Юридическая консультация.

[Guest]

On 10/27/2021 at 12:32 PM, Ангел без крылев said:

Спасибо!

Как поняла, если квартира новая и никто не прописан, то и согласие не нужна.

Верно

[HHA71]

В 25.10.2021 в 23:48, Ангел без крылев сказал:

Здравствуйте, может я пропустила, извините если переспрашиваю, меня тоже интересует вопрос дарственной, если мать или отец нотариально заверяет дарственную одному из своих детей, то  нужны ли при этом присутствие или согласие других детей?

Детей нет если не прописаны. Но второго супруга нужно

[Alik 76]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,жена по наследству от деда получила дом,в нотариусе получили,на дом только техпаспорт,поехали в емлак подали  ,чтобы переоформить техпаспорт на имя жены,через месяц пришёл ответ,что земля принадлежит Сокар,что делать?есть люди которые хотят купить,как мне можно продать?советуют по прописке,есть ли другие варианты?заранее спасибо

[sunlight]

Добрый вечер форумчане. У близкого человека такая проблема: Мать и сын были прописаны в неприватизированной квартире. Квартиросъёмщиком был сын. Несколько лет назад сын женился, купил жильё в новостройке и выписался из квартиры. Сейчас в данной квартире прописана только мать. И вот пара дней как сын заставляет мать продать квартиру, и поделить деньги пополам. Мать отказывается, квартира не приватизирована, и вообще она не хочет оттуда переезжать. Сын угрожает что он является квартиросъёмщиком и сам, без согласия матери продаст квартиру. Мать в стрессе, переживает и не знает как поступить. Подскажите пожалуйста, знающие люди, имеет ли сын права сейчас на какую либо площадь в этой квартире? И является ли он до сих пор квартиросъёмщиком?, или же после того как он выписался, автоматом квартиросъёмщиком стала его мать, так как больше никто там не прописан.. 
премного заранее всем огромное спасибо! 

[yabloko]

Добрый вечер !   Подскажите , пожалуйста, как поступить в следующей ситуации .  В квартире прописаны двое взрослых . В shexsiyyet vesiqesi адреса указаны следующим образом :1 - у владельца квартира ( на имя которого купчая - указаны Баку , улица , квартира согласно купчей  )!; 2 - у другого прописанного ( указаны Баку , микрорайон, улица, квартира ) Единственная разница в адресах - указание микрорайона.  В связи с этим возникает несоответствие : при получении qeydiyyat arayishib на имя владельца собственности - не указывается прописанный на этой площади человек , т.к . есть небольшое несоответствие в адресах , хотя оба проживают на общей территории .  Что посоветуете предпринять в данной ситуации - поменять адрес в купчей  или же в shexsiyyete ? Заранее спасибо . 

[porridge]

В 12.11.2021 в 18:54, yabloko сказал:

Добрый вечер !   Подскажите , пожалуйста, как поступить в следующей ситуации .  В квартире прописаны двое взрослых . В shexsiyyet vesiqesi адреса указаны следующим образом :1 - у владельца квартира ( на имя которого купчая - указаны Баку , улица , квартира согласно купчей  )!; 2 - у другого прописанного ( указаны Баку , микрорайон, улица, квартира ) Единственная разница в адресах - указание микрорайона.  В связи с этим возникает несоответствие : при получении qeydiyyat arayishib на имя владельца собственности - не указывается прописанный на этой площади человек , т.к . есть небольшое несоответствие в адресах , хотя оба проживают на общей территории .  Что посоветуете предпринять в данной ситуации - поменять адрес в купчей  или же в shexsiyyete ? Заранее спасибо . 

 

Если менять купчую, придется менять и шяхсиййят 2. Поэтому, легче прихватить купчую с собой и поменять шяхсиййят 1 согласно записи в купчей.

[yabloko]

Спасибо за совет. Насколько реально внести изменения в адрес купчей ( более подробный адрес с указанием района г. Баку , микрорайона ) ? Производят ли в Emlak Idaresi подобные изменения ? 

[porridge]

В 12.11.2021 в 19:23, yabloko сказал:

Спасибо за совет. Насколько реально внести изменения в адрес купчей ( более подробный адрес с указанием района г. Баку , микрорайона ) ? Производят ли в Emlak Idaresi подобные изменения ? 

 

Реально. В АСАН хидмят.

[Charming777]

Подскажите пожалуйста, прошло полгода после смерти квартиросъемщика, мы пока не переоформляли квартиру, морально пока не можем, насколько возможно отодвигаем этот процесс. Могут ли быть какие-то проблемы?

[porridge]

В 15.11.2021 в 19:52, Charming777 сказал:

Подскажите пожалуйста, прошло полгода после смерти квартиросъемщика, мы пока не переоформляли квартиру, морально пока не можем, насколько возможно отодвигаем этот процесс. Могут ли быть какие-то проблемы?

 

Аллах ряхмят елясин. Никаких проблем не будет.

[Charming777]

Спасибо большое

 

[fghop]

Здравствуйте.Прошу совета.Заказывала БАДы с сайта трендйол.Компания доставки-Safex.

Один пакет(там 3 добавки) я не получила. Компания доставки ничего разумительного объяснить не может.На одной из двух коробок,кот.получила название, вес и цена за доставку,тех 3-ех БАДов,которые я не получила.Как сейчас поняла и за доставку с меня взяли лишние деньги,т.к.вес посчитали вместе с недостоющим товаром.Такой у них бардак.Фирма Safex обо всем в курсе.Прошу или найти пропавший товар или вернуть деньги.В ответ-тишина уже неделю.Сказала,что напишу про их мошеннические выходки на всех сайтах.Куда можно на них пожаловаться и как вернуть деньги или заказ?Посоветуйте,пожалуйста.

[minutka858]

Добрый вечер. помогите советом ...  есть вопрос по новой машине . которая куплена была месяц назад ... через неделю  и на ней происходит поломка на 2300км пробега треснула головка мотора. я настаивала на том чтобы нам вернули деньги и забрали свою машину. машина куплена в автосалоне новая с нуля. 
этого они не сделали , тоесть денег нам не вернули обосновывая что машина оформлена на ваше имя и положен нам только ремонт. отремонтировали поменяли головку не в сборе а болванку , все клапана притирали и т д. вообщем вскрыли мотор и +поменяли расширительный бачек радиатора так как якобы именно с него начался процесс тресканья головки мотора ......

таким образом через + 3000 км  опять лопнул расширительный бачек .  
нужен совет профессионалов. есть ли шанс через суд заставить их вернуть деньги и забрать свой некондиционный товар?  заранее благодарю  

[Снежный Январь]

Добрый день...пож-та, разъясните процедуру купли-продажи. Дано: принадлежащий 1 человеку участок 10 сот, поделенный на 2 части. На каждом участке дом. Один участок с домом, построенным на нем, продается. Как происходит купля-продажа и процесс отделения - получения купчей на нового собственника этого участка, входящего в состав общей территории?? Есть ли какие то нюансы? Спасибо заранее

[Qaqosh81]

В 04.12.2021 в 18:19, minutka858 сказал:

Добрый вечер. помогите советом ...  есть вопрос по новой машине . которая куплена была месяц назад ... через неделю  и на ней происходит поломка на 2300км пробега треснула головка мотора. я настаивала на том чтобы нам вернули деньги и забрали свою машину. машина куплена в автосалоне новая с нуля. 
этого они не сделали , тоесть денег нам не вернули обосновывая что машина оформлена на ваше имя и положен нам только ремонт. отремонтировали поменяли головку не в сборе а болванку , все клапана притирали и т д. вообщем вскрыли мотор и +поменяли расширительный бачек радиатора так как якобы именно с него начался процесс тресканья головки мотора ......

таким образом через + 3000 км  опять лопнул расширительный бачек .  
нужен совет профессионалов. есть ли шанс через суд заставить их вернуть деньги и забрать свой некондиционный товар?  заранее благодарю  

 В вашем договоре купли продажи как написано? Думаю вернуть нет но по гарантии отремонтировать сможете. Это как с мобильным телефоном. 

Если уж машина не подлежит ремонту то тогда они могут поменять его. Про вернуть забудьте. Иногда бывают случаи что в автосалонах берут обратно машину с вычетом комиссии. Но и тут у вас уже приличный пробег.

Остается только пологать на ремонт до истечения срока гарантии или продать его через турбо аз с убытком если уж машина не вдохновляет уже. 

 

 

[Guest]

Если необходима помощь в составлении юридических документов, писем в государственные органы и т.д., обращайтесь. Цены приемлемые.

[minutka858]

В 19.12.2021 в 19:33, Qaqosh81 сказал:

 В вашем договоре купли продажи как написано? Думаю вернуть нет но по гарантии отремонтировать сможете. Это как с мобильным телефоном. 

Если уж машина не подлежит ремонту то тогда они могут поменять его. Про вернуть забудьте. Иногда бывают случаи что в автосалонах берут обратно машину с вычетом комиссии. Но и тут у вас уже приличный пробег.

Остается только пологать на ремонт до истечения срока гарантии или продать его через турбо аз с убытком если уж машина не вдохновляет уже. 

 

 

спасибо большое . да и мы  уже смирились. пока работает.. посмотрим что будет дальше .)

 

[Rauf Akbar]

Нужен адвокат, который входит в коллегию.

Род деятельности: клевета, мошенничество, оскорбление. (желательно которые ведет уголовные дела в данных сферах)

Желательно русскоязычный, чтобы полностью донести суть проблемы, но это не панацея.

Оплата труда будет высокой.

 

Если есть такие, прошу написать в личку.

[Одуванчикк]

Здр те

Прошу компетентных специалистов ответить на вопрос.

Знакомая около 10 лет назад продала свою квартиру и уехала в другую страну СНГ,надеясь там остаться и получить гражданство.Но что то не получилось и пришлось вернуться.Нигде не прописана,живет в с'емной квартире,просто зарегестрированна в полиции.Гражданка АР. В данный момент назрел вопрос прописки у близкой родственницы.Но скорее всего в ближайшие пару лет покинет все таки Азербайджан.Какие гос пошлины предусмотрены по прописке и в случае снятия с прописки? Делается ли это автоматом по убытию гражданина и получению нового гражданства или процесс осуществляется самим выписываемым через суд? Спасибо

[WhiteRabbits]

В 27.03.2023 в 10:40, Одуванчикк сказал:

Здр те

Прошу компетентных специалистов ответить на вопрос.

Знакомая около 10 лет назад продала свою квартиру и уехала в другую страну СНГ,надеясь там остаться и получить гражданство.Но что то не получилось и пришлось вернуться.Нигде не прописана,живет в с'емной квартире,просто зарегестрированна в полиции.Гражданка АР. В данный момент назрел вопрос прописки у близкой родственницы.Но скорее всего в ближайшие пару лет покинет все таки Азербайджан.Какие гос пошлины предусмотрены по прописке и в случае снятия с прописки? Делается ли это автоматом по убытию гражданина и получению нового гражданства или процесс осуществляется самим выписываемым через суд? Спасибо

как я знаю выписывают только через суд, если нет на территории Азербайджана человека который прописан.

[Nastin]

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Семья, в которой парализованный мужчина и его дочь с маленьким ребенком.

Соседи над ними на балконе провели шланг и моют постоянно что-то, вода от них течет по стенкам балкона к этой семье и ниже к соседке под ними, портив балкон, он весь осыпается и потихоньку рушится.

Соседка под ними постоянно ругает эту семью, что они виноваты, ее заливают и испортили ей балкон и требует сделать ей ремонт, мотивирую это тем, что на балконе все осыпается и угрожает ее здоровью, хотя балкон этой семьи тоже осыпается и может что-то упасть сверху. Эта соседка ходила жаловалась в жэк, в полицию писала она заявление, приходила к девушке на работу, устроила там скандал. У семьи нет денег делать ремонт у себя на балконе, а тем более у соседки под ними. Каким образом можно найти управу на такую неадекватную соседку. Писать тоже заявление в полицию?

[рюзаки]

В 28.03.2023 в 22:25, Nastin сказал:

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Семья, в которой парализованный мужчина и его дочь с маленьким ребенком.

Соседи над ними на балконе провели шланг и моют постоянно что-то, вода от них течет по стенкам балкона к этой семье и ниже к соседке под ними, портив балкон, он весь осыпается и потихоньку рушится.

Соседка под ними постоянно ругает эту семью, что они виноваты, ее заливают и испортили ей балкон и требует сделать ей ремонт, мотивирую это тем, что на балконе все осыпается и угрожает ее здоровью, хотя балкон этой семьи тоже осыпается и может что-то упасть сверху. Эта соседка ходила жаловалась в жэк, в полицию писала она заявление, приходила к девушке на работу, устроила там скандал. У семьи нет денег делать ремонт у себя на балконе, а тем более у соседки под ними. Каким образом можно найти управу на такую неадекватную соседку. Писать тоже заявление в полицию?

Если есть вред имуществу и угроза жизни нужно писать заявления в полицию, по факту угроз полиция примит меры, по факту залития вреда имущества через суд, если у семи нет денег на юриста то нужно обратится в минюст и узнать где в их раене бесплатная юр помощь. 

[ekohomist]

Здравствуйте.

Проконсультируйте,пожалуйста. 

 

Умер собственник квартиры. 

Его жена хочет чтобы собственниками квартиры стали их дети.То есть оформить  на двоих.Имеет ли право  собственник одной доли продать свою долю

[porridge]

В 27.04.2023 в 14:14, ekohomist сказал:

Здравствуйте.

Проконсультируйте,пожалуйста. 

 

Умер собственник квартиры. 

Его жена хочет чтобы собственниками квартиры стали их дети.То есть оформить  на двоих.Имеет ли право  собственник одной доли продать свою долю

 

Доброго дня. Уточните, жена покойного хочет отказаться от своей части доли недвижимости в пользу 2-х детей?

 

 

Edited April 27, 2023 by porridge

[ekohomist]

В 27.04.2023 в 14:36, porridge сказал:

 

Доброго дня. Уточните, жена покойного хочет отказаться от своей части доли недвижимости в пользу 2-х детей?

 

 

Да.Она хочет отказаться от своей доли

[porridge]

В 27.04.2023 в 14:56, ekohomist сказал:

Да.Она хочет отказаться от своей доли

 

Абсолютно без проблем. Жена покойного и двое детей со свидетельством о смерти и документами на недвижимость идут в АСАН. В Нотариат. Цель визита - замена Чыхарыш (купчая). Одновременно с этим, она пишет отказ на свою часть доли в пользу обоих детей. Документы принимают на рассмотрение (оплата пошлины 40 манат, если не ошибаюсь) и предлагают прийти ровно через 6 месяцев. По Законодательству, это срок, по которому могут выявиться дополнительные соискатели (дети от первого брака, дети не рождённые в браке и так далее) на имущество покойного. По истечению 6-и месяцев опять поход в АСАН, где Нотариат выдаёт справку, на основании которой будет оформляться Чыхарыш на на обоих детей. Далее с этой справкой в окошко, где происходит выдача или замена Чыхарыш. Тут, пошлина, если не ошибаюсь, 90 манат. Документы примут и скажут прийти недели через 2. Соответствующий СМС о готовности Чыхарыша придет на номер, кто оставит его сотрудникам АСАН.

[ekohomist]

В 27.04.2023 в 18:04, porridge сказал:

 

Абсолютно без проблем. Жена покойного и двое детей со свидетельством о смерти и документами на недвижимость идут в АСАН. В Нотариат. Цель визита - замена Чыхарыш (купчая). Одновременно с этим, она пишет отказ на свою часть доли в пользу обоих детей. Документы принимают на рассмотрение (оплата пошлины 40 манат, если не ошибаюсь) и предлагают прийти ровно через 6 месяцев. По Законодательству, это срок, по которому могут выявиться дополнительные соискатели (дети от первого брака, дети не рождённые в браке и так далее) на имущество покойного. По истечению 6-и месяцев опять поход в АСАН, где Нотариат выдаёт справку, на основании которой будет оформляться Чыхарыш на на обоих детей. Далее с этой справкой в окошко, где происходит выдача или замена Чыхарыш. Тут, пошлина, если не ошибаюсь, 90 манат. Документы примут и скажут прийти недели через 2. Соответствующий СМС о готовности Чыхарыша придет на номер, кто оставит его сотрудникам АСАН.

Спасибо за ответ. Но я спрашивала 

может ли  кто-то из них продать свою долю 

[porridge]

В 27.04.2023 в 22:05, ekohomist сказал:

Спасибо за ответ. Но я спрашивала 

может ли  кто-то из них продать свою долю 

 

Может, если оба брата, чьи имена указаны в Чыхарыше придут к общему согласию по продаже. В случае, если один из них против - только через суд. 

 

[jami]

Добрый день. Знакомая продала квартиру, купила в строящемся здании. Покупатель удержал 1000 ман, с условием отдать их, когда она выпишется. Она и согласна, но прописаться ей некуда. Ходила и в ДОСТ ,и в АСАН, и в отделение полиции, где ей отказали и дельного совета никто не дал. Куда и как ей временно прописаться?  Она сирота, 1000 для нее большая сумма, не может не забрать

[Товарищ Си]

В 19.07.2023 в 13:12, jami сказал:

Добрый день. Знакомая продала квартиру, купила в строящемся здании. Покупатель удержал 1000 ман, с условием отдать их, когда она выпишется. Она и согласна, но прописаться ей некуда. Ходила и в ДОСТ ,и в АСАН, и в отделение полиции, где ей отказали и дельного совета никто не дал. Куда и как ей временно прописаться?  Она сирота, 1000 для нее большая сумма, не может не забрать

Добрый. Сирота сейчас где живёт ,?

[jami]

Снимает комнату

[jami]

On 7/19/2023 at 12:57 PM, Товарищ Си said:

Добрый. Сирота сейчас где живёт ,?

Снимает комнату

[Товарищ Си]

В 19.07.2023 в 14:01, jami сказал:

Снимает комнату

А почему не хочет купить однушку и прописаться там?

[porridge]

В 19.07.2023 в 12:12, jami сказал:

Добрый день. Знакомая продала квартиру, купила в строящемся здании. Покупатель удержал 1000 ман, с условием отдать их, когда она выпишется. Она и согласна, но прописаться ей некуда. Ходила и в ДОСТ ,и в АСАН, и в отделение полиции, где ей отказали и дельного совета никто не дал. Куда и как ей временно прописаться?  Она сирота, 1000 для нее большая сумма, не может не забрать

 

Вариантов, кроме как прописаться к какому то знакомому или по адресу полиции нет.

Кстати, очень странно, что АСАН отказал прописывать по адресу полиции. В первый раз слышу об отказе. 

[jami]

On 7/19/2023 at 1:50 PM, porridge said:

 

Вариантов, кроме как прописаться к какому то знакомому или по адресу полиции нет.

Кстати, очень странно, что АСАН отказал прописывать по адресу полиции. В первый раз слышу об отказе. 

Асан направил ее в отделение, там отказали, сказали что больше не прописывают🤷‍♀️

[jami]

On 7/19/2023 at 1:24 PM, Товарищ Си said:

А почему не хочет купить однушку и прописаться там?

Уже купила в строящемся здании, ждать 2 года

[jami]

On 7/19/2023 at 1:50 PM, porridge said:

 

Вариантов, кроме как прописаться к какому то знакомому или по адресу полиции нет.

Кстати, очень странно, что АСАН отказал прописывать по адресу полиции. В первый раз слышу об отказе. 

АСАН сам прописывает по адресу полиции???  Можно подробней?

[porridge]

 

В 19.07.2023 в 14:13, jami сказал:

Асан направил ее в отделение, там отказали, сказали что больше не прописывают🤷‍♀️

 

В 19.07.2023 в 14:16, jami сказал:

АСАН сам прописывает по адресу полиции???  Можно подробней?

 

 

АСАН, насколько я знаю, не направляет в полицию, а сам прописывает и выдает новое Удостоверение Личности. А полиция из единого реестра базы данных берет эту информацию.

Видимо, есть какое то негласное указание направлять непосредственно в полицию. Другого объяснения у меня нет.

Другое дело, что я совершенно не понял ответ полиции "больше не прописывают". Причина? Куда прописываться в таких случаях?

[jami]

On 7/19/2023 at 2:32 PM, porridge said:

 Причина? Куда прописываться в таких случаях?

Знать бы на него ответ.... говорят, к родственникам прописывайтесь...а если их нет, что делать, непонятно

[HHA71]

В 19.07.2023 в 13:12, jami сказал:

Добрый день. Знакомая продала квартиру, купила в строящемся здании. Покупатель удержал 1000 ман, с условием отдать их, когда она выпишется. Она и согласна, но прописаться ей некуда. Ходила и в ДОСТ ,и в АСАН, и в отделение полиции, где ей отказали и дельного совета никто не дал. Куда и как ей временно прописаться?  Она сирота, 1000 для нее большая сумма, не может не забрать

а где живет то?

никуда 1000 плакали...