считывать электронным устройством. Такая практика обычна в развитых странах и применятся давно ко многим видам документов. Можно просто распечатать и он будет иметь силу оригинала. 

Очень полезно было бы ввести эту систему для аттестатов, дипломовом и других документов об образовании.  Ну а дальше метрики, удостоверения и права.

Edited April 11, 2019 by stanmeyar

[Jefferson Hope]

1 час назад, Culprit сказал:

А если кто то хакнет реестр или сервер сгорит? Все останутся без квартир? 

Даже не надо ничего делать, это будут ещё те нервы, все равно что мартышке гранату дать, там сейчас такое начнётся, это все хорошо где есть независимые судебные инстанции, в противном случае это конец, тут умудрялись по копии купчим продавать жильё, а тут такой соблазн ...

[John Hartiqan]

Что за бред, в любой стране владение имуществом всегда на бумаге, причем не на туалетной как у нас.

[vunsdorf]

1 час назад, pereyra55 сказал:

конечно документ на бумаге должен быть....

 

В электронном виде пусть будет. Но и в бумажном также. Вецно в банках интернет не работает. В супермаркетах  также - когда хочешь расплатиться пластиком. 

Придешь сроцно за е-купчией - ждите интернет погас. 

Программа даст сбой. Вырубят свет. Как у нас чатсо бывает. И что делать? Сидеть и ждать когда все восстановиться?

Хаккеры "смыли" уничтожили все и что?

 

В электронке все могут подделать. Знай наших мошенников от БТИ.

 

В двух вариантах. Точка. 

 

Газеты никто не читает, также как и не смотрят  местные каналы.  Газеты желтеют в киосках а потом идут в макулатуру.

Но газетам постоянно выдают из бюджета по 40 тысяч в год.   основная масса людей - давно в нете. 

 

Электронные газеты и сайты просматривают, также и по мобиле. Тогда уберите бумажные газеты, и не тратьте средства на их   никчемный  выпуск. 

Но во всем мире и бумажные   версии газет и электронные.

Так же и здесь.  Это наши доки. Вам плевать у вас по сотни домов и квартир. 

 

[Jefferson Hope]

25 минут назад, zamanar сказал:

Я храню все квитанции за свет,газ,воду,комуннал,телефон начиная с 95 года и щас даже за интернет и кабель всё сохраняю.Однажды лет 10 назад мне за газ хотели грузануть несуществующий приличный долг за конец 90-х,не помню,что то около 200 манат.Компьютеры только ставили и сказали комп беля гёстярди.Молча пошёл домой,открыл чемодан,достал по дате долга все квитки,отнёс им.Начальник встал из кресла,пожал мне руку,сказав,-сян эсил коммунист сян,секретарше сказал,внесите его в белую базу и больше не трогайте.

Дебилизм и подлость людей, которые сквозь улыбку, вершат свои подлые дела, шевеля своими скудными извилинами, ради того чтобы деньги содрать, не имеет названия, это твориться почти во всех организациях и конца этому не будет до тех пор пока закон не будет работать, и точка.

[vunsdorf]

Мне понравилось:   виртуальные купчии лишают ограничения прав на недвигу. 

Хахахааааа. Когда хотят ломать жилой дом им не поможет даже купчая на Марсе. В смысле электронная версия - это гарантия на собственность? Хаххаххаааа. 

 

И еще. В компе в программе спокойно можно удалить купчии неугодным людишкам, которые против сноса своего дома.

  И исказить данные.  Если у вас 60 квадратов, напишут - 40. И воевать с компой будем? 

 

Еще одно тупое решение. Как и решение на запрет экспорта продукции. И на запрет дышать в авто.

 

Два варианта. Должны дублировать и быть  запасным вариантом, чтобы там не схимичили. Доверя нашим мямурам нет. 

[Namula]

1 час назад, Ceferbeyli сказал:

...... я двумя руками за, чтобы была и гербовая бумага, в виде сертификата собственности, со всеми степенями защиты как ассигнации. 

 

 

[VəтənDaş]

1 hour ago, Culprit said:

 

вдруг 3 мировая или просто забудут сделать бекап? 

Считай пропало....

Самое страшное то что, кто-то возьмет да и переименует на свое имя какой нить хакер 😂😂😂

Edited April 11, 2019 by VəтənDaş

[Namula]

38 минут назад, zamanar сказал:

Я храню все квитанции за свет,газ,воду,комуннал,телефон начиная с 95 года и щас даже за интернет и кабель всё сохраняю.....

Вы не один такой. Нас уже двое.....

[vunsdorf]

Примерно месяц назад часиков эдак в 16.00   во многих банках страны программа   зависла. Померла. И это длилось минут 30-35.  Одна клиентка  ждала поступления денег, и должна была уезжать в аэропорт. Вот она нервничала. И ругала всех на чем свет стоит.

 

У нас то газ вырубят. То воду. То свет. То программа у них полетит к чертям собачьим. То ккупчая затерялась на просторах нета. И спутник не отвечает, "плохая погода". 

 

Не зря это делают. Именно чтобы легче было вышвырнуть людишек из квартир. занизить площадь - ведь не будешь регулярно спрашивать оператора  - проверьте какая у меня площадь и не изменилась ли за год. 

Мямуры всегда Бармаг сделают. 

Мой дом моя крепость - это для верхов. 

Две версии - пожалуйста. Мы должны подстраховаться. Чтобы не было химии. И бармагов. Потом докажи что ты не верблюд. Вот сидят и типа они продвинутые.

 

Лучше бы требовали декларации у всех чиновников.  Только и слышишь что то там то тут пожары. Горим братцы горим. 

Достали уже. Займитесь ценами на продукты. Повернитесь лицом к народу. Зажравшиеся.

[Милана Аббасова]

Только что, vunsdorf сказал:

Примерно месяц назад часиков эдак в 16.00   во многих банках страны программа   зависла. Померла. И это длилось минут 30-35.  Одна клиентка  ждала поступления денег, и должна была уезжать в аэропорт. Вот она нервничала. И ругала всех на чем свет стоит.

 

У нас то газ вырубят. То воду. То свет. То программа у них полетит к чертям собачьим. То ккупчая затерялась на просторах нета. И спутник не отвечает, "плохая погода". 

 

Не зря это делают. Именно чтобы легче было вышвырнуть людишек из квартир. занизить площадь - ведь не будешь регулярно спрашивать оператора  - проверьте какая у меня площадь и не изменилась ли за год. 

Мямуры всегда Бармаг сделают. 

Мой дом моя крепость - это для верхов. 

Две версии - пожалуйста. Мы должны подстраховаться. Чтобы не было химии. И бармагов. Потом докажи что ты не верблюд. Вот сидят и типа они продвинутые.

 

Лучше бы требовали декларации у всех чиновников.  Только и слышишь что то там то тут пожары. Горим братцы горим. 

Достали уже. Займитесь ценами на продукты. Повернитесь лицом к народу. Зажравшиеся.

Чётко все написали! Ölənnərinizə rəhmət! 

[vunsdorf]

2 часа назад, Slider сказал:

Безусловно. Но не с отменой hard-copy. Права есть в базе, гаишники их пробивают без проблем, но саму карточку никто не думает отменять. Так же надо и с купчей - пусть будет в реестре, чтоб в случае утери/забывания дома/необходимости проверить третьему лицу с доступом можно было посмотреть, но чтоб и бумажный бланк с соответствующими степенями защиты тоже имелся. А то накроется их база, взломают или глюкнет, и всё, не понятно будет, у кого какая собственность.

 

 

Все верно. Ведь водительские права во всем мире в пластике существуют. Параллельно и в базе  данных в компе.

 

Электронная версия купчий - это не наша квартира.  Принесут завтра подделку распечатают как   выгодно  застройщикам, и привет, ты бомж. 

[plotophyte]

все данные и так то хранятся в электронной базе,  если завтра взломают их хрупкую систему и поменяют данные что тогда ? нельзя полностью доверится электронным машинам. 

[Сэм]

 

Электронное государство это хорошо если имеем дело с обычными документами - справки, запросы в госучреждения, регистрация каких-то стандартных данных и так далее. В-общем все то, что освобождает от не нужной бумажной работы, экономит время и ресурсы. Но выписки о недвижимости это немного другое. Странная и пугающая ситуация получается - у человека есть имущество на 10 миллионов манат (да хоть на 1 азн), но у него нет никаких подтверждающих это документов в случае каких-то проблем. Эээ-э, как так? Простой пример - смог бы Саша (кажется) вернуть свою квартиру без документов? Он полтора года ждал, даже в тюрьме сидел имея на руках купчую. Получается сэкономили на бумаге выписки, но чтобы обезопасить себя должны хранить контракты, инвойсы перевода денег при купле продажи. Да и проблемы разные бывают. Технические, вырубили свет, сервер испортился, бэкап неправильный, все это как то можно решить. Но что делать, если придется доказывать право на собственность именно государству? 

 

Лучше разобрались бы с таможней и погран службой. Месяц назад на границе с Грузией туда и обратно помимо паспорта попросили всевозможные документы - паспорт, шяхсиййят, права, техпаспорт, доверенность. Wtf, а как же электронная версия!? Так же, выдали кучу бумаг - какие-то штрих коды, разрешения, пластиковые карты очереди с номерами, дальше нужно идти в разные окошки, искать работника чтобы пробил штрих код, потом на основе этого получить новую бумажку и пробить еще раз в другом месте, и еще раз на выходе предоставить солдату уже другой штрих код.  Где тут электронный портал, 21 век, цивилизация?

 

Edited April 11, 2019 by Сэм

[vunsdorf]

 

Ок. Почему же завещания во всем мире - это на бумаге? И никто виртуалу не доверяет.

Дилим дилим олду. Щас возьмутся и за это . Завещания сделают электронными, и тогда мертвому  придется  оттуда возмущаться подделками.  Окажется  что покойник все переписал главе иджра, или гаишнику, или   олигарху ..список огромный. 

[RedMi]

в скором и деньги такие  будут, легко контролируемые для "избранных"

[Vagrant]

Еще и конкретные чиновники не будут нести ответственность... в купчаях ведь стоит подпись главы БТИ.

[Feezl]

38 минут назад, RedMi сказал:

в скором и деньги такие  будут, легко контролируемые для "избранных"

В Америке давно оплаты через карту проходят, и все нормально. Тут просто не доверяют, бояться. Люди хотят скачок вперёд сделать и тем самым народ приучить к цивилизации. Научили же входить с передней двери в Баку бас. Мыслить по другому можно научить, нужно время и примеры.

[Vagrant]

Только что, Feezl сказал:

В Америке давно оплаты через карту проходят, и все нормально.

 

Но все равно используют бумажные деньги и не спроста.

[RedMi]

2 минуты назад, Feezl сказал:

Тут просто не доверяют, бояться

смешно чесслово)) и как представить чиновника получающего взятку картой или откат картой ))))))))) 

Edited April 11, 2019 by RedMi

[Feezl]

3 минуты назад, RedMi сказал:

смешно чесслово)) и как представить чиновника получающего взятку картой или откат картой ))))))))) 

Вы видели,зафиксировали откат ?! Если нет, это домыслы.

[RedMi]

Только что, Feezl сказал:

Вы видели,зафиксировали откат ?! Если нет, это домыслы.

да, мы живем в наступившем коммунизме )))))

[vunsdorf]

5 минут назад, RedMi сказал:

смешно чесслово)) и как представить чиновника получающего взятку картой или откат картой ))))))))) 

 

Легко. Открывваешь новую карту сажаешь на нее всю сумму взятки и лгко передаешь мямуру чтоб он подавился эту карту. Тот идет и знает код и тихо подло снимает.

Если раньше ловили с  помеченными банкнотами, то щам карточку пластик будут помечать. Наверное мочой. Целофан это впитает. Или кислотой. Чтобы пальцы мямура при взятии от сохли. 

[vunsdorf]

10 минут назад, Feezl сказал:

В Америке давно оплаты через карту проходят, и все нормально. Тут просто не доверяют, бояться. Люди хотят скачок вперёд сделать и тем самым народ приучить к цивилизации. Научили же входить с передней двери в Баку бас. Мыслить по другому можно научить, нужно время и примеры.

 

Здесь стопроцентно не доверяют. У людей с карточки иногда деньги тихо уплывают. Частично.

 

В маркетах, когда пластиком платишь, всегда проверяю смс, сколько списали. Если нет смс-ки, то они выдают маленький чек, с суммой вычета.

Мне сказали что за рубежом, когда  видят йабанчи, иностранцев могут также схалтурить. Дважды списать с карточки сумму покупки.   А поскольку  наши особенно моралью не запачканы то здесь глаз да глаз нужен. 

[vunsdorf]

Однажды с моей карточки в Zit Stayl  случайно списали 25 манатов, вместо 2.50.

Действительно случайно, гагаш ошибся и сам  первым обнаружил ошибку.  И остальные вернул кешем.  Сто раз извинялся. По виду поняла что ну бывает ошибся. 

А если бы и он не обнаружил, и я  - лох. То так и утекла  бы  "20". 

[zaxar]

Я одного не пойму, один я такой умный или я с Луны свалился.

Прочел всю тему, хоть бы кто заикнулся!

Какие купчие? О чем вы говорите?

Эти бумаги которые нам выдаются на землю, это просто развод!

Все географические координаты которыми обозначены граница участка это фейк!

А это суть этого "Cixaris"a.

Так что, если что, у вас ни хрена нет,вернее он, земля, есть но не там.

Там чужая земля! 

А может и не земля а озеро, овраг, дорога...

А вы электронная версия.

[zamanar]

Брату вместо 200 ман зарплаты,комп выдал 2000.Засунул он карту в банкомат и ахнул,сразу позвонил мне говорит,ты ужинал,если нет давай скорей в нашу кебабню,бери такси и мигом. Сели заказали,разлили,подняли за удачу и бац,-звонок,бухгалтерша просит зайти завтра в управление.Ну почему бедным всегда такая хрень.Купишь лотерею,максимум фламастер выиграешь.

[Portugaletc]

1 час назад, Сэм сказал:

 

Электронное государство это хорошо если имеем дело с обычными документами - справки, запросы в госучреждения, регистрация каких-то стандартных данных и так далее. В-общем все то, что освобождает от не нужной бумажной работы, экономит время и ресурсы. Но выписки о недвижимости это немного другое. Странная и пугающая ситуация получается - у человека есть имущество на 10 миллионов манат (да хоть на 1 азн), но у него нет никаких подтверждающих это документов в случае каких-то проблем. Эээ-э, как так? Простой пример - смог бы Саша (кажется) вернуть свою квартиру без документов? Он полтора года ждал, даже в тюрьме сидел имея на руках купчую. Получается сэкономили на бумаге выписки, но чтобы обезопасить себя должны хранить контракты, инвойсы перевода денег при купле продажи. Да и проблемы разные бывают. Технические, вырубили свет, сервер испортился, бэкап неправильный, все это как то можно решить. Но что делать, если придется доказывать право на собственность именно государству? 

 

Лучше разобрались бы с таможней и погран службой. Месяц назад на границе с Грузией туда и обратно помимо паспорта попросили всевозможные документы - паспорт, шяхсиййят, права, техпаспорт, доверенность. Wtf, а как же электронная версия!? Так же, выдали кучу бумаг - какие-то штрих коды, разрешения, пластиковые карты очереди с номерами, дальше нужно идти в разные окошки, искать работника чтобы пробил штрих код, потом на основе этого получить новую бумажку и пробить еще раз в другом месте, и еще раз на выходе предоставить солдату уже другой штрих код.  Где тут электронный портал, 21 век, цивилизация?

 

Странно, что  спрашиваешь)) не ты ли работал в министерстве связи?)) 

[фон Бабаевский]

У каждой электроники должен быть архив , бумажный архив с папкой и реестром , такое есть в России , здесь этого не будет , и в один момент несчастный отключат свет на которые ,, выделиили ,, 10 миллиардов ( и прощай