Строим недвижимость-2

[samig]

3 часа назад, Dj-Mo сказал:

Вы не слишком дорого посчитали?

в основании сетку хочу сделать. 

Нормальный подсчёт,180 м2х0.1 - 18 это в лучшем случае если везде выставят точно 10 см толщины,что очень сомнительно,поэтому с запасом 20 кубов бетона.Куб бетона привозят за 85 манат-это марка 350.

Работа - минимум 10 манат квадратный метр если нормальный мастер ну и сетка денег стоит,там зависит от толщины прута,арматурой дешевле и собрать из неё сетку входит в стоимость работы 

Если будут заливать вручную - 20 кубов песок-гравий или отсеп - 22 маната за куб +доставка - примерно обойдёся 25 -это 500 манат и цемент мешков 15 по 7.5 манат

Edited June 29, 2021 by samig

[nat-07]

3 часа назад, Dj-Mo сказал:

Вы не слишком дорого посчитали?

в основании сетку хочу сделать. 

 4000 очень хорошая цена..думаю выйдет дороже..лаги под заливку бетона и тд надо учесть

Edited June 29, 2021 by nat-07

[samig]

15 минут назад, nat-07 сказал:

 4000 очень хорошая цена..думаю выйдет дороже..лаги под заливку бетона и тд надо учесть

доска беш-он надо 200 метров,теже гвозди

[cranberry]

Салам! Хотим проложить дорожку от ворот к дому из каменной крошки( даш тозу) + ацеп. Поделитесь пожалуйста опытом кто делал и у кого брали каменную крошку.

 

[Dj-Mo]

2 часа назад, samig сказал:

Нормальный подсчёт,180 м2х0.1 - 18 это в лучшем случае если везде выставят точно 10 см толщины,что очень сомнительно,поэтому с запасом 20 кубов бетона.Куб бетона привозят за 85 манат-это марка 350.

Работа - минимум 10 манат квадратный метр если нормальный мастер ну и сетка денег стоит,там зависит от толщины прута,арматурой дешевле и собрать из неё сетку входит в стоимость работы 

Если будут заливать вручную - 20 кубов песок-гравий или отсеп - 22 маната за куб +доставка - примерно обойдёся 25 -это 500 манат и цемент мешков 15 по 7.5 манат

Скажите, а стоит ли делать 10 см высоту или можно и 5 см. Просто там грунт песок, хотелось бы чтобы потом не проваливался когда по нему машина проедет. 

[Gus Ein]

1 час назад, Dj-Mo сказал:

Скажите, а стоит ли делать 10 см высоту или можно и 5 см. Просто там грунт песок, хотелось бы чтобы потом не проваливался когда по нему машина проедет. 

5см мало.Песок трамбовали?Я недавно залил в районе 550кв.м. бетон марки 250 за 75ман куб.Использовал сетку на утрамбованный карьерный песок с щебнем.Сетка 15на 15- 5мм.высота укладываемого бетона в среднем 10см плюс минус 2-3см.Ушло 50кубов.В дальнейшеи 4см плитку думаю уложить ещё сверху.

Edited June 29, 2021 by Gus Ein

[HHA71]

5 см мало если машина будет заезжать, минимум 7-8 с армировкой если сверху такси еще будет и 10 см если просто бетон

[Namula]

В 29.06.2021 в 21:39, Dj-Mo сказал:

Скажите, а стоит ли делать 10 см высоту или можно и 5 см. Просто там грунт песок, хотелось бы чтобы потом не проваливался когда по нему машина проедет. 

Всё зависит от подготовительных работ. По любому на просто песок класть не рекомендуется. Его надо разровнять, утрамбовать, пролить водой, утрамбовать - кстати это можете сделать сами.  Но всё равно 5 см. мало будет.

[ELEL17]

Здравствуйте. Хочу построить бетонный резервуар для воды. Подскажите пожалуйста сколько стоит работа мастера и сколько какие материалы нужны. Длина 4.5 м. ширина 2.5 м. Глубина 1.7 м. Яма уже вырота. Заранее благодарю.

[HHA71]

@ELEl17
Что бы ответить на ваш вопрос нужны чертежи и проект резервуара. Без этого точно никто не скажет сколько и что нужно. А чертежи это дополнительные материальные затраты

[Mechta2020]

Добрый вечер диспутчане, кто посоветует цену, строим дом, надо забронировать над окнами и дверьми ригели ручным способом, почем это обойдется?

[HHA71]

В 23.08.2021 в 17:54, Mechta2020 сказал:

Добрый вечер диспутчане, кто посоветует цену, строим дом, надо забронировать над окнами и дверьми ригели ручным способом, почем это обойдется?

15-20 Ман погонный метр

[Mechta2020]

8 минут назад, HHA71 сказал:

15-20 Ман погонный метр

Спасибо 

[Mechta2020]

Здравствуйте, 

Для родственника

нужны ответственные строители каменьщики, т.е.  бригада для строительства дома в р-не Загульба-Бузовны, все вопросы  в лс.....

[Rauf Akbar]

В 27.06.2021 в 10:11, Sabinayna сказал:

Подскажите плс во сколько сейчас электропроводка обходится. Дом 8 на 8,хотя бы приблизительно сколько будет стоить с расходниками и работой ?

Слабо - 2-2,5к (Aulmo, Clipsal, Schneider)

Нормально - 4-6к (philips, samsung, legrand)

Отлично - от 8к (bticino, legrand, gewiss)

[Rauf Akbar]

В 19.07.2021 в 07:52, ELEL17 сказал:

Здравствуйте. Хочу построить бетонный резервуар для воды. Подскажите пожалуйста сколько стоит работа мастера и сколько какие материалы нужны. Длина 4.5 м. ширина 2.5 м. Глубина 1.7 м. Яма уже вырота. Заранее благодарю.

Есть 2 варианта:

1. Каркасный - сделать опалубки по периметру и крышу, залить бетоном, изолатекс, тех.комната - установка мотора, гидрофора, поплавок и остальные фитинги. Оставить отверствие для люка - железный или PVC. Примерно выходит от 10 тыс манат

2. Кубик - по периметру построить кубиками и сверху бетонные плиты, штукатурка, потом сверху мата-изолатекс, тех.комната и т.д.Оставить отверствие для люка - железный или PVC. 3-6 тыс манат.

 

[HHA71]

В 22.09.2021 в 10:01, minutka858 сказал:

Добрый день. помогите советом.  правильно ли сделан проект исходя из технической стороны. слив воды не будет ли затекать под штукатурку и не будет ли сыреть стена в этих местах . Буду благодарна за ответ. 

 

да место проблемное, сделать можно, но гарантию что со временем мокнут не будет я бы не дал.

[PocketRocket]

В 22.09.2021 в 10:01, minutka858 сказал:

Добрый день. помогите советом.  правильно ли сделан проект исходя из технической стороны. слив воды не будет ли затекать под штукатурку и не будет ли сыреть стена в этих местах . Буду благодарна за ответ. 

 

 

Левый свес делайте выше, а козырек над входом под него - до конца - решите и проблему, и дадите натуральный нордический дизайн.

 

Вообще Ваш стиль - это дом из сруба. Смысл делать из каменных конструкций с мокрой штукатуркой, такие классические свесы "как под сруб" и ферму, - не понимаю. Мастера только больше попросят за такую работу (круговой кант посчитаю в погонаже) - расход материала без ножа пуансона на крыше, тоже будет не менее 15%... В общем меняйте крышу однозначно. И цоколь - если не в болоте или снегах живете, тоже можете опустить до 45-35 см.

[PocketRocket]

В 03.10.2021 в 00:10, Nord сказал:

 Доброй ночи.

Возмойно кто то знает или в курсе на каком растоянии от забора должен строится дом высотой 5-6 метров?
 Размеры участка 20х40 (8 соток)
В плане построит одноетажный дом, с гаражом под домом.
 Спасибо.

 

Если не ошибаюсь есть такая глава в законодательстве: коэф. расстояния x1.5 делится на высоту дома по санитарным нормам - и получаете допустимое расстояние до забора. Но оно не важно, если Вы не укладываетесь в площадь застройки.

 

[Nord]

On 10/4/2021 at 12:05 AM, PocketRocket said:

 

Если не ошибаюсь есть такая глава в законодательстве: коэф. расстояния x1.5 делится на высоту дома по санитарным нормам - и получаете допустимое расстояние до забора. Но оно не важно, если Вы не укладываетесь в площадь застройки.

 

Спасибо, за ответы. 

 пока на стадии планирования, скорее всего гараж острою отделно.

 Мне хочется спланировать одноетажный дом подняв цокол от фундамента на 7-8 кубиков. 
Места достаточно ( 8 соток), поетому думаю об одноетажном доме. (3 сплани, гостинная, сан узлы...)
 P.S.  Sorry, что засоряю Вашу тему.
 К сожалению фундамент уже залит преведушими хозяевами (12.5х 11.5) под 3-х етажный дом, ломать фундамент не хотелось бы... 
 Можетпосоветуете с кем можно посоветоваться насчет планировки и использования старого фундамента?

   Еше раз спасибо всем за советы.
  

[PocketRocket]

В 09.10.2021 в 23:54, Radeon сказал:

Здравствуйте

 

Хотел спросить топосъёмку участка обязательно надо делать? Я то хочу но мастер говорит что не надо и он сам рассчитает диагонали дома.

 

:)

 

Какой мастер? Геодезист? )))))

Топосьемка так же важна, как и мытье рук перед едой.

Без топосьемки - невозможна работа архитектора, а "строители" - обязаны работать по его чертежам. 

Поэтому и культура строительства такая же дешевая как эти слова. )

Если есть деньги - бегите от таких людей. Нанимайте профессионалов! 

[minutka858]

В 03.10.2021 в 00:10, Nord сказал:

 Доброй ночи.

Возмойно кто то знает или в курсе на каком растоянии от забора должен строится дом высотой 5-6 метров?
 Размеры участка 20х40 (8 соток)
В плане построит одноетажный дом, с гаражом под домом.
 Спасибо.

нам архитектурном бюро сказали нормативы... высоту стены дома умножаете на 0.3индекс. и выходит расстояние ваше от забора.

[minutka858]

В 22.09.2021 в 11:22, Айболит1 сказал:

Такие места сопряжения головная боль, оно вам надо? И вообще, крыша очень неудачно сделана, с эстетической стороны тоже.

спасибо большое .. а что не то с крышей? . тут изза анфаса непонятная форма ...  там вылет изза кухни.. а выглядит как буква М.   это не тот вид? или еще что то не то?

 

[minutka858]

В 22.09.2021 в 11:45, HHA71 сказал:

да место проблемное, сделать можно, но гарантию что со временем мокнут не будет я бы не дал.

спасибо. так и думала... (((( крыльцо будем менять ...

[HHA71]

В 09.10.2021 в 22:54, Radeon сказал:

Здравствуйте

 

Хотел спросить топосъёмку участка обязательно надо делать? Я то хочу но мастер говорит что не надо и он сам рассчитает диагонали дома.

Топосьемка это другое.

А мастер про разбивку осей в натуре говорил

[HHA71]

В 03.10.2021 в 02:05, Nord сказал:

 

 

Спасибо.

 Дело в том что на участке уже залит основателно готовый фундамент под дом (преведушим владельцем, под 3-х етажный дом) с одной стороны, где то на растоянии около 1-1.5 метра от забора.
 In sha Allah, я планирую построть одноетажный дом (3 спални, гостиная , кухня) подняв от земли на 2-2.5 метра сделав под домом летнию кухню, гараж, подсобки...
  Почему считаете гараж под домом не удачное решение?
 P.S. Sorry, за вопросы, хотелось бы учесть заранее насколко можно, во время проектировки дома, чем потом сожалет во время стройки или после.

Что значить под домом? Не легче два этажа построить над землёй? Чем тратить огромные деньги на полуподземный гараж?

[lalusinka]

Здравствуйте можете подсказать как мастера должны считать цену работы для круглой колонны .нужно оштукатурить и покрасить колонны .и еще готовые  каптилии приклеить .

[yaleninavidel]

В 03.11.2021 в 22:53, lalusinka сказал:

Здравствуйте можете подсказать как мастера должны считать цену работы для круглой колонны .нужно оштукатурить и покрасить колонны .и еще готовые  каптилии приклеить .

Из какого материала колонны? Что такое каптилии? Может капители?

[lalusinka]

Здравствуйте Да правильно капители. .я не очень разбираюсь кажется  колоны из цемента  и песка просто обьем немного большой диаметр 60 см 

[yaleninavidel]

В 05.11.2021 в 14:11, lalusinka сказал:

Здравствуйте Да правильно капители. .я не очень разбираюсь кажется  колоны из цемента  и песка просто обьем немного большой диаметр 60 см 

Криволинейные поверхности лучше поручать профессионалу, брак на них сразу бросается в глаза. Попробуйте договориться по квадратам, как за обычную стену, может прокатит.

Кому попало не доверяйте, потом придётся переделывать.

[Le clan des Siciliens]

Какие цены, на сегодняшний день, за 1 кв.метр постройки коробки дома ?

[Mechta2020]

В 15.11.2021 в 13:49, Le clan des Siciliens сказал:

Какие цены, на сегодняшний день, за 1 кв.метр постройки коробки дома ?

Смотря какую коробку  будете строить.....какие перекрытия(бетон или дерево) будут.....

[Le clan des Siciliens]

В 15.11.2021 в 21:45, Mechta2020 сказал:

Смотря какую коробку  будете строить.....какие перекрытия(бетон или дерево) будут.....

2 этажа + мансарда,6 комнат, 280 кв.метров, перекрытия бетон, лестница (бетон)

[Dj-Mo]

Salam. Собираюсь красить фасад дачи, прошу совета по краске или эмульсии, какого производителя  советуете купить, чтобы краска фасада была устойчива к ветрам, влаге, морозам и жаре, то есть чтобы продержалась лет 5. И еще, прежде чем покрывать фасад краской или эмульсией, что нужно первым делом нанести на штукатурку. 

[Dj-Mo]

В 16.11.2021 в 09:04, Le clan des Siciliens сказал:

2 этажа + мансарда,6 комнат, 280 кв.метров, перекрытия бетон, лестница (бетон)

В 50к азн выйдет минимум при нынешних ценах.

[Baxtik23]

В 16.11.2021 в 14:15, Dj-Mo сказал:

В 50к азн выйдет минимум при нынешних ценах.

Это если самому строить ,а если фирма то кв.м будет не меньше 250м

[Dj-Mo]

В 16.11.2021 в 16:21, Baxtik23 сказал:

Это если самому строить ,а если фирма то кв.м будет не меньше 250м

С фирмой конечно дороже, они при расчете стоимости всё учитывают, даже сигареты сколько курят, это тоже считают. 

[Mechta2020]

В 16.11.2021 в 14:15, Dj-Mo сказал:

В 50к азн выйдет минимум при нынешних ценах.

Около 65-70 к при нынешних ценах( только коробка....

[I.N.Kognito]

10х10, + веранда 10х2 

1эт - гостиная, кухня, комната, с/у

2эт - три комнаты, с/у

никаких балконов

буду строить по всем нормам и правилам - строю для себя, никуда не спешу

утеплить внешние и внутренние стены, полы и крышу экологическим материалом - чтобы зимой было тепло, летом прохладно

обшить клинкерным кирпичом, так чтобы не было конденсации на внутренние стены

земля 6 сот 

сам педант и в прошлой жизни был немцем, придираюсь к миллиметрам 

ищу серьезных, ответственных и советсливых строителей-профессионалов 

 

 

[Жук Скарабей]

В 17.11.2021 в 09:53, I.N.Kognito сказал:

10х10, + веранда 10х2 

1эт - гостиная, кухня, комната, с/у

2эт - три комнаты, с/у

никаких балконов

буду строить по всем нормам и правилам - строю для себя, никуда не спешу

утеплить внешние и внутренние стены, полы и крышу экологическим материалом - чтобы зимой было тепло, летом прохладно

обшить клинкерным кирпичом, так чтобы не было конденсации на внутренние стены

земля 6 сот 

сам педант и в прошлой жизни был немцем, придираюсь к миллиметрам 

ищу серьезных, ответственных и советсливых строителей-профессионалов 

 

 

Тогда добро пожаловать в клуб " до и после ремонта":)