Приходил участковый !

[Полосатый рейс]

Доброго времени суток !).

Пришлось открыть эту тему во флуде. 

У меня есть квартира , которую я сдаю уже 2 года .Сегодня в дверь моих квартирантов постучался участковый полицейский и проверив их паспорт , попросил чтобы я хозяин квартиры позвонил к нему .Позвонив к участковому , я узнал у него , что я должен временно зарегистрировать квартирантов у себя на квартире и причем сделать это в нотариусе ))) Как мне поступить в этой ситуации ? 

[Полосатый рейс]

Уважаемые Модераторы , если я не правильно открыл тему , то перенесите ее пожалуйста в нужный раздел ). Просто нужен совет флрумчан . Заранее Спасибо .

[porridge]

 

Участковый прав. С квартирантами следует заключить нотариально заверенный Договор об аренде. С Дооовора платить налоги.

Это в Ваших же интересах в первую очередь. На случай каких либо разногласий с квартирантами по поводу невыплаты, порчи недвижимости или оборудования и так далее.

Edited May 21, 2019 by porridge

[Полосатый рейс]

18 минут назад, porridge сказал:

 

Участковый прав. С квартирантами следует заключить нотариально заверенный Договор об аренде. С Дооовора платить налоги.

Это в Ваших же интересах в первую очередь. На случай каких либо разногласий с квартирантами по поводу невыплаты, порчи недвижимости или оборудования и так далее.

Ага , ещё и ВОЕН открыть и заморочиться с пенсионным и т д .

А если я в договоре укажу , что передал квартиру для временного проживания знакомого - безвозмездно.

П.С . Был Воен , но я его закрыл и не собираюсь открывать , только не в этой стране .

[Полосатый рейс]

25 минут назад, porridge сказал:

 

Участковый прав. С квартирантами следует заключить нотариально заверенный Договор об аренде. С Дооовора платить налоги.

Это в Ваших же интересах в первую очередь. На случай каких либо разногласий с квартирантами по поводу невыплаты, порчи недвижимости или оборудования и так далее.

И ещё , когда сдаю квартиру , то сдаю через агентство недвижимости , заключается договор на 1 год , выплачиваю разовую сумму ( 50 процентов от месячной стоимости ) , после проживания квартирантов обычно привожу квартиру в порядок , косметический ремонт, и т д .Так я ещё и налог должен выплачивать ? А не жирно ли будет ? 

[porridge]

 

Не хотите заключать Договор - не заключайте. Но если в один прекрасный день квартиранта Вас "кинет" на энную сумму - жаловаться не на кого кроме себя самого. Да и не на что - оснований то нет.

[Полосатый рейс]

2 часа назад, porridge сказал:

 

Не хотите заключать Договор - не заключайте. Но если в один прекрасный день квартиранта Вас "кинет" на энную сумму - жаловаться не на кого кроме себя самого. Да и не на что - оснований то нет.

1 .Когда сдаю квартиру , то тщательно выбираю квартиранта ( не сдаю кому попало )

2. При сдачи квартиры заключается договор на фирменном бланке агентства недвижимости , где указывается состояние квартиры , электроприборов и.т.д и.т.п на момент сдачи .

3 .Сейчас был в нотариусе и все разузнал )) Статья 732 -738 безвозмездная сдача квартиры , платите 24 маната нотариусу и получаете три копии договора ,И ШЛЕТЕ ЛЕСОМ НАЛОГОВУЮ !!!

П.С . Спасибо за Ваше участие ))))

[Foqst]

Полосатый рейс, )

 

Сами дайте объявления, найдите квартирантов, платите 24 манат, отдайте копию участковому и благодарите страну за то что за можете своими руками всё решить) и никаких агент недвижимости). 

[Полосатый рейс]

2 минуты назад, Foqst сказал:

Полосатый рейс, )

 

Сами дайте объявления, найдите квартирантов, платите 24 манат, отдайте копию участковому и благодарите страну за то что за можете своими руками всё решить) и никаких агент недвижимости). 

Слова то какие ,- " благодарите страну " . "Поблагодарю "конечно и за лимит на свет и газ , и за мизерную пенсию родителей , и за качество обучения в школах ( 4 репетитора приходится нанимать ), и за цены на лекарства и т д .  и т п .Что же вы за люди такие ? Почему у вас низкая самооценка ?

[porridge]

4 часа назад, Полосатый рейс сказал:

.Когда сдаю квартиру , то тщательно выбираю квартиранта ( не сдаю кому попало )

 

А мамой квартирант не клянется случаем?

 

4 часа назад, Полосатый рейс сказал:

При сдачи квартиры заключается договор на фирменном бланке агентства недвижимости , где указывается состояние квартиры , электроприборов и.т.д и.т.п на момент сдачи .

 

На что не идут маклера ради 50% от первой месячной выплаты. Эта бумажка ровным счётом ничего не стоит.

 

4 часа назад, Полосатый рейс сказал:

Сейчас был в нотариусе и все разузнал )) Статья 732 -738 безвозмездная сдача квартиры , платите 24 маната нотариусу и получаете три копии договора ,И ШЛЕТЕ ЛЕСОМ НАЛОГОВУЮ !!!

 

Статья какого Закона или Кодекса? 

[Полосатый рейс]

12 минуты назад, porridge сказал:

 

А мамой квартирант не клянется случаем?

 

 

На что не идут маклера ради 50% от первой месячной выплаты. Эта бумажка ровным счётом ничего не стоит.

 

 

Статья какого Закона или Кодекса? 

Нет , не клянётся )) Я просто беру депозит на сумму целого месяца , и возращаю этот депозит после сдачи мне квартиры квартирантом .Опыт .)

Поверьте ,стоит .

Мулки меджелле (гражданский кодекс ).

[NNR]

26 минут назад, Полосатый рейс сказал:

Нет , не клянётся )) Я просто беру депозит на сумму целого месяца , и возращаю этот депозит после сдачи мне квартиры квартирантом .Опыт .)

Поверьте ,стоит .

Мулки меджелле (гражданский кодекс ).

Я дико извиняюсь,если вы такой умный чё тему открыли ?

[Полосатый рейс]

Только что, NNR сказал:

Я дико извиняюсь,если вы такой умный чё тему открыли ?

Так это самое ,)) позвонил квартирант и сообщил на счёт участкового .Так как я был занят , то решил написать на форуме ( наверное вас забыл спросить ), а когда появилось время , то зашёл к нотариусу .

[NNR]

4 минуты назад, Полосатый рейс сказал:

Так это самое ,)) позвонил квартирант и сообщил на счёт участкового .Так как я был занят , то решил написать на форуме ( наверное вас забыл спросить ), а когда появилось время , то зашёл к нотариусу .

Надеюсь вам сертификат юриста в нотариусе выдали ?!) 

 

Удачи вам с квартирантами )

Edited May 21, 2019 by NNR

[Полосатый рейс]

Только что, NNR сказал:

Надеюсь вам сертификат юриста в нотариусе выдали ?!) 

 

Удачи вам с квартирантами )

Ай вятандаш , иди своей дорогой да .Ишин гючюн йохдур ?

[NNR]

3 минуты назад, Полосатый рейс сказал:

Ай вятандаш , иди своей дорогой да .Ишин гючюн йохдур ?

Нервный вы какой то ))

[Полосатый рейс]

Только что, NNR сказал:

Нервный вы какой то ))

Из за таких как вы . Чатана чатырлар ,чатмыяна даш атырлар.))

[Полосатый рейс]

Только что, NNR сказал:

Нервный вы какой то ))

Бакинец я . И мне все сложнее жить в этом обществе ( 

С каждым днём , месяцем , годом все хуже и хуже .

[NNR]

Только что, Полосатый рейс сказал:

Бакинец я . И мне все сложнее жить в этом обществе ( 

С каждым днём , месяцем , годом все хуже и хуже .

[Полосатый рейс]

Только что, NNR сказал:

Сагол гагаш )) Спортом занимаюсь , диету держу , спиртное не принимаю ( машину вожу свою ) детей в школу , а потом к репетиторам ...

[Позиция Инкогнито]

В 21.05.2019 в 14:50, Полосатый рейс сказал:

Доброго времени суток !).

Пришлось открыть эту тему во флуде. 

У меня есть квартира , которую я сдаю уже 2 года .Сегодня в дверь моих квартирантов постучался участковый полицейский и проверив их паспорт , попросил чтобы я хозяин квартиры позвонил к нему .Позвонив к участковому , я узнал у него , что я должен временно зарегистрировать квартирантов у себя на квартире и причем сделать это в нотариусе ))) Как мне поступить в этой ситуации ? 

А зачем участковый приходил ? Мы своего зовём,зовём ,но он ни как ни идёт )))

[Полосатый рейс]

6 минут назад, Позиция Инкогнито сказал:

А зачем участковый приходил ? Мы своего зовём,зовём ,но он ни как ни идёт )))

А вы зачем своего участкового ? ))

[Позиция Инкогнито]

25 минут назад, Полосатый рейс сказал:

А вы зачем своего участкового ? ))

Мне скрывать не чего ,Но вы создали тему,могли бы ответить на вопрос,А вопрос по-существу 

[Полосатый рейс]

33 минуты назад, Позиция Инкогнито сказал:

Мне скрывать не чего ,Но вы создали тему,могли бы ответить на вопрос,А вопрос по-существу 

Мне тоже скрывать нечего ( пишется слитно ) .

Прочитайте первый пост темы , там все предельно ясно написано .)))

Уважаемые Модераторы , закройте пожалуйста тему . С вопросом самостоятельно разобрался  .Всем спасибо .

[Позиция Инкогнито]

8 минут назад, Полосатый рейс сказал:

Мне тоже скрывать нечего ( пишется слитно ) .

Прочитайте первый пост темы , там все предельно ясно написано .)))

Уважаемые Модераторы , закройте пожалуйста тему . С вопросом самостоятельно разобрался  .Всем спасибо .

 Вы не поверите ,но я читала))))И там не написано почему вдруг участковый выбрал вашу квартиру для проверки,

[Позиция Инкогнито]

И ещё,Всяко разное,Володя это Вы ?)))

[Полосатый рейс]

Только что, Позиция Инкогнито сказал:

 Вы не поверите ,но я читала))))И там не написано почему вдруг участковый выбрал вашу квартиру для проверки,

Мир не без " добрых " людей , настучали наверное .И в день прихода участкового , он обошел ещё несколько квартир соседей сдающих в аренду 

 

[Полосатый рейс]

Только что, Позиция Инкогнито сказал:

И ещё,Всяко разное,Володя это Вы ?)))

А  вы  кто ?)))

[Полосатый рейс]

7 минут назад, Позиция Инкогнито сказал:

И ещё,Всяко разное,Володя это Вы ?)))