Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО


Recommended Posts

14 hours ago, sfinks said:

Пенсионеры,

владельцы недвижимости-освобождены от уплаты налога.

если у пенсинера квартира не 150-200 квадратов

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, alexandro сказал:

если квартиросьемщик пенсионер то отнесите копию купчей и весигя в Белядийя

Пенсионер член семьи не сам сьемщик 

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, alexandro сказал:

если у пенсинера квартира не 150-200 квадратов

Почему же , вполне может быть , в старых домах сталинках площади больше и количество комнат больше

Link to comment
Share on other sites

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

20 hours ago, Storm077 said:

Жэк приходит чуть ли не каждый день и требует чтобы им заплатили.

заплатите за мусор и не открывайте дверь Я им платила а сейчас рещила  что не буду потому как ничего не делают Даже двео не подметает дворник -то приходит раз в неделю то вообще не приходит по 10 дней -у него Рамазан байрам 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Grisbi said:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

ну в основном так и получается если пенсионер владелец обычной квартиры в старых домах а не владелей особняка или новостройки в 200 квадратов 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, alexandro сказал:

тогда это не пройдет -придется платить 

Это не есть хорошо

1 час назад, Grisbi сказал:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

1 час назад, alexandro сказал:

 не буду потому как ничего не делают

Это не тока у вас, как прошла процедура неплатения спокойно восприняли или вы с ними ЖЭКом нервы трепали?

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, alexandro сказал:

 не владелец особняка или новостройки в 200 квадратов 

А такое возможно теоретически, может им прабабушка/дедушка в наследство оставила виллу.

Edited by telefonist
Link to comment
Share on other sites

Just now, telefonist said:

Это не есть хорошо

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

Это не тока у вас, как прошла процедура неплатения спокойно восприняли или вы с ними ЖЭКом нервы трепали?

 

еще не трепали нервы потому как заплатили за полгода Ругаться с ними начну когда в июне придут. Суну под нос статьи из ЖК и о приватизации .

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, alexandro сказал:

еще не трепали нервы потому как заплатили за полгода Ругаться с ними начну когда в июне придут. Суну под нос статьи из ЖК и о приватизации .

Ясно, мы с начала года и пандемией ещё вообще не платили и что странно ЖЭК не звонит и не просит дань, может поумнели.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, telefonist сказал:

 

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

 

 

 

Имущественный налог рассчитывается за каждый квадратный метр с площади, превышающей 30 квадратных метров. Соответственно, площадь до 30 квадратных метров освобождена от уплаты налога на имущество. К примеру если общая площадь 50 кв то вычитается 30 и оставшиеся 20 облагаются налогом, сумма зависит от того в каком городе или районе республики она находится. В Баку ставка налога 0,4 в Гяндже Сумгаите 0,3 в районах ещё меньше. Так же имеет значение в какой зоне города Баку ваше имущество, коэффициент зональности от 0,7 до 1.5 в самом центре города. Карта зон есть в нете. Таким образом  все эти цифры умножается и в итоге получаем сумму налога.

 

Что касается 30 манат это льгота предоставляется для определенной группы граждан в том числе и пенсионерам, итоговая сумма налога для них убавляется на тридцать манат 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Grisbi сказал:

 

Имущественный налог рассчитывается за каждый квадратный метр с площади, превышающей 30 квадратных метров. Соответственно, площадь до 30 квадратных метров освобождена от уплаты налога на имущество. К примеру если общая площадь 50 кв то вычитается 30 и оставшиеся 20 облагаются налогом, сумма зависит от того в каком городе или районе республики она находится. В Баку ставка налога 0,4 в Гяндже Сумгаите 0,3 в районах ещё меньше. Так же имеет значение в какой зоне города Баку ваше имущество, коэффициент зональности от 0,7 до 1.5 в самом центре города. Карта зон есть в нете. Таким образом  все эти цифры умножается и в итоге получаем сумму налога.

 

Что касается 30 манат это льгота предоставляется для определенной группы граждан в том числе и пенсионерам, итоговая сумма налога для них убавляется на тридцать манат 

Понятно, спс за инфу,  мне так и считают от общ пл 48 КВ.м минусуют 30 КВ. остаток 18 умножают на 40 коп и приносят бильдиришь на 7.20 в год оч. похоже, что без коэффициента, я что ещё не пенсионер, и приходиться платить по полной, для 1-2-3-4 комн квартир это выгодно пенсионеры при таком раскладе вообще  не должны платить или платить мизер 2-3 Маната в год, это выгоднее чем ЖЭКам по 30-60 манат за год 

Edited by telefonist
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Grisbi сказал:

Пенсионеры не освобождаются от выплаты налога, по закону им делают скидку 30 манат от общей суммы выплаты, что в большинстве случаев приводит к тому, что практически сводит налог к нулю 

Освобождаются.

Если 30 или меньше кв/м площадь,то все освобождены,но если пенсионеры то освобождены полностью,независимо от площади.

@Антихимик писал и приводил все основания и документы в доказательство.

Edited by sfinks
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 27.04.2021 в 15:51, telefonist сказал:

да по 2 коп, я еще недоволен был ибо в прикаже было 1,5, но они округили до 2

Мне то же округлили до 2 коп. тогда я отказался платить,вообще!

Предложил,прежде заключить договор на предоставление ЖЭК мне всех услуг.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, telefonist сказал:

Это вроде все касается не только 65+, там не 30 Ман а 30 КВ метров или я ошибаюсь

Не ошибаетесь!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, sfinks сказал:

Предложил,прежде заключить договор на предоставление ЖЭК мне всех услуг.

И чем всё закончилось?

28 минут назад, sfinks сказал:

Не ошибаетесь!

Спс.

Edited by telefonist
Link to comment
Share on other sites

Только что, sfinks сказал:

Освобождаются.

Если 30 или меньше кв/м площадь,то все освобождены,но если пенсионеры то освобождены полностью,независимо от площади.

@Антихимик писал и приводил все основания и документы в доказательство.

Если меньше 30 то и налога нет отчего же их освобождать. 

 

К сожалению не видел что приводил юзер Антихимик могу лишь привести тут статью из закона где черным по белому написано :

 binaların icarəyə, kirayəyə verilməsi, habelə sahibkarlıq və ya kommersiya fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün istifadə edildiyi hallar istisna olmaqla Vergi Məcəlləsinin 102.2-ci maddəsində göstərilən şəxslərin, habelə pensiyaçıların və müddətli hərbi xidmət hərbi qulluqçularının və onların ailə üzvlərinin müddətli hərbi xidmət dövründə binalara görə ödəməli olduqları əmlak vergisinin məbləği 30 manat azaldılır.

 

Тут ни слова о том что они освобождены от выплат налога, только о снижении суммы на 30 Ман.

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, telefonist сказал:

И чем всё закончилось?

Договор они не составили-я и перестал платить.

ПС.Договор-это не просто бумажка,в нем указан весь перечень услуг,за который жильцы своих квартир должна платить.

Нет услуг-нет оплаты.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, sfinks сказал:

Договор они не составили-я и перестал платить.

ПС.Договор-это не просто бумажка,в нем указан весь перечень услуг,за который жильцы своих квартир должна платить.

Нет услуг-нет оплаты.

И не беспокоят по поводу оплаты ?

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, sfinks сказал:

Названивает периодически...)

но мы уверены, что вы приводите им веские аргументы в пользу того, что бы лишить их радости поучения с вас 5 "золотых" монет за свою работу, и что странно мне с начала года еще не звонили.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Сегодня жэк обрадовал своим звонком, давно не звонили, думал что уж поумнели, вилимо упыри окончания карантина ждали. Пойду завтра с ними воевать

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Шехид сказал:

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

какое направление?

Link to comment
Share on other sites

В 10.06.2021 в 14:18, Шехид сказал:

Почему нас не освобождают полностью за уплаты услуг ЖКХ??? Я воевал во второй Карабахской, до сих пор плачу, хоть нас уважают?

В этой стране только на словах уважают.На деле относятся как к рабам

Edited by 164870_1451192912
  • Like 1
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Я так и не разобралась уважаемые, приватизированным квартирам как платить только за мусор? Если есть юрист в теме была признательна, какую статью жэку предоставить? Уже стучат почаще и говорят о повышенном цене за уплату квадратов жилплощади

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, mer2010 said:

Я так и не разобралась уважаемые, приватизированным квартирам как платить только за мусор? Если есть юрист в теме была признательна, какую статью жэку предоставить? Уже стучат почаще и говорят о повышенном цене за уплату квадратов жилплощади

никто толком не знает  http://www.massa.az/news/az/7733/nujno-li-platit-kvartplatu-jek-am-kommentarij-iv-baku

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, alexandro said:

Я поинтересовалась у нашей паспортистки и она предоставила докУмент. Я, правда, его пока не читала,но сфотографировала. 

 

 

Doc1.jpeg

Link to comment
Share on other sites

В 21.06.2021 в 17:53, Fairness сказал:

Я поинтересовалась у нашей паспортистки и она предоставила докУмент. Я, правда, его пока не читала,но сфотографировала. 

 

 

Doc1.jpeg

это им показать надо и что сказать?)

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, mer2010 сказал:

это им показать надо и что сказать?)

у нас приватизированная квартира, как то с  ними договориться надо чтоб только за мусор платить

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

https://media.az/society/1067825561/zachem-nam-platit-zheku-za-vozduh-zhaloba-v-redakciyu/ - Зачем нам платить «жэкам» за «воздух»? Media.Az разбирает ситуацию, в которой оказался бакинец Эльчин Мамедов

 

 Кажется беспредел с законами у нас никогда не закончится....ЖЭКи уже пытаются судиться...(((

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

на злобу дня так сказать

вчера сестре пришло уведомления - хебердарлыг от жэка, мол вы не платите за кв., там набрался какой то долг, если не выплатите в теч. 5 раб.дней, подадим в суд..

 

насколько это реально?

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.10.2021 в 15:07, alexandro сказал:

За вывоз мусора в любом случае платить нужно .Остальное входящее в оплату спорный  вопрос тк не договора с жеком

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

Link to comment
Share on other sites

В 15.10.2021 в 15:14, Речная сказал:

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

пусть не переживает...они могут подать. .но у Вас с ними нет договора...А это самое главное!!!!

На основании чего они требуют с Вас деньги??? 

 свет в парадной за свой счет, убираем за свой счет, ремонт делаем за свой счет... 

И основание для требований оплаты- это наш договор, которого НЕТ!!!!

В своих уведомлениях эти тупицы только требуют оплату...даже не предлагают заключить договор....

 

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ
NAZİRLƏR KABİNETİ
Q Ə R A R
№ 66
Bakı şəhəri, 26 fevral 2019-cu il

“Azərbaycan Respublikasında dövlət və ictimai mənzil fondu
evlərində yaşayış sahəsindən istifadə haqqı (mənzil haqqı) və
mənzil-kommunal xidmətlərinə görə tariflərin təsdiq edilməsi
haqqında” Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin
2000-ci il 10 mart tarixli 40 nömrəli.Qərarında dəyişiklik
.edilməsi barədə

“Azərbaycan Respublikasında mənzil fondunun özəlləşdirilməsi
haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi
barədə” Azərbaycan Respublikasının 2018-ci il 30 noyabr tarixli 1376-VQD
nömrəli Qanununun tətbiqi haqqında” Azərbaycan Respublikası
Prezidentinin 2018-ci il 18 dekabr tarixli 813 nömrəli Sərəncamının 1.2-ci
bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının
Nazirlər Kabineti QƏRARA ALIR:
“Azərbaycan Respublikasında dövlət və ictimai mənzil fondu
evlərində yaşayış sahəsindən istifadə haqqı (mənzil haqqı) və mənzilkommunal
xidmətlərinə görə tariflərin təsdiq edilməsi haqqında”
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2000-ci il 10 mart tarixli 40
nömrəli Qərarının (Azərbaycan Respublikasının Qanunvericilik Toplusu,
2000, № 3 (II kitab), maddə 229; 2005, № 1, maddə 50; 2012, № 2, maddə
182) 3-cü hissəsinin “a” bəndi ləğv edilsin.
Azərbaycan Respublikasının
Baş naziri Novruz Məmmədov

Edited by Bojye_Sozdanie
  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

On 10/15/2021 at 3:14 PM, Речная said:

за мусор они платят, но за квартиру нет..

вчера пришло уведомления, она с маленьким ребенком, муж в отъезде, переживает очень

не надо переживать 

 

On 10/15/2021 at 3:58 PM, Bojye_Sozdanie said:

На основании чего они требуют с Вас деньги??? 

 Все верно написано. Еще есть в ЖК статьи 137.7и137.8 что должен быть договор, а деньги требуют за уборку двора уборщицами .Я  просто не хочу нервы трепать ,поэтому плачу -тем более так копейки -даже за мусор больше платишь . И еще если Вас не дай Бог зальют соседи то бех жека ничего не рещите, даже если квартира застрахована .еще есть ряд нюансов Думаю иначе жеки давно бы убрали 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 11 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 81 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 71 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 31 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 52 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 50 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...