Скорая юридическая помощь

[Vedma]

у меня вопрос..может ли глава гос.предприятия занимать ещё должность в каком-либо другом секторе

[abbasbeyli]

[quote name='konidja' timestamp='1290504004' post='7747427']
Уважаемый Abbasbeyli помогите с 2 вопросами
1.Какие документы нужны для купли-продажи квартиры.Я покупающая сторона просто хотелось все самому проконтролировать(без маклера)
2.Может ли чужой человек подарить другому(не родственнику) квартиру и как это оформляется у нотариуса.
[/quote]

продовец:

1. выписка из реестра
2. форма 1 из Рейестр Хидмети
3. форма 2 из жек-а
4. ш/в владельца
5. ш/в жены (мужа)
6. свидетельство о браке
7. согласие жены (мужа) если имущество приобретено в период брака
8. согласие совершеннолетних прописанных

покупатель:

1. ш/в

да можно оформить дарение не родственникам. Не обходимы те же документы что и при купля-продаже. Разница только в том что при дарении не нужно стоимость квартиры класть в депозитный счет нотариуса.

безопастнее купля-продажа

[abbasbeyli]

[quote name='Nord' timestamp='1290504142' post='7747447']
Уважемый Аbbasbeyli, спасибо Вам за Ваши ответы.
Если Вас не затруднит могли бы Вы сказать:

1. Торпаг комитяси выдает купчию и Тех. паспорт? Я Вас правильно понял??
2. Торпаг комитяси находится на Монтино недоежая до Багировского моста около "Космоса"?
3. Если возможно примерно сколько стоит Госпошлина и как долго занимает по времени оформление документов?

Заранее извиняюсь за такое количество вопросов.
Спасибо Вам
[/quote]

торпаг комитяси выдает выписку (купчя) на землю, находится рядом с лидером на против сальянской казармы.

гос пошлина зависит от площяди (не дорого). оформление по времени занимает гдето 1 месяц.

[abbasbeyli]

[quote name='Vedma' timestamp='1290507196' post='7747890']
у меня вопрос..может ли глава гос.предприятия занимать ещё должность в каком-либо другом секторе
[/quote]

по евезчилик узре может работать. исключение пункт 7

ƏMƏK MƏCƏLLƏSİ
[b]Maddə 58. Əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsinin bağlanması və tənzimlənməsi [/b]

1. Əmək müqaviləsinin şərtləri imkan verdiyi hallarda işçi əsas iş yeri üzrə müəyyən olunmuş iş vaxtından sonra həm əsas iş yerində, həm də əvəzçilik qaydasında əmək müqaviləsi bağlayaraq [i]başqa iş yerlərində[/i] də əmək fəaliyyəti ilə məşğul ola bilər. Bu zaman əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi bağlanan [s]ikinci[/s] iş yeri işçinin əlavə iş yeri, [i]əmək kitabçası saxlanılan[/i] yer isə əsas iş yeri sayılır. [i]Əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi əmək kitabçası təqdim edilmədən bağlanılır.[/i]

2. Əvəzçilik üzrə iş vaxtının müddəti bu Məcəllənin 89-cu maddəsi ilə müəyyən edilmiş normanın yarısından çox olmamaqla tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.

3. İş vaxtından sonra əvəzçilik üzrə əlavə [i]iş yerlərində[/i] işləməyə əsas iş yeri üzrə işəgötürənin razılığı tələb edilmir. İş vaxtı ərzində isə əvəzçilik üzrə işləməyə işəgötürənin razılığı ilə yol verilir. Əvəzçilik üzrə əmək şəraitinin şərtlərini, əmək funksiyasının həcmini əlavə iş yerinin işəgötürəni ilə əmək müqaviləsi bağlanarkən tərəflərin özləri müəyyən edirlər.

4. Əlavə iş yerində əvəzçilik üzrə əmək fəaliyyəti göstərən işçilərə, bu maddənin beşinci və altıncı hissələrində göstərilən hallar istisna olunmaqla, heç bir məhdudiyyət qoyulmadan əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş bütün normalar, qaydalar və müddəalar şamil edilir.

5. Əgər işçi əsas iş yerində zərərli, təhlükəli və insanın sağlamlığına mənfi təsir göstərən amillər olan əmək şəraitində işləyirsə, onda onun eyni əmək şəraitli əlavə iş yerində əvəzçilik üzrə çalışması yolverilməzdir.

6. Yaşı 18-dən az olan işçilərin əvəzçilik qaydasında əlavə iş yerində çalışmalarına yalnız onların həm əsas, həm də əlavə iş yerində gündəlik iş vaxtının cəmi bu Məcəllənin 91-ci maddəsində onlar üçün nəzərdə tutulmuş qısaldılmış iş vaxtından çox olmadıqda, yol verilə bilər.

7. Bilavasitə qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş hallarda dövlət hakimiyyəti orqanlarının müvafiq vəzifəli şəxslərinə bu maddədə nəzərdə tutulan əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi bağlayaraq əlavə iş yerində işləmək hüququ şamil olunmur.

[Vedma]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1290509065' post='7748216']
по евезчилик узре может работать. исключение пункт 7

ƏMƏK MƏCƏLLƏSİ
[b]Maddə 58. Əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsinin bağlanması və tənzimlənməsi [/b]

1. Əmək müqaviləsinin şərtləri imkan verdiyi hallarda işçi əsas iş yeri üzrə müəyyən olunmuş iş vaxtından sonra həm əsas iş yerində, həm də əvəzçilik qaydasında əmək müqaviləsi bağlayaraq [i]başqa iş yerlərində[/i] də əmək fəaliyyəti ilə məşğul ola bilər. Bu zaman əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi bağlanan [s]ikinci[/s] iş yeri işçinin əlavə iş yeri, [i]əmək kitabçası saxlanılan[/i] yer isə əsas iş yeri sayılır. [i]Əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi əmək kitabçası təqdim edilmədən bağlanılır.[/i]

2. Əvəzçilik üzrə iş vaxtının müddəti bu Məcəllənin 89-cu maddəsi ilə müəyyən edilmiş normanın yarısından çox olmamaqla tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.

3. İş vaxtından sonra əvəzçilik üzrə əlavə [i]iş yerlərində[/i] işləməyə əsas iş yeri üzrə işəgötürənin razılığı tələb edilmir. İş vaxtı ərzində isə əvəzçilik üzrə işləməyə işəgötürənin razılığı ilə yol verilir. Əvəzçilik üzrə əmək şəraitinin şərtlərini, əmək funksiyasının həcmini əlavə iş yerinin işəgötürəni ilə əmək müqaviləsi bağlanarkən tərəflərin özləri müəyyən edirlər.

4. Əlavə iş yerində əvəzçilik üzrə əmək fəaliyyəti göstərən işçilərə, bu maddənin beşinci və altıncı hissələrində göstərilən hallar istisna olunmaqla, heç bir məhdudiyyət qoyulmadan əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş bütün normalar, qaydalar və müddəalar şamil edilir.

5. Əgər işçi əsas iş yerində zərərli, təhlükəli və insanın sağlamlığına mənfi təsir göstərən amillər olan əmək şəraitində işləyirsə, onda onun eyni əmək şəraitli əlavə iş yerində əvəzçilik üzrə çalışması yolverilməzdir.

6. Yaşı 18-dən az olan işçilərin əvəzçilik qaydasında əlavə iş yerində çalışmalarına yalnız onların həm əsas, həm də əlavə iş yerində gündəlik iş vaxtının cəmi bu Məcəllənin 91-ci maddəsində onlar üçün nəzərdə tutulmuş qısaldılmış iş vaxtından çox olmadıqda, yol verilə bilər.

7. Bilavasitə qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş hallarda dövlət hakimiyyəti orqanlarının müvafiq vəzifəli şəxslərinə bu maddədə nəzərdə tutulan əvəzçilik üzrə əmək müqaviləsi bağlayaraq əlavə iş yerində işləmək hüququ şamil olunmur.
[/quote]

огромное Вам спасибо

можно..фюрсятдян истифадя елийиб ещё один вопрос задать))))
новостройки оформляют договора...в случае перепродажи...они сами же на месте договор переписывают на имя другого при этом просят за каждый кв.м энную сумму..якобы на переоформление...понятно..что это незаконно..можно ли с договором от строительной компании оформить квартиру как дарственную через нотариус обойдя при этом саму строительную компанию...законно ли это и как отразится в дальнейшем на покупателя..когда ему необходимо будет сделать купчую на свое имя?

[abbasbeyli]

[quote name='Vedma' timestamp='1290510739' post='7748488']
огромное Вам спасибо

можно..фюрсятдян истифадя елийиб ещё один вопрос задать))))
новостройки оформляют договора...в случае перепродажи...они сами же на месте договор переписывают на имя другого при этом просят за каждый кв.м энную сумму..якобы на переоформление...понятно..что это незаконно..можно ли с договором от строительной компании оформить квартиру как дарственную через нотариус обойдя при этом саму строительную компанию...законно ли это и как отразится в дальнейшем на покупателя..когда ему необходимо будет сделать купчую на свое имя?
[/quote]

к сожалению нелзя так делать.

[Amendula]

Аббасбейли, спасибо вам за помошь... помогите пожалуйста, мне нужен кодекс (если есть такой), [b]Ekologiya və Ətraf Mühitin Mühafizəsi[/b] заранее спасибо,

[u][email protected] [/u]

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[abbasbeyli]

[quote name='Amendula' timestamp='1290516664' post='7749456']
Аббасбейли, спасибо вам за помошь... помогите пожалуйста, мне нужен кодекс (если есть такой), [b]Ekologiya və Ətraf Mühitin Mühafizəsi[/b] заранее спасибо,

[u][email protected] [/u]
[/quote]

Такого кодекса нету. Есть закон ətraf mühitin qorunması haqqında
послал на емал.
таг же существуют мешя меджеллеси и су меджеллеси
на всякий случай посылаю их тоже. [b] [/b]

[abbasbeyli]

[quote name='AtAliYa' timestamp='1290517082' post='7749508']
Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.
[/quote]

если едете без отца ребенка то доверенност от отца на вывоз ребенка.
и конечно же свидетельство о рождении.

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[abbasbeyli]

[quote name='Mata Xari' timestamp='1290519565' post='7749887']
Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?
[/quote]

5 дней 31.12.10-04.01.11

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[Vedma]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1290514857' post='7749168']
к сожалению нелзя так делать.
[/quote]
нельзя в связи с тем..что они одновременно пайщиками являются?

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[AtAliYa]

Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.

[abbasbeyli]

[quote name='Vedma' timestamp='1290520133' post='7749974']
нельзя в связи с тем..что они одновременно пайщиками являются?
[/quote]

да они являются пайшиками МТК, а владелцами станут после получения выписки из реестра.

[abbasbeyli]

[quote name='AtAliYa' timestamp='1290521508' post='7750132']
Уважаемы юристы.Какие документы нужно брать на 7 месяного ребенка при выезде заграницу?Фотография ребенка в паспорте у меня есть.
[/quote]

если едете без отца ребенка то доверенност от отца на вывоз ребенка.
и конечно же свидетельство о рождении.

[Mata Xari]

Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?

[konidja]

Можно ли оформить куплю-продажу квартиры имея гейдиййат весигеси.Все равно новый покупатель сам получит новую выписку из рееста.Или все таки продаюший сам должен поменять перед походом в нотариус а затем провести куплю-продажу.

[Dervish]

Мата Хари, AtAliYa - зачем один вопрос задавать по десять раз? Abbasbeyli вам ответил.

[Dervish]

[quote name='Mata Xari' timestamp='1290522123' post='7750186']
Кто нибудь знает сколько выходных на НГ в этот раз?
[/quote]

Вам же Abbasbeyli ответил

[Poison_kisS]

Здравствуйте.Тут такая ситуация.Купчая на мужа имя.У него 2 сына.Один от первого брака живет с семьей и прописан на другой квартире.От второго брака еще один сын 15 лет.Скажите пожалуйста,если мужа не станет,сын от первого брака может потребовать свою долю от отцовской квартиры?И еще один вопрос.С какого возраста можно переоформить купчую на младшего сына?Заранее благодарю.

[Poison_kisS]

Здравствуйте.Тут такая ситуация.Купчая на мужа имя.У него 2 сына.Один от первого брака живет с семьей и прописан на другой квартире.От второго брака еще один сын 15 лет.Скажите пожалуйста,если мужа не станет,сын от первого брака может потребовать свою долю от отцовской квартиры?И еще один вопрос.С какого возраста можно переоформить купчую на младшего сына?Заранее благодарю.

[Poison_kisS]

Здравствуйте.Тут такая ситуация.Купчая на мужа имя.У него 2 сына.Один от первого брака живет с семьей и прописан на другой квартире.От второго брака еще один сын 15 лет.Скажите пожалуйста,если мужа не станет,сын от первого брака может потребовать свою долю от отцовской квартиры?И еще один вопрос.С какого возраста можно переоформить купчую на младшего сына?Заранее благодарю.

[EminK]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1290498340' post='7746695']
Ваши посты напоминают мне одну научную мудрость:

Студент спрашивает: "Профессор, как получилось, что я ответил правильно, а отличник Васечкин ошибся?" Профессор: "Элементарная математика, уважаемый, - два минуса дают плюс. Васечкин ошибся один раз, а вы дважды, ...тем более выбирать надо было всего из двух вариантов."


Уважаемый Емин, Я понимаю ваше стремление быть замеченным, но не нужно это делать [b]безоснованно черня другово[/b].

Помогайте людям, и делайте это без корыстно и поверте мне, вас заметят.

Удачи вам в учебе, в работе и в жизни!
[/quote]

Чем и как же я Вас очернил? Не думал что мои комментарии чисто профессионального хорактера могут так задеть ваше самолюбие и вы будете считать это очернением себя.

Если бы мне хотелось быть замеченным то наверное на вопросы постил статьи из ГК, как можно больше.

И вам успехов!

[Mata Xari]

В тот период были проблемы а форуме, выдавало ошибку, поэтому один вопрос получился 10 раз
Прошу прощения)

[abbasbeyli]

[quote name='konidja' timestamp='1290528084' post='7750686']
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры имея гейдиййат весигеси.Все равно новый покупатель сам получит новую выписку из рееста.Или все таки продаюший сам должен поменять перед походом в нотариус а затем провести куплю-продажу.
[/quote]

Да можно.

[Mata Xari]

Аббасбейли, благодарю!

[abbasbeyli]

[quote name='Poison_kisS' timestamp='1290532487' post='7751087']
Здравствуйте.Тут такая ситуация.Купчая на мужа имя.У него 2 сына.Один от первого брака живет с семьей и прописан на другой квартире.От второго брака еще один сын 15 лет.Скажите пожалуйста,если мужа не станет,сын от первого брака может потребовать свою долю от отцовской квартиры?И еще один вопрос.С какого возраста можно переоформить купчую на младшего сына?Заранее благодарю.
[/quote]

И у того и у другого сына одни и те же права на имущество отца.
с 18 лет, в исключительных случаях с 16 лет (если он официально где то работает или занимается предпринимательской деятельностью).

[Vedma]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1290521573' post='7750134']
да они являются пайшиками МТК, а владелцами станут после получения выписки из реестра.
[/quote]
благодарю

[Poison_kisS]

[quote name='abbasbeyli' timestamp='1290579946' post='7753537']
И у того и у другого сына одни и те же права на имущество отца.
с 18 лет, в исключительных случаях с 16 лет (если он официально где то работает или занимается предпринимательской деятельностью).
[/quote]
Спасибо большое. .А,если после смерти мужа,купчая переоформится на жену(первая жена умерла)или на сына(от второго брака),то сын от первого брака опять может претендовать на эту квартиру?У него есть своя квартира,где он живет со своей семьей.Просто хочется перестраховаться.Надеюсь на понимание.Если можно дайте пожалуйста совет как лучше поступить в нашем случае?Благодарю.