Какие новостройки хорошие?

[operator]

дома неплохие, где то на 3+ или 4. там уже есть газ и купчая. про планировку за все не скажу, но 100 м2 квартиру видел, проект конечно кривоватый, переделать нормально нельзя. везде лезут бетонные ригеля

100 квадратов видела, плохой вариант, мы берем 127 кв , мне понравилось наличие кладовой, нравится что туалет один в спальне, а не напротив другого как в других вариантах , ну остальные комнаты расположены нормально вроде, просто для меня важны были несколько факторов, наличие двора, купчии, газа, без загруженной магистрали рядом, удобное расположение дома близко к главным выходам в центр. взвешивая это все и имея на руках определенную сумму думаю брать будем . Конечно имея на руках более 200 тыс манат , можно и о более крутом варианте думать.. ... Но пока такой суммы нет.

[Redaktor]

а как называется фирма застройщика?

есть свободные квартиры под маяк?

и еще вопрос, у вас скольки комнатная и какая квадратура?

Квартиры немного остались еще, как мне известно.

Фирма называется "Elvin A.R." MTK

У меня 3 комнаты - 137 кв.м.

[faridochka]

Есть новостройка вблизи ст.м. Нефтчиляр. Прям рядом со спорткомплексом Старт. Здание очень солидное. Квартиры дорогие, если судить по местонахождению здания. Минимум 800 манат за кв.м.

Сдан в октябре 2009 года. Газ появился в квартирах в январе 2010, т.е. через 3 месяца после сдачи. Огромный двор со всеми удобствами для жителей и детворы - футбольное поле с искусственным покрытием, всевозможные качели, удобные современные беседки. Машины во двор не пускают. Подземный гараж под двором на 200 автомобилей. Под зданием очень хороший супермаркет с прекрасными ценами. Купчую на квартиры и гаражи уже дали. Везде видеокамеры наблюдения. Круглосуточная охрана - не кто попало, а реальная служба охраны в униформе. Проблемы с водой и электричеством - исключительная редкость. Имеется на пожарные случаи генератор электричества. Так что освещение подъездов, двора, подача воды, работа лифтов независимо от подачи электричества.

Самое главное, в этом же здании живут сами и почти все родственники тех, кто строил это самое здание.

А как известно, донер надо покупать у того донерчи, кто сам ест то, что готовит)

Живу там со дня сдачи в эксплуатацию и очень-очень доволен.

Мы туда заходили.нам тоже очень понравился этот комплекс.если не ошибаюсь,он так и называется Старт.Там сидел нахчиванец с большой головой и сказал,что ниже 800 манат ери йохдур.Мы хотели 1-ый жилой этаж 3-ёх комнатную по ипотеки оформить.

[Vikki Shu]

Есть новостройка вблизи ст.м. Нефтчиляр. Прям рядом со спорткомплексом Старт. Здание очень солидное. Квартиры дорогие, если судить по местонахождению здания. Минимум 800 манат за кв.м.

Сдан в октябре 2009 года. Газ появился в квартирах в январе 2010, т.е. через 3 месяца после сдачи. Огромный двор со всеми удобствами для жителей и детворы - футбольное поле с искусственным покрытием, всевозможные качели, удобные современные беседки. Машины во двор не пускают. Подземный гараж под двором на 200 автомобилей. Под зданием очень хороший супермаркет с прекрасными ценами. Купчую на квартиры и гаражи уже дали. Везде видеокамеры наблюдения. Круглосуточная охрана - не кто попало, а реальная служба охраны в униформе. Проблемы с водой и электричеством - исключительная редкость. Имеется на пожарные случаи генератор электричества. Так что освещение подъездов, двора, подача воды, работа лифтов независимо от подачи электричества.

Самое главное, в этом же здании живут сами и почти все родственники тех, кто строил это самое здание.

А как известно, донер надо покупать у того донерчи, кто сам ест то, что готовит)

Живу там со дня сдачи в эксплуатацию и очень-очень доволен.

наши брали в строящемся доме за 300 с копейками квадрат.

[Redaktor]

наши брали в строящемся доме за 300 с копейками квадрат.

Ну, я тоже в свое время купил за 600 баксов) только строился) а сейчас дороже.

[Redaktor]

Мы туда заходили.нам тоже очень понравился этот комплекс.если не ошибаюсь,он так и называется Старт.Там сидел нахчиванец с большой головой и сказал,что ниже 800 манат ери йохдур.Мы хотели 1-ый жилой этаж 3-ёх комнатную по ипотеки оформить.

По ипотеке там вроде возможно.

[Vikki Shu]

Ну, я тоже в свое время купил за 600 баксов) только строился) а сейчас дороже.

ну да, в готовых домах всегда дороже.

а в начале строительства риск большой.

мои так переживали, только фундамент был, они все оформили, сами не в Баку жили тогда, и гадали, повезет-не повезет.

Слава Богу, удачно и дешево.

Дом, а главное, двор, действительно классный.

Мы сами в новостройке у Интертурана живем.

Планировка хорошая, просторная, ничего особенного, но все устраивает.

[Redaktor]

ну да, в готовых домах всегда дороже.

а в начале строительства риск большой.

мои так переживали, только фундамент был, они все оформили, сами не в Баку жили тогда, и гадали, повезет-не повезет.

Слава Богу, удачно и дешево.

Дом, а главное, двор, действительно классный.

Мы сами в новостройке у Интертурана живем.

Планировка хорошая, просторная, ничего особенного, но все устраивает.

знаю-знаю... дом в виде книги.. Айтадж по-моему. присматривался в свое время. нормальное здание.

[Mademoiselle S]

По ипотеке там вроде возможно.

если есть квартиры в это доме не могли бы дать контакты, и может знаете остались ли там 2-- комнатные?

буду очень признательна.

уважаемые юзеры, может у кого то есть контакты застройщиков, которые более надежные и сторят нормально у кого можно приобрести в кредит.

я например готова даже взять не в полностью достроенной квартире, в почти готовом доме, но очень надо в рассрочку.

если есть у кого то контакты плс поделитесь.

[Vikki Shu]

знаю-знаю... дом в виде книги.. Айтадж по-моему. присматривался в свое время. нормальное здание.

да, и видеокамеры тоже в подъездах и во дворе, и подземная парковка.

[Yanar]

а как называется фирма застройщика?

есть свободные квартиры под маяк?

и еще вопрос, у вас скольки комнатная и какая квадратура?

Комплекс примыкает к спорт-комплексу Старт и называется так-же - а Старт принадлежит Баглан-груп.

Скорее всего сам комплекс зданий тоже к ним относится.

[isiko222]

если есть квартиры в это доме не могли бы дать контакты, и может знаете остались ли там 2-- комнатные?

буду очень признательна.

уважаемые юзеры, может у кого то есть контакты застройщиков, которые более надежные и сторят нормально у кого можно приобрести в кредит.

я например готова даже взять не в полностью достроенной квартире, в почти готовом доме, но очень надо в рассрочку.

если есть у кого то контакты плс поделитесь.

moqu predlojit kompleks v rayone m A.Aslanova Oquz Mtk Polnostyu qotoviye doma v rassosrocku na 10 let .2x storonniy bolsoy dvor s detskoy plosadkoy,skorostniye lifti,centralizovannoye otopleniye,ponarama na more,tixiy uyutniy dvor.Kvartiri sdayutsa otspaklyovannom vide,na balkonax metlax,a tak le ustanavlivayutsya italyanskie radiatori.

[Samir Selefi]

Интересует новостройка в Баладжарах почти напротив нового автовокзала рядом с мостом. Кристал МТК.

[Mademoiselle S]

moqu predlojit kompleks v rayone m A.Aslanova Oquz Mtk Polnostyu qotoviye doma v rassosrocku na 10 let .2x storonniy bolsoy dvor s detskoy plosadkoy,skorostniye lifti,centralizovannoye otopleniye,ponarama na more,tixiy uyutniy dvor.Kvartiri sdayutsa otspaklyovannom vide,na balkonax metlax,a tak le ustanavlivayutsya italyanskie radiatori.

а цены какие?

[Lada.Azizova]

moqu predlojit kompleks v rayone m A.Aslanova Oquz Mtk Polnostyu qotoviye doma v rassosrocku na 10 let .2x storonniy bolsoy dvor s detskoy plosadkoy,skorostniye lifti,centralizovannoye otopleniye,ponarama na more,tixiy uyutniy dvor.Kvartiri sdayutsa otspaklyovannom vide,na balkonax metlax,a tak le ustanavlivayutsya italyanskie radiatori.

Цена и есть или купчая?

[isiko222]

а цены какие?

700 manat doqovoritsya mojno.050 226 05 01

[isiko222]

Цена и есть или купчая?

kupcaya budet cerez 1 mes

[Mademoiselle S]

700 manat doqovoritsya mojno.050 226 05 01

если здание готов интересно до скольких они могут спустить цену.

[isiko222]

если здание готов интересно до скольких они могут спустить цену.

pozvonite po telefonu doqovorites

[isiko222]

pozvonite po telefonu doqovorites

no ya vam skaju dom stoit etix deneq

[Dilara Art]

no ya vam skaju dom stoit etix deneq

Вы могли бы выложить фото здания? Какое именно - если представить, что я стою около маркета Гранд?

Сколько комнат (кв.м.) - опишите, плз?

[Neftyanik-393]

в другой части здания живет моя подружка,если честно я не думала что дадут газ,дали))))))Это большой плюс.Они довольны и место неплохое и цена нормальная

Почему вы так плохо думаете о нашем здании? ))) Газ дали уже в прошлом году но на 4 блока, на мой блок обещают до этой зимы дать. Я пока правда там не жил, ремонт почти заканчиваю, но пока доволен, и дороги заново делают там, как раз к сентябрю все закончат, пока что пыльно немного когда едешь... А так тоже очень доволен, особенно местоположением дома и своей квартиры, сегодня на улице +38, а в квартире без кондиционера, с одним открытым окном было прохладно.

[EU-EU]

около м.элмлер хорошые новостройки

[isiko222]

Вы могли бы выложить фото здания? Какое именно - если представить, что я стою около маркета Гранд?

Сколько комнат (кв.м.) - опишите, плз?

Dom naxoditsya ot s/m Qrand v storonu Raboceqo prospekta.Esla vi xorosho znaete tot rayon to ranse na meste etoqo doma bil Kitayskiy restoran i park.Vot park ostavili ,a restorana uje net.Kvartiri s plosadyu ot 60-124 kvm.Est 2x kom-70kvm.3x-90kvm.3x-124 kvm.1 kom-60kvm.

[Dilara Art]

Dom naxoditsya ot s/m Qrand v storonu Raboceqo prospekta.Esla vi xorosho znaete tot rayon to ranse na meste etoqo doma bil Kitayskiy restoran i park.Vot park ostavili ,a restorana uje net.Kvartiri s plosadyu ot 60-124 kvm.Est 2x kom-70kvm.3x-90kvm.3x-124 kvm.1 kom-60kvm.

Да, я знаю этот парк, и карусели там были, все детство там прошло. Даже не знала, что там высотки уже выстроили. А сколько этажей?

[isiko222]

Да, я знаю этот парк, и карусели там были, все детство там прошло. Даже не знала, что там высотки уже выстроили. А сколько этажей?

18 etajka oqromniy dvor,zelen,itd koroce qovarya krutoy dom

[Seemann]

В офисе на месте в этих домах квадрат стоит 690 манат.

[*Деми Мур*]

я была в этом дворе, где Старт. если покупать сейчас, то 800 азн за квадрат-ОЧЕНЬ дорого для Нефтчиляра. плюс, во дворе ни одного дерева и двор как колодец. по мне, лучше за эти деньги купить Альянс на Хатаи, в городе. из минусов-воздуха мало на Хатаи летом. дышать нечем.

[ANAR 008]

Те при постройке у которых светлый цемент.

[*Деми Мур*]

Янар, сколько комнат взяли в комплексе 21 век? вы недавно купили или с котлована? по чем, если не секрет, можно в лс.

мечтала о квартире там, даже не знаю, что меня привлекает. но у нас нет пока таких средств. и пишите про минусы, чтобы знать, вдруг мы разбогатеем когда-нибудь

[Mamedli]

я была в этом дворе, где Старт. если покупать сейчас, то 800 азн за квадрат-ОЧЕНЬ дорого для Нефтчиляра. плюс, во дворе ни одного дерева и двор как колодец. по мне, лучше за эти деньги купить Альянс на Хатаи, в городе. из минусов-воздуха мало на Хатаи летом. дышать нечем.

Альянс около Хетаи стоит 1100-1200 манат квадрат ))))))

разница немаленькая, не так ли?)

[Redaktor]

я была в этом дворе, где Старт. если покупать сейчас, то 800 азн за квадрат-ОЧЕНЬ дорого для Нефтчиляра. плюс, во дворе ни одного дерева и двор как колодец. по мне, лучше за эти деньги купить Альянс на Хатаи, в городе. из минусов-воздуха мало на Хатаи летом. дышать нечем.

Колодец???? Где вы его заметили?) А нет деревьев потому, что когда строился дом, весь двор рыли на один этаж и под всем двором стоит подземный гараж. Такого нет практически нигде. Везде гаражи только под самим домом.

А потом поставили бетонные плиты на гараж, вот и двор появился. Посадить деревья на бетонных плитах? Извольте) Но зато есть газоны, стадиончик с искусственным покрытием, беседки крутые, качели всевозможные. А воздух.... Если даже по всему городу ни один листок не колышится, в нашем дворе всегда ветрено) Дом стоит очень высоко в сравнении с поселком Бакизанова, который поблизости и воздуха хватает.

Да и зачем мне рекламировать здание, где живу?) Там и так уже покупать почти нечего. Только через вторые руки. Просто вот "колодец" не понравился) Без обид.

[Sabisha_ro]

Альянс около Хетаи стоит 1100-1200 манат квадрат ))))))

разница немаленькая' date=' не так ли?)[/quote']

Глюк

[*Деми Мур*]

Альянс около Хетаи стоит 1100-1200 манат квадрат ))))))

разница немаленькая, не так ли?)

пару месяцев назад узнавали - была указанная мною цена. и эта же цена указана в этой теме.

Колодец???? Где вы его заметили?) А нет деревьев потому, что когда строился дом, весь двор рыли на один этаж и под всем двором стоит подземный гараж. Такого нет практически нигде. Везде гаражи только под самим домом.

А потом поставили бетонные плиты на гараж, вот и двор появился. Посадить деревья на бетонных плитах? Извольте) Но зато есть газоны, стадиончик с искусственным покрытием, беседки крутые, качели всевозможные. А воздух.... Если даже по всему городу ни один листок не колышится, в нашем дворе всегда ветрено) Дом стоит очень высоко в сравнении с поселком Бакизанова, который поблизости и воздуха хватает.

Да и зачем мне рекламировать здание, где живу?) Там и так уже покупать почти нечего. Только через вторые руки. Просто вот "колодец" не понравился) Без обид.

я не предлагала сажать деревья на бетонные плиты. Вы где-то видели это в моем посте? просто я считаю, что за эти деньги хотелось бы хотя бы несколько нормальных деревьев во дворе, это ведь не так много, правда? я считаю, что имею право выражать свое впечатление от того, что видела собственными глазами я не говорю, что ПЛОХО, я говорю, что для этого района 800 азн - дорого. 600-нормально. но обычно мы переплачиваем за недвижимость или рискуем, если берем с котлована.. каждый выбирает свое.

[Seemann]

пару месяцев назад узнавали - была указанная мною цена. и эта же цена указана в этой теме.

я не предлагала сажать деревья на бетонные плиты. Вы где-то видели это в моем посте? просто я считаю, что за эти деньги хотелось бы хотя бы несколько нормальных деревьев во дворе, это ведь не так много, правда? я считаю, что имею право выражать свое впечатление от того, что видела собственными глазами я не говорю, что ПЛОХО, я говорю, что для этого района 800 азн - дорого. 600-нормально. но обычно мы переплачиваем за недвижимость или рискуем, если берем с котлована.. каждый выбирает свое.

Мое мнение совпадает с Вашим, что да, проект не очень удачен и в плане двора-колодца, и в плане планировки квартир (во всяком случае 3-х комнатных).

Однако, 800 манат за квадрат (за 710 тоже можно было с офисом сторговаться, если про Старт говорить конкретно) за дом с более-менее качественной застройкой и возможностью получить купчию - это уже нормально в этом районе. Например, недалеко от Старта, по дороге к Тиджарят Мяркяхи есть новостройка с намного лучше планировкой квартир и в зеленом дворе, но цена та же 800 манат за квадрат с купчей, при продаже с "рук".

[Mamedli]

на прошлой неделе узнавали, Альянс Хатаи квадрат 1100-1200 АЗН

[Дозатор]

на прошлой неделе узнавали, Альянс Хатаи квадрат 1100-1200 АЗН

У маклеров дещевле чем у застройшиков

мне предлагали за 850 долларов и за проблем с документами на ипотеку от этого варианта отказались

у них нет разрешения на строительство

[*Деми Мур*]

Мое мнение совпадает с Вашим, что да, проект не очень удачен и в плане двора-колодца, и в плане планировки квартир (во всяком случае 3-х комнатных).

Однако, 800 манат за квадрат (за 710 тоже можно было с офисом сторговаться, если про Старт говорить конкретно) за дом с более-менее качественной застройкой и возможностью получить купчию - это уже нормально в этом районе. Например, недалеко от Старта, по дороге к Тиджарят Мяркяхи есть новостройка с намного лучше планировкой квартир и в зеленом дворе, но цена та же 800 манат за квадрат с купчей, при продаже с "рук".

я не видела планировок этих домов. по мне, самая лучшая планировка 3хкомнатных рядом с этом двором, Гарант 21 век.

Дозатор, спасибо, но как это НЕТ разрешения на строительство? там столько людей приобрели квартиры, даже уже живут, если не ошибаюсь вот это риск..

[Yuki20]

Кто слышал про дома Altes Construction?

[Дозатор]

я не видела планировок этих домов. по мне, самая лучшая планировка 3хкомнатных рядом с этом двором, Гарант 21 век.

Дозатор, спасибо, но как это НЕТ разрешения на строительство? там столько людей приобрели квартиры, даже уже живут, если не ошибаюсь вот это риск..

Нет разрешения - это обычная практика строительного бума прошедших лет