Какие новостройки хорошие?

[F_C_B]

[quote name='mishulkin' timestamp='1346313195' post='13572403']
я тоже интересуюсь домами в этом районе.
Сефалы ходили смотрели,понравилось очень.только в 2-х готовых зданиях уже не осталось у самого застройщика.
а 3-е здание,кот.щас строят только через 2 года сказали будет готово.а ждать столько не хочется.а так цены тоже у них не плохие.
[/quote]посмотрите Умюд МТК. это 2 блока желто-оранжевых зданий, рядом с Огуз МТК.

[Умничка]

[quote name='mishulkin' timestamp='1346313195' post='13572403']
я тоже интересуюсь домами в этом районе.
Сефалы ходили смотрели,понравилось очень.только в 2-х готовых зданиях уже не осталось у самого застройщика.
а 3-е здание,кот.щас строят только через 2 года сказали будет готово.а ждать столько не хочется.а так цены тоже у них не плохие.
[/quote]

Да, они нам с мужем тоже очень нравятся, но нам тоже предложили или оставшуюся 1-ку в готовом брать или уже в строящемся здании, но 2 года ждать - не самая хорошая перспектива, тем более за это время что угодно произойти может с застройщиком. Поэтому, ищу альтернативу в других комплексах, или что кто-то может продавать свою квартиру в готовых зданиях. Хотя, как я тут читала, газ в готовых зданиях дадут только после завершения всего комплекса

[isiko222]

[quote name='mishulkin' timestamp='1346313195' post='13572403']
я тоже интересуюсь домами в этом районе.
Сефалы ходили смотрели,понравилось очень.только в 2-х готовых зданиях уже не осталось у самого застройщика.
а 3-е здание,кот.щас строят только через 2 года сказали будет готово.а ждать столько не хочется.а так цены тоже у них не плохие.
[/quote]Оплатив всего лищь 16000 тыс ман вы приобретаете кв-ру в Хатаинском р-не,с площ-ю75, 90 и 124 квм,в полностью готовом доме,с центр системой отоп-я,гороч водой,больш двором,понарамой на море, а остальную сумму вы платите в течении 10 лет.В доме есть газ и купчая.
Комплекс находится от метро А.Асланова на 2 остановки в сторону рабочего проспекта.

[Умничка]

[quote name='F_C_B' timestamp='1346313435' post='13572479']
посмотрите Умюд МТК. это 2 блока желто-оранжевых зданий, рядом с Огуз МТК.
[/quote]

Это которые? Спасибо!

[F_C_B]

мне немного трудно объяснить местоположение, т.к. с тем районом плохо знаком.. вы знаете где Хазар круг? если от него ехать по дороге спускающейся вниз, то прямо в эти здания и упираетесь. рядом еще стоят 5-этажки (целый комплекс) красивые...

[Умничка]

[quote name='F_C_B' timestamp='1346316137' post='13573248']
мне немного трудно объяснить местоположение, т.к. с тем районом плохо знаком.. вы знаете где Хазар круг? если от него ехать по дороге спускающейся вниз, то прямо в эти здания и упираетесь. рядом еще стоят 5-этажки (целый комплекс) красивые...
[/quote]

Поняла, спасибо!

[isiko222]

[quote name='Умничка' timestamp='1346318870' post='13573879']
Поняла, спасибо!
[/quote] А вот и фотки домов

[Yanar]

[quote name='isiko222' timestamp='1346314579' post='13572819']
Оплатив всего лищь 16000 тыс ман вы приобретаете кв-ру в Хатаинском р-не,с площ-ю75, 90 и 124 квм,в полностью готовом доме,с центр системой отоп-я,гороч водой,больш двором,понарамой на море, а остальную сумму вы платите в течении 10 лет.В доме есть газ и купчая.
Комплекс находится от метро А.Асланова на 2 остановки в сторону рабочего проспекта.
[/quote]
Т.е. нет разницы 75, или 124 кв.м. - просто платишь 16 тыс., а остальное в течение 10 лет?
А сколько стоит квадратный метр?

[Дозатор]

[quote name='F_C_B' timestamp='1346316137' post='13573248']
мне немного трудно объяснить местоположение, т.к. с тем районом плохо знаком.. вы знаете где Хазар круг? если от него ехать по дороге спускающейся вниз, то прямо в эти здания и упираетесь. рядом еще стоят 5-этажки (целый комплекс) красивые...
[/quote]

Эта местность во вресена СССР называлась поселок Абилова - место отличное раньше там военный городок был[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/buba.gif[/img]

[dimetra78]

[quote name='Бакинка...' timestamp='1344418845' post='13353265']
Возле хаята рядом с пожаркой кажется Измир МТКа там как дома ? и за сколько ?
[/quote]
Мы узнавали там 1500-1600 манат кв.м. они долгострой.Непонятно когда сдадут.Но дом нравится.

[dimetra78]

[quote name='OceanDrive' timestamp='1344331936' post='13342444']
О Сяма МТК какие отзывы ?
[/quote]

У нас кв в этом здании.которое позади Алтес Плазы.(я так поняла вы о нем )просто у нас тоже Сема МТК.Насчет здания ничего немогу сказать но смотрят за ним нормально.все вовремя и всего за 30 манат.в мес.Планировка квартир У нас 3х комн просто отличная.Только изза этого не хочется расставаться с этой квартирой.Мы когда покупали много квартир смотрели в этом районе эта единственная квартира где все на своем месте.и купили несмотря что собирались с ремонтом брать только изза планировки взяли под маяк. Облицовка правда кривоватая у здания.А так скоро газ обещали счетчики уже поставили.В общем нам нравится.

[isiko222]

[quote name='Yanar' timestamp='1346330390' post='13576581']
Т.е. нет разницы 75, или 124 кв.м. - просто платишь 16 тыс., а остальное в течение 10 лет?
А сколько стоит квадратный метр?
[/quote]730 azn

[Бархатный сезон]

[quote name='F_C_B' timestamp='1346313435' post='13572479']
посмотрите Умюд МТК. это 2 блока желто-оранжевых зданий, рядом с Огуз МТК.
[/quote]
Нет какой-нибудь информации про этот МТК? видела эти дома. вроде ничего, вид с них неплохой. просто нет информации о качестве домой и застройщике. не поможете?

[Yanar]

[quote name='isiko222' timestamp='1346417371' post='13590068']
730 azn
[/quote]
Дорого. Уж лучше на Нефтчилер за 600-650 купить. В комплексе 21й век, например.
Но это мое личное мнение.

[Eldorado25]

[quote name='Дозатор' timestamp='1346344326' post='13578628']
Эта местность во вресена СССР называлась поселок Абилова - место отличное раньше там военный городок был[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/buba.gif[/img]
[/quote]

привет, уточните почему такое хорошее...что можете сказать про дома и застройщика (Умид МТК) ?

[Volf]

Privet vsem. Chto mojete skozat pro zdane metro Q.Qarayev okolo 145-oy shkoli.Kakaya firma tochno ne znayu, znayu imya stroiltelya, Akif. Zdanie 13 etajnaya, odnoblochnaya, est kupchaya i estestvenno qaz toje.

[isiko222]

[quote name='Yanar' timestamp='1346419292' post='13590454'] Дорого. Уж лучше на Нефтчилер за 600-650 купить. В комплексе 21й век, например. Но это мое личное мнение. [/quote] А газ и купсая есть?

[Дозатор]

[quote name='Eldorado25' timestamp='1346443733' post='13594409']
привет, уточните почему такое хорошее...что можете сказать про дома и застройщика (Умид МТК) ?
[/quote]

Про экологию говорить не буду с ней все ясно - это одна из чистых зон города Баку
А почему самое самое - сам живу в этой зоне .
Знаю только дом от Меж банка отличный во всех отношениях[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/buba.gif[/img]

[F_C_B]

[quote name='Бархатный сезон' timestamp='1346418451' post='13590314']
Нет какой-нибудь информации про этот МТК? видела эти дома. вроде ничего, вид с них неплохой. просто нет информации о качестве домой и застройщике. не поможете?
[/quote]честно говоря, никакой информации нет... дом красивый, но говорят планировка там ужасная.. площадь квартиры начинается со 120кв (если мне память не изменяет), но заходишь, и эти квадраты не видеш просто!..

[Бакинка...]

[quote name='dimetra78' timestamp='1346354063' post='13580830'] Мы узнавали там 1500-1600 манат кв.м. они долгострой.Непонятно когда сдадут.Но дом нравится. [/quote]

Там щяз 1800

[чудо-юдо]

ищу новостройку 3 месяца, уже реально замоталась,хочу чтоб двор был и выход к дороге близкий, и чтоб не далеко от города. Очень нравится Илин Дерд Фесли,у кого есть информация по поводу этого комплекса? и вообще новостройку с закрытым двором в черте города(кроме Хатаи, личные мотивы) подскажите кто знает?спасибо![img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/loveyouddd.gif[/img]

[Sm:)e]

В черте города с закрытым двором среднего класса - Азинко на Тбилисском и на Нариманова, Илин 4 фясли на Инглабе - у каждого из них свои минусы и плюсы.
Классом повыше это - Шяхяр Баглары, Роз Вилль и комплекс рядом с ним, Клок Тауэр.

[чудо-юдо]

[quote name='Умничка' timestamp='1346312192' post='13572138']
Добрый день! Посоветуйте, на какие новостройки/комплексы стоит обратить внимание на Ази Асланова/в Ахмедлах? Пока что, перечитав тонну информации и побывав в офисах и дворах некоторых, отметили для себя Сефалы около украинского круга...Есть еще стоящие? Заранее спасибо
[/quote]
я когда узнавала,хвалили Бабек 94, прямо ок метро комплекс

[чудо-юдо]

[quote name='Sm:)e' timestamp='1346751413' post='13624954']
В черте города с закрытым двором среднего класса - Азинко на Тбилисском и на Нариманова, Илин 4 фясли на Инглабе - у каждого из них свои минусы и плюсы.
Классом повыше это - Шяхяр Баглары, Роз Вилль и комплекс рядом с ним, Клок Тауэр.
[/quote]
мне понравилось Азинко на Тбилисском, но меня смутило, что там нет на Тбилисский спуска, только по дороге вдоль моста, не знаю, может странно, но мне это важно, а вот Илин 4 Фесли очень нравится, может Вы в курсе, а какие там минусы?

[Sm:)e]

Сам живу в Азинко на Тбилисском, а свояк в Илин 4 фясли.
У нас минусы - это доступ к Тбилисскому, как сказали только через дорогу на мост, хотя обещают вывести пешеходную дорогу напрямую на Инглаб, через подстанцию которая строится для Азинко. А полноценный выезд на Тбилисский заблокировал Отель Гафгаз Баку, а обращение оставить хотя бы пешеходный проход было проигнорировано и был построен забор.
Минусы на ИДФ - ужасные пробки при въезде/выезде и доступ в сам жилой комплекс + отсутствие парковки, это пока ещё не все живут там. Сказывается расположение комплекса в глубине старых жилых кварталов без нормальных подъездных путей.

[Rasim]

[quote name='Sm:)e' timestamp='1346762153' post='13627401']
Сам живу в Азинко на Тбилисском, а свояк в Илин 4 фясли.
У нас минусы - это доступ к Тбилисскому, как сказали только через дорогу на мост, хотя обещают вывести пешеходную дорогу напрямую на Инглаб, через подстанцию которая строится для Азинко. А полноценный выезд на Тбилисский заблокировал Отель Гафгаз Баку, а обращение оставить хотя бы пешеходный проход было проигнорировано и был построен забор.
Минусы на ИДФ - ужасные пробки при въезде/выезде и доступ в сам жилой комплекс + отсутствие парковки, это пока ещё не все живут там. Сказывается расположение комплекса в глубине старых жилых кварталов без нормальных подъездных путей.
[/quote]Смайл, а новый белый комплекс после поворота с Тбилисского на Инглаб, слева до светофора. Говорили это тоже И4Ф. Как там дела, газ, купча есть? Дом сдан? Спасибо

[Sm:)e]

Сразу после поворота на Инглаб 2 комплекса слева, один который выходит прямо на Инглаб Европа кажется называется, за ним это продолжение ИДФ старого которые состоит из 1-го отдельно стоящего здания там же и большого комплекса в виде буквы "Е", там газ в квартиры не дали даже в старом комплексе, только котельную обеспечили, так же как и купчих там нет, хотя родственники там живут лет 5-6 наверное уже.

[N555]

[quote name='Sm:)e' timestamp='1346762153' post='13627401']
Сам живу в Азинко на Тбилисском, а свояк в Илин 4 фясли.
У нас минусы - это доступ к Тбилисскому, как сказали только через дорогу на мост, хотя обещают вывести пешеходную дорогу напрямую на Инглаб, через подстанцию которая строится для Азинко. А полноценный выезд на Тбилисский заблокировал Отель Гафгаз Баку, а обращение оставить хотя бы пешеходный проход было проигнорировано и был построен забор.
Минусы на ИДФ - ужасные пробки при въезде/выезде и доступ в сам жилой комплекс + отсутствие парковки, это пока ещё не все живут там. Сказывается расположение комплекса в глубине старых жилых кварталов без нормальных подъездных путей.
[/quote]Мы смотрели там квартиру над Нептуном пару лет назад, все очень понравилось, не купили из за неудобной дороги, так как с детьми так просто не выйти, не погулять... А дом очень понравился

[N555]

[quote name='N555' timestamp='1344329551' post='13341999']
А новый Йени Хаят Азур что рекламируют каждый день и спонсор показа олимпийских игр? Мощное здание или как?
[/quote]Неужели никто не слышал?(((((

[Sm:)e]

[quote name='N555' timestamp='1346784555' post='13631203']
Мы смотрели там квартиру над Нептуном пару лет назад, все очень понравилось, не купили из за неудобной дороги, так как с детьми так просто не выйти, не погулять... А дом очень понравился[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/smile.png[/img]
[/quote]

Над Нептуном на Тбилисском это совсем другое здание с другим проектом и почти без двора.Среди минусов кроме отсутствия двора как такового, проблемы с системой отопления/кондиционирования.

[*_Aytenka_*]

[quote name='N555' timestamp='1346784619' post='13631225']
Неужели никто не слышал?(((((
[/quote]
Думаю прочный,это же Йени Хаят.цены очень дорогие..на сайте бина.аз 220 кв.м 300 тыс ман.под маяк.

[Ali Xan]

Я лично сторонник купли квартиры в не менее 2-х блочных готовых новостройках. Такие дома бывают более устойчивыми. А касательно цены обращаю внимание всех желающих на то обстоятельство,что строительные компании новостроек обманывают покупателей и в объеме площади и в цене квартир. Во-первых они в нарушение Жилищного Кодекса в общую площадь включают площадя балконов. С другой стороны получая деньги от покупателей за квартиру с котлавана, они фактически строят дом именно не за свой счет, а за счет будущих владельцев. А именно, получается,что мы даем строительной компании без процентный кредит на не менее 3-4 года для строительства дома. Так, может стоит эти деньги вложить в банк на депозит и в удобном случае купить квартиру в готовой новостройке?

[HHA71]

[quote name='Ali Xan' timestamp='1346801356' post='13633101']
С другой стороны получая деньги от покупателей за квартиру с котлавана, они фактически строят дом именно не за свой счет, а за счет будущих владельцев. А именно, получается,что мы даем строительной компании без процентный кредит на не менее 3-4 года для строительства дома. Так, может стоит эти деньги вложить в банк на депозит и в удобном случае купить квартиру в готовой новостройке?
[/quote]не совсем так..
вы становитесь пайщиком кооператива, те совладельцем
а дом не собственность строительной компании, и председатель лицо не назначаемое а выборное

[LL99]

[quote name='чудо-юдо' timestamp='1346748730' post='13624378']
ищу новостройку 3 месяца, уже реально замоталась,хочу чтоб двор был и выход к дороге близкий, и чтоб не далеко от города. Очень нравится Илин Дерд Фесли,у кого есть информация по поводу этого комплекса? и вообще новостройку с закрытым двором в черте города(кроме Хатаи, личные мотивы) подскажите кто знает?спасибо![img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/loveyouddd.gif[/img]
[/quote]

Илин дорд фесли, белый дом на ИНглабе, двор большой, въезд-выезд нормальный.

[LL99]

[quote name='Rasim' timestamp='1346763145' post='13627612']
Смайл, а новый белый комплекс после поворота с Тбилисского на Инглаб, слева до светофора. Говорили это тоже И4Ф. Как там дела, газ, купча есть? Дом сдан? Спасибо
[/quote]

Там центральное отопление, горячая, холодная вода круглосуточно.
Газа и купчей пока нет.

[чудо-юдо]

[quote name='Sm:)e' timestamp='1346762153' post='13627401']
Сам живу в Азинко на Тбилисском, а свояк в Илин 4 фясли.
У нас минусы - это доступ к Тбилисскому, как сказали только через дорогу на мост, хотя обещают вывести пешеходную дорогу напрямую на Инглаб, через подстанцию которая строится для Азинко. А полноценный выезд на Тбилисский заблокировал Отель Гафгаз Баку, а обращение оставить хотя бы пешеходный проход было проигнорировано и был построен забор.
Минусы на ИДФ - ужасные пробки при въезде/выезде и доступ в сам жилой комплекс + отсутствие парковки, это пока ещё не все живут там. Сказывается расположение комплекса в глубине старых жилых кварталов без нормальных подъездных путей.
[/quote]
как я Вас понимаю, просто ужасная глупость, не сделать проход...Реально может всем жаловаться! Честно, только из за этого не беру там квартиру, как представлю, как мама будет одна через мост топать((((

[чудо-юдо]

вообщем ситуация, хоть вой!
не могу найти себе квартиру и все..Вчера была в Реале, то что около АМИ, вот как клетка, может мне так показалось конечно..но двора нет совсем, ни газа, ни центрального отопления..
Люди добрые, помогите, кто посоветует, на что обратить внимание в черте близколежащих районов, в пределах 1000-1050 $ за квадрат, чтоб двор и централ отопление, либо газ был...может кто слышал, или знакомые хвалят
Спасибо заранее

[operator]

сами искали и со двором и с купчей и с газом и недалеко от города и бюджетно,более менее отвечал нашим требованиям дом азинко на нариманова, вроде во дворе и качели для детей поставили недавно и парковка есть, вроде в плане есть убрать железную дорогу( но у нас не на жд квартира выходит)и парк рядом будет,как то так,несколько знакомых там купили квартиры,жалоб нет.

[ильгар5551]

говорю вам купите в городе Пятигорске чистый воздух и центр города (между почтой и автовокзалом)

[Rosso]

[quote name='Бакинка...' timestamp='1346668788' post='13615396']
Там щяз 1800
[/quote]
[quote name='dimetra78' timestamp='1346354063' post='13580830']
Мы узнавали там 1500-1600 манат кв.м. они долгострой.Непонятно когда сдадут.Но дом нравится.
[/quote]
Когда узнавали? Полтора года назад, они спели - 2000 азн.