В центре Баку начинается процесс ликвидации нескольких крупных кварталов

[fidan20]

[quote name='Город ветров' timestamp='1350041471' post='14047185']

А деньги вообще не вариант?
[/quote]
Sosedi tak skazali...mojet i est...

[fidan20]

[quote name='Aircoyote' timestamp='1350041532' post='14047207']

[i][b]будет и на нашей улице праздник[/b][/i]

Ваш подпись как то имеет отношение этой теме?
[/quote]
Nadeyus...a tak imeet otnoshenie k moey jizni....

[tatata]

[QUOTE="tatata"]А когда начнется снос? Кто то обладает информацией? Интересует Мирзага Алиев10. Спасибо![/QUOTE]

Алооо есть инфо?

[Чародей]

Ali Xan Чыхарыш из гос реестра где получить надо?у меня не частный дом только а дворовая система а есть только Qeydiyyat Vəsiqəsi купчая .

[IskenderovR]

PRIXODILI NA M.FETELI?KOGDA? 4TO SKAZALI ILI MOJET NAMEKALI?MOJET PROSTO NA S4ET S4ET4IKOV?

[☼₯ƴƧѦ₰☼]

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=XfC0AwseUDM&feature=g-all-u[/youtube]

[Ali Xan]

[quote name='Чародей' timestamp='1350044960' post='14048080']
Ali Xan Чыхарыш из гос реестра где получить надо?у меня не частный дом только а дворовая система а есть только Qeydiyyat Vəsiqəsi купчая .
[/quote]


В Бакинском региональном управлении Госреестра(бывшая БТИ). Находится это управление за магазином Космос по московскому проспекту.

[Igel]

Сейфели с командой сейчас подбивают жителей Дилара Алиева на деньги - 1500 манат на общую квадратуру, указанную в купчей. Говорят, больше не дадим и не просите, лучше по хорошему давайте собирайтесь сьезжать. Угрожают, так сказать, мол потом вам же хуже будет. Есть те, кто соглашаются. Но есть и те, кто будет идти до конца, вроде меня

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

А наш дом будут реставрировать, говорят переедите на время, будем платить за ваши семные квартиры, а потом вернетесь обратно. Но мне в это с трудом верится.

[Topazik]

[quote name='***NeBo_V_ALMAZAX***' timestamp='1350133510' post='14058529']
А наш дом будут реставрировать, говорят переедите на время, будем платить за ваши семные квартиры, а потом вернетесь обратно. Но мне в это с трудом верится.
[/quote]


Ну почему ж не верите .?.на пр .Нариманова рядом с парком ..дом снесли и те жители ..,кот хотели обратно в этот дом ...снимают квартиры ..,за кот .. оплачивают застройщики ))) Информация не по слухам ..,родственник там жил ..и захотел обратно в этом же доме квартиру ....))

[Ali Xan]

[quote name='Igel' timestamp='1350125402' post='14057227']
Сейфели с командой сейчас подбивают жителей Дилара Алиева на деньги - 1500 манат на общую квадратуру, указанную в купчей. Говорят, больше не дадим и не просите, лучше по хорошему давайте собирайтесь сьезжать. Угрожают, так сказать, мол потом вам же хуже будет. Есть те, кто соглашаются. Но есть и те, кто будет идти до конца, вроде меня
[/quote]
Браво, будьте принципиальны в отстиаваиании своих прав!

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

[quote name='Topazik' timestamp='1350137374' post='14059057']
Ну почему ж не верите .?.на пр .Нариманова рядом с парком ..дом снесли и те жители ..,кот хотели обратно в этот дом ...снимают квартиры ..,за кот .. оплачивают застройщики ))) Информация не по слухам ..,родственник там жил ..и захотел обратно в этом же доме квартиру ....))
[/quote]
Чует мое сердце дом снесут, а взамен нам будут предлагать 1500 АЗН.

[SIAM_189]

[quote name='***NeBo_V_ALMAZAX***' timestamp='1350145698' post='14060197']
Чует мое сердце дом снесут, а взамен нам будут предлагать 1500 АЗН.
[/quote]
а ваш дом где находится, если не секрет....наш, например, по улице Б.Сафароглы...тоже вроде говорят реставрировать будут...

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

[quote name='SIAM_189' timestamp='1350151178' post='14061274']
а ваш дом где находится, если не секрет....наш, например, по улице Б.Сафароглы...тоже вроде говорят реставрировать будут...
[/quote]
Басина

[Egel]

сöкüнтüден не хебер вар?

[IRI1000]

Немного не по теме,но все же напишу здесь.Кто знает,что бы в купчую вписали ту же квадратуру,что и в тех. паспорте,это можно сделать официально в БТИ или все же надо будет "договариваться" ?

[IRI1000]

Неужели все будет так ...
[b] [size=4]С 2013 ГОДА ДОМА В БАКУ БУДУТ СНОСИТЬ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ [/size][url="http://vesti.az/news/128132/%D0%A1_2013_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%B2_%D0%91%D0%B0%D0%BA%D1%83_%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D1%82_%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D0%BE_%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%BC_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BC"]http://vesti.az/news/128132/%D0%A1_2013_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0_%D0%B2_%D0%91%D0%B0%D0%BA%D1%83_%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D1%82_%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D0%BE_%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%BC_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BC[/url][/b]

[Komisar]

[quote name='IRI1000' timestamp='1350241787' post='14070928']
Немного не по теме,но все же напишу здесь.Кто знает,что бы в купчую вписали ту же квадратуру,что и в тех. паспорте,это можно сделать официально в БТИ или все же надо будет "договариваться" ?
[/quote]
какого года документ ?

[GlamourN]

[QUOTE="Igel"]Сейфели с командой сейчас подбивают жителей Дилара Алиева на деньги - 1500 манат на общую квадратуру, указанную в купчей. Говорят, больше не дадим и не просите, лучше по хорошему давайте собирайтесь сьезжать. Угрожают, так сказать, мол потом вам же хуже будет. Есть те, кто соглашаются. Но есть и те, кто будет идти до конца, вроде меня[/QUOTE]

какой номер дома?

[GlamourN]

[QUOTE="***NeBo_V_ALMAZAX***"]А наш дом будут реставрировать, говорят переедите на время, будем платить за ваши семные квартиры, а потом вернетесь обратно. Но мне в это с трудом верится.[/QUOTE]

знаете,видя всё то что они вытворяют( уже обо всём можно подумать... а вдруг пока они типа будут "реставрировать" ваш дом специально что то там нахимичать после чего этот дом будет считатся аварийным,а это неизбежно для сноса в будущем...

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

[quote name='GlamourN' timestamp='1350248348' post='14071729']
знаете,видя всё то что они вытворяют( уже обо всём можно подумать... а вдруг пока они типа будут "реставрировать" ваш дом специально что то там нахимичать после чего этот дом будет считатся аварийным,а это неизбежно для сноса в будущем...
[/quote]
Я на 99,9 уверенна, что так и будет.

[IRI1000]

[quote name='Komisar' timestamp='1350245605' post='14071488']
какого года документ ?
[/quote]
если вы купчую имеете ввиду,то 2004-го.

[elvis22]

на Кубинке частный застройщик предложил 2 тыс. за кв или готовые квартиры той же площади- жители не согласились.

[Ruslantich]

Доброго всем утра!
Кто-нибудь в курсе по поводу сноса домов на Баилово. Ниже отделения полиции( помоему 8го), за базаром. Тем , у кого там магазины рядом с базаром , уже вроде приходили, говорят что все будут сносить и строить какое-то административное здание. А про дома за базаром никто ничего не знает. Буду признателен,если поделитесь информацией.

[ALBALI]

[quote name='elvis22' timestamp='1350282650' post='14073642']
на Кубинке частный застройщик [b]предложил 2 тыс. за кв [/b]или готовые квартиры той же площади- жители не согласились.
[/quote]
вот поэтому и дают всем без разбора только полторы тыщи, а то и меньше!!! Дали по две, опять не довольны, а сколько хотят то, не говорят?
p.s. Нам бы кто такое предложение сделал бы...

[Igel]

[quote name='ALBALI' timestamp='1350285337' post='14074159']
вот поэтому и дают всем без разбора только полторы тыщи, а то и меньше!!! Дали по две, опять не довольны, а сколько хотят то, не говорят?
p.s. Нам бы кто такое предложение сделал бы...
[/quote]

а вы не в курсе сколько? я тоже на Диларе Алиева живу, так вот фирма оценщик, которая готовит документацию в Европейский суд, оценила в 2500 манат за кв.м. Эти за жилую. За нежилую площадь на первом этаже, который можно под магазин использовать - оченка еще больше. Кстати, по новым правилам, к каждому сносиму дому должны подходить индивидуально, учитывая особеннось недвижимости, проект, и пр. А Зульфали и банда гребут всех под одну гребенку. Кстати, если вам достаточно 1500 за кв., можете тут не отписываться, просто подойдите к ним и получите денежки.

[akif240461]

[quote name='Ali Xan' timestamp='1341590122' post='13035879']
По двум искам из улицы Басина Евросуд принял решение о выплате компенсации 3000 манат за 1 кв.м.
[/quote]

Номер Решения подскажите? Не было такого. Там сидит Вугар Фаталиев из АР и возвращает все Дела. Даже мой вернули обратно в Германию, но тут Вугар ошибся со мною. Жалоба и документы против Него уже стоит в Евро. Совете, ОБСЕ и т.д. Причем 50 Дел Граждан АР Он с Греческой Судьей вернули Дело обратно, я и эти факты выставил. Я музду не беру, мне за Державу обидно ....

[akif240461]

Тех кого обидели по вопросам квартир и домов, предлагаю написать мне номера Дел в Евро. Суде, Мне тоже терять нечего. Скоро 29.10.2012 готовлю обширный доклад в Евро.Совет из Германии по нарушении Прав Собственности. Что необходимо от Вас? На мой E Mail передайте:
Ф.И.О., адрес Ваш, Адрес квартир и домов которых отобрали, только номера дел Судов в АР которых Вы прошли, если есть номер Дела в Евро Суде. Очень кратко суть, как пример:
В такое то время отобрали или принудили уйти из Дома, В такое то время были суды, результатов нет. Обращались: ...... результатов нет. Если есть возможность все на английском языке. Все это добавляю в мою Жалобу личную по моему Делу и вперед из Германии в Совет Европы. Мы тоже люди и мы тоже полноценные граждане, хватит с нас.

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

[quote name='Igel' timestamp='1350288597' post='14074791']
а вы не в курсе сколько? я тоже на Диларе Алиева живу, так вот фирма оценщик, которая готовит документацию в Европейский суд, оценила в 2500 манат за кв.м. Эти за жилую. За нежилую площадь на первом этаже, который можно под магазин использовать - оченка еще больше. [b]Кстати, по новым правилам, к каждому сносиму дому должны подходить индивидуально, учитывая особеннось недвижимости, проект, и пр. А Зульфали и банда гребут всех под одну гребенку. [/b]Кстати, если вам достаточно 1500 за кв., можете тут не отписываться, просто подойдите к ним и получите денежки.
[/quote]
Это со следуещего года.

[drago_2]

[quote name='elvis22' timestamp='1350282650' post='14073642']
на Кубинке частный застройщик предложил 2 тыс. за кв или готовые квартиры той же площади- жители не согласились.
[/quote]
где когда, нам никто ничего не давал

[ALBALI]

[quote name='Igel' timestamp='1350288597' post='14074791']
а вы не в курсе сколько? я тоже на Диларе Алиева живу, так вот фирма оценщик, которая готовит документацию в Европейский суд, оценила в 2500 манат за кв.м. Эти за жилую. За нежилую площадь на первом этаже, который можно под магазин использовать - оченка еще больше. Кстати, по новым правилам, к каждому сносиму дому должны подходить индивидуально, учитывая особеннось недвижимости, проект, и пр. А Зульфали и банда гребут всех под одну гребенку. Кстати, если вам достаточно 1500 за кв., можете тут не отписываться, просто подойдите к ним и получите денежки.
[/quote]
Когда придёт время, то пойду и продам, в любом случае в данный момент снос и скупку остановили, пришли только раз, предложили 1500, мы отказались, больше никто не приходит и нас насильно не выселяют, да и вообще будем ждать реального скупщика, а с маклерами я не вижу смысла судиться.

[elvis22]

[quote name='ALBALI' timestamp='1350285337' post='14074159']

вот поэтому и дают всем без разбора только полторы тыщи, а то и меньше!!! Дали по две, опять не довольны, а сколько хотят то, не говорят?
p.s. Нам бы кто такое предложение сделал бы...
[/quote]

2.5 хотят

[Igel]

[quote name='akif240461' timestamp='1350289200' post='14074890']
Номер Решения подскажите? Не было такого. Там сидит Вугар Фаталиев из АР и возвращает все Дела. Даже мой вернули обратно в Германию, но тут Вугар ошибся со мною. Жалоба и документы против Него уже стоит в Евро. Совете, ОБСЕ и т.д. Причем 50 Дел Граждан АР Он с Греческой Судьей вернули Дело обратно, я и эти факты выставил. Я музду не беру, мне за Державу обидно ....
[/quote]

А мы что, колобки что-ли? Думаете, если наши дела вернут, мы не будем жаловаться на Вугара Фаталиева и Ко ?

[Igel]

[quote name='ALBALI' timestamp='1350291755' post='14075412']
Когда придёт время, то пойду и продам, в любом случае в данный момент снос и скупку остановили, пришли только раз, предложили 1500, мы отказались, больше никто не приходит и нас насильно не выселяют, да и вообще будем ждать реального скупщика, а с маклерами я не вижу смысла судиться.
[/quote]

Мадам, никто с маклерами не собирается судиться, просто надо всегда заранее готовиться к худшему, и не питать иллюзий насчет нонешней власти - береженого Бог бережет. Если обьединимся, и будем реально стоять за суммой в 2500 манат за реальную квадратуру - все выиграем. Но если часть жителей поддастся на всякие подачки и уговоры, оставшимся будет нелегко, хотя они и будут бороться до конца. Разделяй и властвуй - вот основная тактика нынешний властителей. И против этого лома есть прием - быть вместе и требовать одну и ту же сумму

[elvis22]

[quote name='drago_2' timestamp='1350291115' post='14075268']

где когда, нам никто ничего не давал
[/quote]

это на ограниченной территории, не вся Кубинка
у всех территорий есть негласный хозяин, который купил у гос-ва право на эти земли. Кто там хочет строить должен перекупить у этого хозяина территорию будущей стройки( это помимо выплаты компенсаций владельцам домов

[JBM]

Заходила сегодня в ЖЕК 43ий, уточнить правда ли, что не разрешается продавать квартиру на нашей улице, и что слышно о сносе, сказали, что пока не ожидается, и продавать спокойно можно. Так что подумываю[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/thinking.gif[/img]

[Dogolog]

[quote name='IRI1000' timestamp='1350241787' post='14070928']
Немного не по теме,но все же напишу здесь.Кто знает,что бы в купчую вписали ту же квадратуру,что и в тех. паспорте,это можно сделать официально в БТИ или все же надо будет "договариваться" ?
[/quote]

Если, Ваш дом находится в зоне предполагаемого сноса, то в БТИ всячески затягивают процесс обновления купчей ( а, часто и вообще отказываются это делать), в устной беседе ссылаясь на некое негласное указание сверху.
Потому, советую Вам, и всем, кто хочет обновить купчую(например, для пересчёта, на предмет сомнения в реальности указанной там площади), сделать следующее:
Чтобы, "не будить зверя", просто инициируйте процесс купли-продажи (или дарения), квартиры. По закону, из БТИ приходит инспектор-счётчик со специальным электронным прибором(раньше, это делали обычной рулеткой, отсюда частая неточность в цифрах жилплощади), и этот инспектор делает замеры, и проверяет её соответствие указанным цифрам в документации, и на предмет внесения изменений в площадь квартиры за счёт пристроек, расширений, изменений стен и т.д.
Вот, когда он придёт, и обнаружится разница в купчей и тех.паспорте.
Он обязан это зафиксировать у себя. Вот, тогда в соответствии с его фиксацией, и Вы и напишите в БТИ заявление, на обновление купчей и тех.паспорта т.к "без этого, продать (подарить), невозможно!". Главное, не писать ничего о "готовящемся сносе".
Это касается, только тех, которым ещё объявлено официально о сносе, но они знают, что скоро их снесут
Тем, кому снос уже официально объявлен(и соответственно они уже в "запретном списке" БТИ), этот вариант вряд ли поможет. ..Хотя, попытаться, можно...

P.S... Реально продавать, дарить - конечно,на самом деле не надо. Просто инициируйте процесс, а после получения обновлённой купчей, забудьте о нём))

[Odin]

Доголог, при всем уважении, метод не работает. Именно, в случае со сносимой площадью. Мол, техпаспорт - технический документ, купчая - основной, поэтому не меняют документы. Лучше через суд.
А откуда разница, может перестройка была? Тогда требуют соответствующий сярянджам исполнительной власти города.

[stomatolog]

[QUOTE="akif240461"]Тех кого обидели по вопросам квартир и домов, предлагаю написать мне номера Дел в Евро. Суде, Мне тоже терять нечего. Скоро 29.10.2012 готовлю обширный доклад в Евро.Совет из Германии по нарушении Прав Собственности. Что необходимо от Вас? На мой E Mail передайте:
Ф.И.О., адрес Ваш, Адрес квартир и домов которых отобрали, только номера дел Судов в АР которых Вы прошли, если есть номер Дела в Евро Суде. Очень кратко суть, как пример:
В такое то время отобрали или принудили уйти из Дома, В такое то время были суды, результатов нет. Обращались: ...... результатов нет. Если есть возможность все на английском языке. Все это добавляю в мою Жалобу личную по моему Делу и вперед из Германии в Совет Европы. Мы тоже люди и мы тоже полноценные граждане, хватит с нас.[/QUOTE]
Прислушайтесь. В принципе это единственный выход.

[Dogolog]

[quote name='Odin' timestamp='1350299761' post='14077273']
Доголог, при всем уважении, метод не работает. Именно, в случае со сносимой площадью. Мол, техпаспорт - технический документ, купчая - основной, поэтому не меняют документы. Лучше через суд.
А откуда разница, может перестройка была? Тогда требуют соответствующий сярянджам исполнительной власти города.
[/quote]

Я написал по фактическому случаю.
Улица Загярпалан, от Аздрамы до здания МВД - это точно территория потенциального сноса, но пока не активного(в том смысле, что им пока ничего не объявляли).
Там живут знакомые, и у нескольких соседей отличались жил.площади указанные в тех.паспорте и купчей. Кроме того, они сомневались в точности указанного метража, т.к визуально, на глаз, оценивалось явно больше. Обратились в БТИ на предмет пересчёта, и на предмет обновления купчей (купчие, кстати у всех были образца начала 90-х годов). С их стороны было ошибкой, что в заявлении, упоминалось о сносе, и мол, "в связи с этим предстоящим событием, мы хотим обновить и уточнить документы". В приватной беседе, в БТИ им объяснили, про негласный указ, не заниматься в настоящий момент документами из зон потенциального сноса.
Вот, тогда, одна из соседок, инициировала процесс "дарения" своей племяннице. А дальше, всё произошло, как я описал в предыдущем посте.
Кстати, метраж(измеренный в своё время, для прежней купчей, обычной рулеткой), при электроном замере, оказался 2, 7 кв/м больше. А это, как минимум четыре с хвостиком тысячи в денежном эквиваленте.
Я не знаю, точно, изменили ли им все документы... Но, купчая у них теперь, точно обновлённая, и с новым метражом.

На счёт пристроек, с Вами абсолютно согласен. Без соответствующего разрешения на них, их никто в обновлённую купчую не запишет, конечно. И они по любому не берутся в расчёт при сносе, т.к у них статус незаконных построек.